Dit is een uitzonderlijk aanbod op een residentieel perceel in Fuengirola, gelegen in de gegeerde wijk Los Pacos. Met een oppervlakte van 234 m² biedt dit volledig geürbaniseerde terrein de mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. Dit perceel is gereed voor ontwikkeling, met alle noodzakelijke infrastructuur reeds aanwezig, en vertegenwoordigt een zeldzame kans op de huidige vastgoedmarkt van Fuengirola.
Dit perceel in Fuengirola positioneert zich binnen een dynamische vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De prijs van €260.000 voor een bouwkavel van 234 m² is competitief, zeker gezien de stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen. Vergelijkbare projecten in Fuengirola, zoals Luminal Homes (vanaf €259.000), Edificio Lúxor (vanaf €285.000) en Residencial Sunhill (vanaf €298.000), bieden projecten die variëren van appartementencomplexen tot andere woningtypes, vaak met een hogere instapprijs of gericht op een ander segment van de markt. De beschikbaarheid van dit type bouwkavel is schaars, wat de waarde ervan in een geconsolideerde zone zoals Los Pacos benadrukt. De omgeving van Fuengirola zelf kenmerkt zich door een sterke toeristische aantrekkingskracht en een groeiende residentiële populatie, met een gemiddeld inkomen in de provincie Málaga van €16.450 dat wijst op een gemengde economische basis. Terwijl omliggende steden zoals Marbella hogere prijssegmenten kunnen vertegenwoordigen, biedt Fuengirola een meer toegankelijk instapniveau met behoud van kustfaciliteiten en goede verbindingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving binnen Fuengirola, met essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, positioneert het perceel gunstig voor wie de kust nabijheid wenst. De directe omgeving is reeds bebouwd, wat de stedelijke context benadrukt.
Dit is een bouwkavel voor een zelfstandige woning, ideaal voor kopers die specifieke woonwensen willen realiseren zonder de beperkingen van een bestaand gebouw. Het biedt de vrijheid om een woning te ontwerpen die aansluit bij individuele behoeften op het gebied van indeling, grootte en stijl. De praktische afmetingen van het perceel zijn geschikt voor eengezinswoningen.
De status 'Gereed' impliceert dat de kavel volledig geürbaniseerd is en klaar is voor de start van de bouwactiviteiten. Dit betekent dat de nodige aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering waarschijnlijk aanwezig zijn op het perceel of direct aan te sluiten. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog in ontwikkeling is; de grond is direct beschikbaar voor uw bouwplannen.
Dit betreft een bouwkavel, geen bestaande woning. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig, aangezien het de bedoeling is hier een nieuwe constructie te bouwen. De kavel is niet direct gereed om in te wonen; er is een bouwproject nodig om de woning te realiseren. De oppervlakte is beperkt tot 234 m², wat de omvang van de mogelijke bebouwing definieert.
Dit perceel is een overweging waard voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gevestigde kuststad. Ook voor particulieren die een woning op maat wensen te bouwen, biedt dit terrein een basis. De nabijheid van scholen en voorzieningen maakt het een logische keuze voor gezinnen die een permanente vestiging overwegen. Mensen die een actieve levensstijl waarderen, zullen de nabijheid van sportfaciliteiten en het strand waarderen. De centrale ligging binnen Fuengirola, met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga (18 km), spreekt ook hen aan die regelmatig reizen of familie elders hebben wonen. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar absolute rust en afgelegenheid, gezien de stedelijke context.
Als bouwkavel wordt er geen specifieke afwerkingskwaliteit geboden in de zin van een reeds bestaande woning. De kwaliteit van de uiteindelijke constructie hangt volledig af van de keuzes die de toekomstige eigenaar maakt met betrekking tot architectuur, bouwmaterialen, installaties en afwerking. Het perceel zelf is 'volledig geürbaniseerd', wat impliceert dat de basisinfrastructuur zoals nutsaansluitingen (water, elektriciteit, riolering) en toegangswegen conform de geldende stedelijke normen aanwezig of aan te sluiten zijn. De specifieke normen voor deze urbanisatie bepalen de minimale vereisten voor de aanleg van de grond. Verdere details over de bouwvoorschriften die van toepassing zijn op dit perceel, zoals maximale bouwhoogte, bebouwbare oppervlakte en architecturale stijl, zijn essentieel voor het bepalen van de uiteindelijke kwaliteit en mogelijkheden van de te bouwen woning.
