Este penthouse está localizado em Fuengirola, um município costeiro urbano na província de Málaga. Com 142 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece acesso direto a um terraço com vistas para o mar e montanhas. Construído em 2001, o imóvel dispõe de ar condicionado em toda a área e está integrado num complexo residencial com jardins comunitários e piscina. A localização proporciona acesso a comodidades urbanas, praias e opções de transporte a curtas distâncias a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado numa zona urbana de Fuengirola, aproximadamente a 658 metros da Playa de Fuengirola. Esta localização oferece proximidade tanto às necessidades diárias como a instalações de lazer. A propriedade beneficia da sua posição num bairro residencial bem estabelecido com infraestrutura desenvolvida, conectando os residentes à região mais ampla da Costa del Sol.
Esta propriedade satisfaz as necessidades funcionais de habitação através da sua disposição prática que inclui dois quartos generosos e duas casas de banho. A cozinha separada com área de serviço oferece espaço prático para armazenamento e preparação. A inclusão de um terraço privado proporciona área de estar exterior adicional, enquanto o elevador do edifício garante acessibilidade. A piscina comunitária e os jardins estendem o espaço habitável para além do apartamento em si.
Concluído em 2001, este penthouse representa uma propriedade estabelecida em vez de uma construção nova. O edifício teve tempo para se estabelecer na malha urbana de Fuengirola, com paisagismo maduro e infraestrutura comprovada. A propriedade tem sido mantida de acordo com os padrões da comunidade, com conservação consistente das instalações e áreas comuns ao longo da sua história operacional.
Este penthouse não oferece instalações de estacionamento privativo, exigindo que os residentes utilizem estacionamento na via pública ou soluções alternativas. A propriedade não inclui jardim ou piscina privada, dependendo antes de espaços comunitários. A localização urbana significa privacidade limitada em comparação com propriedades suburbanas ou rurais. Além disso, a data de construção estabelecida indica que as características de eficiência energética contemporâneas podem não estar presentes na mesma medida encontrada em desenvolvimentos mais recentes.
Este penthouse de Fuengirola adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente com conveniência urbana e proximidade costeira. A propriedade acomoda aqueles que preferem aceder às comodidades diárias a pé em vez de depender de transporte. A sua configuração de dois quartos funciona bem para pequenas famílias, casais que planeiam crescimento futuro, ou aqueles que necessitam de um escritório em casa além das áreas de estar. A natureza estabelecida do edifício atrai compradores que preferem desenvolvimentos maduros com infraestrutura comprovada em vez de propriedades recém-construídas. A presença de uma licença de férias torna este penthouse adequado para investidores que procuram potencial de rendimento de aluguer. A localização também serve como residência secundária adequada para aqueles que desejam uma base mediterrânica com fácil acesso aeroportuário. A combinação de instalações urbanas e proximidade da praia beneficia particularmente aqueles que valorizam tanto a vida prática diária como as oportunidades de lazer no seu ambiente imediato.
O penthouse demonstra uma construção de qualidade típica das propriedades mediterrânicas do início dos anos 2000, com boa distribuição de espaço interior e elementos de design funcional. A propriedade dispõe de armários embutidos nos quartos, fornecendo soluções de armazenamento integradas. O ar condicionado em todo o apartamento garante controlo climático durante todo o ano, uma característica prática para o clima da Costa del Sol. As casas de banho estão equipadas com acessórios padrão incluindo boxes de duche e bancadas, mostrando especificações funcionais em vez de luxuosas. A orientação sul maximiza a luz natural enquanto o espaço de terraço estende a área de estar para o exterior. A cozinha está totalmente equipada com os eletrodomésticos necessários e inclui uma área de serviço separada para lavandaria. As áreas comuns do edifício, incluindo a piscina e os jardins, são mantidas num bom padrão, refletindo a estrutura de gestão estabelecida do edifício. No geral, a propriedade representa uma construção residencial sólida sem acabamentos de luxo de alta gama, focando-se antes em espaços práticos e habitáveis.
