Dieses Grundstück in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet eine Baufläche von 234 m² in einer etablierten städtischen Umgebung. Als aufgeschlossenes Bauland ist es für potenzielle Eigentümer gedacht, die hier eine individuelle Wohnlösung errichten möchten. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was es zu einer praktischen Option für die persönliche Bebauung macht.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Fuengirola und der umliegenden Costa del Sol positioniert sich dieses Bauland als eine Option für individuelle Bauvorhaben. Während Projekte wie Luminal Homes (ab €259.000), Edificio Lúxor (ab €285.000) oder Residencial Sunhill (ab €298.000) bereits fertige Wohneinheiten anbieten, richtet sich dieses Angebot gezielt an Bauherren. Die Preise für fertige Wohnungen in der Region variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung. Ein Bauland wie dieses in einer etablierten städtischen Zone von Fuengirola kann für diejenigen attraktiv sein, die spezifische architektonische oder funktionale Anforderungen haben, welche bei Standardimmobilien nicht erfüllt werden. Die Verfügbarkeit solcher Grundstücke ist im Vergleich zu Wohnungen begrenzt, was den Charakter dieses Angebots prägt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand teilt es mit vielen anderen Projekten an der Küste, doch die Möglichkeit des individuellen Baus hebt es hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Es liegt in einer städtischen Zone, die sowohl von der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen als auch von der Erreichbarkeit des Strandes profitiert. Diese Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zum Mittelmeer.
Für Bauherren und Investoren, die auf der Suche nach einer Fläche für den Bau von Einfamilienhäusern sind, stellt dieses Grundstück eine Basis dar. Es ist auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten, die ihre Wohnvorstellungen realisieren möchten, indem sie ein eigenes Haus nach spezifischen Anforderungen gestalten. Die Größe und städtische Ausweisung unterstützen dies.
Das Grundstück ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass es voll erschlossen und bereit für den Baubeginn ist. Dies vereinfacht den Planungsprozess für Bauprojekte, da die grundlegende Infrastruktur wie Anschlüsse und Zufahrten bereits vorhanden sind und keine weiteren Verzögerungen durch die Erschließung entstehen.
Dieses Grundstück ist explizit als Bauland ausgewiesen und bietet keine bestehende Wohnstruktur. Es ist nicht für den sofortigen Bezug als fertige Immobilie konzipiert. Die Bebauung unterliegt den lokalen Bauvorschriften und Planungszielen (PGOU von Fuengirola) für Einfamilienhäuser.
Dieses Angebot richtet sich an Personen, die den Wunsch haben, ein individuell gestaltetes Haus zu errichten, das genau ihren Vorstellungen entspricht. Es ist eine passende Option für Bauherren, die den Prozess der Planung und des Baus eines Eigenheims aktiv gestalten möchten, anstatt eine fertige Immobilie zu erwerben. Ebenso kann es für Investoren interessant sein, die eine Fläche in einer gefragten städtischen Lage erwerben und mit einem Bauprojekt eine Wertsteigerung erzielen möchten. Die Lage in einer gut entwickelten Stadt mit guter Anbindung und Infrastruktur macht es zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die ein Leben in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer anstreben.
Da es sich um ein Bauland handelt, sind spezifische Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu Materialien der bestehenden Struktur nicht zutreffend. Das Grundstück selbst ist als 'gereed' klassifiziert, was auf eine voll erschlossene Fläche mit den notwendigen Anschlüssen für Wasser, Strom und Abwasser hindeutet. Die Qualität der zukünftigen Bebauung hängt vollständig von den Entscheidungen des Bauherrn und den angewandten Baustandards ab. Die lokalen Bauvorschriften (PGOU) geben Rahmenbedingungen für die Ausführung vor, jedoch liegt die detaillierte Ausgestaltung der Materialien und Oberflächen in der Verantwortung des zukünftigen Eigentümers oder Bauträgers.
Das Grundstück wird zum Preis von 260.000 € angeboten, was den Einstiegspreis für diese Fläche darstellt. Mit einer Größe von 234 m² bietet es Potenzial für die Bebauung eines Einfamilienhauses gemäß den örtlichen Bauvorschriften. Da es sich um ein Bauland handelt, ist der angebotene Preis eine Basis für die Kalkulation der Gesamtkosten, die den Erwerb des Grundstücks und die anschließenden Baukosten umfassen. Die Verfügbarkeit von Bauland in konsolidierten städtischen Gebieten wie Fuengirola ist begrenzt, was den Wert dieses Angebots unterstreicht.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt an der zentralen Costa del Sol. Dieses Grundstück liegt inmitten dieser urbanen Kulisse, was bedeutet, dass das tägliche Leben von einer guten Erreichbarkeit von Dienstleistungen geprägt ist. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand fügt eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit hinzu, die das Wohnen in dieser Gegend abrundet. Die Atmosphäre ist die einer gut entwickelten Stadt, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten bietet. Das tägliche Leben könnte durch kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen gekennzeichnet sein, während der Strand für Erholung und sportliche Aktivitäten genutzt werden kann.
Das Leben in Fuengirola, insbesondere in diesem städtischen Gebiet, ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft eine komfortable Alltagsroutine, bei der Besorgungen schnell erledigt sind und Freizeitmöglichkeiten wie Cafés und Parks in der Nähe liegen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert zudem die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Regionen. Die vorhandene Infrastruktur, wie die Anzahl der Geschäfte, Banken und Apotheken, unterstreicht den städtischen Charakter des Ortes und bietet eine hohe Lebensqualität für Bewohner, die Wert auf Bequemlichkeit legen.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Integration des Grundstücks in die lokale Infrastruktur der Costa del Sol.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Es bildet einen Teil der Provinz Málaga und ist in die Region der Costa del Sol integriert. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Zentren Málaga (27 km entfernt) und Marbella (24 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz sowie zu den touristischen Hotspots der Costa del Sol, während Fuengirola selbst eine eigenständige Identität und Infrastruktur beibehält.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Das Grundstück liegt nur 658 Meter vom Strand Playa de Fuengirola entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 18 km Luftlinie gut, und das Stadtzentrum von Fuengirola ist ebenfalls leicht erreichbar. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig gelegen, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Infrastruktur mit 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen rundet die gute Erreichbarkeit ab.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung zum Strand (3,0%) ist moderat. Die Lage bietet somit ein angenehmes Klima, das durch die Nähe zur Küste und die typische Vegetation Andalusiens geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Die Stadt ist stolz auf vier Blue Flag Strände, was für eine hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen in der Nähe, wie Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito in 0,6 km Entfernung) und Schwimmbäder (Piscina María Peláez in 0,5 km). Auch die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) erweitert das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Es bildet einen Teil der Provinz Málaga und ist in die Region der Costa del Sol integriert. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Zentren Málaga (27 km entfernt) und Marbella (24 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz sowie zu den touristischen Hotspots der Costa del Sol, während Fuengirola selbst eine eigenständige Identität und Infrastruktur beibehält.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL978221
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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