Dieses Penthouse in Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, repräsentiert ein kompaktes Wohnerlebnis auf 66 m² Wohnfläche. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie einer südwestlichen Ausrichtung, zielt es auf Käufer ab, die eine Immobilie in stadtnäher Lage mit Meeresblick suchen. Die Fertigstellung des Gebäudes und der Wohnungen ist erfolgt, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Lage in einem etablierten Gebiet unterstreicht das Potenzial für eine stabile Wertentwicklung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Positionierung des Penthouses in Fuengirola ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden und städtischen Infrastrukturen wie Supermärkten und Restaurants ist ein zentrales Merkmal. Gleichzeitig ist die Distanz zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga zu berücksichtigen, die für regelmäßige Reisende relevant ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine lebendige städtische Umgebung und unmittelbare Nähe zum Meer legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die südwestliche Ausrichtung und der Meerblick auf der Terrasse adressieren Bedürfnisse nach Licht und Ausblick, während die Verkaufsbeschränkung von Kurzzeitvermietungen auf eine ruhigere Nachbarschaft abzielt.
Das Penthouse befindet sich in einem fertiggestellten Gebäude. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen mehr abzuwarten sind, und die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Der Zustand des Objekts und der Wohnanlage ist als 'fair' beschrieben, was auf mögliche, aber nicht zwingend notwendige, Anpassungen hindeuten könnte. Die Möglichkeit zur Nutzung eines Gemeinschaftspools ist Teil der bestehenden Infrastruktur.
Das Projekt bietet keine neuen Bauflächen oder Erweiterungsmöglichkeiten, da die Immobilie fertiggestellt ist. Es ist nicht für Käufer geeignet, die explizit eine Villa mit privatem Grundstück suchen, da hier nur 1 m² Grundstücksfläche ausgewiesen ist. Kurzzeitvermietungen sind in der Gemeinschaft nicht gestattet, was für Investoren, die auf kurzfristige Einnahmen abzielen, eine Einschränkung darstellt.
Diese Immobilie könnte für eine Person oder ein Paar interessant sein, die eine kompakte, aber gut ausgestattete Wohnung in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die südwestliche Ausrichtung und der Meerblick sind attraktive Merkmale für Käufer, die Wert auf Sonnenschein und Ausblicke legen, insbesondere auf der privaten Terrasse. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Restaurants passt zu einem Lebensstil, der auf Bequemlichkeit und kurze Wege setzt. Personen, die regelmäßig reisen, profitieren von der relativ kurzen Distanz zum Flughafen Málaga (18 km). Gleichzeitig ist es eine Option für Käufer, die eine ruhigere Nachbarschaft bevorzugen, da Kurzzeitvermietungen in dieser Gemeinschaft nicht gestattet sind. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 4 km erreichbar. Das Objekt eignet sich für jene, die eine fertiggestellte Immobilie bevorzugen und keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen möchten, sowie für diejenigen, die eine Immobilie in einer etablierten touristischen und urbanen Zone an der Costa del Sol erwerben möchten.
Die Immobilie präsentiert sich mit einem 'fair' beschriebenen Zustand, was bedeutet, dass die grundlegende Bausubstanz und die wesentlichen Installationen vorhanden sind, aber individuelle Anpassungen oder Modernisierungen im Bereich der Oberflächen und Ausstattung denkbar sind. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Bäder sind ebenfalls funktionsfähig, inklusive eines Ensuite-Badezimmers. Einbauschränke bieten Stauraum. Klimaanlage und Zentralheizung sind für den Komfort installiert. Die Fenster dürften dem Standard der Bauzeit entsprechen, wobei eine Überprüfung der Energieeffizienz und Schallisolierung ratsam sein kann. Die Terrasse ist ein zusätzlicher Außenbereich, der zur Wohnfläche hinzukommt. Die Aufzüge im Gebäude erleichtern den Zugang zum Penthouse. Die finale Qualität und die spezifischen Materialien der Oberflächen (Böden, Wandverkleidungen, Sanitärkeramik) müssten bei einer Besichtigung detaillierter geprüft werden, um den aktuellen Standard vollständig einschätzen zu können.
Das Penthouse wird mit einem Angebotspreis ab €380.000 ausgewiesen. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für Penthouses in Fuengirola, verglichen mit ähnlichen Angeboten wie Astra Homes (ab €384.000), Pelit Maritimo (ab €372.000) und Artemisa (ab €357.000). Die Immobilie ist fertiggestellt und somit sofort verfügbar, was Wartezeiten entfällt. Die Wohnfläche von 66 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet eine klare Struktur. Die Ausweisung von nur 1 m² Grundstücksfläche ist typisch für Wohnungen und Penthouses in städtischen Lagen und hebt den Fokus auf die Wohneinheit und gemeinschaftliche Einrichtungen.
Dieses Penthouse in Fuengirola positioniert sich als eine Option für jene, die das städtische Leben an der Costa del Sol intensiv erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die 66 m² Wohnfläche sind funktional aufgeteilt und die südwestliche Ausrichtung verspricht eine gute Besonnung der Räumlichkeiten und der Terrasse, von der aus ein Meerblick genossen werden kann. Die umgebende urbane Struktur bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was tägliche Erledigungen fußläufig ermöglicht. Der Nahbereich wird durch die Nähe zu Stränden, einem Hafen und verschiedenen Sportanlagen ergänzt. Der historische Kern und die Promenade von Fuengirola sind ebenfalls gut erreichbar, was Möglichkeiten für abendliche Spaziergänge oder die Teilnahme am lokalen Leben bietet. Die Fertigstellung des Gebäudes bedeutet, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist, und die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool zur Erholung.
Das Leben in Fuengirola wird durch die Kombination aus Stadtleben und Küstenlage bestimmt. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (205 im 2km-Radius), Cafés (63) und Geschäften, darunter Supermärkte (112 m), sorgt für eine hohe Alltagsfunktionalität. Die Verfügbarkeit von 36 Apotheken und 27 Banken unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im näheren Umfeld vorhanden. Das kulturelle Angebot wird durch verschiedene Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) ergänzt, ebenso wie durch Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km). Die Einwohnerzahl von über 85.000 Personen (2025) deutet auf eine lebendige, ganzjährig bewohnte Stadt hin, die über die touristischen Spitzenzeiten hinaus eine konstante Aktivität aufweist. Die durchschnittliche jährliche Temperatur von 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der zentralen Costa del Sol. Markiert sind die unmittelbare Nähe zum Strand, die Distanz zum Flughafen Málaga sowie die Positionierung innerhalb des städtischen Gefüges mit Zugang zu Geschäften und Restaurants. Die Karte visualisiert die urbane Dichte und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen und bildet einen integralen Bestandteil der Costa del Sol und der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist durch die Autobahn A-7 und parallel verlaufende Landstraßen gut an andere Küstenorte angebunden. Málaga-Stadt und die berühmte Stadt Marbella sind jeweils etwa 30-40 Kilometer entfernt. Benachbarte Gemeinden wie Mijas und Benalmádena sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese zentrale Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen touristischen und kulturellen Angeboten der gesamten Region, von den größeren städtischen Zentren bis zu den ruhigeren Küstenabschnitten und Bergdörfern.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist durch seine städtische Lage in Fuengirola gekennzeichnet. Der Strand, beispielsweise Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 18 km Luftlinie, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind innerhalb von 4 km erreichbar. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 112 m Entfernung und eine Apotheke in 226 m Entfernung sehr gut abgedeckt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,5 km entfernt. Fuengirola verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsverbindung mit 14 Linien und 33 Haltestellen, sowie einen Bahnhof (0,6 km), was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl ein privater Stellplatz vorhanden ist. Die Steigung zum Strand beträgt moderate 3,0%.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel bedeutet. Das Meer ist von April bis Juli mit durchschnittlich über 20°C zum Baden geeignet, was einen Schwimmsaison von vier Monaten ermöglicht. Die Hänge in Strandnähe sind mit 3,0% moderat, was den Zugang erleichtert. Die südwestliche Ausrichtung des Penthouses maximiert die Nutzung des Sonnenlichts, insbesondere während der Nachmittagsstunden. Die umliegenden Berge bieten einen Kontrast zur Küstenlandschaft und können das Mikroklima beeinflussen. Die insgesamt 34 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche kulturelle Einblicke und lokale Veranstaltungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Nähe zum Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) innerhalb kurzer Distanz erreichbar. Darüber hinaus stehen diverse Sportanlagen zur Verfügung, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Gesamtanzahl von 269 Sportanlagen in der Umgebung deutet auf eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten hin.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen und bildet einen integralen Bestandteil der Costa del Sol und der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist durch die Autobahn A-7 und parallel verlaufende Landstraßen gut an andere Küstenorte angebunden. Málaga-Stadt und die berühmte Stadt Marbella sind jeweils etwa 30-40 Kilometer entfernt. Benachbarte Gemeinden wie Mijas und Benalmádena sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese zentrale Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen touristischen und kulturellen Angeboten der gesamten Region, von den größeren städtischen Zentren bis zu den ruhigeren Küstenabschnitten und Bergdörfern.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL399024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Astra Homes (ab €384.000) und Pelit Maritimo (ab €372.000), liegt dieses Penthouse preislich im ähnlichen Segment. Das Artemisa Projekt ist mit einem Einstiegspreis von €357.000 etwas günstiger positioniert. Der Hauptunterschied liegt in den spezifischen Merkmalen und der Lage innerhalb von Fuengirola. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine unmittelbare Strandnähe (400m) und die fußläufige Erreichbarkeit aller urbanen Dienstleistungen aus, was in dieser Dichte nicht bei allen Angeboten zu finden ist. Während andere Projekte möglicherweise größere Wohnflächen oder modernere Ausstattungen bieten, punktet dieses Penthouse durch seine sofortige Verfügbarkeit und die klare Begrenzung hinsichtlich Kurzzeitvermietungen, was auf eine stabilere Nachbarschaft hindeuten kann. Die 66 m² Wohnfläche sind kompakt, aber funktional, und die südwestliche Ausrichtung verspricht gute Sonneneinstrahlung. Im Vergleich zur breiteren Costa del Sol, wo es Projekte mit noch höheren Preisen und mehr exklusiven Ausstattungen gibt, bietet Fuengirola eine Balance zwischen städtischem Leben, Strandnähe und moderater Preisgestaltung.
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