Com um preço de €450,000, este penthouse representa a faixa média do mercado imobiliário de Fuengirola. Os 142 m² de área útil resultam num custo por metro quadrado de aproximadamente €3,169, que se alinha com as propriedades urbanas estabelecidas da área. O preço reflete a combinação de estatuto de penthouse, vistas marítimas, espaço de terraço e localização da propriedade a poucos minutos a pé de praias e comodidades. Comparado com propriedades similares na região, como Residencial Sunhill (a partir de €328,000), Astra Homes (a partir de €339,000) e Artemisa (a partir de €369,000), este penthouse está posicionado no segmento médio-superior, refletindo as suas características específicas e vantagens de localização.
A vida diária neste penthouse de Fuengirola gira em torno da sua conveniente localização urbana. As rotinas matinais podem começar com café no terraço virado a sul antes de sair a pé para lojas ou praias próximas. A proximidade da propriedade a múltiplas praias dentro de um quilómetro permite atividades regulares na costa sem preocupações de transporte. A disposição do apartamento suporta tanto a vida relaxada como a funcionalidade prática, com a cozinha separada permitindo preparação de refeições enquanto se recebe convidados na sala de estar. A piscina comunitária proporciona uma opção refrescante durante os meses mais quentes sem responsabilidades de manutenção. As necessidades de transporte são minimizadas com inúmeras comodidades acessíveis a pé, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. A localização suporta tanto residência permanente como uso sazonal, com infraestrutura estabelecida proporcionando serviço consistente independentemente dos padrões de ocupação.
Viver neste penthouse de Fuengirola coloca os residentes dentro duma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Os arredores imediatos incluem 212 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos e 64 cafés num raio de 2km, fornecendo extensas opções de serviço. As instalações educativas compreendem 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias no município, suportando necessidades de vida familiar. Os serviços de saúde são acessíveis através de três centros de saúde locais, com o hospital principal localizado a 8,5km de distância. A infraestrutura de transporte inclui uma estação de comboio a apenas 0,5km da propriedade, com 14 linhas de transporte público a servir a área e 33 paragens por todo o município. O ambiente urbano suporta tanto pedestres como ciclistas, com muitas comodidades acessíveis sem transporte veicular. A área do porto, localizada a 0,6km de distância, acrescenta uma dimensão marítima aos arredores, enquanto a proximidade das praias proporciona oportunidades recreativas a curtas distâncias a pé. A combinação de densidade urbana e acesso costeiro cria um ambiente de vida que equilibra conveniência com oportunidades de lazer.
Este mapa mostra a localização estratégica do penthouse no centro de Fuengirola, destacando a proximidade a praias, instalações desportivas e áreas comerciais. A propriedade beneficia da sua posição na zona urbana consolidada, com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais, mantendo ao mesmo tempo a conveniência das praias a poucos minutos a pé. A representação cartográfica demonstra como o edifício se integra na malha urbana da cidade, oferecendo simultaneamente acesso às infraestruturas urbanas e à costa mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol, localizada a 24km de Marbella e 27km de Málaga. Esta localização estratégica coloca o município entre dois centros urbanos importantes enquanto mantém o seu caráter distinto como destino costeiro. A cidade faz parte da Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, destacando a sua integração na rede regional mais ampla. Com uma população de 85,211 habitantes, Fuengirola representa um centro urbano significativo na Costa del Sol, oferecendo serviços e infraestrutura comparáveis a cidades maiores enquanto mantém uma escala mais gerível. A área de 10,4km² do município abrange tanto desenvolvimento urbano como zonas costeiras, criando uma composição equilibrada que suporta vida residencial juntamente com turismo e comércio. A sua posição entre a capital provincial de Málaga e a área turística internacionalmente reconhecida de Marbella proporciona aos residentes acesso a diversos serviços, oportunidades de emprego e opções de lazer em qualquer direção.