De vraagprijs voor dit residentiële perceel bedraagt €260.000. Gezien de aard van het product, een bouwkavel, betreft dit een instapprijs die de grondwaarde reflecteert. De beschikbaarheid is momenteel één perceel; de markt voor dit type stedelijk terrein in Fuengirola is beperkt. Er zijn geen indicaties van variërende prijzen binnen dit specifieke aanbod, daar het een individueel perceel betreft. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor bouwvergunningen, architecturale ontwerpen en de daadwerkelijke constructie van de woning.
Dit perceel in Fuengirola biedt een kans om een woning te bouwen in een levendige stedelijke omgeving. De directe nabijheid van supermarkten (112 m) en diverse winkels, gecombineerd met de ligging op loopafstand van het strand (ongeveer 650 m naar de dichtstbijzijnde stranden), integreert het perceel in het dagelijkse leven van de stad. Voorzieningen zoals apotheken (226 m) en sportcentra (600 m) bevinden zich eveneens op korte afstand. De omgeving is reeds ontwikkeld, wat zorgt voor een gevestigd woonklimaat. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangename ligging zonder extreme hellingen. Het stedelijke karakter betekent dat er een continue aanwezigheid van bewoners en activiteiten te verwachten is, ook buiten de zomermaanden. Dit perceel is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde stedelijke levensstijl met directe toegang tot alle faciliteiten.
Dit perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Fuengirola, specifiek in de wijk Los Pacos, die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid van faciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en voorzieningen, waardoor het dagelijks leven zich grotendeels te voet of per fiets kan afspelen. Een supermarkt is op 112 meter afstand, een apotheek op 226 meter, en diverse sportcentra bevinden zich op ongeveer 600 meter. Het strand is eveneens binnen loopafstand (circa 650 meter). Deze concentratie van voorzieningen binnen een beperkte straal zorgt voor een hoge mate van gemak en efficiëntie in het dagelijkse leven. De aanwezigheid van 33 openbaar vervoer haltes en 14 OV-lijnen in de nabijheid verhoogt de mobiliteit. De omgeving is levendig, met een constante activiteit door de residentiële en commerciële functies.
Dit perceel is strategisch gelegen in Fuengirola, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de efficiënte verbindingen met omliggende steden zoals Málaga en Marbella, en de concentratie van voorzieningen in de directe omgeving. De ligging benadrukt de stedelijke context met toegang tot zowel strand als dagelijkse benodigdheden.
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de gemeente Fuengirola zelf, die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op ongeveer 24 km afstand en Málaga stad op circa 27 km. Deze nabijheid maakt het mogelijk om te profiteren van de voorzieningen en het culturele aanbod van deze stedelijke centra, terwijl men geniet van de rustigere sfeer van Fuengirola. De integratie binnen de regio van de Costa del Sol benadrukt de toeristische en residentiële aantrekkingskracht van het gebied.
Het perceel biedt een uitstekende bereikbaarheid tot een breed scala aan voorzieningen. Het strand bevindt zich op minder dan 700 meter, wat korte wandelingen naar de kust mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga ligt op een afstand van 18 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding voor internationale reizen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en diverse winkels zeer nabij. Grotere medische faciliteiten bevinden zich op 8.5 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, waarvan Campo Los Lagos op 3.8 km ligt. De directe omgeving is te voet goed verkendbaar, wat de noodzaak voor een auto voor lokale verplaatsingen vermindert.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en een indrukwekkend aantal van 3,897 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarin de zeewatertemperatuur comfortabel blijft (≥20°C). Het perceel ligt op 15 meter boven zeeniveau, wat een gematigde helling (3.0%) naar het strand impliceert. De stedelijke ligging betekent dat er direct contact is met het lokale microklimaat van de stad, gekenmerkt door de nabijheid van de zee die voor verkoeling zorgt in de zomer en de stad beschermt tegen extreme kou in de winter. Er zijn geen specifieke natuurgebieden direct op het perceel, de natuurbeleving is voornamelijk gerelateerd aan de nabijheid van de kustlijn en het aangename klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van dit perceel is bijzonder gunstig ten opzichte van de kustlijn en recreatieve faciliteiten. Meerdere stranden, waaronder Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia, bevinden zich op minder dan 700 meter afstand. Fuengirola telt vier stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Voor sportactiviteiten zijn er diverse opties: diverse sportcentra bevinden zich op loopafstand (0.6 km), waaronder Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 4.5 km, zoals Campo Los Lagos en Cerrado del Águila Golf. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de gemeente Fuengirola zelf, die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op ongeveer 24 km afstand en Málaga stad op circa 27 km. Deze nabijheid maakt het mogelijk om te profiteren van de voorzieningen en het culturele aanbod van deze stedelijke centra, terwijl men geniet van de rustigere sfeer van Fuengirola. De integratie binnen de regio van de Costa del Sol benadrukt de toeristische en residentiële aantrekkingskracht van het gebied.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL978221
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
