Ce projet, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, propose des penthouses d'une chambre, récemment rénovés. L'emplacement privilégié met à quelques pas les commodités urbaines et la plage, offrant un style de vie méditerranéen dynamique. La proximité de l'aéroport de Malaga et d'autres villes côtières facilite la mobilité et l'accès aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un environnement urbain dense, à une courte distance des plages et des services. Cette position assure une intégration directe dans la vie locale, avec un accès rapide aux commerces, restaurants et aux transports publics, tout en étant à moins de 20 km de l'aéroport international.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel à proximité de la mer et des services. L'agencement pensé pour une ou deux personnes, la présence d'une terrasse et la facilité d'entretien sont des atouts pour un usage résidentiel ou locatif saisonnier.
Bien que le terme 'nouveau' ne s'applique pas à la structure, le projet met en avant une rénovation complète. L'état excellent des finitions et des installations suggère une mise à jour des standards actuels, prête à l'emploi sans délais de construction.
Le bien n'offre pas d'espace extérieur étendu au-delà de la terrasse du penthouse, ni de jardin privatif. Il ne s'agit pas d'une résidence isolée en pleine nature ; l'environnement est urbain et animé, ce qui peut impliquer une certaine densité sonore ou visuelle.
Ref: VL053308
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient à un célibataire ou un couple recherchant un logement principal ou secondaire dynamique, au cœur de l'action côtière. Il est pertinent pour ceux qui privilégient l'accès immédiat aux services et à la plage, et qui n'ont pas besoin de grands espaces extérieurs privés, se contentant d'une terrasse avec vue. C'est une option à considérer pour des investisseurs locatifs visant le marché touristique, compte tenu de la proximité des plages et des commodités, ainsi que de la bonne connexion avec l'aéroport. Enfin, les personnes souhaitant minimiser l'usage d'une voiture trouveront leur compte grâce à la densité des services et des transports en commun à distance de marche.
Le projet met en avant une rénovation complète qui a abouti à un excellent état général. Les finitions intérieures incluent une cuisine moderne entièrement équipée, dotée de tous les appareils électroménagers nécessaires tels que lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et plaques de cuisson. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse privée. La chambre principale est pourvue de placards intégrés, offrant une solution de rangement pratique. L'ensemble des prestations, combiné à la climatisation, vise à assurer un confort moderne. L'orientation multiple (Est, Sud-Est, Sud, Sud-Ouest, Ouest) suggère une bonne gestion de la lumière naturelle tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage supérieur.
Le prix de départ pour ces penthouses d'une chambre est de 335 000 €. Le marché local de Fuengirola, avec plus de 2 391 transactions immobilières annuelles, montre une activité soutenue. L'offre de ce type de bien, notamment des unités rénovées avec terrasse et vue mer, dans un emplacement aussi central, est généralement limitée. Il est précisé qu'il reste actuellement cinq unités disponibles, ce qui suggère une demande potentielle élevée pour ce segment de marché. Des places de parking sont proposées en supplément, à un coût additionnel de 30 000 € par unité.
Vivre ici, c'est s'immerger dans le rythme de Fuengirola, une ville côtière animée. Les journées débutent souvent par un café en terrasse avec vue sur la mer, suivies de promenades sur le front de mer ou de baignades à la plage, située à moins de 700 mètres. Les commodités sont à portée de main : un supermarché à 112m, une pharmacie à 226m, et une multitude de restaurants et bars à quelques minutes à pied. Les installations sportives, comme les centres sportifs municipaux Elola et Pabellón Juan Gómez Juanito, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le soir, le quartier offre un large choix de restauration, allant des tapas locales aux cuisines internationales. La présence de 33 arrêts de transport en commun et 14 lignes desservant la zone, dont une gare à 600m, facilite les déplacements sans voiture pour explorer les environs ou se rendre à l'aéroport.
