Ovo je urbanistička parcela od 234 m² u Fuengiroli, provincija Málaga, namijenjena za izgradnju obiteljske kuće. Nalazi se u etabliranom stambenom naselju Los Pacos, poznatom po svojoj pristupačnosti i blizini gradskih sadržaja. Projekt je spreman za razvoj, s infrastrukturom koja je već dostupna na lokaciji, nudeći priliku za izgradnju nekretnine u traženom području Costa del Sol.
Usporedba s drugim projektima u Fuengiroli, poput Luminal Homes (od 259.000 €), Edificio Lúxor (od 285.000 €) i Residencial Sunhill (od 298.000 €), pokazuje da ova urbanistička parcela nudi drugačiju vrstu investicijske prilike. Dok navedeni projekti predstavljaju već izgrađene stambene jedinice ili apartmane, ova parcela omogućuje potpunu slobodu u projektiranju i izgradnji obiteljske kuće po mjeri. Cijena od 260.000 € za zemljište u traženom području Los Pacos, s obzirom na ograničenu ponudu sličnih parcela, može biti konkurentna opcija za one koji žele izgraditi vlastiti dom. Okolne lokacije na Costa del Sol, poput Marbelle ili Benahavisa, često nude parcele po znatno višim cijenama, dok manja mjesta mogu nuditi niže cijene, ali uz slabiju infrastrukturu i povezanost. Fuengirola se ističe kao dobro uravnotežena lokacija koja nudi sve pogodnosti većeg grada uz blizinu plaže i karakterističan mediteranski način života, što ovu parcelu čini privlačnom za specifičnu ciljanu skupinu kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u urbanom okruženju Fuengirole, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih ključnih sadržaja. Njena pozicija u Los Pacosu osigurava dobru povezanost s glavnim prometnicama i blizinu škole, supermarketa i javnog prijevoza, što je čini praktičnim izborom za svakodnevni život.
Ovo zemljište je namijenjeno isključivo za izgradnju samostojeće obiteljske kuće prema važećim urbanističkim planovima. Pruža mogućnost projektiranja doma po mjeri, uz mogućnost iskorištavanja praktičnog rasporeda parcele od 10 metara širine i 24 metra dubine.
Građevinski status parcele je 'GOTOVO', što znači da je spremna za početak gradnje. Nisu potrebna daljnja odobrenja vezana uz samu parcelu, već samo projektna dokumentacija za željeni objekt, čime se ubrzava proces realizacije stambenog projekta.
Ova parcela je isključivo namijenjena za izgradnju samostojeće obiteljske kuće. Nije moguće graditi višestambene objekte niti poslovne prostore na ovoj lokaciji. Dostupni podaci ne ukazuju na druga ograničenja osim onih koja proizlaze iz urbanističkog plana.
Ova parcela odgovara investitorima koji traže priliku za izgradnju nekretnine u svrhu daljnje prodaje ili najma u popularnoj turističkoj regiji. Također je prikladna za obitelji ili pojedince koji žele izgraditi dom prema vlastitim željama i potrebama, a cijene blizinu mora, gradskih sadržaja i dobru prometnu povezanost. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju, ali s mogućnošću brzog pristupa plaži i prirodi, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također, oni koji traže projekt s potencijalom za prilagodbu trenutnim arhitektonskim trendovima i energetskim standardima imat će priliku to ostvariti.
Budući da se radi o urbanističkoj parceli, kvaliteta završne obrade odnosit će se na buduću izgrađenu nekretninu, a ne na samo zemljište. Trenutni status parcele 'GOTOVO' podrazumijeva da je infrastruktura (voda, struja, kanalizacija, javna rasvjeta) dostupna do parcele. Potencijalni kupac ima potpunu slobodu u odabiru materijala, dizajna i tehnoloških rješenja za izgradnju obiteljske kuće. Preporuča se odabir modernih, energetski učinkovitih materijala i sustava kako bi se postigla visoka kvaliteta života i smanjili operativni troškovi, u skladu s važećim građevinskim propisima i mogućnostima koje pruža lokacija.
Cijena od 260.000 € odnosi se na urbanističku parcelu površine 234 m². Budući da se radi o zemljištu, cijena ne uključuje troškove gradnje, dozvola niti priključka na infrastrukturu. Na tržištu nekretnina u Fuengiroli, dostupnost ovakvih parcela je ograničena, posebno u etabliranim i traženim područjima kao što je Los Pacos. Ova parcela predstavlja jednu od rijetkih prilika za izgradnju nove obiteljske kuće na lokaciji s dobrom prometnom povezanošću i bogatom ponudom sadržaja u blizini.
