يقع هذا البنتهاوس في قلب فوينغيرولا، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ والمرافق الحضرية. المبنى، الذي اكتمل في عام 2001، يتميز بمساحة 142 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. تطل الوحدة جنوباً، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. موقعها في منطقة حضرية نابضة بالحياة يضمن الوصول السهل إلى جميع الخدمات الضرورية، مع الحفاظ على خصوصية سكنية مناسبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في فوينغيرولا على مسافة قريبة من الشاطئ (حوالي 658 متر)، في بيئة حضرية مع جميع المرافق في متناول اليد. يقع على بعد 18 كيلومترًا من مطار مالاغا، ويحيط به عدد من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يوفر البنتهاوس مساحة معيشة واسعة بتصميم عملي يلبي احتياجات السكن اليومي. مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين، يلبي احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا وحديقة، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء دون متطلبات الصيانة الشخصية.
اكتمل بناء هذا المبنى في عام 2001، مما يعني أن الهيكل قد استقر بالفعل وأي مشاكل بناء محتملة قد ظهرت وحُلت. حالة العقار جيدة، مع صيانة منتظمة للمجتمع السكني والمرافق المشتركة، مما يضمن جودة بناء مستقرة وموثوقة.
لا يوفر البنتهاوس مواقف سيارات مخصصة، مما يعتمد على مواقف السيارات العامة في المنطقة. كما أن المبنى ليس مجمعًا جديدًا، وبالتالي قد لا يحتوي على أحدث تقنيات كفاءة الطاقة. المساحات الخارجية المشتركة قد تكون مشغولة خلال مواسم الذروة السياحية.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي للذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا ويحتاجون إلى مساحة مريحة مع إطلالات جميلة. كما أنه مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار السياحي، خاصة مع رخصة الإجازات النشطة المذكورة في الوصف. للأشخاص الذين يستمتعون بالحياة النشطة والخروج، يوفر الموقع القريب من الشواطئ والمطاعم والترفيه تجربة ساحلية كاملة دون الحاجة إلى سيارة بشكل يومي.
يتميز البنتهاوس بجودة بناء جيدة تتوافق مع معايير عام 2001، مع الحفاظ على حالته بشكل جيد. تشمل التجهيزات الداخلية خزائن مدمجة وغرفة غسيل منفصلة، مما يزيد من الوظيفة العملية للمساحة. تم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء الشقة لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة والسطح العلوي (السولاريوم) مساحات خارجية إضافية يمكن استخدامها للاسترخاء والترفيه. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة المنزلية، مما يلغي الحاجة لاستثمارات إضافية فور الانتقال.
يبدأ سعر البنتهاوس من 450,000 يورو، مما يضعه في فئة الأسعار المتوسطة إلى العليا لمنطقة فوينغيرولا. بالنظر إلى مساحته (142 متر مربع) وموقعه القريب من الشاطئ والمرافق، يقدم هذا العقار قيمة جيدة في السوق الحالي. تختلف الأسعار في المجمع المحيط بهذا البنتهاوس، ولكن هذا العقار يتميز بإطلالاته وترتيبه كوحدة عليا (بنتهاوس) مما يزيد من قيمته.
الحياة في هذا البنتهاوس تعني الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مع راحة المدينة. يمكن قضاء الصباح في الاستمتاع بالقهوة في الشرفة الموجهة نحو الجنوب قبل التوجه إلى الشاطئ القريب سيرًا على الأقدام. بعد الظهر، توفر المساحات الخارجية المشتركة مكانًا للاسترخاء تحت أشعة الشمس. توفر مواجهة الجنوب إضاءة طبيعية طوال اليوم، مما يجعل المساحة مشرقة ومبهجة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشي إلى المطاعم والمحلات التجارية القريبة أو الاسترخاء في المنزل مع الاستمتاع بالإطلالات على البحر والمدينة. توفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين الحياة الاجتماعية والخصوصية السكنية.
يتمتع سكان هذا البنتهاوس بإمكانية الوصول إلى بنية تحتية متطورة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 226 مترًا. يبعد المستشفى 8.5 كيلومترات، ويتم الوصول إليه بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوفر الموقع 33 محطة للحافلات و14 خطًا للحافلات، مما يضمن اتصالاً ممتازًا بمنطقة فوينغيرولا والمدن المحيطة مثل ماربيلا ومالاغا.
يظهر هذا البنتهاوس في قلب فوينغيرولا، بالقرب من المدينة القديمة والشواطئ. يقع على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الساحة الرئيسية والمعرض الدولي، مما يضعه في مركز الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق والخدمات الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينغيرولا في مركز مقاطعة مالاغا، على بعد 24 كم من ماربيلا و27 كم من مالاغا المدينة. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول. توفر شبكة النقل الجيدة، بما في ذلك خطوط القطارات والحافلات، وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى. تتمتع المدينة بحجم سكاني مناسب (85,211 نسمة) مما يضمن توفر الخدمات دون الازدحام الموجود في المدن الكبرى.
يقع الشاطئ الأقرب (بلايا دي سان فرانسيسكو) على بعد 661 مترًا، أي حوالي 8 دقائق سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى مارينا فوينغيرولا خلال 10 دقائق سيرًا على الأقدام. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول 18 كيلومترًا، وهي رحلة تستغرق حوالي 20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وثلاثة ملاعب أخرى في نطاق 4.4 كم، مما يجعلها في متناول السكان.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع البنتهاوس بموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 3.0٪، مما يضمن إطلالات جيدة دون منحدرات حادة. يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية في المنطقة بين 14-26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تواجه الشقة الجنوب، مما يضمن أقصى قدر من ساعات الشمس خلال أشهر الشتاء، مع حماية من الحرارة الزائدة في الصباح بسبب تصميم الشرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحيط بالبنتهاوس أربعة شواطئ حائزة على علامة البلوجFlag: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيخيدو، وفوينغيرولا. تقع جميعها ضمن مسافة قريبة، مع أقرب شاطئ على بعد 0.4 كم فقط. بالنسبة لمحبي الجولف، هناك ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 4.4 كم: كامبو لوس لاغوس، ثرادو ديل أغيلا، وميخاس جولف. كما توجد 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي إليولا على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينغيرولا في مركز مقاطعة مالاغا، على بعد 24 كم من ماربيلا و27 كم من مالاغا المدينة. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول. توفر شبكة النقل الجيدة، بما في ذلك خطوط القطارات والحافلات، وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى. تتمتع المدينة بحجم سكاني مناسب (85,211 نسمة) مما يضمن توفر الخدمات دون الازدحام الموجود في المدن الكبرى.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL839251
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز بنتهاوس فوينغيرولا بموقعه الاستثنائي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. بينما تقدم مشاريع مثل ريسيدنسيال سانهيل (ابتداءً من 328,000 يورو) وأسترا هومز (ابتداءً من 339,000 يورو) وأرتيميسا (ابتداءً من 369,000 يورو) خيارات أقل تكلفة، فإن هذا البنتهاوس يتفوق بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. على عكس المشاريع الأحدث التي قد تقع على أطراف المدينة، يوفر هذا البنتهاوس إمكانية الوصول الفوري إلى الحياة الحضرية مع الحفاظ على الطابع الساحلي. كما يتميز بكونه وحدة عليا (بنتهاوس)، مما يوفر مساحات خارجية خاصة وإطلالات لا توجد عادة في الشقق العادية بنفس فئة الأسعار. ومع رخصة الإجازات النشطة، يوفر إمكانية تحقيق دخل من الإيجار السياحي، وهي ميزة لا تتوفر في جميع المشاريع المشابهة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID