Este empreendimento de penthouse duplex oferece residência moderna em Fuengirola, na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade combina design contemporâneo com vistas panorâmicas para o mar e montanhas. Localizado numa zona urbana consolidada, beneficia de acesso a um leque de comodidades, mantendo proximidade com o litoral mediterrânico. A conclusão em 2022 e a condição excelente asseguram uma transição suave para os novos residentes.
Fuengirola apresenta-se como um mercado imobiliário dinâmico na Costa del Sol central, com este penthouse duplex a posicionar-se num segmento de gama alta. Projetos comparáveis como Korall Residences (a partir de €840.000), Residencial Molino del Viento (a partir de €970.000) e Core Higueron (a partir de €989.900) indicam uma faixa de preço elevada para propriedades novas e modernas na área. No entanto, o preço de €1.199.000 para este penthouse sugere características diferenciadoras, como um solário de maior dimensão, vistas mais amplas ou acabamentos superiores. A proximidade a pé de todas as comodidades e da praia em Fuengirola é um fator comum que valoriza estas propriedades. Comparado com áreas mais exclusivas como Marbella ou Benahavís, Fuengirola oferece geralmente um ponto de entrada mais acessível, mantendo contudo um elevado padrão de vida e acesso a infraestruturas de qualidade. A forte presença de serviços urbanos, combinada com a atratividade costeira, sustenta a procura e os valores imobiliários nesta localização específica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a curta distância a pé da praia, o projeto está imerso numa área urbana de Fuengirola. Esta localização proporciona um acesso conveniente a serviços essenciais e opções de lazer, enquanto a proximidade com o mar define o ambiente quotidiano. A integração com o tecido urbano local é um fator chave para a vivência diária.
A propriedade responde a necessidades de conforto e funcionalidade, com destaque para os espaços exteriores privativos, incluindo um solário. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional. O design moderno e a orientação sudoeste visam otimizar a luz natural e as vistas.
O imóvel, concluído em 2022, representa uma oferta de construção recente. A fase de construção já está finalizada, com a propriedade entregue em excelente estado. Esta condição elimina preocupações imediatas com obras ou renovações, permitindo aos compradores uma entrada direta na sua nova residência.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as divisões, embora haja vistas panorâmicas acessíveis a partir de áreas exteriores. Não inclui comodidades como campo de golfe privado ou acesso direto a um porto de recreio. A localização urbana implica a ausência de isolamento total, com a presença de vizinhança e acessos rodoviários.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano costeiro com acesso imediato a serviços. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter comércio, restaurantes e o mar a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de um veículo para muitas atividades diárias. Profissionais que trabalham em Málaga ou cidades vizinhas beneficiarão da proximidade a 18 km do aeroporto e de estações de comboio (a 0.5 km), facilitando viagens e deslocações. A configuração com 3 quartos atende a famílias com crianças, que encontrarão escolas nas proximidades (num raio de 2km). Investidores podem considerar esta opção pela sua localização atrativa e potencial de rendimento, dada a popularidade de Fuengirola como destino turístico e residencial. O solário privativo e as vistas amplas são um diferencial para quem procura um espaço exterior de lazer e convívio exclusivo.
O imóvel distingue-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamentos modernos, refletindo a sua conclusão em 2022. A cozinha está totalmente equipada, apresentando uma ilha central e acesso direto a uma varanda, otimizando o fluxo entre o espaço de preparação e o de convívio exterior. As áreas de estar e jantar beneficiam de amplas janelas que maximizam a entrada de luz natural e a conexão visual com o exterior. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e janelas generosas, garantindo luminosidade e arrumação. O quarto principal possui uma casa de banho privativa (en-suite). O aquecimento e arrefecimento são assegurados por um sistema de climatização eficiente, com controlo de temperatura quente e fria. A presença de um elevador e segurança 24 horas num condomínio fechado com piscina e jardins acrescentam valor à qualidade geral e ao conforto da habitação.
O penthouse duplex está disponível a partir de €1.199.000. Esta faixa de preço reflete a tipologia de penthouse, a área de 121 m² de área habitacional e a inclusão de um solário privativo com vistas panorâmicas. A oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho, complementada por 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação. A condição de imóvel concluído em 2022 e a localização numa área urbana consolidada de Fuengirola justificam este valor. Comparativamente, projetos similares na área, como o Korall Residences (€840.000), Residencial Molino del Viento (€970.000) e Core Higueron (€989.900), apresentam preços iniciais inferiores, o que sugere que este penthouse se posiciona no segmento superior do mercado local, possivelmente devido a características únicas como o solário expandido e a orientação com vistas.
