مشروع سكني حصري للمنازل المستقلة في إل هيغويرون، وهي منطقة ذات إسقاط كبير على كوستا ديل سول. يهدف المشروع إلى تقديم نمط حياة مستدام وحديث ومتصل بالطبيعة. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والكفاءة في استخدام الطاقة والرفاهية في بيئة خاصة بعناية. تم تصميم كل منزل لتعظيم الضوء الطبيعي والراحة الحرارية والصوتية، مع دمج التكنولوجيا الشمسية والأنظمة الذكية والمواد المستدامة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوهينغيورولا، مثل "Higueron South Residences" (بدءًا من 790,000 يورو) و "Core Higueron 2" (بدءًا من 699,900 يورو) و "Waterfall Residences" (بدءًا من 720,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بسعر أعلى يتراوح بين 977,000 يورو و 997,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى على الأرجح موقعه المتميز، وتصميمه المبتكر، وجودة البناء العالية، والمرافق الحصرية المقدمة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة من السوق تبحث عن مستوى أعلى من الفخامة، والاستدامة، والتكنولوجيا الحديثة، في بيئة حضرية قريبة من البحر. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة إل هيغويرون أو بالقرب منها، وهي منطقة معروفة بتطورها السريع وارتفاع قيمتها العقارية، مما يوفر للمشترين فرصة للاستثمار في منطقة ذات إمكانات نمو واعدة. يختلف هذا المشروع عن غيره بتركيزه على البناء الصناعي المبتكر لضمان معايير جودة وكفاءة طاقة متقدمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التطوير على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة بالقرب منك. تتيح لك هذه الميزة الاستمتاع بالساحل والبنية التحتية للمدينة بسهولة. يضمن القرب من المرافق الحيوية مثل المتاجر والصيدليات سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
تم تصميم كل منزل لتعظيم الضوء الطبيعي، والراحة الحرارية والصوتية، مع دمج التكنولوجيا الشمسية والأنظمة الذكية والمواد المستدامة. هذه الميزات تساهم في خلق بيئة معيشية صحية ومستدامة. يوفر المشروع مناطق مشتركة واسعة مصممة للرفاهية والاستمتاع بالهواء الطلق.
يتكون المشروع من 40 منزلاً تم تصميمها ضمن نظام بناء صناعي مبتكر. يتيح هذا النظام تقديم معايير جودة أعلى وسرعة في التنفيذ وكفاءة طاقة فائقة. من المتوقع اكتمال البناء في الربع الرابع من عام 2028، مما يجعله فرصة للحصول على منزل حديث في مرحلة البناء.
لا يوفر هذا المشروع حدائق خاصة واسعة بسبب مساحة الأرض الصغيرة المخصصة لكل وحدة، حيث تبلغ 8 متر مربع فقط. بينما توجد مساحات مشتركة ومناطق خارجية، فإن خصوصية المساحات الخضراء الخاصة محدودة. كما أن التطوير يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني مستوى معين من الضوضاء المرتبطة بالحياة الحضرية.
يعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل حديث ومستدام في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون الهندسة المعمارية المعاصرة والتركيز على الكفاءة في استخدام الطاقة والرفاهية. يلائم المشروع أولئك الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع ببيئة خاصة وهادئة. نظرًا لكونه تطويرًا جديدًا، فهو مناسب للمشترين الذين يرغبون في الحصول على منزل جديد تمامًا بتصميمات حديثة وتقنيات مبتكرة. قد يكون أيضًا استثمارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى دخل إيجار محتمل في منطقة سياحية شهيرة. إذا كنت تبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والحياة الحضرية النشطة، مع التركيز على الاستدامة والراحة، فقد يكون هذا المشروع هو ما تبحث عنه.
يتميز المشروع بالاعتماد على نظام بناء صناعي مبتكر، والذي يضمن معايير جودة أعلى وسرعة في التنفيذ وكفاءة طاقة فائقة. تم تصميم كل منزل لتعظيم الضوء الطبيعي، والراحة الحرارية والصوتية، ودمج التكنولوجيا الشمسية والأنظمة الذكية والمواد المستدامة. تشمل المميزات استخدام أجهزة تكييف الهواء الساخن والبارد، ونظام إنذار، وتكنولوجيا الأتمتة المنزلية (Domotics)، وغرفة منفعة، وحمامات داخلية (Ensuite). تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة. كما تساهم المواد المستدامة في تقليل الاستهلاك الطاقوي والأثر البيئي، مما يعكس التزام المشروع بالاستدامة.
