Penthouse, esantis Fuengiroloje, Malagoje, siūlo 153 m² gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, baigtas statyti 2020 metais. Jis įsikūręs miesto aplinkoje netoli Costa del Sol pakrantės, suteikiantis galimybę pasiekti kelis paplūdimius pėsčiomis. Pastato orientacija į pietus, pietvakarius ir vakarus leidžia gaunamos natūralios šviesos visą dieną. Pastatas turi bendrą naudojimą baseiną, privačią terasą ir liftą. Su vaizdais į jūrą ir kalnus, šis nekilnojamas turtas atstovauja gyvenamąjį variantą įsikūrusioje miesto aplinkoje su išvystyta infrastruktūra ir artumu tiek prie paplūdimio, tiek prie miesto paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse yra įsikūręs Fuengirolos miesto teritorijoje, Malagoje, apytiksliai 15 metrų virš jūros lygio. Jis yra mažiau nei 700 metrų atstumu nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ir Playa de Santa Amalia. Nekilnojamojo turto miesto padėtis suteikia prieigą prie daugybės paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, įskaitant 212 restoranų, 36 vaistinių ir 27 bankų 2 km spinduliu.
Nekilnojamojo turto 153 m² išplanavimas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina funkcinės gyvenamosios erdvės reikalavimus. Į pietvakarius orientuota terasa siūlo papildomą lauko gyvenamąją erdvę. Du automobilių stovėjimo vietos ir sandėliavimo kambarys atitinka praktinius sandėliavimo poreikius. Grindų šildymo sistema užtikrina komfortą visus metus, o liftas palengvina prieigą į penthouse visų amžiaus grupių žmonėms.
Šio penthouse statybos buvo baigtos 2020 metais, klasifikuojant jį kaip naująją plėtrą nekilnojamojo turto rinkoje. Pastatas naudoja šiuolaikines statybos metodus ir energiją taupančias sistemas. Nekilnojamojo turto „puikios“ būklės reitingas rodo, kad visos sistemos ir apdailos yra šiuolaikinės ir gerai prižiūrėtos. Kadangi tai užbaigtas projektas, jokių papildomų statybų etapų neplanuojama, suteikiant tikrumą dėl aplinkinės aplinkos.
Šis nekilnojamas turtas neteko sodo prieigos, nes tai yra penthouse butas. Miesto aplinka reiškia, kad privataus žalumyno ploto tiesiogiai pririšto prie būsto yra ribotai. Orientacija, nors ir teikianti pakankamai saulės šviesos, gali sukelti aukštesnę vidinę temperatūrą karščiausiais vasaros mėnesiais. Nekilnojamojo turto kaina užtat jį priskiria prabangos segmentui, ką galima apriboti kai kuriems pirkėjams dabartinėje rinkoje.
Šis nekilnojamas turtas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės buveinės įsikūrusioje miesto pakrantės aplinkoje. Tryjų miegamųjų konfigūracija tinkama šeimoms ar tiems, kurie reikalauja papildomos erdvės namų biurams ar svečių apgyvendinimui. Artumas prie tarptautinių mokyklų (15 pradinių mokyklų rajone) daro jį praktišku variantą šeimoms su vaikais, kurios planuoja gyventi Ispanijoje visus metus. Penthouse taip pat tarnautų kaip antrasis būstas tiems, kurie ieško bazės Pietų Europoje su minimaliomis priežiūros išlaidomis. 2020 metais baigtas statybos ir „puikios“ būklės reitingas reiškia, kad nekilnojamas turtas paruoštas gyventi iš karto, eliminuojant poreikį iš karto renovuoti ar atnaujinti - tai esminis privalumas tiems, kurie nori naudotis objektu iš karto be investicijų į remontą. Profesionalams, vertinantiems ryšį, vieta siūlo praktinius privalumus. Artumas prie Malagos (27 km) ir Marbella (24 km) suteikia prieigą prie verslo centrų, išlaikant gyvenamąją aplinką. Aukštos greičio miesto infrastruktūros prieinamumas, įskaitant EV įkrovimo taškus per 92 metrus, atitinka aplinkai linkusius gyventojų poreikius. Nekilnojamojo turto orientacija ir lauko savybės daro jį tinkamą tiems, kurie vertina lauko gyvenimą ir natūralią šviesą. Pietų, pietvakarių ir vakarų orientacija užtikrina saulės šviesą visą dieną, o terasa siūlo išplėstą gyvenamąją erdvę palankaus orų metu.
