Este apartamento penthouse, com 3 quartos e 2 casas de banho, situa-se em Fuengirola, na província de Málaga. O imóvel, com 153 m² de área construída e concluído em 2020, localiza-se numa zona urbana consolidada. A sua posição oferece proximidade a serviços e ao litoral, a apenas 18 km do aeroporto de Málaga. O preço indicado para esta propriedade é de €1.330.000. O foco desta análise reside na contextualização factual do projeto dentro do seu ambiente urbano e geográfico na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Fuengirola posiciona este penthouse a uma distância de 658 metros da Playa de Fuengirola, integrando-o num ambiente costeiro acessível. A proximidade a supermercados (112 m) e a infraestruturas de transporte, como o comboio a 500 metros, reforça a sua ligação ao tecido urbano e às necessidades diárias dos residentes.
Este penthouse destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com conforto moderno e acesso a serviços urbanos. As 3 divisões, 2 casas de banho e 153 m² de área útil, juntamente com a proximidade a comodidades essenciais, respondem a necessidades de espaço e conveniência diária.
A construção deste imóvel foi concluída no ano de 2020. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, mas sim de uma propriedade pronta a habitar, com as características e acabamentos de um desenvolvimento recente. A data de conclusão indica que o imóvel se insere no mercado de propriedades com poucos anos de existência.
O projeto não oferece características como piscina privativa ou aquecimento centralizado, embora possua ar condicionado. A propriedade localiza-se numa zona urbana que, apesar da proximidade à praia, pode implicar níveis de ruído característicos de áreas movimentadas. A vista é descrita como mar, montanha e urbana, o que implica a ausência de vistas exclusivamente naturais.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam a proximidade imediata a um ambiente urbano vibrante e à costa, sem abdicar do conforto de um imóvel contemporâneo. É uma opção para quem procura uma segunda residência ou uma habitação principal com fácil acesso a aeroportos internacionais (Málaga a 18 km), ideal para quem viaja frequentemente. Profissionais que trabalham remotamente ou que têm atividade na região encontrarão um espaço funcional com infraestruturas de apoio nas proximidades, como pontos de carregamento para veículos elétricos (92 m) e uma farmácia (226 m). Famílias podem beneficiar da existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km, bem como de instalações desportivas como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km).
O penthouse, concluído em 2020, apresenta um nível de acabamento que corresponde a um desenvolvimento residencial contemporâneo. A descrição menciona características como piso radiante nas casas de banho, sugerindo um conforto térmico elevado, e amplas janelas de vidro duplo, que maximizam a luz natural e a conexão com o exterior. A presença de elevador com acesso direto ao apartamento é um indicativo de conveniência e um toque de exclusividade. Embora os detalhes específicos dos materiais de cozinha, casas de banho e revestimentos não sejam explicitados, a tipologia de penthouse e o preço indicativo apontam para uma seleção de materiais de boa qualidade. A orientação a sul, sudoeste e oeste sugere uma boa incidência solar ao longo do dia no terraço.
O penthouse em Fuengirola está disponível a partir de €1.330.000, refletindo a sua tipologia, acabamentos e localização premium. Esta unidade representa um segmento de mercado com um valor mais elevado, alinhado com propriedades de grande dimensão e acabamentos de qualidade em áreas urbanas costeiras. A conclusão em 2020 significa que a propriedade está pronta para ocupação imediata. A oferta em Fuengirola, que registou 2.391 transações imobiliárias, sugere um mercado com liquidez, embora este tipo de penthouse de luxo represente uma fração específica desse volume.
Fuengirola apresenta-se como um centro urbano dinâmico na Costa del Sol, caracterizado pela sua extensa linha costeira e pela presença de infraestruturas desenvolvidas. O dia-a-dia neste local é marcado pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços, desde estabelecimentos comerciais a opções de restauração e saúde. A proximidade a praias, como a Playa de Fuengirola (658 m), a 18 km do aeroporto e com uma rede de transportes públicos robusta, incluindo 33 paragens e 14 linhas, facilita a mobilidade e o acesso a outras regiões. O ambiente urbano consolida-se com 85.211 residentes (censo 2025) e 2.391 transações imobiliárias anuais, indicando um mercado ativo. A oferta de 269 instalações desportivas e 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante sublinha a vocação residencial e familiar da zona.
A vida em Fuengirola, especificamente nesta zona, é definida pela conveniência urbana e pelo acesso direto a atividades de lazer costeiras. A proximidade a uma vasta rede de 212 restaurantes, 64 cafés e 36 farmácias, tudo a menos de 2 km, proporciona um estilo de vida prático e com muitas opções. O ambiente é ativo durante todo o ano, com uma população residente de 85.211 habitantes e um setor turístico significativo com 8.085 camas disponíveis em 25 hotéis. A presença de 15 escolas e 3 centros de saúde na área de 2 km assegura que as necessidades familiares e de bem-estar estão bem cobertas. A acessibilidade através de 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro, bem como a estação de comboios de Fuengirola a 500 metros, facilitam a integração na região.
A localização em Fuengirola, Espanha, destaca a proximidade com o mar Mediterrâneo e a integração num corredor urbano costeiro. O mapa visualiza a posição do imóvel a pouca distância da praia e de elementos urbanos como o porto desportivo e o centro da cidade, evidenciando a conveniência para o dia-a-dia e o acesso a atividades de lazer marítimas e terrestres.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse está situado em Fuengirola, uma cidade costeira na região central da província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol ocidental coloca-a estrategicamente entre cidades maiores como Marbella (a 24 km a oeste, com 147.958 habitantes) e Málaga (a 27 km a leste, com 579.076 habitantes). A proximidade a estas metrópoles, bem como a outras localidades, como Algeciras (87 km), permite o acesso a um leque mais alargado de serviços, cultura e oportunidades de lazer. Fuengirola é parte integrante da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade em Fuengirola. Situa-se a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola, com outras praias como San Francisco e Santa Amalia também a menos de 700 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância de aproximadamente 18 km em linha reta, permitindo viagens internacionais convenientes. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf encontram-se a cerca de 3.8 km. Comodidades essenciais, como um supermercado, localizam-se a 112 metros, uma farmácia a 226 metros e centros de saúde a 8.5 km. A rede de transportes inclui 14 linhas de autocarro e a estação de comboios de Fuengirola a 500 metros, reforçando a mobilidade dentro e fora da cidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 14°C e 26°C, e um período de natação que se estende por aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude média da zona é de 15 metros acima do nível do mar, o que contribui para um ambiente costeiro agradável. A inclinação moderada de 3.0% em direção à praia minimiza os esforços de deslocação. Embora o projeto se insira num contexto urbano, a presença de vistas para a montanha pode oferecer um contraponto visual à paisagem marítima. A região é conhecida pelas suas 320 dias de sol por ano, um fator que potencia as atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Fuengirola oferece uma rica oferta de lazer e atividades aquáticas. Existem quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. O projeto encontra-se a curta distância da Playa de San Francisco (400 m) e da marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos a poucos quilómetros de distância, como o Campo Los Lagos (3.8 km). A cidade dispõe de um total de 269 instalações desportivas, incluindo complexos desportivos municipais com piscinas, como a Piscina María Peláez (500 m).
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está situado em Fuengirola, uma cidade costeira na região central da província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol ocidental coloca-a estrategicamente entre cidades maiores como Marbella (a 24 km a oeste, com 147.958 habitantes) e Málaga (a 27 km a leste, com 579.076 habitantes). A proximidade a estas metrópoles, bem como a outras localidades, como Algeciras (87 km), permite o acesso a um leque mais alargado de serviços, cultura e oportunidades de lazer. Fuengirola é parte integrante da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL067245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Residencial Molino del Viento (a partir de €970.000) e Core Higueron (a partir de €989.900), ambos em Fuengirola, este penthouse apresenta um preço significativamente mais elevado, refletindo a sua tipologia, dimensões e potencial exclusividade. O The Kos, também em Fuengirola, posiciona-se como uma alternativa mais próxima em termos de valor (€1.120.000). Estes valores indicam que, dentro do segmento de apartamentos em Fuengirola, o imóvel em questão situa-se na gama superior. A proximidade a Higuerón West, uma urbanização conhecida, sugere que este tipo de propriedade se destina a um nicho de mercado que procura qualidade construtiva e localização privilegiada. A disponibilidade de acabamentos de luxo e vistas para o mar e montanha, características de penthouses nesta área, justifica a diferenciação de preço em relação a outros tipos de propriedades residenciais na mesma cidade.
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