Das renovierte Penthouse befindet sich mitten im Zentrum von Fuengirola und bietet eine Wohnfläche von 79 m². Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Wohnung kürzlich vollständig modernisiert worden. Die Lage ist direkt nahe am Strand und im Herzen der Stadt. Durch eine vorhandene Touristenlizenz ist das Objekt vielseitig nutzbar. Fuengirola bietet als Teil der Costa del Sol Occidental eine sehr gute Infrastruktur und direkte Anbindung an die Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem städtischen Gebiet von Fuengirola, unmittelbar an der Küste. Der Strand Playa de San Francisco ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt durch städtische Bebauung mit hoher Nutzungsdichte. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Der Grundriss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was die Nutzung für Paare oder kleine Familien ermöglicht. Die offene Küche ist funktional mit dem Wohnbereich verbunden. Ein Abstellraum und ein Aufzug erhöhen den Komfort. Die Klimaanlage in den Schlafräumen sorgt für Temperaturregelung.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1980. Eine kürzlich durchgeführte Renovierung hat die technische Ausstattung und den Innenausbau aktualisiert. Der Bauzustand ist fertiggestellt. Strukturelle Änderungen am Gebäude erfolgten nicht, der Wohnbereich wurde jedoch modernisiert.
Die Wohnung verfügt über keinen privaten Garten und keinen eigenen Pool. Aufgrund der Nordwestausrichtung ist die Sonneneinstrahlung am Morgen geringer. Da es sich um eine zentrale Stadtlage handelt, ist mit typischem Stadtlärm zu rechnen. Ein Parkplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine zentrale Lage bevorzugen und auf ein Auto im Alltag verzichten möchten. Die vorhandene Touristenlizenz macht sie interessant für Investoren oder Eigentümer, die die Wohnung vermieten möchten. Die kompakte Größe und der Aufzug machen sie auch für ältere Personen geeignet. Die renovierte Ausstattung spart Investitionskosten nach dem Kauf.
Die Sanierung umfasste die komplette Erneuerung der sanitären Anlagen und der Küche. Es wurden zeitgemäße Materialien und Armaturen verbaut. Die Böden wurden erneuert. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Die technische Anlage der Klimaanlage wurde in den Schlafzimmern installiert. Der Zustand wird als exzellent nach Renovierung beschrieben.
Der Preis für das Penthouse liegt bei 439.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 5.557 Euro. Im Vergleich zu neuen Projekten wie Residencial Sunhill (ab 328.000 Euro) liegt der Preis höher, was auf die Renovierung, die sofortige Verfügbarkeit und die Top-Lage zurückzuführen ist. Die Touristenlizenz beeinflusst den Preis positiv.
Fuengirola ist eine lebendige Stadt mit hoher Bevölkerungsdichte. Das tägliche Leben findet hier überwiegend zu Fuß statt, da alle Versorgungsläden, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe liegen. Mit über 200 Restaurants und zahlreichen Cafés in der unmittelbaren Umgebung ist das Angebot groß. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die Provinzhauptstadt Málaga. Der Strand steht für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute medizinische Versorgung.
Die Infrastruktur in Fuengirola ist sehr gut ausgebaut. Innerhalb von 2 km gibt es 217 Restaurants, 37 Apotheken und mehrere Banken. Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen sind in der Stadt vorhanden. Das lokale Krankenhaus ist 8,5 km entfernt, Zentren für Gesundheitsversorgung näher. Sportzentren wie die Schwimmhalle Piscina María Peláez sind in 500 Metern Entfernung.
Die Karte zeigt die zentrale Position des Objekts in Fuengirola. Die Markierung befindet sich in Nähe des Strandes und des Stadtzentrums. Die Umgebung ist dicht bebaut mit guter Anbindung an Hauptverkehrswege.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Es ist gut in das Verkehrsnetz zwischen Málaga und Marbella integriert. Fuengirola ist als städtisches Zentrum mit hoher Einwohnerzahl (85.211) ein wichtiger Knotenpunkt in der Region.
Der Flughafen Málaga ist 18 km entfernt. Die Strände Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco sind in weniger als 700 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Golfplätze wie Campo Los Lagos liegen ca. 3,8 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit rund 3.897 Sonnenstunden jährlich aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 °C. Das Schwimmseizon dauert etwa vier Monate. Die flache Topographie und die geringe Höhe über dem Meeresspiegel (14 m) sorgen für ein mildes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Blauer-Flagge-Strände, was die Wasserqualität und Sicherheit anzeigt. Sportbegeisterte finden in den 269 lokalen Sportanlagen Möglichkeiten. Der Hafen Puerto Deportivo ist nur 600 Meter entfernt und bietet zusätzliche Freizeitoptionen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Es ist gut in das Verkehrsnetz zwischen Málaga und Marbella integriert. Fuengirola ist als städtisches Zentrum mit hoher Einwohnerzahl (85.211) ein wichtiger Knotenpunkt in der Region.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL410016
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Residencial Sunhill (ab 328.000 €) oder Artemisa (ab 369.000 €) liegt der Preis für dieses Objekt höher. Dies begründet sich in der zentralen Lage, der bereits abgeschlossenen Renovierung und der sofortigen Verfügbarkeit. Während Neubauprojekte oft in Randlagen liegen oder noch in Bau sind, bietet dieses Penthouse direkten Zugang zum städtischen Leben und den Strand. Der Quadratmeterpreis liegt über dem Einstiegsniveau der umliegenden Neubauprojekte, spiegelt jedoch den Premiumzustand nach Renovierung wider.
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