דירת פנטהאוז עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקמת במרחק הליכה מחוף הים באזור פואנגירולה, מחוז מלגה. הדירה, בשטח 66 מ"ר, מציעה נוף לים ולעיר, וממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. בנייה הושלמה, והדירה מוצעת במחיר התחלתי של 380,000 אירו, כולל חניה פרטית. נכס זה משלב קרבה לחוף, שירותים עירוניים ונוף ימי, ומציע הזדמנות מגורים באזור פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מרכזי בפואנגירולה, קרוב לנמל ולשירותים עירוניים. מרחק הליכה לחוף הים ולמתקני פנאי, יחד עם נגישות טובה לתחבורה ציבורית, תורמים לנוחות היום-יומית. המיקום בסביבה אורבנית מבטיח שפע של אפשרויות קניות, מסעדות ובילויים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים עירוני נוח עם גישה מהירה לים. היא מציעה פונקציונליות עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מרפסת פרטית לנוף, ומתאימה למי שמעריך קרבה למסעדות, חנויות ובתי ספר. ההגבלות על השכרות לטווח קצר עשויות להתאים למגורים קבועים או שימוש אישי.
הבנייה של הבניין הושלמה, והדירה מוכנה למגורים. הפרויקט מציע דירות במצב טוב, ללא צורך בעבודות בנייה נוספות. האפשרויות הנוכחיות הן לדירות פנטהאוז, המדגישות את הפרימיום של הנכס. מתקנים כמו בריכה משותפת ומעלית זמינים לדיירים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או שטח קרקע משמעותי (1 מ"ר). הגבלות על השכרות לטווח קצר קיימות בקהילה, מה שעשוי להשפיע על משקיעים המעוניינים בפעילות השכרה. אין מידע זמין לגבי דירוג אנרגטי ספציפי מעבר לתקנים הנדרשים.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית במרכז העניינים, עם כל השירותים בהישג יד. משפחות עם ילדים עשויות למצוא את הקרבה לבתי הספר (15 מוסדות חינוך ברדיוס 2 ק"מ) ואת הבריכה המשותפת כאטרקטיביים. זוגות או אנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בספרד, ויעריכו את הקלות שבה ניתן להגיע לחוף הים (כ-658 מ') או לטייל לאורך הטיילת. אנשים שאינם מחזיקים ברכב ייהנו מהנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית (14 קווי אוטובוס, 33 תחנות) וממרחק הליכה קצר לסופרמרקט (112 מ') ולבתי מרקחת (226 מ'). גם חובבי ספורט ימצאו את הקרבה למרכזי ספורט (0.6 ק"מ) ולמגרשי גולף (3.8 ק"מ) כיתרון. עם זאת, מי שמחפש שקט מוחלט וריחוק מהמולת העיר, ייתכן שירגיש שהסביבה העירונית והקרבה לכבישים מרכזיים פחות מתאימה.
הדירה מוצעת במצב טוב, כפי שמעידה תמונת מטבח מודרני. היא מגיעה מלאה בריהוט, מה שמקל על המעבר. מאפיינים כגון ארונות קיר מובנים, ריצוף אחיד ודלתות פנים מעוצבות תורמים לאסתטיקה ופונקציונליות. מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. חדר האמבטיה הצמוד (Ensuite Bathroom) מוסיף נוחות לחדר השינה הראשי. איכות החומרים, אם כי לא מפורטת במדויק, נועדה לעמוד בסטנדרטים של דירות מגורים מודרניות. פנים הדירה עוצב לניצול מיטבי של האור הטבעי, כפי שניתן לראות בתמונות חדרי השינה עם נוף לים. הבניין כולל מעלית, התורמת לנוחות הגישה, במיוחד לדירות בפנטהאוז.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 380,000 אירו, עבור דגם פנטהאוז עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר משקף את המיקום המבוקש, הקרבה לים, הנוף הנשקף והגישה הנוחה לשירותים. בנוסף למחיר הדירה, נדרש לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מסים, עמלות והוצאות רישום. המחיר כולל חניה פרטית אחת, עם אפשרות לרכישת חניה נוספת. תנאי התשלום והזמינות עשויים להשתנות, ומומלץ ליצור קשר לקבלת מידע עדכני. הפרויקט הושלם, מה שמבטיח זמינות מיידית.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת במרכז קוסטה דל סול, המציעה שילוב של חיים עירוניים וגישה לים. הדירה ממוקמת באזור אורבני, מה שמבטיח שהכל נמצא במרחק הליכה - ממסעדות וחנויות סופרמרקט (112 מ') ועד לבתי ספר ומרכזים ספורטיביים (0.6 ק"מ). הקרבה לים, כ-658 מ' לחוף הקרוב ביותר (Playa de Fuengirola), מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. נוף הים מהמרפסת והאור טבעי הנכנס לדירה, תורמים לתחושת רווחה. הקהילה כוללת בריכה משותפת, והבניין מצויד במעלית. עם זאת, יש לזכור שהסביבה עירונית, מה שעלול לכלול רעש מסוים. ההגבלה על השכרות לטווח קצר מרמזת על אופי קהילתי המתמקד במגורי קבע או חופשות ארוכות יותר.
