Acest teren rezidențial urban, situat în Fuengirola, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate pentru dezvoltare imobiliară. Cu o suprafață de 234 m², terenul este gata de construcție și se află într-o zonă urbană consolidată. Amplasarea sa strategică în apropierea facilităților urbane și a plajei îl poziționează ca un punct de interes pentru potențialii investitori sau dezvoltatori care caută să construiască proprietăți într-o locație solicitată de pe Costa del Sol.
Fuengirola se distinge pe Costa del Sol prin combinația sa de infrastructură urbană bine dezvoltată și proximitatea față de litoral. Comparativ cu zonele mai exclusiviste sau cele preponderent turistice, Fuengirola oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor și un mediu de viață local rezidențial. Terenuri similare în zone precum Mijas Costa sau Benalmádena pot prezenta variații în preț și în specificul reglementărilor urbanistice. De exemplu, proiecte ca Luminal Homes (de la 259.000 €) sau Edificio Lúxor (de la 285.000 €) în Fuengirola indică o piață activă pentru dezvoltări imobiliare. Față de Marbella, unde prețurile terenurilor sunt, în general, superioare, Fuengirola oferă o alternativă mai accesibilă, păstrând totuși accesul la facilități de nivel înalt. Acest teren specific se încadrează în segmentul de piață al oportunităților de dezvoltare individuală, adresându-se celor care caută să construiască conform propriilor specificații într-o locație cu potențial demonstrat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbană din Fuengirola, la o distanță mică de mers pe jos de plajă și de diverse servicii. Această proximitate față de facilități și față de litoral oferă un context de viață convenabil, integrat în țesutul urban al orașului.
Obiectivul principal pentru un astfel de teren este construirea unei locuințe unifamiliale, conform reglementărilor locale. Suprafața și configurația terenului permit proiectarea unei reședințe care să beneficieze de proximitatea față de servicii și de accesul facil către facilitățile zonei.
Terenul este marcat ca „Gata” (Redy to build), indicând faptul că infrastructura necesară (utilități, acces) este disponibilă. Aceasta permite demararea rapidă a proiectelor de construcție odată obținute autorizațiile necesare, reducând timpii de așteptare pentru începerea lucrărilor.
Acest teren nu include o construcție existentă și este destinat exclusiv dezvoltării rezidențiale unifamiliale conform planului urbanistic local. Nu dispune de facilități preexistente precum piscine sau zone verzi, acestea urmând a fi integrate în proiectul de construcție.
Acest teren se adresează investitorilor imobiliari care doresc să dezvolte un proiect rezidențial unifamilial într-o locație cu cerere constantă. Se potrivește, de asemenea, persoanelor fizice care aspiră să construiască o locuință personalizată, adaptată nevoilor specifice, beneficiind de proximitatea față de facilitățile urbane și de plajă. Este o opțiune pentru cei care caută să valorifice terenuri în zone consolidate, unde oportunitățile de achiziție sunt rare. Potrivit pentru cei care doresc să dezvolte un proiect cu potențial de valorificare pe termen mediu și lung, având în vedere locația pe Costa del Sol.
Fiind un teren, calitatea finisajelor și a materialelor va depinde integral de proiectul de construcție ce va fi dezvoltat. Suprafața de 234 m² permite, conform normelor de urbanism locale, construirea unei locuințe unifamiliale, oferind flexibilitate în alegerea designului interior și exterior. Potențialul de finisare variază de la soluții standard, la cele premium, în funcție de bugetul alocat construcției. Reglementările urbanistice locale vor impune anumite standarde constructive și estetice, asigurând o integrare armonioasă în peisajul urban existent.
Terenul rezidențial urban este disponibil la prețul de 260.000 €. Fiind un teren de 234 m², prețul reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană dezvoltată a Fuengirola, unde terenurile de acest tip sunt limitate. Disponibilitatea este pentru un singur lot, ceea ce accentuează caracterul său de oportunitate pentru cei interesați de dezvoltare imobiliară personalizată. Prețul nu include costurile de proiectare, autorizare și construcție, acestea fiind suportate separat de către achizitor.
Fuengirola, o localitate pe Costa del Sol, oferă un mediu urban activ, caracterizat prin accesibilitate și o gamă largă de servicii. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de plajă, facilități comerciale, centre sportive și unități de învățământ. Acest teren, situat în zona Los Pacos, se integrează într-un peisaj rezidențial dezvoltat, unde infrastructura este completă. Viața de zi cu zi este facilitată de posibilitatea de a accesa pe jos multe dintre necesități, de la cumpărături la servicii medicale sau recreative. Zona este frecventată de rezidenți permanenți și turiști, menținând un ritm animat pe tot parcursul anului, cu o concentrare sporită în lunile de vară.
Locuirea în această zonă a Fuengirola implică un stil de viață urban, cu acces facil la o multitudine de facilități. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante, cafenele, supermarketuri și farmacii, precum și centre sportive și școli. Plaja, aflată la sub 700 de metri, oferă oportunități pentru activități recreative și relaxare. Transportul public este bine reprezentat, facilitând deplasarea în interiorul orașului și către localitățile învecinate. Mediul este dinamic, cu o populație rezidentă stabilă și un flux turistic semnificativ, asigurând o atmosferă vibrantă.
Această hartă ilustrează locația terenului în contextul urban al Fuengirola. Reprezintă proximitatea față de plaje, port, centre sportive și accesul la infrastructura rutieră și de transport public, evidențiind conveniența poziționării pentru locuire și dezvoltare.
Fuengirola este situată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. La 27 km spre est se află capitala provincială, Málaga, un centru urban major cu aeroport internațional, iar la 24 km spre vest se află Marbella, cunoscută pentru lux și turism. Această poziționare permite accesul rapid la principalele centre economice și turistice ale regiunii, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul marilor orașe din apropiere.
Terenul beneficiază de o poziționare excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Plajele Playa de Fuengirola, San Francisco și Santa Amalia se află la mai puțin de 700 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 18 km distanță. Facilitățile esențiale precum supermarketurile sunt la 112 metri, farmaciile la 226 metri, iar spitalele la 8,5 km. Pentru amatorii de golf, terenurile Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf sunt accesibile în mai puțin de 5 km. Stația de încărcare EV este la 92 de metri, iar stația de tren Fuengirola la 600 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.7°C și o medie de 3.897 ore de soare pe an. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează în mod tradițional 4 luni. Terenul se află la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta moderată de 3.0% spre plajă (cea mai apropiată fiind Playa de San Francisco la 400m) contribuie la o dispunere convenabilă. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un avantaj major, cu multiple plaje la distanță de mers pe jos, inclusiv Playa de San Francisco (400m), Playa de Los Boliches (1 km) și alte patru plaje cu steag albastru în Fuengirola. Zona este, de asemenea, un centru pentru activități sportive și recreative, dispunând de numeroase centre sportive (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) la mai puțin de 1 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, la 700m, oferă facilități nautice. În plus, terenurile de golf din apropiere completează oferta pentru pasionații acestui sport.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. La 27 km spre est se află capitala provincială, Málaga, un centru urban major cu aeroport internațional, iar la 24 km spre vest se află Marbella, cunoscută pentru lux și turism. Această poziționare permite accesul rapid la principalele centre economice și turistice ale regiunii, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul marilor orașe din apropiere.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL978221
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