Fuengirola se distingue par son cadre urbain en bord de mer, offrant un rythme de vie animé. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité commerciale et résidentielle, avec des centaines de restaurants, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km. L'accès aux espaces verts est limité, avec un seul parc répertorié dans ce périmètre, mais la présence de plusieurs centres sportifs et piscines municipales à proximité (moins de 1 km) compense ce point pour les amateurs d'activités physiques. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des plages, des commerces et des infrastructures de transport. La population de 85 000 habitants en 2025 et l'activité touristique soutenue (8085 lits disponibles) indiquent un environnement vivant tout au long de l'année, potentiellement animé y compris hors saison balnéaire.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, de la marina et des centres urbains, ainsi que l'accès aux principales voies de communication et aux transports en commun.
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, à environ 25 km à l'ouest de Malaga. Elle s'intègre dans la dynamique de la 'Costa del Sol Occidental'. Sa situation géographique facilite l'accès à d'autres destinations côtières renommées : Benalmádena et Torremolinos se trouvent à proximité immédiate, tandis que Marbella est accessible un peu plus loin vers l'ouest. Cette centralité permet de profiter de la diversité des environnements de la Costa del Sol, des plages de Fuengirola à l'animation de ses voisines, tout en restant connectée à l'aéroport international de Malaga.
L'emplacement offre une connectivité remarquable. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, avec d'autres plages majeures comme Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido accessibles en moins de 1.5 km. Le centre urbain de Fuengirola, avec ses 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques, est à portée de marche. Pour les déplacements longue distance, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 18 km par la route, accessible via un trajet direct en train depuis la gare de Fuengirola (600m). Les parcours de golf tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf sont à environ 4 km, accessibles en voiture. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à proximité immédiate (92 m).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à Fuengirola, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Les températures moyennes annuelles s'élèvent à 18.7°C, avec des variations saisonnières douces, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel atteint historiquement 3 897 heures, favorisant les activités extérieures. Le potentiel baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La légère pente vers la mer (3.0%) facilite l'accès aux plages sans effort notable, et la proximité de la côte minimise l'impact des variations climatiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec la côte. Quatre plages avec pavillon bleu, telles que Boliches-Gaviotas et Fuengirola, sont situées à moins de 1.5 km. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola se trouve à 700 mètres, offrant des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 5 km, dont Campo Los Lagos (4.0 km). Au-delà des activités balnéaires et nautiques, la région propose 269 installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines comme la Piscina María Peláez à 500 mètres, favorisant un mode de vie actif.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, à environ 25 km à l'ouest de Malaga. Elle s'intègre dans la dynamique de la 'Costa del Sol Occidental'. Sa situation géographique facilite l'accès à d'autres destinations côtières renommées : Benalmádena et Torremolinos se trouvent à proximité immédiate, tandis que Marbella est accessible un peu plus loin vers l'ouest. Cette centralité permet de profiter de la diversité des environnements de la Costa del Sol, des plages de Fuengirola à l'animation de ses voisines, tout en restant connectée à l'aéroport international de Malaga.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce penthouse à Fuengirola se distingue par son emplacement extrêmement central et son accès direct aux services urbains. Par exemple, 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) et 'Artemisa' (à partir de 357 000 €), également à Fuengirola, peuvent proposer des caractéristiques similaires, mais cet appartement met l'accent sur la proximité immédiate de la plage et des commodités, rendant la voiture optionnelle pour la vie quotidienne. 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €) se situe dans une gamme de prix supérieure, suggérant potentiellement des résidences plus spacieuses ou des complexes avec plus d'installations. Ce bien, avec son prix de départ de 335 000 €, représente une offre plus abordable dans la catégorie penthouse rénové en première ligne ou quasi-première ligne. Son attrait réside dans la combinaison d'un prix d'entrée compétitif, d'un état excellent post-rénovation et d'une localisation qui maximise la commodité et le potentiel locatif, comparé à des développements potentiellement plus éloignés du centre ou de la plage.
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