تتراوح أسعار المنازل في هذا المشروع الجديد من 977,000 يورو إلى 997,000 يورو. تشمل هذه الأسعار منازل بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات وبمساحة مبنية تبلغ 155 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة التطوير الجديد، فإن الأسعار تعكس جودة البناء الحديثة، والتصميم المبتكر، والموقع المتميز. تتوفر حاليًا خيارات محدودة، مع اكتمال بناء المشروع المتوقع في الربع الرابع من عام 2028. يُنصح المهتمون بالاستفسار عن الأسعار الدقيقة والتوافر الحالي، حيث قد تتغير هذه المعلومات مع تقدم عملية البناء والمبيعات.
يقع هذا المشروع في قلب فوهينغيورولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. تتيح لك البيئة الحضرية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية. كما أن قرب المشروع من الشاطئ يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالبحر المتوسط والأنشطة الشاطئية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يدل على أنها مركز حضري نشط ولكنه ليس مكتظًا بشكل مفرط. إن وجود 269 مرفقًا رياضيًا يشير إلى مجتمع نشط وموجه نحو نمط الحياة الصحي. المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية، يجعل المنطقة جذابة على مدار العام.
تقع فوهينغيورولا على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تتميز المدينة ببيئتها الحضرية النشطة، حيث تتوفر العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازنًا بين الحيوية والهدوء. القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 658 مترًا من شاطئ بلايا دي فوهينغيورولا، يوفر لسكان المشروع سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. كما أن وجود 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة مواصلات عامة يضمن سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وبيئة معيشية مريحة. قربها من المحلات التجارية (112 متر) والصيدليات (226 متر) يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
يقع هذا المشروع في فوهينغيورولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة مدى قرب المشروع من الشاطئ، حيث يبعد حوالي 658 مترًا فقط. كما يظهر الموقع القريب من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. توضح الخريطة أيضًا قرب المشروع من المطار (18 كم) وشبكات النقل الرئيسية، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش أو لقضاء العطلات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مدينة فوهينغيورولا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تعد فوهينغيورولا مدينة ساحلية مركزية، تقع بين مدينتي ماربيا (24 كم) ومالاغا (27 كم). هذه المواقع تجعل الوصول إلى هذه المدن الكبرى سهلاً نسبيًا، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. تبعد عن مالاغا، عاصمة المقاطعة، 27 كم، وهي مدينة غنية بالتاريخ والمعالم السياحية. كما تبعد عن ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، 24 كم. يقع المشروع أيضًا على بعد 87 كم من الجسيراس، وهي مدينة ساحلية هامة في منطقة مضيق جبل طارق. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول، من الشواطئ إلى المدن النابضة بالحياة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة قطار فوهينغيورولا على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للتنقل. الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو تقع على بعد 0.4 كم فقط، مما يجعلها وجهة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة مثل مجمع إليولا الرياضي البلدي على بعد 0.5 كم. البنية التحتية في المنطقة قوية، مع وجود 36 صيدلية و 27 بنكًا و 64 مقهى في نطاق 2 كم، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ لفترات طويلة. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. أشعة الشمس وفيرة، مما يساهم في نمط حياة صحي ونشط في الهواء الطلق. تتميز المنطقة بطبيعتها الخلابة، مع قربها من الشواطئ الجميلة وفرص الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بالشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية المتنوعة. يوجد 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفوهينغيورولا. تقع أقرب هذه الشواطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 0.4 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 منشأة رياضية. تشمل المرافق القريبة من المشروع مجمعات رياضية متعددة مثل مجمع إليولا الرياضي البلدي (0.5 كم) وبابيليون خوان غوميز خوانيتو (0.7 كم). تتوفر أيضًا مسابح داخلية وخارجية، مثل مسبح ماريا بيليز (0.5 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.9 كم) وكيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم) على مسافة قريبة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة فوهينغيورولا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تعد فوهينغيورولا مدينة ساحلية مركزية، تقع بين مدينتي ماربيا (24 كم) ومالاغا (27 كم). هذه المواقع تجعل الوصول إلى هذه المدن الكبرى سهلاً نسبيًا، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. تبعد عن مالاغا، عاصمة المقاطعة، 27 كم، وهي مدينة غنية بالتاريخ والمعالم السياحية. كما تبعد عن ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، 24 كم. يقع المشروع أيضًا على بعد 87 كم من الجسيراس، وهي مدينة ساحلية هامة في منطقة مضيق جبل طارق. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول، من الشواطئ إلى المدن النابضة بالحياة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL834538
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
