关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，周边城市环境配套完善。距离主要高速公路和机场均不远，为前往周边地区或国际旅行提供了便利。海滨步道近在咫尺，方便日常散步和休闲。
此房产适合寻求便利生活方式的买家。其设计考虑到了舒适性和功能性，提供充足的自然光照和海景。带家具交付，且社区禁止短期租赁，这为寻求稳定居住环境的买家提供了保障。
该项目为已竣工的房产，这意味着买家可以立即入住，无需等待建筑周期。开发项目已完工，公共区域（如游泳池）已投入使用，确保了即时的居住体验和便利。
该项目不适合寻求大型私人花园空间的买家，其地块面积仅为1平方米，主要为露台空间。此外，该社区禁止短期租赁，不适合以短期度假租赁为主要投资目的的买家。
该顶层公寓特别适合那些寻求将便利的城市生活与海滨休闲相结合的买家。如果您希望在富恩吉罗拉（Fuengirola）拥有一个即时可住的家，并且看重步行可达的各项设施——从超市、药店到餐馆和海滩——那么这个项目将是一个合适的选择。对于希望拥有带海景露台的住所，但又不想远离城市中心生活节奏的个人或夫妇来说，这是一个理想的选择。由于社区禁止短期租赁，该房产也适合那些寻求一个更稳定、更少流动性居住环境的长期居民或养老者。此外，对于那些希望在安达卢西亚（Andalusia）拥有一个易于维护的西班牙第二居所，并且能够轻松前往马拉加机场（Málaga Airport）的国际买家来说，该项目提供了便利的地理位置。
该顶层公寓的装修品质体现在其对细节的关注和材料的选择上。室内配备了全套家具，可立即入住，省去了购买家具的麻烦。厨房设备齐全，现代化的设计和功能性兼备。浴室装修精致，其中一间为套间浴室，增加了便利性。全屋铺设了瓷砖地板，易于清洁和维护，符合西班牙南部气候特点。空调和中央供暖系统确保了全年舒适的室内温度。此外，公寓配备了嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。窗户和露台门的设计旨在最大限度地引入自然光并欣赏海景。虽然项目已竣工，但其当前的状况被描述为“尚可”（Fair），建议潜在买家在购买前进行详细的房屋检查，以评估具体装修的维护状况和潜在的升级需求。
此顶层公寓的起售价为380,000欧元，反映了其在富恩吉罗拉（Fuengirola）优越的地理位置和顶层公寓的稀缺性。该房产面积为66平方米，设有两间卧室和两间浴室，并包含一个私人停车位。该房产已竣工，可立即购买和入住。价格策略上，该项目定位在中高端市场，与周边类似条件的房产相比，具有一定的竞争力。鉴于该区域的持续吸引力，未来该房产的价值潜力值得关注。
该顶层公寓坐落于富恩吉罗拉（Fuengirola）繁华的城市环境中，生活节奏与便利性并存。步行即可到达商店、餐厅和海滩，日常起居极为便捷。社区内设有公共游泳池，为居民提供了休闲放松的场所。周边地区拥有完善的教育和医疗设施，适合家庭居住。虽然位于城市区域，但由于其朝向和景观，仍能提供一定的宁静感和私密性。项目附近有多个体育中心和公园，满足了居民多样化的休闲需求。距离火车站和公交线路的便利交通，使得出行更加灵活，无论是前往周边城镇还是探索更远的地方都十分方便。该地区也吸引了大量游客，但由于项目所在的特定社区可能存在的租赁限制，居住环境可能更为稳定。
该项目位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的洛斯帕科斯（Los Pacos）地区，这是一个充满活力的城市区域，生活便利性极高。步行范围内遍布各种餐厅、咖啡馆、银行和商店，满足日常生活所需。距离海滩仅几百米，为居民提供了享受阳光和海滩的便利。该区域拥有完善的教育和医疗基础设施，包括多所学校和健康中心，使其成为家庭居住的理想选择。公共交通网络发达，拥有众多公交线路和站点，方便居民出行。附近的体育设施，如体育馆和游泳池，为体育爱好者提供了多样化的选择。虽然项目位于城市环境中，但其独特的景观和相对独立的社区结构，可以在一定程度上提供宁静的居住体验。周边的旅游设施，如码头和多样的住宿选择，也为该地区增添了活力。
该项目位于富恩吉罗拉（Fuengirola）市中心区域，靠近港口和海滩。地图显示了其与周边主要道路、公共交通站点和生活设施的紧密联系。其地理位置凸显了城市生活的便利性，同时也能方便地前往海滨。
该项目位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的中心地带，这是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的沿海城镇。富恩吉罗拉地理位置优越，介于马拉加（Málaga）和马尔贝拉（Marbella）之间，是连接这两个主要城市的中点。该地区属于马拉加省，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。其在太阳海岸中部的位置，使其能够便利地前往该地区的主要旅游目的地和基础设施。与邻近城镇如米哈斯（Mijas）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，富恩吉罗拉以其长长的海滩、繁华的市中心和良好的家庭设施而闻名。