פואנגירולה מציעה סגנון חיים ים-תיכוני תוסס, והדירה הזו ממוקמת בלב הפעילות. מרחק הליכה קצר (כ-112 מ') מוביל לסופרמרקט, ולכן קניות יומיות נוחות. שפע המסעדות (205 ברדיוס 2 ק"מ), בתי קפה (63) ובנקים (27) מבטיחים שכל הצרכים מסופקים. הקרבה לנמל (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 ק"מ) מאפשרת פעילויות ימיות ובילויים. למרות המיקום העירוני, ישנם פארקים (1) ומרכזים ספורטיביים (0.6 ק"מ) בקרבת מקום. למשפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים באזור. רשת התחבורה הציבורית הענפה (14 קווים) ומספר הרב של תחנות (33) הופכים את הניידות לקלה, גם ללא רכב. המרחק הקצר יחסית לבית חולים (8.5 ק"מ) מספק שקט נפשי.
מפת האזור ממחישה את המיקום המרכזי של הדירה בפואנגירולה, קרוב לחוף הים, לנמל ולמרכז העיר. היא מדגישה את הנגישות לתחבורה ציבורית, כבישים ראשיים ומתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, כפי שמשתקף במרחקים הקצרים מהדירה.
הפרויקט ממוקם בפואנגירולה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא משתלבת בתוך אזור קוסטה דל סול מערב (Costa del Sol Occidental). מיקומה המרכזי מספק גישה נוחה לערים נוספות כמו מארבלה (Marbella) ממערב ובנאלמדנה (Benalmádena) ממזרח, שתיהן במרחק נסיעה קצר. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP) מהווה יתרון משמעותי לגישה בינלאומית. העיר עצמה מציעה את כל השירותים הנדרשים, תוך שמירה על אווירת עיר חוף.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף (Playa de Fuengirola, 658 מ') ומהטיילת. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעות נוחות לחו"ל. תחנת הרכבת של פואנגירולה (0.6 ק"מ) מספקת חיבור נוסף, והקו המגיע עד ללוקיישנים נוספים כמו קארבחאל (3.5 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מסלולי גולף, כשהקרובים ביותר הם קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ). בנוסף, ישנן עמדות טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום (92 מ'), ובית מרקחת (226 מ').
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. עם כ-3,897 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף (3.0%) הוא מתון, מה שהופך את ההגעה לחוף לנוחה. סך הכל, האזור מציע סביבה נעימה עם שפע של שמש, אידיאלית ליהנות מהחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מתאפיין בחופי ים נרחבים, כאשר ארבעה מהם זכו בדגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר לדירה הוא Playa de San Francisco (0.4 ק"מ), ולאחריו Playa de los Boliches (1.0 ק"מ) ו-Playa de Santa Amalia (1.2 ק"מ). בנוסף לפעילויות ימיות, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, עם 269 מתקנים בסך הכל. ניתן למצוא מתקני ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים קרובים, כגון Campo Los Lagos (4.0 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (4.5 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בפואנגירולה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא משתלבת בתוך אזור קוסטה דל סול מערב (Costa del Sol Occidental). מיקומה המרכזי מספק גישה נוחה לערים נוספות כמו מארבלה (Marbella) ממערב ובנאלמדנה (Benalmádena) ממזרח, שתיהן במרחק נסיעה קצר. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP) מהווה יתרון משמעותי לגישה בינלאומית. העיר עצמה מציעה את כל השירותים הנדרשים, תוך שמירה על אווירת עיר חוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL399024
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס בפואנגירולה, במחיר התחלתי של 380,000 אירו, ממקם אותו באמצע טווח המחירים של פנטהאוזים דומים באזור. למשל, Astra Homes בפואנגירולה מוצעת במחיר התחלתי של 384,000 אירו, ו-Pelit Maritimo ב-372,000 אירו. Artemisa, לעומת זאת, זולה יותר, עם מחיר התחלתי של 357,000 אירו. פואנגירולה עצמה נחשבת לאחד המרכזים התוססים בקוסטה דל סול, המושכת קונים המחפשים שילוב של חיי עיר, גישה לים ושירותים נרחבים. בניגוד לאזורים שקטים יותר כמו קלמילפה (Calamilla) או גואדהלמנינה (Guadalmina), פואנגירולה מציעה רמת פעילות גבוהה יותר, עם ריכוז גבוה של מסעדות, חנויות ומתקני פנאי. הדירה המוצעת, עם נוף לים ומעמד פנטהאוז, מבקשת למשוך קונים המחפשים את אורח החיים הזה, עם יתרון של קרבה מיידית לכל מה שהעיר מציעה. לעומת זאת, פרויקטים חדשים יותר או כאלה הממוקמים באזורים פחות מרכזיים עשויים להציע תכונות שונות, כמו שטחי גינה גדולים יותר או פרטיות מוגברת, אך לרוב במרחק גדול יותר מהמרכז העירוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
