Ово је јединствена прилика да се стекне стан типа „пенхаус” у траженој области Фуенхироле, на Коста дел Сол. Са два апартмана и два купатила, ова некретнина нуди удобне животне просторе. Оптимална југозападна оријентација осигурава обиље природне светлости током целог дана, стварајући пријатан амбијент. Стан је у добро одржаваном стамбеном комплексу са заједничким базеном, а укључује и једно приватно паркинг место.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у близини луке, продавница и центра града указује на урбану погодност. Близина од 658 метара до плаже, са благим нагибом од 3.0%, чини приступ мору лаким. Ова позиција спаја погодност градског живота са близином Медитерана.
Стан задовољава потребе за двособним смештајем са два купатила, пружајући функционалност и удобност. Обезбеђена приватна тераса нуди простор за релаксацију и уживање у погледу. Задовољава потребе за лаким приступом градским садржајима и близином плаже.
Стање изградње је „готово”, што значи да је објекат комплетно завршен и спреман за усељење. Нема периода чекања на изградњу. Информације о енергетској ефикасности нису пружене, што је потенцијално подручје за даља питања.
Овај пројекат не нуди директан поглед на планине, иако је поглед на море и град укључен. У заједници је забрањено краткорочно изнајмљивање, што може ограничити потенцијал за приходе од закупа. Напомиње се да је „Стање: Недовољно”, што сугерише да је потребно извесно реновирање или ажурирање.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже животни стил у граду са свим садржајима на дохват руке. Близина плаже и луке пружа могућности за рекреацију на отвореном и активности на води. Локација је идеална за оне који цене удобност урбаног живота, али желе да буду близу обале. За оне који траже додатну вредност, могућност куповине другог паркинг места и потенцијал за ажурирање стана могу бити привлачни. Забрана краткорочног изнајмљивања значи да је ова некретнина мање погодна за инвеститоре који траже брзи повраћај улагања путем туриста, а више за дугорочни боравак или закуп.
Стан има два купатила и потпуно опремљену кухињу. Карактеристике укључују клима-уређај и централно грејање, као и уграђене ормаре. Помиње се да је стање „Недовољно” (Fair), што сугерише да елементи попут подова, зидова или купатила могу захтевати реновирање или ажурирање како би се достигла виша стандардна завршна обрада. Поглед на море, планине и град су предности. Укључен је и лифт за приступ стану.
Тренутна цена овог стана типа „пенхаус” је 380.000 евра. С обзиром на два спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 66 м², цена по квадратном метру износи око 5.757 евра. Ова цена је у складу са конкуренцијом у области Фуенхироле, где слични станови варирају од 357.000 до 407.925 евра. Стан је доступан за куповину и комплетно је опремљен намештајем. Иако се нуди једно паркинг место, постоји могућност куповине другог.
Фуенхирола нуди живописну урбану средину са обиљем садржаја на пешачкој удаљености. Стан се налази у близини продавница (112м), апотека (226м) и луке (700м), што свакодневни живот чини лаким. Постоји 33 аутобуске станице у кругу од 2 км, што олакшава кретање. Близина плажа попут Плаја де Сан Франциско (400м) омогућава лак приступ мору. Урбана средина се одликује великим бројем ресторана (205) и кафића (63) у близини. Ова локација је погодна за оне који преферирају лак приступ градским погодностима и могућност да све обаве пешке или бициклом.
Живот у Фуенхироли нуди мешавину урбаних погодности и приморског начина живота. Са 85.211 становника (2025), град има развијену инфраструктуру са 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра. Постоји 205 ресторана и 63 кафића у радијусу од 2 км, што пружа широк избор гастрономских могућности. За рекреацију, постоји 269 спортских објеката, укључујући спортске центре и базена попут Piscina María Peláez (0.5 км). Близина плажа (4 плаже са Плавом заставом) и луке (Puerto Deportivo de Fuengirola) додатно обогаћује могућности за слободно време.
Овај стан се налази у срцу Фуенхироле, популарног туристичког и стамбеног центра на Коста дел Сол. Карта приказује близину плажа, луке и главног града, наглашавајући урбану погодност и приступ обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, провинција Малага. Географски је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (24 км) на западу и Малага (27 км) на истоку. Ова централна локација омогућава лак приступ културним и економским центрима ових градова, док истовремено нуди предности живота у мањем, али добро развијеном приморском граду. Интегрисана је у регион Коста дел Сол и Заједницу општина Коста дел Сол Оксидентал.
Локација нуди одличну приступачност. Налази се на само 658 метара од плаже. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 18 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Центри града попут Марбеље (24 км) и Малаге (27 км) су лако доступни. У непосредној близини су супермаркет (112 м), апотека (226 м) и болница (8.5 км). За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos су удаљени 3.8 км. Такође, постоји 14 линија јавног превоза и 33 станице у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Ужива се у око 3.897 сунчаних сати годишње, што чини дуг пливачки сезона која траје 4 месеца (када је температура воде ≥20°C). Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора додаје осећај близине обали. Благо нагиб од 3.0% ка плажи чини шетњу пријатном. Околина нуди комбинацију сунчаног времена и близине обале, што ствара повољне услове за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област се може похвалити са четири плаже са Плавом заставом, укључујући Boliches-Gaviotas и Carvajal, које нуде чисту обалу и садржаје. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара. Осим плажа, постоје бројни спортски објекти, укључујући Pabellón Juan Gómez Juanito и Polideportivo Las Cañadas, који су на пешачкој удаљености. Лука Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) нуди могућности за активности на води. Такође, у близини се налазе и три терена за голф.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL399024
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Фуенхироли, попут „Sunset Views” (од 379.950 €) и „Artemisa” (од 357.000 €), овај стан се позиционира у горњем ценовном рангу, али нуди предност „пенхаус” статуса и укљученог паркинг места. „Laguna Suites” (од 407.925 €) је скупљи, што чини цену од 380.000 € за овај објекат конкурентном. Док су цене сличне, важно је узети у обзир да је овај стан већ готов за усељење, што може бити предност у односу на нове градње које захтевају период изградње. Забрана краткорочног изнајмљивања је битан фактор за инвеститоре, али може допринети стабилнијем и мирнијем окружењу за становнике. Потреба за могућим реновирањем (стање „Недовољно”) нуди флексибилност купцу да прилагоди простор својим потребама, потенцијално повећавајући вредност некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