Fuengirola, smještena na središnjoj obali Costa del Sol, nudi dinamičan urbani život s mediteranskim šarmom. Područje Los Pacos, gdje se parcela nalazi, poznato je kao mirnije stambeno naselje s dobrom infrastrukturom. Blizina plaža, poput Playa de San Francisco udaljene svega 658 metara, omogućuje uživanje u morskom načinu života. Svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica (supermarket na 112 m) ili posjeta ljekarni (226 m), lako se zadovoljavaju pješice. Široka ponuda restorana (205 u radijusu od 2 km) i kafića (63) te sportskih objekata, uključujući sportske centre na 0.6 km, doprinosi bogatom društvenom i rekreativnom životu. Iako je okružena gradskim sadržajima, parcela pruža mogućnost izgradnje mirnog obiteljskog doma.
Život u Fuengiroli, a posebno u naselju Los Pacos, karakterizira spoj urbanog komfora i mediteranske opuštenosti. Pješačka udaljenost do plaža, poput Playa de San Francisco (400 m), omogućava česte posjete obali. Blizina supermarketa (112 m), ljekarni (226 m) i brojnih restorana (preko 200 u radijusu od 2 km) osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Javni prijevoz je dobro organiziran s 33 stanice u blizini i 14 linija, što olakšava kretanje bez osobnog vozila, iako je dostupnost parkirnih mjesta u urbanim zonama uvijek faktor koji treba uzeti u obzir. Djeca imaju na raspolaganju 15 osnovnih i 10 srednjih škola u okolici, a zdravstvenu skrb pokrivaju 3 zdravstvena centra.
Ova parcela u Fuengiroli pozicionirana je u gusto naseljenom urbanom području na Costa del Sol. Karta prikazuje blizinu plaža, centra grada, prometnih veza i drugih ključnih točaka, naglašavajući praktičnost i dostupnost svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život i rekreaciju.
Fuengirola se nalazi na središnjoj Costa del Sol, strateški smještena između većih gradova poput Marbelle (24 km zapadno) i Málage (27 km istočno). Ova pozicija omogućava stanovnicima da lako uživaju u raznolikosti regije, od ekskluzivnog života u Marbelli do bogate kulturne ponude i zračne luke u Málagi. Algeciras (87 km zapadno) također je dostupan za izlete. Fuengirola je integrirana u širu turističku i gospodarsku zajednicu Costa del Sol Occidental, što znači da ima koristi od razvijene infrastrukture i turističke ponude cijele regije.
Lokacija parcele nudi izvrsnu bereikljivost. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara, dok su ostale poput Boliches-Gaviotas, Carvajal i Castillo-Ejido (sve s Plavom zastavom) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 18 km zračne udaljenosti, što omogućava brza putovanja. Golf entuzijasti mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Campo Los Lagos (3.8 km) i Mijas Golf (4.4 km). Infrastruktura je dobro razvijena, s trgovinama, bankama i poštama u neposrednoj blizini, a dostupnost električnih vozila podržava punionica na 92 metra.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3,897 sati godišnje. Ovo omogućava ugodan boravak tijekom većeg dijela godine, s karakterističnim toplim ljetima i blagim zimama. Sezona kupanja u moru obično traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Blaga padina prema plaži od 3.0% doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko parcele bogato je rekreativnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se četiri plaže s Plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Plaža Playa de San Francisco udaljena je samo 400 metara. Za ljubitelje golfa, dostupni su Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) i Mijas Golf (4.4 km). Osim toga, tu su i brojni sportski centri poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola (oba na 0.6 km), te bazeni poput Piscina María Peláez (0.5 km), nudeći raznolike mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi na središnjoj Costa del Sol, strateški smještena između većih gradova poput Marbelle (24 km zapadno) i Málage (27 km istočno). Ova pozicija omogućava stanovnicima da lako uživaju u raznolikosti regije, od ekskluzivnog života u Marbelli do bogate kulturne ponude i zračne luke u Málagi. Algeciras (87 km zapadno) također je dostupan za izlete. Fuengirola je integrirana u širu turističku i gospodarsku zajednicu Costa del Sol Occidental, što znači da ima koristi od razvijene infrastrukture i turističke ponude cijele regije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL978221
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
