立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの賑やかな都市環境に位置し、ビーチまでわずかな距離です。周辺には多様な商業施設やサービスがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も便利です。
この物件は、都市部での生活を好み、かつビーチへのアクセスを重視する居住者に最適です。単身者、カップル、またはセカンドハウスとして利用する方に適した、コンパクトながら機能的な空間を提供します。近隣の充実したアメニティは、利便性を求めるライフスタイルをサポートします。
このペントハウスは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住を開始できる状態にあり、新築の快適さと最新の設備を備えています。建設段階の遅延や追加工事の心配がなく、計画的な移住や投資を検討している方にとって安心材料となります。
この物件は1ベッドルーム、1バスルームの構成であり、大家族や複数の居住者には手狭な可能性があります。また、共有プールはプライベートプールを求める方には適しません。価格は€335,000からですが、これは最低価格であり、特定のユニットや追加オプションによっては変動する可能性があります。
Ref: VL053308
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、都市の利便性を享受しながら、ビーチでのリラクゼーションを求める個人またはカップルに最適です。例えば、フエンヒロラに定住し、日々の生活で海の近さを感じたい方、または温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、年間を通じてアクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。また、空港から約18kmという良好なアクセスは、頻繁に旅行する方や、セカンドハウスとして利用しつつ、必要に応じて容易にアクセスしたい方にも便利です。周辺には多数のレストランやカフェ、スーパーマーケット、薬局などがあり、車なしでも快適に生活できるため、公共交通機関を重視する方にも向いています。さらに、ゴルフコースやスポーツ施設が近接しているため、アクティブな趣味を持つ方にも魅力的な選択肢となります。この物件は、利便性、快適性、そして地中海沿岸のライフスタイルをバランス良く求める方々に合致するでしょう。
このペントハウスは、既に完成している物件であり、高品質な仕上がりが期待されます。具体的には、エアコンによる空調設備、組み込み式ワードローブ、エレベーターへのアクセスといった特徴が挙げられます。これらの設備は、居住者の快適性と利便性を向上させます。テラスからは、プールと地中海の眺望を楽しむことができ、バルコニーからはミニマリストなリビングルームの様子がうかがえます。キッチンの設備（洗濯機、電子レンジ、冷蔵庫、冷凍庫、オーブン、コンロ）は充実しており、すぐに料理を楽しめる状態です。リビング・ダイニングエリアは明るくスタイリッシュで、テラスへの大きなスライディングドアが開放感をもたらします。ダブルベッドルームにもテラスへのアクセスがあり、毎朝の光と海の眺めを享受できます。これらの要素は、現代的で機能的な居住空間を提供するための細部へのこだわりを示唆しています。
この1ベッドルーム、1バスルームのペントハウスの販売価格は€335,000からとなっています。物件は57㎡の広さを持ち、現時点では完成済みで即入居可能です。利用可能なユニットの数に関する具体的な情報は提供されていませんが、類似物件の販売情報（Sunset Views: €379,950から、Artemisa: €357,000から、Laguna Suites: €407,925から）から、この地域での同等物件の価格帯を推測することができます。この€335,000という価格は、コスタ・デル・ソルのビーチフロントに近い立地としては、競争力のあるエントリーポイントとなる可能性があります。ただし、これは最低価格であり、実際の販売価格はユニットの正確な位置、眺望、および追加の設備によって変動する可能性があります。
このペントハウスが位置するフエンヒロラは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルにあり、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で、年間3,897時間の日照時間があります。この地域は、約85,000人の住民が暮らす活気ある都市であり、25軒のホテルと8,000以上のベッドを持つ観光地でもあります。物件からわずか112mの距離にはスーパーマーケットがあり、226m先には薬局があります。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には205軒のレストラン、63軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。この立地は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を融合させた、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
フエンヒロラは、マラガから西へ約25kmに位置する、年間平均気温18.7℃の温暖な気候を持つ沿岸都市です。このプロジェクトは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺には、112m先にスーパーマーケット、226m先に薬局があり、日々の生活必需品へのアクセスは容易です。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンター、プール、駅があり、公共交通機関も充実しています。33箇所の公共交通機関の停留所が点在し、14の路線が運行しています。病院までは8.5km、空港までは18kmと、医療や旅行へのアクセスも比較的良好です。この地域は、約85,000人の住民が暮らす都市でありながら、8kmに及ぶ広大なビーチエリア、多数のレストランやショップ、ショッピングセンター、エンターテイメント施設を備えており、活気のある都市生活とリゾートライフの両方を提供します。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるプロジェクトの正確な位置を示しています。ビーチ、主要な道路、公共交通機関のハブ、そして周辺の商業施設やレクリエーション施設への近さを視覚的に確認できます。この地理的な配置は、日常生活の利便性と、周辺地域への容易なアクセスを強調しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。マラガ空港からは約18km、マラガ市中心部からは約25kmの距離にあり、アクセスは良好です。近隣の都市としては、東にベナルマデナ（約10km）、西にミハス・コスタ（約7km）が位置しています。これらの都市も高速道路や公共交通機関で容易にアクセス可能です。フエンヒロラ自体が約8kmの広大なビーチラインを持つ都市であり、その中心部に位置することで、地域全体の利便性と魅力を享受できます。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へのアクセスポイントとしても機能します。