该顶层公寓的地理位置提供了卓越的可达性。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米，步行即可轻松抵达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离约18公里，驾车或乘坐出租车可快速到达，方便国际旅行。富恩吉罗拉火车站（Fuengirola Train Station）距离600米，是连接该地区其他城镇的重要枢纽。此外，项目附近有92米远的电动汽车充电桩，226米远的药店和112米远的超市，日常购物和基本需求得到极大满足。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场（如Campo Los Lagos）距离约3.8公里，交通便利。该地区公共交通发达，拥有33个公交站点和14条公交线路，进一步增强了出行的便利性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.7°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3,897小时，阳光充足。游泳季节通常持续4个月，水温在20°C以上。项目位于海边，海拔高度为15米，地势平坦，到海滩的坡度仅为3.0%，属于缓坡，步行前往海滩非常舒适。该地区属于安达卢西亚（Andalusia）的一部分，受其地理位置影响，气候宜人。虽然项目位于城市区域，但其朝向（西南）确保了下午和傍晚能享受到良好的日照和海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离富恩吉罗拉（Fuengirola）的海滩仅几步之遥，最近的海滩是Playa de San Francisco，直线距离仅400米。该地区拥有多个获得蓝旗认证的海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这些海滩以其清洁度和设施而闻名。除了海滩活动，周边地区还提供丰富的休闲选择。距离项目0.7公里的富恩吉罗拉港（Puerto Deportivo de Fuengirola）是水上运动和餐饮的热点。该地区体育设施众多，包括0.6公里处的Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心，提供多种运动场地和课程。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（约4.0公里）。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的中心地带，这是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的沿海城镇。富恩吉罗拉地理位置优越，介于马拉加（Málaga）和马尔贝拉（Marbella）之间，是连接这两个主要城市的中点。该地区属于马拉加省，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。其在太阳海岸中部的位置，使其能够便利地前往该地区的主要旅游目的地和基础设施。与邻近城镇如米哈斯（Mijas）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，富恩吉罗拉以其长长的海滩、繁华的市中心和良好的家庭设施而闻名。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL399024
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在太阳海岸（Costa del Sol）的房地产市场中，富恩吉罗拉（Fuengirola）以其便利的城市生活和海滩设施而著称。本次评估的顶层公寓，起价为380,000欧元，提供2间卧室和66平方米的居住空间，地理位置优越，步行可达海滩和各类设施。与该地区其他项目相比，例如Astra Homes（起价384,000欧元）、Artemisa（起价357,000欧元）和Pelit Maritimo（起价372,000欧元），该项目在价格和位置上具有相似性。然而，该项目已竣工并带家具交付，且其所在的社区禁止短期租赁，这使其在为寻求即时入住或稳定居住环境的买家提供了一个独特的价值主张。相比之下，其他一些新开发项目可能仍在建设中，且租赁政策可能更为灵活，这会吸引不同类型的买家。富恩吉罗拉整体市场特点是，其城市化程度高，生活配套成熟，这与太阳海岸上其他更侧重于度假村或高尔夫社区的区域有所不同。该地区的房产交易量相对活跃，显示出市场需求的韧性，尽管如媒体人均收入等经济指标显示出一定的区域差异。
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