Este penthouse oferece excelente acessibilidade a comodidades e destinos chave. As praias mais próximas, Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) e Playa de Santa Amalia (668m), estão todas a menos de 10 minutos a pé. Para entusiastas de golfe, o Campo Los Lagos está a 3,8km de distância, o Cerrado del Aguila Golf a 3,9km e o Mijas Golf a 4,4km. A propriedade está convenientemente posicionada a 18km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, tornando as viagens internacionais acessíveis. Os centros das cidades de Marbella (24km) e Málaga (27km) estão a menos de 30 minutos de carro, fornecendo acesso a centros urbanos maiores. A estação de comboio de Fuengirola, a apenas 0,5km de distância, conecta os residentes à região mais ampla da Costa del Sol. As necessidades diárias como supermercados estão a 112m, farmácias a 226m e estações de carregamento elétrico a 92m, demonstrando a excelente acessibilidade da propriedade tanto a serviços essenciais como a instalações de lazer.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Fuengirola proporciona condições de vida confortáveis durante todo o ano, com temperaturas médias a variarem entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A localização a 15 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas moderadas, com a inclinação de 3,0% em direção à praia criando drenagem natural e circulação de ar. A área desfruta de abundante sol, típico da Costa del Sol, com aproximadamente 320 dias de sol anualmente. A época de banho estende-se por quatro meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente de junho a setembro. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição à luz solar, contribuindo para aquecimento natural durante os meses mais frescos. A região experimenta baixa precipitação anual, concentrada principalmente nos meses de inverno, enquanto o verão permanece seco. Este padrão climático suporta a vida ao ar livre e torna o espaço do terraço uma extensão significativa da área de estar interior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola ostenta quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, indicando elevados padrões ambientais e de serviço. A proximidade da propriedade a estas praias permite acesso regular a atividades de natação e costeiras. A Playa de San Francisco, a apenas 0,4km de distância, representa a opção mais próxima para recreação na praia. As instalações de golfe estão bem representadas na área, com o Campo Los Lagos (3,8km), o Cerrado del Aguila Golf (3,9km) e o Mijas Golf (4,4km) a proporcionarem experiências diversas de golfe. As instalações desportivas são abundantes em Fuengirola, com 269 instalações registadas no município. Locais notáveis incluem o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5km), o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7km) e o Polideportivo Las Cañadas (0,9km). A marina no Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6km) oferece oportunidades recreativas adicionais baseadas na água, incluindo atividades de navegação e pesca. Esta concentração de instalações de lazer em proximidade imediata suporta um estilo de vida ativo com diversas opções recreativas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol, localizada a 24km de Marbella e 27km de Málaga. Esta localização estratégica coloca o município entre dois centros urbanos importantes enquanto mantém o seu caráter distinto como destino costeiro. A cidade faz parte da Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, destacando a sua integração na rede regional mais ampla. Com uma população de 85,211 habitantes, Fuengirola representa um centro urbano significativo na Costa del Sol, oferecendo serviços e infraestrutura comparáveis a cidades maiores enquanto mantém uma escala mais gerível. A área de 10,4km² do município abrange tanto desenvolvimento urbano como zonas costeiras, criando uma composição equilibrada que suporta vida residencial juntamente com turismo e comércio. A sua posição entre a capital provincial de Málaga e a área turística internacionalmente reconhecida de Marbella proporciona aos residentes acesso a diversos serviços, oportunidades de emprego e opções de lazer em qualquer direção.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL839251
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos disponíveis em Fuengirola, este penthouse posiciona-se no segmento médio-superior do mercado. Enquanto opções como o Residencial Sunhill partem de €328,000, o Astra Homes de €339,000 e o Artemisa de €369,000, este penthouse está avaliado em €450,000, refletindo a sua posição como propriedade no último piso com vistas para o mar e áreas exteriores privadas. O preço por metro quadrado de aproximadamente €3,169 está alinhado com o mercado imobiliário estabelecido de Fuengirola, que historicamente demonstra maior estabilidade do que os mercados mais voláteis de Marbella ou Estepona. Em termos de qualidade de vida, Fuengirola oferece uma alternativa mais urbana do que os resorts turísticos mais exclusivos da Costa del Sol, com uma população residente significativa de 85,211 habitantes que sustenta serviços durante todo o ano. Comparativamente a outros municípios costeiros, Fuengirola mantém um equilíbrio entre turismo e vida local, proporcionando um ambiente menos sazonal do que áreas mais dependentes do turismo. A disponibilidade de 2,391 transações imobiliárias no ano indica um mercado ativo com boa liquidez para potenciais investidores.
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