立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラのロスパコ地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはレストラン、カフェ、食料品店などの生活必需品が揃っており、日常生活の利便性が高いエリアです。高台からの眺めも楽しめ、都市と海の景観が融合したロケーションと言えます。
海を眺めながら、都市の利便性を享受したいというニーズに応える物件です。ビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、自動車に依存しない生活を求める方に適しています。また、リラックスできるプライベートテラスは、快適な居住空間の充実を求める方に合致します。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。開発は完了しており、現況のまま購入できる状態です。コミュニティは良好に維持されており、共同のスイミングプールなどの共有施設も利用できます。購入後すぐに、この物件の良さを体験することができます。
このコミュニティでは短期間の賃貸が禁止されています。そのため、短期的な賃貸収入を目的とした投資には適していません。また、購入できる駐車スペースは1つですが、追加で1つ購入するオプションがあります。物件の広さは66平方メートルであり、広々とした空間を求める場合には、この点を考慮する必要があります。
このペントハウスは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ方に適しています。まず、ビーチまで徒歩で行ける利便性を重視し、海岸沿いの生活を望む方。日々の買い物や外食、その他の生活必需品へのアクセスを、歩いて、あるいは自転車で容易に済ませたい方にも最適です。また、年間を通じて温暖な気候のもと、テラスで海を眺めながらリラックスした時間を過ごしたい方や、日当たりの良い住環境を求める方にも合っています。さらに、フエンヒロラという活気のある都市に住みながら、観光客の喧騒から少し離れた、落ち着いた居住エリアを求める方にも適した場所です。この物件は、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、長期滞在や、よりアクティブなライフスタイルへの転換を考えている方にも、その機能性と快適性から、満足のいく選択肢となるでしょう。自動車の所有に頼らない生活を志向する方にとっても、公共交通機関の便が良いこの立地は魅力的です。
このペントハウスは、快適な居住空間を提供するために、機能性とデザイン性を兼ね備えた仕様となっています。内装は、モダンなスタイルで統一されており、リビングスペースは南西向きの窓から自然光が豊富に差し込むように設計されています。これにより、日中の室内は明るく、開放的な雰囲気が保たれます。キッチンはフル装備で、日々の料理に必要な設備が整っています。ベッドルームには、十分な収納スペースを提供するビルトインクローゼットが設置されており、整理整頓された空間を維持するのに役立ちます。バスルームは2つあり、うち1つはエンスイートバスルーム（主寝室に直結）となっているため、プライバシーと利便性が確保されています。床材や壁材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると推測されます。冷暖房システム（セントラルヒーティング、エアコン）も完備されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。テラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースとして活用でき、海の景色を望むことができます。集合住宅としての管理も良好で、共有のスイミングプールも利用可能です。これらの仕様は、快適で実用的な居住体験を提供することを目指しています。
このペントハウスの価格は380,000ユーロからです。広さは66平方メートルで、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。この価格帯は、フエンヒロラという人気の沿岸都市において、ペントハウスという希少性の高い物件であることを考慮すると、競争力のある水準と言えます。同エリアの類似物件と比較しても、この物件は価格と立地のバランスが取れています。例えば、近隣の「Astra Homes」は384,000ユーロ、「Pelit Maritimo」は372,000ユーロからとなっており、本物件はこれらの物件とほぼ同等の価格帯に位置します。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、待つ必要がありません。ただし、コミュニティの規定により短期賃貸は禁止されているため、賃貸収入を目的とする場合は、その点を考慮する必要があります。投資としての価値と、居住としての快適さを両立させたい購入者にとっては、この価格設定は検討に値するでしょう。
フエンヒロラのロスパコ地区に位置するこのペントハウスは、都市生活とリゾートライフを融合させたライフスタイルを提供します。日々の生活は、徒歩数分圏内にあるスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン（205軒）、カフェ（63軒）などの豊富な施設によって支えられます。ビーチまでも徒歩圏内（約650m）にあり、散歩やリフレッシュに最適です。南西向きのテラスからは、地中海の穏やかな海の景色が広がり、午後の日差しを浴びながらリラックスする時間を楽しめます。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均気温18.7℃）と豊富な日照時間（年間3,897時間）に恵まれており、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に活用できます。また、公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能で、近隣の都市へのアクセスも容易です。この立地は、日々の利便性とリラクゼーション、そして美しい景観を求める人々に適した環境を提供します。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル中央部に広がる活気ある沿岸都市です。その表面積は10.4平方キロメートルで、85,000人以上の住民が暮らしています（2025年予測）。この街は、観光客だけでなく、国内外からの移住者にも人気のエリアとなっています。近隣には、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常生活に必要なサービスは充実しています。教育面では、15の小学校と10の中学校があり、子育て世代にとっても利便性の高い環境です。医療施設も3つの健康センターがあり、地域住民の健康をサポートしています。この物件からは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）といった美しいビーチに容易にアクセスできます。また、0.6km圏内には公共スポーツセンターが複数あり、健康的なライフスタイルをサポートします。フエンヒロラ駅（0.6km）やその他の公共交通機関のハブも近いため、近隣都市への移動も便利です。年間平均気温は18.7℃で、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候を享受できます。3,897時間という豊富な年間日照時間も、この地域の魅力を高めています。