このペントハウスは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか658m、Playa de Fuengirolaまでは658m、Playa de Santa Amaliaまでは668mです。これらのビーチは、快適な散歩やリラクゼーションの機会を提供します。公共交通機関の利便性も高く、最寄りの駅であるフエンヒロラ駅までは600m、バス停は33箇所あり、14の路線が運行しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmと、空路でのアクセスも容易です。生活必需品に関しては、スーパーマーケットが112m、薬局が226mの距離にあります。医療施設（病院）までは8.5kmです。レクリエーション施設としては、複数のゴルフコースが3.8kmから4.4kmの範囲にあり、テニスコートやその他のスポーツ施設も近接しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間は年間平均3,897時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数の記録です。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間約4ヶ月間続きます。物件の標高は海抜15mであり、ビーチへの傾斜は3.0%と比較的緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、年間を通じて穏やかな気候を楽しむことができ、特に春から秋にかけては屋外での活動が活発になります。冬でも平均気温が12℃を下回ることは少なく、快適な気候が保たれます。これは、年間を通じてビーチやアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、美しいビーチに近接しています。最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか400m、Playa de Los Bolichesまでは1km、Playa de Santa Amaliaまでは1.2kmです。フエンヒロラ地域全体で、Blue Flag認証を受けたビーチが4箇所（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、水質や環境の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。さらに、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）、Polideportivo Las Cañadas（0.9km）といったスポーツセンターが0.9km圏内に複数あり、多様なスポーツ活動が可能です。また、Puerto Deportivo de Fuengirola（0.7km）のマリーナは、ウォータースポーツやボートアクティビティの拠点となります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。マラガ空港からは約18km、マラガ市中心部からは約25kmの距離にあり、アクセスは良好です。近隣の都市としては、東にベナルマデナ（約10km）、西にミハス・コスタ（約7km）が位置しています。これらの都市も高速道路や公共交通機関で容易にアクセス可能です。フエンヒロラ自体が約8kmの広大なビーチラインを持つ都市であり、その中心部に位置することで、地域全体の利便性と魅力を享受できます。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へのアクセスポイントとしても機能します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.3°C | 57 mm |
| 3月 | 14.3°C | 46 mm |
| 4月 | 16.2°C | 31 mm |
| 5月 | 18.4°C | 28 mm |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 51 mm |
| 11月 | 15.3°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
フエンヒロラ地域では、多様な価格帯の物件が見られます。例えば、近隣の「Sunset Views」は€379,950から、同様にフエンヒロラにある「Artemisa」は€357,000から、そして「Laguna Suites」は€407,925から提供されています。提示されているペントハウスの開始価格€335,000は、これらの近隣物件と比較して、特にビーチへの近さや都市部の利便性を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。しかし、これは1ベッドルーム、1バスルームのユニットであり、より広いスペースや追加設備を求める場合は、他の物件が適している可能性があります。コスタ・デル・ソル全体で見ると、フエンヒロラはマラガやマルベーリャのような高級リゾート地と、より手頃な価格帯の地域の中間に位置する、バランスの取れた市場を提供しています。この物件は、比較的低いエントリー価格で、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
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