Penthouse demonstruoja šiuolaikinius statybų standartus, būdingus 2020 metų plėtroms regione. Vidinė apdaila atspindi modernų estetiką su dėmesiu tiek vizualiam patrauklumui, tiek funkciniam ilgaamžiškumui. Vonios kambariai turi modernų dizainą su dvigubais kriauklėmis, stiklinėmis dušo kabinomis ir aukštos kokybės plytelėmis, kurios derina praktiškumą su vizualiniu elegancija. Klimato valdymo sistemos atitinka metinius patogumų reikalavimus, integruojant oro kondicionierių su šildymo ir vėdinimo funkcijomis visame objekte. Grindų šildymo vonios kambariuose įtraukimas yra prabangos savybė, kuri pagerina patogumą vėsesniais mėnesiais - tai praktinis svarstymas Viduržemio jūros klimate, kur žiemos temperatūros gali reikalauti efektyvaus šildymo. Nekilnojamojo turto langai suprojektuoti maksimaliai padidinti natūralią šviesą kartu išlaikant terminį efektyvumą. Grindų iki lubų langai sujungia vidaus erdves su terasa, sukurdamas vizualinės tęstinumo ir leidžiant gausiai natūraliai apšvietimui. Dizainas prioritetizuojamas tiek gyvenamųjų erdvių estetiniai aspektai, tiek praktiniai svarstymai, tokie kaip energijos taupymas. Virtuvė apibūdinama kaip „visiškai įrengta“ su dizainerinėmis specifikacijomis, rodydama dėmesį tiek funkcionalumui, tiek estetiniam suderinimui su bendru vidaus dizainu. Įrengti spintos suteikia integruotas sandėliavimo sistemas, išlaikančias gyvenamųjų erdvių švarias linijas kartu didinant naudingumą. Pastato bendrosios zonos, įskaitant baseiną, priežiūra atitinka aukštos kokybės gyvenamųjų kvartalų standartus. Liftas įtraukiamas į visus pastato aukštus, atspindėdamas pagarbą gyventojams su skirtinga judrumo galimybe.
Šis penthouse kainuoja €1,330,000, priskiriant jį prabangos segmentui Fuengirolos nekilnojamojo turto rinkoje. Kaina atspindi veiksnius, tokius kaip penthouse statusas, 153 m² gyvenamojo ploto ir 2020 metais baigtas statybos, užtikrinantis šiuolaikinius standartus ir apdailą. Nekilnojamas turtas turi dvi specialiai skirtas automobilių stovėjimo vietas ir sandėliavimui skirtą kambarį, pridedantį funkcinę vertę šioje kainų kategorijoje. Palyginus su panašiais objektais, šis penthouse patenka į numatomą aukštos klasės miesto pakrančių nekilnojamojo turto kainų Fuengiroloje diapazoną. Panašūs projektai, tokie kaip Residencial Molino del Viento (nuo €970,000) ir Core Higueron (nuo €989,900), siūlo pagrindinius atskaitos taškus, nors šio objekto penthouse statusas ir specifinės savybės pateisina jo prabangią poziciją rinkoje. Kainodara atspindi nekilnojamojo turto derinį: miesto vietovę, pakrantės artumą ir šiuolaikinius patogumus.
