Ce penthouse, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à proximité immédiate des commodités. Avec 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur 66 m², ce bien est prêt à être habité. Son emplacement, à quelques pas de la plage et des commerces, le positionne comme une option intéressante pour ceux qui recherchent la vie côtière à la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation privilégiée à Fuengirola, une ville dynamique de la Costa del Sol. Il est implanté dans un environnement urbain, à distance de marche de la plage et de nombreuses facilités, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les activités quotidiennes.
Les résidents potentiels recherchent ici un mode de vie pratique et agréable, combinant la proximité de la mer avec un accès aisé aux services. Ce bien répond aux désirs de confort avec ses espaces lumineux et sa terrasse offrant une vue sur la mer, tout en étant fonctionnel pour un usage quotidien.
Le bâtiment est déclaré comme achevé. Cela signifie que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé sans délai, offrant ainsi une transition rapide pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de vue montagne dégagée depuis toutes les pièces. De plus, la location de courte durée est interdite au sein de la communauté, ce qui peut impacter les possibilités d'investissement locatif saisonnier.
Ce penthouse pourrait correspondre à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, désirant profiter d'un style de vie méditerranéen sans nécessiter de véhicule au quotidien. Sa proximité avec la plage et les commodités telles que commerces et restaurants (moins de 112m pour un supermarché) le rend pratique pour une vie de tous les jours. Il peut également intéresser une personne ou un couple appréciant la luminosité et les vues sur la mer depuis leur terrasse, un atout pour les moments de détente. L'absence de restrictions de location à court terme dans la communauté pourrait être un facteur déterminant pour ceux qui envisagent une utilisation mixte, bien que cela doive être vérifié auprès de la communauté de propriétaires. Enfin, sa configuration avec deux salles de bains le rend confortable pour accueillir des invités occasionnellement.
Ce penthouse est décrit comme étant entièrement meublé, ce qui signifie que l'acquéreur peut emménager sans devoir réaliser d'investissements supplémentaires immédiats en mobilier. La cuisine est entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. Les caractéristiques mentionnent des placards intégrés, un atout pour l'optimisation de l'espace de rangement. L'orientation sud-ouest promet une bonne exposition à la lumière naturelle, notamment en fin de journée. La mention 'Condition - Fair' indique que l'état général pourrait nécessiter des ajustements ou des rénovations mineures pour atteindre un niveau de finition optimal selon les standards personnels. Le système de climatisation et de chauffage central suggère un confort thermique appréciable tout au long de l'année, adapté aux variations de température de la région.
Le prix de ce penthouse est fixé à 380 000 €. Il s'agit d'un prix de départ pour un bien de 66 m² habitables, incluant 2 chambres et 2 salles de bains. L'offre actuelle comprend une place de parking privée, avec la possibilité d'en acquérir une seconde. La construction étant terminée, le bien est immédiatement disponible. Les propriétés de ce type, situées dans des zones recherchées de Fuengirola avec vue sur mer, tendent à maintenir leur valeur en raison de la demande constante pour des biens bien localisés sur la Costa del Sol.
Ce penthouse se situe dans une zone recherchée de Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga réputée pour son dynamisme. L'environnement est typiquement méditerranéen, avec un climat clément offrant près de 3900 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18.7°C. La proximité immédiate des plages, à moins de 700m, invite à des promenades régulières en bord de mer. Le quartier est animé, avec plus de 200 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques à moins de 2 km, ce qui garantit un accès aisé aux services. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges souligne le caractère résidentiel et familial de la zone. Avec 85 000 habitants recensés en 2025, Fuengirola offre une vie locale active tout au long de l'année, loin de l'image d'une simple station balnéaire saisonnière. La hauteur de 15m au-dessus du niveau de la mer assure une certaine brise marine et une vue dégagée sans être trop exposée.