この地図は、フエンヒロラの中心部における物件の位置を示しています。物件からビーチ、主要な道路、公共交通機関のハブ、および周辺の商業施設やレクリエーション施設までの距離が視覚的に理解できます。この地域の利便性と、自然環境への近さを把握するための参考情報となります。
このペントハウスは、マラガ県に属するコスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、その広大なビーチ、活気あるエンターテイメント、そして充実したインフラにより、国際的に人気の高いリゾート地です。近隣の主要都市としては、東に約25kmの位置にベナルマデナ、さらにその先にトルモリーノスやマラガ市があります。西には、約15km先にミハス・コスタ、さらにその先にマルベーリャといった、それぞれ異なる魅力を持つ都市が点在しています。これらの都市へは、公共交通機関（鉄道やバス）または自動車で容易にアクセス可能です。フエンヒロラ自体は、比較的小規模ながらも、教育機関、医療施設、商業施設などが充実しており、日常生活を送る上で必要なものはほぼ全て揃っています。この物件は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの中でも特にアクセスしやすい中心的なロケーションに位置しています。
このペントハウスは、交通と生活利便性の両面で優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでは約658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでは約400mと、徒歩で容易にアクセス可能です。スーパーマーケットまではわずか112m、薬局は226m先にあり、日々の買い物に不便を感じることはありません。都市部へのアクセスも良好で、フエンヒロラ駅まで0.6km、公共交通機関のバス停も多数（33ヶ所）あり、14の路線が運行しています。マラガ空港（AGP）までは約18kmと、空路での移動も短時間で可能です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。これらの条件は、地域内での移動はもちろん、周辺地域や空港へのアクセスも容易にし、日常生活およびレジャー活動の幅を広げます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖で快適な気候を享受できます。年間の平均気温は約18.7℃で、夏は最高26℃、冬は最低12℃程度と、極端な寒暖差はありません。年間日照時間は3,897時間と非常に長く、太陽の恵みを存分に感じられる地域です。これにより、年間を通じて屋外での活動やビーチでの時間を楽しむことができます。プールでの遊泳シーズンは、水温が20℃以上を保つ期間として約4ヶ月間とされています。標高は15mと海抜が低く、平坦な地形が多いため、移動も比較的容易です。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行や自転車でのアクセスに適しています。この温暖で日照時間の長い気候は、リラクゼーションやアウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、4つのブルーフラッグ認証ビーチを含む、美しい海岸線で知られています。物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）です。その他にも、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・ボリチェス・ガビオタス、プラヤ・デ・カラバハル、プラヤ・デ・カスティージョ・エジドなどが利用可能です。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。また、レクリエーション施設も充実しており、物件からわずか0.6km圏内には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ、ポリデポルティーボ・ラス・カナダスといった複数のスポーツセンターがあります。0.5kmには、ピシーナ・マリア・ペラエスという屋内プールもあります。さらに、0.7kmの場所にはフエンヒロラのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースが点在しており、多様なレジャー活動の選択肢があります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、マラガ県に属するコスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、その広大なビーチ、活気あるエンターテイメント、そして充実したインフラにより、国際的に人気の高いリゾート地です。近隣の主要都市としては、東に約25kmの位置にベナルマデナ、さらにその先にトルモリーノスやマラガ市があります。西には、約15km先にミハス・コスタ、さらにその先にマルベーリャといった、それぞれ異なる魅力を持つ都市が点在しています。これらの都市へは、公共交通機関（鉄道やバス）または自動車で容易にアクセス可能です。フエンヒロラ自体は、比較的小規模ながらも、教育機関、医療施設、商業施設などが充実しており、日常生活を送る上で必要なものはほぼ全て揃っています。この物件は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの中でも特にアクセスしやすい中心的なロケーションに位置しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL399024
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に賑やかで、多様なライフスタイルを提供する地域です。このペントハウス（380,000ユーロ）は、その立地と条件から、同エリアの類似物件と比較して、バランスの取れた価格設定と言えます。例えば、近隣の「Astra Homes」（384,000ユーロ）や「Pelit Maritimo」（372,000ユーロ）も同様の価格帯ですが、物件の具体的な仕様や眺望、コミュニティの特性によって価値は異なります。フエンヒロラは、ベナルマデナやトルモリーノスといった隣接する町と比較して、より成熟した都市インフラと、広範囲にわたるレクリエーション施設を備えています。一方、マルベーリャのようなより高級なエリアと比較すると、フエンヒロラは手頃な価格帯で、より日常的な利便性を重視したライフスタイルを提供します。この物件の「ビーチまで徒歩圏内」という点は、特に価値が高く、都市部へのアクセスも容易なため、自動車に依存しない生活を求める層にとって魅力的です。しかし、コミュニティの短期賃貸禁止という規定は、投資目的での利用を検討している場合には、重要な制約となります。総合的に見て、この物件は、フエンヒロラにおける利便性とリゾートライフを両立させたい居住者向けの、堅実な選択肢と言えるでしょう。
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