Šis penthouse atstovauja gyvenamąją aplinką, kurioje miesto patogumai sutampa su pakrantės artumu. Gyventojai gali pradėti savo dieną su pusryčiais pietvakarių kryptimi orientuotoje terasoje, mėgaudamiesi Viduržemio jūros vaizdais prieš išeinant iš namų. Vietovė leidžia gyventi tokiu būdu, kad kasdieninės būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o maisto prekybos centrai yra tik 112 metrų atstumu ir vaistinės - 226 metrų atstumu. Aplinkinė miesto struktūra siūlo daugybės maitinimosi vietų, su 212 restoranų 2 km spinduliu, teikiant įvairovę kasdieniniams patiekalams ir pramogoms. Artumas prie paplūdimio - mažiau nei 700 metrų - leidžia paplūdimio pasivaikščiojimus tapti kasdiene rutina o ne specialiomis išvykomis. Vakarai gali būti praleisti privačioje terasoje, kuri suteikia pakankamai vietos lauko valgymui ar poilsiui, išlaikant privatumą nuo miesto apylinkių. Vietovės subalansuoja prieigą prie miesto patogumų su poilsiu, būdingu pajūrio gyvenimui. Aukštojo sezono metu rajono populiarumas yra akivaizdus, tačiau pastato gyvenamasis pobūdis suteikia tam tikrą atskirtį nuo turistų minios. Šis derinys leidžia ir dalyvauti gyvajame vietiniame bendruomenės gyvenime, ir galimybę pasitraukti į privatų gyvenamąjį plotą.
Šio penthouse vieta suteikia gyventojams tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros, išlaikant artumą prie pakrantės patogumų. Kasdieninės būtinosios paslaugos lengvai pasiekiamos, su maisto prekybos centrais per 112 metrų ir vaistinėmis per 226 metrus nuo nekilnojamojo turto. Šis patogumas sumažina priklausomybę nuo transporto priemonių pagrindinėms poreikiams. Aplinkinė teritorija siūlo išsamų paslaugų spektrą, įskaitant 36 vaistines, 27 bankus ir 212 restoranų 2 km spinduliu. Tokių paslaugų tankis palaiko gyvenimo būdą, kuriame įvairūs poreikiai gali būti tenkinami be išsamaus kelionėjimo. 269 sporto objektai savivaldybėje rodo galimybes laisvalaikio praleidimui ir sveikatos palaikymui. Transporto infrastruktūra yra gerai išvystyta, su traukinių stotimi tik 0,5 km atstumu nuo nekilnojamojo turto ir 14 viešojo transporto maršrutų, aptarnaujančių teritoriją. Ši susisiekimo galimybė palengvina keliones tiek Fuengiroloje, tiek į kaimynines teritorijas, tokias kaip Malaga (27 km) ir Marbella (24 km). Miesto vietovės charakteris reiškia, kad gyventojai patiria gyva miesto dvasią o ne sezoniško kurorto aplinką. Su 85,211 gyventojų (2025 m. duomenimis), Fuengirola veikia kaip visus metus gyvuojanti bendruomenė su visomis paslaugomis ir patogumais, reikalingais kasdieniam gyvenimui. Nekilnojamojo turto padėtis leidžia gyventojams dalyvauti šioje miesto aplinkoje, tuo pat metu turint galimybę atsitraukti į santykinį privatumą savo gyvenamojo kvartalo teritorijoje.
Penthouse yra įsikūręs Fuengirolos miesto centre, apytiksliai 700 metrų nuo pakrantės. Nekilnojamojo turto padėtis netoli miesto vidurio suteikia patogumą pasiekti tiek paplūdimį, tiek miesto centrą pėsčiomis per trumpą atstumą. Vieta suteikia patogų susisiekimą su transporto mazgais, įskaitant Fuengirolos traukinių stotį (0,5 km) ir pagrindinius kelių maršrutus, sujungiančius su Malaga ir Marbella. Aplinkinė teritorija būdinga miesto ir komercinių paslaugų mišinys, būdingas Viduržemio jūros pakrantės miestams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola užima centrinę padėtį Costa del Sol, Malagos provincijoje. Miestas yra apytiksliai 27 km į rytus nuo Marbellą ir 27 km į vakarus nuo Malagos miesto, patalpindamas jį tarp dviejų reikšmingų regiono miestų centrų. Ši centrinė padėtis suteikia prieigą prie paslaugų ir patogumų abiejų didesnių miestų, išlaikant atskirą tapatybę. Savivaldybė apima 10,4 km² ir turi 85,211 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl ji yra viena didesnių miestų Costa del Sol. Jos padėtis provincijos centrinėje pakrantėje leidžia lengvai pasiekti per A-7 pakrantės greitkelį ir Cercanías traukinių liniją, sujungiančią Malagą su Fuengirola. Regioniniame kontekste Fuengirola veikia ir kaip gyvenamoji bendruomenė, ir kaip turistinis tikslas, su 25 viešbučiais ir 8,085 lovomis, palaikančiomis turizmo infrastruktūrą. Jos padėtis tarp Malagos ir Marbellos privalingai patalpina ją tiems, kurie ieško prieigos prie darbo galimybių abiejose miestų dalyse, gyvendami pakrantės aplinkoje.
