פרויקט מגורים מודרני הממוקם בפואנגירולה, מאלגה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות דופלקס פנטהאוז עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המתאימות לאלו המחפשים מגורים יוקרתיים בסביבה אורבנית תוססת. הפרויקט הושלם בשנת 2022, ומציע חווית מגורים עכשווית עם נופים פנורמיים.
פרויקט זה, הממוקם בפואנגירולה, מציג תמחור של 1,199,000 אירו, הממקם אותו בקצה הגבוה של טווח המחירים האזורי. פרויקטים דומים באזור, כגון 'Korall Residences' (החל מ-840,000 אירו) ו-'Residencial Molino del Viento' (החל מ-970,000 אירו), מציעים דירות בפחות ממחיר זה, אך לרוב עם מאפיינים מעט שונים, כגון מיקום או גודל. 'Core Higueron' (החל מ-989,900 אירו) קרוב יותר במחיר, ומציע גם הוא פנטהאוזים ודירות עם דגש על עיצוב מודרני ומתקנים. בהשוואה לפרויקטים אלה, פנטהאוז הדופלקס המוצג כאן בולט בשטחי החוץ הנרחבים שלו, הכוללים סולריום פרטי נרחב, וכן במיקומו המרכזי, המציע קרבה יוצאת דופן לחוף ולמרכז העיר. המחיר הגבוה יותר משקף ככל הנראה שילוב של פרימיום על מיקום, גודל השטח החיצוני, וכן גימור גבוה במיוחד. פואנגירולה עצמה נחשבת לאחד היעדים הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול, המושכת הן קונים פרטיים והן משקיעים, מה שמצדיק את רמות המחירים הגבוהות יחסית, במיוחד עבור נכסים הממוקמים בצורה אטרקטיבית כמו זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הפרויקט מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי קניות, כולם במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים מוסיפה לאטרקטיביות של האזור, ומספקת אפשרויות פנאי ונופש מגוונות. הסביבה מאופיינת כשכונה פרברית אורבנית.
דירות הפנטהאוז דופלקס מיועדות לאלו המחפשים מרחב מחיה מודרני ונוח, עם דגש על איכות חיים ונופים פתוחים. השטחים החיצוניים הנרחבים, כולל מרפסת וסולריום פרטי, מתאימים לאירוח ורגיעה, בעוד הגימור האיכותי והאבזור המלא מספקים נוחות מרבית.
הבנייה של הפרויקט הושלמה בשנת 2022, מה שמבטיח קבלת נכס חדש ומודרני. הפרויקט מציע גישה מיידית למגורים, ללא צורך בהמתנה נוספת. הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה המודרנית באים לידי ביטוי באיכות החומרים והעיצוב.
הפרויקט אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד; הוא שוכן בסביבה אורבנית פעילה. המרחקים לחוף הים ולמרכזי בילוי הם במרחק הליכה, אך לא דירה מבודדת. הפרויקט מציע נוף לים, אך אינו ממוקם ישירות על קו המים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל בקוסטה דל סול, עם דגש על נוחות אורבנית וקרבה לים. המשפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר ואת המתקנים העירוניים הזמינים. זוגות או יחידים המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח, עם אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות, ימצאו כאן את מבוקשם. המשקיעים יזהו את הפוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, בשל המיקום האטרקטיבי והביקוש הגבוה באזור. האנשים המעוניינים באורח חיים פעיל, עם גישה לספורט ימי, מסלולי הליכה ופעילויות פנאי, ייהנו מהסביבה. בנוסף, הפרויקט מתאים למי שמחפש נכס מוכן למגורים, ללא צורך בשיפוצים או המתנה ארוכה.
הדירות בפרויקט מאופיינות באיכות בנייה וגימור גבוהה, כנהוג בפרויקטים מודרניים בקוסטה דל סול. המטבח מצויד במלואו וכולל אי מרכזי, וחלל המגורים והאוכל מרווח ופתוח, עם חלונות גדולים המכניסים אור טבעי. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. הגימור החיצוני כולל מרפסות מרווחות וסולריום פרטי בקומה העליונה, אידיאליים לאירוח והנאה מהאקלים הים-תיכוני. המפרט הטכני כולל, ככל הנראה, מערכות מיזוג אוויר (חם/קר), חלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי, ורצפות איכותיות. בנוסף, הפרויקט כולל 2 מקומות חניה ומחסן.
דירות הפנטהאוז דופלקס בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 1,199,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את איכות הבנייה הגבוהה ואת הפאר והנוחות שהנכסים מציעים, כולל מרפסת וסולריום פרטיים. בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה, זמינות הנכסים מיידית. הפרויקט כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, והוא מייצג השקעה בנכס יוקרתי באזור מבוקש בקוסטה דל סול. זמינות הנכסים תלויה במכירות שבוצעו.