Fuengirola, um centro vibrante na Costa del Sol, oferece um ritmo de vida dinâmico. O projeto situa-se numa área urbana que permite um acesso pedonal a diversas conveniências, como supermercados (a 112m), farmácias (a 226m) e centros de saúde (a 8.5km). A proximidade a escolas (15 primárias, 10 secundárias) e a abundância de restaurantes (212 num raio de 2km) e cafés (64) reforçam o carácter urbano e prático da localização. O transporte público é robusto, com 14 linhas e 33 paragens, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas tarefas diárias. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residências e serviços, com um número considerável de transações imobiliárias (2,391) a indicar um mercado ativo. A elevação a 15 metros acima do nível do mar contribui para uma sensação de proximidade costeira sem os inconvenientes de áreas mais baixas.
O quotidiano em Fuengirola, onde este penthouse se insere, é marcado pela proximidade a infraestruturas urbanas e pelo acesso facilitado à costa. A 112 metros encontra-se um supermercado, e a 226 metros uma farmácia, elementos essenciais para o dia-a-dia. O centro de Fuengirola está a uma curta distância, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e opções de restauração. A presença de 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2km sublinha a vitalidade gastronómica da zona. A mobilidade é facilitada por 14 linhas de transporte público e 33 paragens distribuídas pela cidade, tornando acessível o deslocamento para diferentes pontos de interesse. O Complejo Deportivo Municipal Elola, a 500 metros, oferece instalações desportivas e piscinas, promovendo um estilo de vida ativo. A proximidade a praias como a Playa de San Francisco (a 400 metros) convida a atividades de lazer à beira-mar.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do empreendimento em Fuengirola. Destaca-se a proximidade a pé do mar e das principais vias de acesso da cidade. A malha urbana circundante, com a sua densidade de serviços e transportes, é visível, assim como a ligação a outras áreas da Costa del Sol.
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola é um município integrado na Costa del Sol. O projeto localiza-se de forma estratégica, beneficiando da infraestrutura de uma cidade consolidada, ao mesmo tempo que oferece acesso rápido a outras localidades. Marbella, um destino de renome internacional, fica a cerca de 30 km a oeste, enquanto Málaga capital, com o seu aeroporto e centro histórico, situa-se a 35 km a este. A proximidade com as cidades vizinhas de Benalmádena e Torremolinos, a oeste, e Mijas, no interior, permite explorar a diversidade da região, desde o cosmopolitismo de Marbella à tranquilidade das zonas serranas.
A localização oferece excelente conectividade. As praias de Fuengirola, como a Playa de San Francisco, situam-se a apenas 400 metros, permitindo acesso rápido ao litoral. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km por via aérea, com acessos rodoviários que facilitam a ligação em cerca de 30-40 minutos. Para os apreciadores de golfe, campos como o Campo Los Lagos e o Cerrado del Aguila Golf encontram-se a menos de 4 km, oferecendo opções para a prática desportiva. A rede de transportes públicos é robusta, com a estação de comboio de Fuengirola a 500 metros, permitindo ligações regionais. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (112m), farmácias (226m) e centros de saúde (8.5km) reforça a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, oscilando entre 14°C e 26°C em média anual, com uma temperatura média anual de 18.5°C. O solário privativo e as varandas oferecem amplos espaços para desfrutar do clima, com orientação sudoeste que favorece a exposição solar. O 'swimming season', período em que a temperatura da água do mar é igual ou superior a 20°C, dura aproximadamente 4 meses, ideal para atividades balneares. A altitude de 15 metros acima do nível do mar confere uma proximidade distinta à costa. A ligeira inclinação de 3.0% em direção ao mar a partir da propriedade é moderada, contribuindo para vistas desimpedidas sem comprometer o acesso prático à praia. A região é conhecida pelas suas mais de 3000 horas de sol anuais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Fuengirola é servida por quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco está a uma distância de 400 metros do empreendimento. Para além das praias, a oferta recreativa inclui múltiplos centros desportivos, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (500m) e o Pabellón Juan Gómez Juanito (700m), que dispõem de piscinas, incluindo a Piscina María Peláez (500m). Para os golfistas, os campos de Campo Los Lagos (3.9km), Cerrado del Aguila Golf (3.9km) e Mijas Golf (4.4km) estão facilmente acessíveis. O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros, serve como ponto de partida para atividades náuticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola é um município integrado na Costa del Sol. O projeto localiza-se de forma estratégica, beneficiando da infraestrutura de uma cidade consolidada, ao mesmo tempo que oferece acesso rápido a outras localidades. Marbella, um destino de renome internacional, fica a cerca de 30 km a oeste, enquanto Málaga capital, com o seu aeroporto e centro histórico, situa-se a 35 km a este. A proximidade com as cidades vizinhas de Benalmádena e Torremolinos, a oeste, e Mijas, no interior, permite explorar a diversidade da região, desde o cosmopolitismo de Marbella à tranquilidade das zonas serranas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL046908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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