Šis penthouse siūlo išskirtinę prieigą prie pakrantės patogumų, su artimiausiu paplūdimiu (Playa de San Francisco) esančiu tik 0,4 km atstumu - maždaug 5 minučių kelio pėstute. Keletas Mėlyna Vėliava paplūdimių yra lengvai pasiekiami: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ir Playa de Santa Amalia (668 m), visi pripažįstami dėl jų kokybės ir patogumų. Golfo entuziastai ras keletą aikštynų arti: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Šie objektai įprastai pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu, teikiant reguliarią prieigą prie sporto. Nekilnojamas turtas yra apytiksliai 18 km atstumu nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), palengvinant tarptautinius kelionės su įprastu 20-25 minučių važiavimo automobiliu, priklausomai nuo eiko sąlygų. Oro uostas teikia susisiekimus su daugybe Europos krypčių. Miesto patogumai yra nedelsiant pasiekiami, su maisto prekybos centrais per 112 m ir vaistinėmis per 226 m. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų prieplauka yra 0,6 km atstumu, teikiant jūrines paslaugas ir vandens fronto maisto gamybos galimybes.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolos Viduržemio jūros klimatas suteikia gyventojams apytiksliai 320 saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 18,5°C sukuria švelnias sąlygas visus metus, su žiemos vidurkiais apie 14°C ir vasaros temperatūromis siekiančiomis 26°C. Šis klimatas leidžia gyventi lauke didžiąją metų dalį. Nekilnojamojo turto vieta 15 metrų virš jūros lygio jį patalpina zonoje, kurioje jūros vėjai reguliuoja temperatūrą vasaros mėnesiais. Nuolaidus nusileidimas link paplūdimio (3,0%) palengvina nuotėkį ir padeda išvengti potvynių retkarčiais vykstant smarkiam lietui. Plaukimo sezonas paprastai trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C - paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Šis laikotarpis sutampa su intensyviausiu laiko terasos naudojimu ir visų nekilnojamojo turto lauko ypatybių mėgavimuisi. Penthouse orientacija į pietus, pietvakarius ir vakarus maksimaliai didina saulės šviesos poveikį visą dieną. Ši orientacija prisideda prie natūraliojo šilumos pateikimo žiemos mėnesiais, o vasaros karščius reguliuoja jūrų vėjai, būdingi pakrančių vietovėms. Miesto vietovės ir pakrantės artumo derinys sukuria mikroklimatą, kuris subalansuoja temperatūros ekstremumas palyginti su žemyninėmis vietovėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turto artumas prie kelių Mėlyna Vėliava paplūdimių suteikia gyventojams prieigą prie aukštos kokybės pakrantės poilsiui. Fuengirola gali pasigirti keturiais Mėlyna Vėliava paplūdimiais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Šios apdovanojimai rodo vandens kokybę, aplinkos apsaugą ir saugumo standartus, atitinkančius tarptautinius kriterijus. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, esantis 0,4 km atstumu, siūlo pilną paplūdimio patirtį su patogumais, įskaitant dušus, gelbėtojų paslaugas ir pritaikymo neįgaliesiems galimybes. Paplūdimio miesto padėtis užtikrina patogumą, išlaikant natūralią jūros pakrantės aplinką, būtiną poilsiui. Golfo patogumai yra gausūs apylinkėse, su Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km), teikiančiais įvairias žaidimo patirtis. Šie aikštynai įprastai siūlo patogumus, viršijančius golfą, įskaitant restoranus ir socialinius klubus. Sporto entuziastai turi prieigą prie Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Šie savivaldybės sporto centrai siūlo įvairias veiklas, įskaitant tenisą, padelą, plaukimą ir sporto klubų paslaugas. Savivaldybės plaukimo baseinas Piscina María Peláez (0,5 km) teikia vandens sporto galimybes visus metus.