Vivre dans ce penthouse, c'est opter pour la commodité urbaine alliée à la proximité de la mer. L'environnement immédiat est dense et bien desservi, avec un supermarché à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres, facilitant grandement les courses du quotidien. Les options de restauration et de loisirs sont nombreuses, avec plus de 200 restaurants et 63 cafés répertoriés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives, comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, sont accessibles à pied (600m), offrant des possibilités d'activités physiques. Le centre de Fuengirola et son port de plaisance (Puerto Deportivo de Fuengirola) se trouvent également à proximité (700m), proposant une vie sociale animée. La présence de 14 lignes de transports en commun et 33 arrêts de bus dans la zone assure une bonne mobilité sans voiture. L'école la plus proche se situe à une distance raisonnable, renforçant le caractère pratique pour les familles.
Ce penthouse est situé à Fuengirola, une ville côtière bien établie dans la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec la mer Méditerranée, le port de plaisance, ainsi que l'accès aux plages et aux principales voies de communication comme l'autoroute côtière.
Fuengirola est une ville située sur la côte centrale de la province de Málaga, intégrée à la Costa del Sol. Elle se positionne entre les villes plus importantes de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol offre un accès aisé aux infrastructures régionales. L'aéroport international de Málaga est à environ 18 km, facilitant les déplacements internationaux. La proximité de villes comme Marbella (à l'ouest) et Málaga (la capitale provinciale, à l'est) permet de bénéficier de l'offre culturelle, commerciale et de loisirs de ces grands centres urbains, tout en profitant du cadre plus détendu de Fuengirola.
L'aéroport Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 18 km par voie aérienne, ce qui représente une distance accessible pour les voyages internationaux. Le centre de Fuengirola et son port de plaisance sont à moins d'un kilomètre, permettant de s'y rendre à pied. Les plages telles que Playa de San Francisco sont à moins de 400 mètres, et plusieurs autres plages drapeau bleu sont accessibles rapidement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 4 à 5 km, notamment Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à proximité (92m), ainsi que des supermarchés et des pharmacies, soulignant l'accessibilité des services essentiels.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne générale de 18.7°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 897 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le site se trouve à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est modérée à 3.0%, facilitant l'accès. La proximité de la côte et le climat tempéré créent un environnement agréable pour un mode de vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce penthouse est idéalement situé à 400 mètres de la Playa de San Francisco, l'une des plages les plus proches. Au total, quatre plages de Fuengirola arborent le label Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola est accessible en 700 mètres, offrant des activités nautiques et de plaisance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 5 km, comme Campo Los Lagos (4 km) et Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). De plus, de nombreuses infrastructures sportives sont disponibles à pied, notamment le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, situés à 600 mètres. La ville compte 269 installations sportives diverses, répondant à un large éventail de besoins récréatifs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville située sur la côte centrale de la province de Málaga, intégrée à la Costa del Sol. Elle se positionne entre les villes plus importantes de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol offre un accès aisé aux infrastructures régionales. L'aéroport international de Málaga est à environ 18 km, facilitant les déplacements internationaux. La proximité de villes comme Marbella (à l'ouest) et Málaga (la capitale provinciale, à l'est) permet de bénéficier de l'offre culturelle, commerciale et de loisirs de ces grands centres urbains, tout en profitant du cadre plus détendu de Fuengirola.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL399024
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce penthouse aux projets voisins à Fuengirola, tels qu'Astra Homes (à partir de 384 000 €), Artemisa (à partir de 357 000 €) et Pelit Maritimo (à partir de 372 000 €), il se positionne dans une gamme de prix similaire, se situant dans le segment moyen-haut des offres actuelles. Sa surface de 66 m² pour un prix de 380 000 € offre un coût par mètre carré d'environ 5 757 €. Bien que les informations sur les finitions et les caractéristiques spécifiques des projets comparatifs soient limitées, ce penthouse se distingue par sa condition 'prêt à habiter' et son mobilier inclus. La proximité du port et des commerces est un atout partagé avec d'autres résidences de Fuengirola, mais la vue sur mer depuis la terrasse et l'inclusion d'une place de parking privée le rendent particulièrement attractif. La restriction sur la location de courte durée est un point à considérer par rapport à d'autres communautés qui pourraient l'autoriser, influençant potentiellement le rendement locatif.
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