Dit penthouse is gelegen in de wijk Royal Park in Fuengirola, een stedelijke zone aan de Costa del Sol. Het object dateert uit 1980 en beschikt over een woonoppervlak van 90 m² met twee slaapkamers en één badkamer. Een specifiek kenmerk is de aanwezigheid van een sauna en twee terrassen. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en het strand, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor blootstelling aan zonlicht gedurende een groot deel van de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een volledig ontwikkelde stedelijke omgeving in Fuengirola. De afstand tot de kustlijn is beperkt tot circa 650 meter. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële appartementen en commerciële ruimtes, wat zorgt voor een permanente aanwezigheid van faciliteiten. De locatie is centraal gepositioneerd binnen de stadsgrenzen.
De indeling voorziet in basisbehoeften met twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van twee terrassen biedt mogelijkheden voor buitenleven. De sauna is een specifieke voorziening voor wellness-gebruik. Gezien de bouwdatum is dit object relevant voor kopers die een bestaande woning zoeken met potentie voor aanpassing aan moderne woonstandaarden.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. De bouw is voltooid rond 1980 en de status is 'gereed'. Er is geen bouwfase of opleveringsschema van toepassing. Wanneer er investeringen worden gedaan, dienen deze beschouwd te worden als renovatie of modernisering van bestaande structuur en niet als deelname aan een ontwikkelingsproject.
Het project beschikt over slechts één badkamer, wat bij twee slaapkamers een beperking kan vormen voor bewoning door meerdere volwassenen. Er is geen privézwembad op maaiveldniveau; er is gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. De ligging in een stedelijk gebied betekent dat er geen landelijke rust of uitgestrekte private tuinen aanwezig zijn.
Dit pand is geschikt voor kopers die actief zoeken naar een woning in een bruisende stad met directe verbinding tot het strand en voorzieningen. Het past bij mensen die geen behoefte hebben aan de geïsoleerde rust van een urbanisatie aan de rand van de stad, maar verkiezen dat alles op loopafstand ligt. De configuratie met één badkamer en het renovatievereist karakter maakt het bij uitstek interessant voor doe-het-zelvers of kopers met een budget voor modernisering. Ook kan het dienen als een hoofdwoning voor degene die de drukte van Fuengirola waarderen boven de exclusiviteit van omliggende gemeenten.
De constructie stamt uit 1980, wat betekent dat gebruik is gemaakt van standaard bouwmethoden van die tijd, waarschijnlijk betonnen dragende muren. De foto's tonen een houten sauna en een keuken met uitzicht, maar de algehele afwerking vertoont tekenen van veroudering. De technische installaties zoals elektriciteit en sanitair voldoen mogelijk niet aan de huidige energieprestatie-eisen en vereisen inspectie. De aanwezigheid van airconditioning is een pluspunt voor comfort tijdens warme maanden. De kwaliteit van de afwerking is momenteel functioneel maar verouderd.
De vraagprijs voor dit penthouse start vanaf €395.000. In vergelijking met het aanbod in Fuengirola, waar prijzen variëren afhankelijk van afstand tot zee en bouwjaar, ligt dit in het midden- tot hogere segment voor een appartement uit de jaren 80. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio hebben lagere startprijzen, zoals Luminal Homes (vanaf €282.450) en Edificio Lúxor (vanaf €285.000), maar bieden vaak minder oppervlakte of geen terras. Er moet rekening worden gehouden met bijkomende kosten voor renovatie om de afwerking naar hedendaags niveau te tillen.
De woonomgeving in Fuengirola is dynamisch en提供了 een hoge mate van gemak. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, gegeven de korte afstand tot supermarkten en horeca. De nabijheid van het station (500 m) maakt reizen richting Málaga of Marbella toegankelijk zonder auto. De straten rondom het pand zijn typisch voor een Spaanse kuststad: levendig en voorzien van nodige infrastructuur zoals apotheken en banken. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee, met wandelingen langs de Paseo Marítimo als een vast onderdeel van de week.
Fuengirola heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km zijn 212 restaurants en 36 apotheken gevestigd, wat wijst op een zeer goed verzorgde infrastructuur. De aanwezigheid van meerdere gezondheidscentra en sportfaciliteiten (zoals Complejo Deportivo Municipal Elola op 0.5 km) ondersteunt een actieve levensstijl. Het openbaar vervoer is uitgebreid met 14 lijnen en 33 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt.
De kaart toont de centrale positie van het project in Fuengirola, vlakbij de kustlijn en de spoorlijn. Men ziet de korte afstand tot de jachthaven en de diverse golfbanen die direct ten noorden van de bebouwing liggen. De dichtbevolkte woonwijken zijn duidelijk zichtbaar rondom het pand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol Occidental. Het ligt op 24 kilometer van Marbella en 27 kilometer van Málaga. Deze positering maakt het een toegangspoort tot zowel de grotere stedelijke voorzieningen van Málaga als de toeristische voorzieningen van Marbella. De stad is volledig geïntegreerd in het metropolitane netwerk van de regio.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, bevindt zich op 400 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van 5 minuten. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 18 kilometer afstand. Voor golfers zijn er diverse opties binnen 4.5 kilometer, waaronder Campo Los Lagos. Een supermarkt is op slechts 112 meter afstand gelegen. Het treinstation van Fuengirola ligt op 500 meter en biedt verbindingen naar zowel Málaga als de oostkust.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met uitschieters tot 26°C in de zomermaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een matig zeebriesje. De zuidwestelijke oriëntatie van het pand zorgt voor langere zonuren op de terrassen in de namiddag en avond. De helling naar het strand is met 3.0% beperkt, wat wandelen toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere Blue Flag-stranden aanwezig, waaronder Boliches-Gaviotas en Fuengirola strand. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 600 meter afstand. Naast strandactiviteiten zijn er 269 sportfaciliteiten in de stad, variërend van tennis tot fitnesscentra. Voor zwemmen zijn er buiten de zee ook openbare zwembaden beschikbaar, zoals Piscina María Peláez op 500 meter afstand.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol Occidental. Het ligt op 24 kilometer van Marbella en 27 kilometer van Málaga. Deze positering maakt het een toegangspoort tot zowel de grotere stedelijke voorzieningen van Málaga als de toeristische voorzieningen van Marbella. De stad is volledig geïntegreerd in het metropolitane netwerk van de regio.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL067858
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het nieuwere aanbod zoals Luminal Homes en Edificio Lúxor, biedt dit penthouse een groter oppervlak en buitenruimte (terrassen), maar vereist het een investering in renovatie. Terwijl de genoemde nieuwbouwprojecten starten rond de €280.000 - €330.000, vraagt dit object €395.000. Dit prijsverschil weerspiegelt de locatie (dichter bij zee/stad), de grootte en de aanwezigheid van luxe elementen zoals een sauna, ondanks het oudere bouwjaar. In vergelijking met residentiële projecten in landelijke gebieden zoals Mijas Golf, biedt deze locatie meer stedelijke dynamiek en minder afhankelijkheid van de auto.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID