Ce terrain résidentiel à Fuengirola, province de Málaga, représente une opportunité de développement dans une zone urbaine consolidée. D'une superficie de 234 m², il est prêt à être construit, offrant la possibilité de réaliser un projet immobilier personnalisé. Sa localisation, à proximité immédiate des services et à une courte distance de la côte, le positionne comme un bien d'intérêt pour les investisseurs ou les particuliers désirant bâtir selon leurs spécifications.
Ce terrain à Fuengirola se distingue par son statut de parcelle constructible dans une zone urbaine établie, une denrée rare sur la Costa del Sol. Contrairement aux projets de logements neufs qui proposent des appartements ou maisons déjà construits, cette offre s'adresse à ceux qui souhaitent un contrôle total sur la conception de leur propriété. Par rapport à des villes voisines comme Marbella, Fuengirola offre généralement un accès à des prix immobiliers plus abordables, tout en conservant une offre de services et une qualité de vie comparables. Les projets comparables mentionnés (Luminal Homes, Edificio Lúxor, Residencial Sunhill) sont tous des développements de logements existants, avec des prix démarrant autour de 259 000 € à 298 000 €. Ce terrain, bien que nécessitant un investissement supplémentaire pour la construction, offre une flexibilité architecturale que ces projets finis n'ont pas. Sa proximité immédiate avec les commodités et la plage le positionne favorablement par rapport à des terrains situés plus à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel établi de Fuengirola, à une distance parcourable à pied des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. L'environnement est principalement urbain, avec une connectivité aisée aux infrastructures routières locales et un accès facile aux zones de loisirs côtières.
Ce terrain s'adresse à ceux qui cherchent à construire une résidence personnalisée dans un environnement urbain pratique. Il répond au besoin d'un espace où le logement peut être adapté aux exigences spécifiques de ses occupants, tout en bénéficiant de la proximité des services quotidiens et des facilités récréatives.
Le terrain est classifié comme 'Gereed' (prêt à construire), ce qui signifie qu'il est entièrement urbanisé et dispose des raccordements nécessaires. Les démarches de construction peuvent être entamées dès l'acquisition, sous réserve de l'obtention des permis de construire requis par la municipalité de Fuengirola.
Ce terrain est proposé sans projet de construction pré-établi ni plan architectural. Il ne comprend pas de structure existante ni de facilités résidentielles telles que des chambres ou des salles de bains, car il s'agit d'une parcelle nue destinée à la construction neuve. L'orientation et la conception finale dépendent entièrement du nouveau propriétaire.
Cette parcelle convient aux investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande immobilière à Fuengirola, soit pour une revente après construction, soit pour une location à long terme. Elle s'adresse également aux particuliers souhaitant concevoir et construire leur résidence principale ou secondaire sur mesure, en bénéficiant d'un environnement urbain et de la proximité de la plage. Les familles avec enfants pourraient être intéressées par la proximité des écoles. Les personnes recherchant un mode de vie actif, avec un accès facile aux commodités, aux transports et aux activités de loisirs (plage, golf), trouveront également un intérêt dans cette offre. Le fait que le terrain soit prêt à construire accélère le processus pour ceux qui souhaitent démarrer leur projet sans délai.
En tant que terrain résidentiel, il n'y a pas de finition d'habitation préexistante. La parcelle est entièrement urbanisée, ce qui implique la présence des raccordements nécessaires (eau, électricité, assainissement) aux limites du terrain. La qualité de la construction future dépendra entièrement du choix des matériaux, des techniques employées et du respect des normes de construction locales par le promoteur ou le constructeur. Les réglementations d'urbanisme locales définiront les normes minimales en matière de performance énergétique et de construction. Le sol lui-même est un support stable, prêt à accueillir les fondations d'une nouvelle construction, selon les études de sol qui seraient réalisées.
Le prix de ce terrain résidentiel s'élève à 260 000 €. Il s'agit d'une offre pour une parcelle de 234 m², prête à être développée. La disponibilité est immédiate, le terrain étant déjà urbanisé et constructible. En comparaison avec d'autres offres similaires sur la Costa del Sol, ce prix se situe dans une fourchette accessible pour une parcelle en zone urbaine consolidée, particulièrement à Fuengirola où les terrains constructibles sont devenus rares. Le prix reflète la localisation et le potentiel de développement d'une propriété personnalisée dans une région prisée.
Ce terrain résidentiel se trouve au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec un accès facile aux infrastructures locales. Les résidents bénéficieront de la proximité des écoles, des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé, tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. L'ambiance y est celle d'une vie de quartier active, bien intégrée dans le tissu urbain de la ville. La facilité de déplacement à pied pour les courses quotidiennes ou l'accès aux transports en commun souligne le caractère pratique de cette localisation pour une vie quotidienne sans contraintes excessives. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate renforce l'aspect convivial de ce quartier.
Vivre à Fuengirola signifie s'intégrer dans un environnement urbain dynamique avec un accès direct à la vie côtière. Les 234 m² de terrain offrent la possibilité de construire une propriété qui s'intègre dans le paysage local tout en profitant de l'animation de la ville. La proximité immédiate des supermarchés (à 112 m) et des pharmacies (à 226 m) facilite le quotidien. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec de nombreuses lignes de bus et la gare de Fuengirola à seulement 600 m, offrant des connexions pratiques vers les villes voisines et l'aéroport. Les 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une vie sociale et culinaire riche.
Cette parcelle est située dans la commune de Fuengirola, province de Málaga. La carte met en évidence sa position dans un environnement urbain dense, à proximité de la côte méditerranéenne et des principales infrastructures de transport de la région, soulignant son accessibilité et son intégration dans le tissu local.
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes majeures de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette localisation permet de bénéficier de l'animation et des services d'une ville de taille moyenne (plus de 85 000 habitants) tout en ayant un accès aisé aux grandes métropoles andalouses pour des activités culturelles ou commerciales plus diversifiées. La ville est bien intégrée dans le réseau de transport de la région, facilitant les déplacements vers l'aéroport de Málaga et les autres destinations touristiques de la côte.
La localisation de ce terrain est particulièrement avantageuse en termes de connectivité. La plage de Fuengirola se trouve à moins de 700 mètres, offrant un accès rapide aux loisirs balnéaires. L'aéroport de Málaga, principale porte d'entrée internationale, est accessible à environ 18 km. Les golfeurs disposent de plusieurs parcours à moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos. Les commodités urbaines sont à portée de main : un supermarché est à 112 m, une pharmacie à 226 m et des centres de santé à 8.5 km. La gare de Fuengirola, à 600 m, et les 33 arrêts de transport public à proximité facilitent les déplacements sans voiture pour de nombreux trajets.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable une grande partie de l'année. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 3.0% vers la mer, ce qui est considéré comme modéré. L'environnement immédiat est urbain, mais la proximité de la côte offre un accès facile à des espaces plus ouverts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le terrain est idéalement situé pour profiter des activités de loisirs offertes par Fuengirola. Les plages, comme Playa de San Francisco, sont accessibles en moins de 500 mètres. La ville compte 4 plages labellisées Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité et de leurs équipements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à courte distance en voiture (Campo Los Lagos à 3.8 km). Les installations sportives sont également abondantes, avec des centres tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola à seulement 600 m. Les piscines publiques, comme la Piscina María Peláez, sont également à proximité immédiate.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes majeures de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette localisation permet de bénéficier de l'animation et des services d'une ville de taille moyenne (plus de 85 000 habitants) tout en ayant un accès aisé aux grandes métropoles andalouses pour des activités culturelles ou commerciales plus diversifiées. La ville est bien intégrée dans le réseau de transport de la région, facilitant les déplacements vers l'aéroport de Málaga et les autres destinations touristiques de la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL978221
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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