הפרויקט ממוקם בפואנגירולה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, המשלבת חיי עיר תוססים עם קרבה לים. השכונה הפרברית-אורבנית מציעה נוחות מקסימלית, עם כל השירותים הנדרשים במרחק הליכה: חנויות, מסעדות, בתי ספר ומתקני בריאות. מרכז העיר פואנגירולה, עם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, נמצא במרחק נסיעה קצר. חיי היומיום כאן מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה קלה לחופי הים התיכון, אידיאלי למי שמחפש אורח חיים פעיל ונגיש. האוכלוסייה המקומית (85,211 תושבים ב-2025) והתיירות הענפה מבטיחים סביבה תוססת לאורך כל השנה, אך הדירות עצמן ממוקמות באזור מגורים שקט יחסית.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית תוססת אך שלווה יחסית, על שפת הים התיכון. המרחק הקצר לחוף הים (כ-650 מטר) מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות וטיילות. השכונה עשירה בשירותים קרוב, עם סופרמרקט במרחק 112 מטר, בתי מרקחת, בנקים ומרכזי קניות. הקרבה למרכזי ספורט עירוניים כגון 'Complejo Deportivo Municipal Elola' (500 מטר) ומתקני שחייה (500 מטר) מעשירה את אפשרויות הפנאי. בנוסף, בתי ספר ומרכזי בריאות נמצאים בטווח נוח, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות. אוכלוסיית העיר (85,211 תושבים) מבטיחה שפע של פעילות תרבותית וחברתית לאורך כל השנה.
המיקום המוצג במפה ממוקם במרכז העיר פואנגירולה, על קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול. הנקודה מצביעה על קרבה יוצאת דופן לחוף, לנמל, ולמרכז העיר, תוך הדגשת הנגישות התחבורתית.
פואנגירולה, בה ממוקם הפרויקט, היא עיר חוף מרכזית בקצה הדרום-מזרחי של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה ומשמשת כמרכז עירוני חשוב. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) לאסטפונה (Estepona), וקרובה לעיירות פנימיות כמו מיחאס (Mijas). הקרבה לעיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, מעניקה לה נגישות מצוינת. העיר משלבת סביבה עירונית מפותחת עם ריזורט חוף פופולרי, ומציעה איזון בין נוחות עירונית לאווירת חופשה ים-תיכונית.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת של פואנגירולה ממוקמת במרחק 500 מטר, ומציעה קישוריות נוחה לאורך החוף, כולל גישה לתחנות נוספות כמו קרוואחל (3.7 ק"מ). בנוסף, 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס מפוזרות באזור, ומספקות אפשרויות תחבורה ציבורית מגוונות. המרחקים למרכזי גולף מובילים, כמו קאמפו לוס לאגוס, הם כ-3.8 ק"מ, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. חנויות, מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי כושר נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ, ו-18.5°C בממוצע שנתי. אזור זה שטוף שמש ברובו, עם שעות אור רבות לאורך השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו של הפרויקט בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מבטיח נופים פתוחים וגישה נוחה. אזור זה אינו הררי במיוחד, אך הנופים הפנורמיים כוללים לעיתים גם רכסים הרריים ברקע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמיכות למספר חופים זכויי 'דגל כחול', ביניהם Playa de San Francisco (400 מטר), Playa de los Boliches (1.1 ק"מ) ו-Playa de Santa Amalia (1.1 ק"מ). בנוסף, נמל השיט 'Puerto Deportivo de Fuengirola' נמצא במרחק 600 מטר, ומציע מגוון פעילויות ימיות. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף מובילים, כגון Campo Los Lagos (3.8 ק"מ). בנוסף, מתקני ספורט עירוניים כגון 'Complejo Deportivo Municipal Elola' (500 מטר) ו-Pabellón Juan Gómez Juanito (700 מטר) מציעים אפשרויות אימון ופנאי מגוונות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, בה ממוקם הפרויקט, היא עיר חוף מרכזית בקצה הדרום-מזרחי של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה ומשמשת כמרכז עירוני חשוב. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) לאסטפונה (Estepona), וקרובה לעיירות פנימיות כמו מיחאס (Mijas). הקרבה לעיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, מעניקה לה נגישות מצוינת. העיר משלבת סביבה עירונית מפותחת עם ריזורט חוף פופולרי, ומציעה איזון בין נוחות עירונית לאווירת חופשה ים-תיכונית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL046908
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
