Ce penthouse rénové est situé au centre de Fuengirola, à proximité immédiate de la côte. Avec une surface habitable de 79 m², il dispose de deux chambres et de deux salles de bain. Le bien, construit en 1980, a fait l'objet d'une rénovation moderne incluant une cuisine ouverte et une terrasse avec vue urbaine. La présence d'une licence touristique offre des options pour la location.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à environ 650 mètres à vol d'oiseau des plages de Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco. Il est implanté dans un quartier urbain dense, offrant un accès direct aux commerces et services. La gare de Fuengirola est située à 500 mètres.
Ce logement répond à un besoin de logement fonctionnel en zone urbaine. La configuration en penthouse avec terrasse répond à une demande d'espace extérieur sans l'entretien d'un jardin. La présence de deux chambres le rend adapté aux couples ou petites familles.
Il s'agit d'une propriété existante achevée en 1980, et non d'un projet neuf. Le bâtiment a été rénové pour mettre aux normes actuelles les finitions intérieures. La disponibilité est immédiate.
L'orientation nord-ouest implique une exposition solaire indirecte, principalement en fin de journée. Le bien ne dispose pas de piscine privée ni de jardin. La surface de 79 m² est restreinte pour un séjour permanent avec visiteurs fréquents.
Ce profil convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire clé en main ou un investissement locatif grâce à la licence touristique. Il est également adapté pour des retraités ne souhaitant pas gérer un jardin et privilégiant l'accès aux soins et transports en commun.
La rénovation a intégré une cuisine équipée avec plan de travail en bois et des salles de bain avec douche moderne. La climatisation est installée dans les chambres. Les finitions sont décrites comme contemporaines, contrastant avec la structure originale des années 80. Les placards encastrés optimisent l'espace de rangement.
Le prix est fixé à partir de 439 000 €. Ce tarif se situe dans la fourchette moyenne-haute pour Fuengirola centre, justifié par la rénovation et la proximité de la mer. Le coût au m² est d'environ 5 500 €, ce qui est supérieur à des biens plus anciens non rénovés dans le même secteur.
Vivre ici signifie faire l'expérience de la vie urbaine méditerranéenne. Les déplacements quotidiens peuvent se faire à pied pour les courses ou la plage. Le quartier offre une forte densité de services, ce qui réduit la dépendance à la voiture, mais implique un niveau de bruit ambiant typique du centre-ville. La proximité du port et de la promenade maritime structure les loisirs.
Le quartier offre 217 restaurants et 37 pharmacies dans un rayon de 2 km. Le Complexe sportif municipal Elola est à 500 mètres. Le port de Fuengirola et la marina sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant une vie nocturne et des restaurants.
La carte illustre la position centrale du bien dans Fuengirola, près du Paseo Marítimo et de la gare.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se situe entre Málaga et Marbella. Cette position centrale permet des déplacements faciles vers les grandes villes de la côte tout en restant dans une agglomération de taille moyenne (85 000 habitants) qui offre une infrastructure complète.
Les plages sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'aéroport de Malaga est à 18 km. Les golfs comme Campo Los Lagos sont à environ 4 km. La connexion ferroviaire Cercanías permet de rejoindre Malaga sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie de 3 897 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C. L'orientation nord-ouest du logement offre une protection contre la chaleur intense de l'après-midi en été, mais réduit l'ensoleillement en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de San Francisco, labellisé Pavillon Bleu, est à 400 mètres. La zone offre 269 installations sportives. Les eaux permettent la baignade pendant environ 4 mois par an, avec une température souvent supérieure à 20 °C en saison.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se situe entre Málaga et Marbella. Cette position centrale permet des déplacements faciles vers les grandes villes de la côte tout en restant dans une agglomération de taille moyenne (85 000 habitants) qui offre une infrastructure complète.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL410016
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets périphériques comme Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €) ou Astra Homes (à partir de 339 000 €), ce penthouse est plus onéreux. Cependant, il offre une localisation centrale immédiate, contrairement aux projets résidentiels souvent plus éloignés du cœur urbain. La rénovation incluse représente un avantage par rapport aux biens à rénover du centre historique. Artemisa (à partir de 369 000 €) offre des prix intermédiaires mais peut-être avec une localisation moins directe face à la mer.
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