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola užima centrinę padėtį Costa del Sol, Malagos provincijoje. Miestas yra apytiksliai 27 km į rytus nuo Marbellą ir 27 km į vakarus nuo Malagos miesto, patalpindamas jį tarp dviejų reikšmingų regiono miestų centrų. Ši centrinė padėtis suteikia prieigą prie paslaugų ir patogumų abiejų didesnių miestų, išlaikant atskirą tapatybę. Savivaldybė apima 10,4 km² ir turi 85,211 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl ji yra viena didesnių miestų Costa del Sol. Jos padėtis provincijos centrinėje pakrantėje leidžia lengvai pasiekti per A-7 pakrantės greitkelį ir Cercanías traukinių liniją, sujungiančią Malagą su Fuengirola. Regioniniame kontekste Fuengirola veikia ir kaip gyvenamoji bendruomenė, ir kaip turistinis tikslas, su 25 viešbučiais ir 8,085 lovomis, palaikančiomis turizmo infrastruktūrą. Jos padėtis tarp Malagos ir Marbellos privalingai patalpina ją tiems, kurie ieško prieigos prie darbo galimybių abiejose miestų dalyse, gyvendami pakrantės aplinkoje.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL067245
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola užima išskirtinę padėtį Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, palyginti su kaimyniniais regionais. Miestas siūlo miesto patogumų ir pakrantės artumo pusiausvyrą, kuri skiriasi tiek nuo labiau kurorto orientuotų plėtrų toliau vakaruose, tiek nuo vis labiau urbanizuotos Malagos miesto aplinkos. Palyginti tiesiogiai su panašiais objektais Fuengiroloje, šis penthouse už €1,330,000 yra rinkos aukštesniojo segmento objektas. Kontekstui, Residencial Molino del Viento siūlo objektus nuo €970,000, Core Higueron nuo €989,900, o The Kos nuo €1,120,000. Privalumas atspindi tiek penthouse statusą, tiek nekilnojamojo turto derinį: vaizdus, lauką ir centrą. Fuengirola skiriasi nuo Marbellą (24 km atstumu) savo demografine sudėtimi. Nors Marbella išsivystė tarptautinę prabangos rinką su didelėmis užsienio bendruomenėmis, Fuengirola išlaiko stipresnę gyventojų ispanų charakterį kartu su savo turizmo infrastruktūra. Tai lemia nuolatinės bendruomenės jausmą o ne sezoniškus gyventojų pokyčius, būdingus išskirtiniams kurortams. Palyginti su Malagos miestu (27 km), Fuengirola siūlo lėtesnį gyvenimo tempą, išlaikant prieigą prie miesto patogumų. Neįprasta, kad nekilnojamojo turto kainos Fuengiroloje paprastai atspindi didesnę vertę kvadratiniam metrui nei centrinėje Malagoje, ypač objektams su jūros vaizdais ir laukomis. Nekilnojamojo turto rinka Fuengiroloje taip pat skiriasi nuo naujai formuojamų plėtrų toliau rytų Costa del Sol, kur nauji projektai dažnai trūksta išvystytos infrastruktūros ir bendruomenių paslaugų, esančių šioje centrinėje pakrantės vietoje. Fuengirolos 2,391 nekilnojamojo turto sandoriai per naujausią laikotarpį rodo aktyvią, bet ne perpildytą rinką palyginti tiek su aukštos klasės prabangos, tiek su spekuliacinėmis plėtromis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID