Este empreendimento em Fuengirola, Málaga, apresenta um penthouse de dois quartos e duas casas de banho, localizado numa zona consolidada e procurada. Com uma área de 66 m² e uma área de varanda de 1 m², este imóvel, construído e pronto a habitar, oferece um espaço habitacional funcional. A sua orientação sudoeste visa otimizar a luz natural e as vistas. O projeto insere-se num contexto urbano com acesso a diversas comodidades, posicionando-se como uma opção residencial na central Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e de múltiplos serviços urbanos, este imóvel beneficia de uma localização que facilita o acesso a pé a restaurantes, supermercados e farmácias. A proximidade ao porto e a centros desportivos reforça a sua integração num ambiente dinâmico e com elevada oferta de lazer e conveniência diária na área metropolitana de Fuengirola.
O imóvel é concebido para responder a necessidades de habitação prática e confortável, com dois quartos e duas casas de banho. A área de estar, orientada a sudoeste, procura maximizar a luminosidade. A varanda privativa oferece um espaço exterior para desfrutar das vistas. Está equipado com ar condicionado e aquecimento central, assegurando o conforto térmico ao longo do ano.
Este projeto encontra-se na fase de construção concluída, estando pronto a habitar. O edifício foi concebido com foco na funcionalidade e conforto, integrando características como elevador para acesso facilitado aos pisos. A manutenção do complexo residencial, incluindo a piscina comum, é um aspeto assegurado para os residentes.
Este empreendimento não dispõe de jardim privativo nem de piscina individual. A sua localização em zona urbana consolidada implica proximidade a outras edificações e a uma dinâmica de cidade. A possibilidade de aluguer de curta duração é proibida na comunidade, o que pode influenciar o seu potencial de investimento para esse fim específico.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana com acesso facilitado a serviços e à praia. A sua configuração de dois quartos e duas casas de banho atende a pequenas famílias ou a quem necessita de um escritório em casa. A proximidade a escolas (15 primárias e 10 secundárias na área) e a centros de saúde (3 centros de saúde num raio de 2km) torna-o uma opção para famílias com crianças ou para quem valoriza a conveniência de ter infraestruturas médicas por perto. A condição 'pronta a habitar' é vantajosa para compradores que desejam mudar-se rapidamente sem a necessidade de esperar pelo fim da construção. A proibição de aluguer de curta duração sugere que o imóvel é mais adequado para residentes permanentes ou para proprietários que não pretendem explorar o mercado de aluguer turístico intensivo. A orientação sudoeste e as vistas mar (visíveis em fotos de exemplo) podem ser um atrativo para quem procura desfrutar do clima mediterrânico e da paisagem costeira.
A qualidade de acabamento deste penthouse é caracterizada por uma abordagem funcional e orientada para o conforto quotidiano. As fotografias indicam uma cozinha totalmente equipada, sugerindo a inclusão de eletrodomésticos e mobiliário de cozinha moderno, pronto a usar. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação integradas, otimizando o espaço. O imóvel dispõe de ar condicionado e aquecimento central, essenciais para manter uma temperatura agradável durante todo o ano na região. As casas de banho incluem um deles em suite, acrescentando privacidade e comodidade. A menção 'Condition - Fair' na ficha técnica sugere um estado geral de conservação que pode necessitar de atualizações ou manutenção, embora a descrição geral aponte para um imóvel pronto a habitar e totalmente mobilado. A presença de um elevador no edifício facilita o acesso ao penthouse, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou para o transporte de compras e bagagem.
O penthouse em Fuengirola, Málaga, está disponível com um preço inicial de 380.000 €. Este valor corresponde a um imóvel de dois quartos e duas casas de banho, com 66 m² de área útil e 1 m² de varanda. A área de construção é de 67 m² no total. O preço reflete a tipologia de penthouse, a localização em zona urbana consolidada e a proximidade a serviços e praias. Dado que a construção está concluída, o imóvel está pronto para habitação imediata. O valor apresentado considera a unidade específica e não inclui custos adicionais como impostos, despesas de escritura ou possíveis mobílias adicionais que não façam parte do pacote totalmente mobilado incluído.
Fuengirola, na Costa del Sol, é uma localidade que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de um centro urbano dinâmico. O bairro de Los Pacos, onde este penthouse se localiza, oferece um equilíbrio entre a proximidade a serviços essenciais e um ambiente residencial. A presença de 85.211 habitantes (estimativa 2025) e a concentração de 205 restaurantes, 36 farmácias e 63 cafés num raio de 2km indicam um ecossistema urbano robusto. A proximidade de 658 metros da Playa de Fuengirola e 400 metros da Playa de San Francisco permite o acesso a pé a zonas balneares. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.7°C. O ritmo de vida é marcado pela acessibilidade a pé ou de bicicleta para muitas atividades quotidianas, complementado por 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro nas proximidades. O facto de ser uma zona com 2.391 transações imobiliárias anuais sugere um mercado ativo.
Viver em Fuengirola significa integrar-se numa comunidade costeira com uma forte componente urbana e turística. A localização específica deste penthouse, a curta distância do centro, garante acesso fácil a uma vasta gama de serviços. Num raio de 2 km, encontram-se 205 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos e 63 cafés, refletindo a densidade de comércio e lazer. A proximidade a 112 metros de um supermercado e a 226 metros de uma farmácia simplifica as tarefas diárias. Para desportistas, a proximidade a múltiplos centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros, oferece oportunidades de atividade física. O fácil acesso a pé ou de bicicleta a muitas destas comodidades, aliado à rede de 14 linhas de transporte público com 33 paragens, diminui a dependência de um veículo particular para a vida quotidiana. A apenas 8.5 km encontra-se um hospital, garantindo acesso a cuidados de saúde.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do empreendimento em Fuengirola, Málaga. Destaca-se a proximidade a elementos chave como a praia (Playa de San Francisco a 400m), o porto desportivo, centros comerciais, e vias de comunicação importantes. A área circundante revela uma infraestrutura urbana densa, com fácil acesso a transportes públicos e uma variedade de serviços essenciais e de lazer.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol Occidental. A sua posição geográfica a cerca de 18 km a sudoeste do aeroporto de Málaga confere-lhe acessibilidade a partir de um importante hub internacional. A localidade está bem conectada a outras cidades costeiras importantes: a leste, encontra-se a cerca de 30 km de Málaga capital, e a oeste, a aproximadamente 20 km de Marbella. Esta localização central na costa permite fácil acesso a uma diversidade de ambientes, desde a vibrante vida urbana de Málaga até às zonas mais turísticas e exclusivas de Marbella. A integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Occidental reforça a sua participação no desenvolvimento regional.
A acessibilidade a Fuengirola e às suas imediações é um ponto forte deste projeto. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, com acesso viário conveniente através da autoestrada AP-7. A estação de comboios de Fuengirola, a 600 metros de distância, oferece ligações regulares a outras localidades da costa, como Benalmádena e Torremolinos, até à cidade de Málaga. Para os amantes de golfe, diversos campos encontram-se a uma curta distância de carro: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km). As praias, como a Playa de San Francisco, estão a apenas 400 metros, acessíveis a pé. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 92 metros indica uma infraestrutura moderna. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, complementa a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com características favoráveis à vida ao ar livre. A temperatura média anual é de 18.7°C, com variações sazonais que oscilam entre 12°C e 26°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol por ano, com um registo histórico de 3.897 horas, o que se traduz em dias longos e luminosos durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. O projeto está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas moderadas e reduz a exposição a condições climáticas extremas. A inclinação de 3.0% em direção à praia indica uma topografia suave na área envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a extensas zonas balneares é uma característica proeminente desta localização. A menos de 1 km encontram-se várias praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de San Francisco (400 m), Playa de Santa Amalia (668 m) e Playa de Los Boliches (1.0 km), reconhecidas pela qualidade da água e infraestruturas. O porto de recreio de Fuengirola, a 700 metros, oferece atividades náuticas e de lazer. Para os entusiastas do golfe, campos como o Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão facilmente acessíveis. A oferta desportiva local é robusta, com 269 instalações desportivas na região, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros, e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (500 m).
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol Occidental. A sua posição geográfica a cerca de 18 km a sudoeste do aeroporto de Málaga confere-lhe acessibilidade a partir de um importante hub internacional. A localidade está bem conectada a outras cidades costeiras importantes: a leste, encontra-se a cerca de 30 km de Málaga capital, e a oeste, a aproximadamente 20 km de Marbella. Esta localização central na costa permite fácil acesso a uma diversidade de ambientes, desde a vibrante vida urbana de Málaga até às zonas mais turísticas e exclusivas de Marbella. A integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Occidental reforça a sua participação no desenvolvimento regional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL399024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na área de Fuengirola, como o Astra Homes (a partir de €384.000), Artemisa (a partir de €357.000) e Pelit Maritimo (a partir de €372.000), este penthouse apresenta um preço inicial de €380.000, posicionando-se no segmento médio-alto dentro desta oferta comparativa. A tipologia de penthouse, com 2 quartos e 2 casas de banho, e 66 m² de área útil, é consistente com outras ofertas semelhantes na região, que geralmente combinam proximidade à praia e comodidades urbanas. Enquanto o Artemisa pode apresentar um preço ligeiramente inferior, e o Astra Homes ligeiramente superior, a diferença pode residir em características específicas como vistas, estado de conservação ou inclusão de extras. A proximidade à praia (400m) e a presença de serviços a uma curta distância a pé são fatores comuns que agregam valor a estas propriedades. A condição de 'pronto a habitar' para este imóvel é um diferencial face a projetos em construção. A proibição de aluguer de curta duração diferencia este projeto de outros que podem atrair investidores focados no mercado turístico de alta rotatividade.
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