Представляем вашему вниманию участок под застройку в Фуэнхироле, провинция Малага. Этот объект площадью 234 м² расположен в оживленном городском районе, предлагая возможность для строительства жилого дома. Фуэнхирола является популярным направлением на Коста-дель-Соль, известным своим развитым городским ландшафтом и близостью к побережью. Данный участок представляет собой основу для реализации индивидуального строительного проекта в одном из востребованных районов.
Фуэнхирола, где расположен данный участок, представляет собой один из наиболее развитых и доступных городов центрального побережья Коста-дель-Соль. В отличие от более эксклюзивных и дорогих районов, таких как Марбелья, Фуэнхирола предлагает более устоявшуюся городскую среду с широким спектром услуг и жилья для различных ценовых категорий. Проект Luminal Homes (от €259,000) в той же Фуэнхироле, вероятно, предлагает квартиры или таунхаусы, тогда как данный объект, это земельный участок под индивидуальное строительство, предоставляющий большую свободу в проектировании. Edificio Lúxor (от €285,000) и Residencial Sunhill (от €298,000) также, скорее всего, являются предложениями готового жилья. Этот участок отличается от них тем, что является основой для создания уникального проекта, а не покупкой стандартного жилого объекта. Его цена в 260 000 евро за 234 м² для строительства является конкурентоспособной в контексте ограниченного предложения земельных участков в этой популярной локации, особенно по сравнению с ценами на готовые объекты или участки в более престижных зонах Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в пределах городской черты Фуэнхиролы, что подразумевает наличие развитой инфраструктуры в непосредственной близости. Близость к пляжу и основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими районами побережья и аэропортом.
Данный объект предназначен для индивидуального строительства жилого дома. Он удовлетворяет потребность в создании собственного жилья с учетом современных требований к планировке и дизайну, позволяя реализовать проект, отвечающий личным предпочтениям и образу жизни.
Участок полностью подготовлен к застройке, что означает отсутствие необходимости в дополнительных подготовительных работах. Наличие всей необходимой городской инфраструктуры на месте ускоряет процесс начала строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
Предлагаемый объект представляет собой земельный участок без построек. Он не включает в себя готовое жилье или коммерческие помещения. Покупатель несет ответственность за проектирование и строительство, а также за получение всех необходимых разрешений.
Этот объект идеально подходит для инвесторов или частных лиц, стремящихся построить дом своей мечты в одном из востребованных районов Коста-дель-Соль. Если вы цените возможность персонализировать свое жилье, иметь прямой контроль над процессом строительства и жить в местности с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, этот участок станет отличным выбором. Он подойдет для тех, кто ищет возможность инвестировать в земельный актив с потенциалом для строительства индивидуального жилья, учитывая ограниченное предложение подобных участков в Фуэнхироле. Также это вариант для тех, кто планирует долгосрочное проживание или создание семейного гнезда в солнечной Андалусии.
Будучи участком под застройку, данный объект не имеет информации о качестве отделки или используемых материалах. Эти аспекты будут полностью зависеть от выбора застройщика и будущих владельцев при проектировании и возведении жилого дома. Наличие полностью урбанизированной инфраструктуры подразумевает, что к участку подведены основные коммуникации, такие как водоснабжение, канализация и электричество, что является основой для строительства качественного жилья.
Стоимость участка составляет от 260 000 евро. Площадь участка, 234 м². На рынке недвижимости Фуэнхиролы, особенно в устоявшихся жилых районах, таких как Лос Пакос, предложения по продаже земельных участков для строительства ограничены. Данный объект является одним из немногих доступных вариантов, что обуславливает его ценность. Отсутствие дополнительных построек на участке означает, что окончательная стоимость владения будет зависеть от затрат на проектирование и строительство.
Фуэнхирола, это динамично развивающийся прибрежный город, интегрированный в регион Коста-дель-Соль. Район Лос Пакос, где расположен участок, характеризуется как жилой, с развитой социальной инфраструктурой, включая школы, магазины и медицинские учреждения. Участок находится в пешей доступности от пляжей и основных сервисов, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Здесь сочетаются преимущества городского проживания с близостью к средиземноморскому побережью, предлагая баланс между активным отдыхом и спокойной семейной жизнью. Местные праздники и культурные мероприятия способствуют погружению в аутентичную андалузскую атмосферу.
Фуэнхирола предлагает оживленный городской образ жизни с легким доступом ко всем необходимым удобствам. В радиусе 2 км от участка расположены более 200 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 63 кафе, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Близость к школам (15 начальных и 10 средних) делает район привлекательным для семей. Медицинские учреждения, включая 3 центра здоровья, гарантируют доступ к качественной медицинской помощи. Городской ритм Фуэнхиролы сочетается с возможностью наслаждаться прибрежным климатом и средиземноморскими видами отдыха.
Данный участок расположен в урбанизированной зоне Фуэнхиролы, провинция Малага. Близость к основным транспортным артериям и центру города подчеркивает его удобное расположение для тех, кто ищет сочетание городской жизни и доступа к побережью Коста-дель-Соль.
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Город расположен между крупными центрами: Марбельей, находящейся в 24 км к западу, и столицей провинции Малагой, расположенной в 27 км к востоку. Такое стратегическое расположение облегчает доступ к разнообразным культурным, деловым и рекреационным возможностям этих городов, в то же время предлагая более спокойный прибрежный образ жизни по сравнению с крупными городскими центрами.
Участок находится в 658 метрах от пляжа Плайя-де-Фуэнхирола. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль всего 18 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Супермаркет находится в 112 метрах, аптека, в 226 метрах. Расстояния до полей для гольфа варьируются от 3.8 до 4.4 км. Общественный транспорт хорошо развит: 14 автобусных маршрутов и 33 остановки в пределах города, а железнодорожная станция Фуэнхиролы расположена в 0.6 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 92 метрах подчеркивает современную инфраструктуру района.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола расположена на высоте 15 метров над уровнем моря. Климат средиземноморский, с среднегодовой температурой около 18.7°C и колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3,897, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. За счет высокой продолжительности солнечных дней и умеренных температур, купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Умеренный уклон местности (3.0%) к пляжу не создает существенных препятствий для доступа.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Фуэнхиролы может похвастаться четырьмя пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Боличес-Гавиотас и Карвахаль. Ближайшие к участку пляжи, Плайя-де-Сан-Франсиско (400 м), Плайя-де-лос-Боличес (1.0 км) и Плайя-де-Санта-Амалия (1.2 км). В пределах нескольких километров находятся несколько полей для гольфа, таких как Кампо-Лос-Лагос (3.8 км) и Мияс-Гольф (4.4 км). Город предлагает широкий спектр спортивных сооружений, включая крытые и открытые спортивные площадки, бассейны и центры, такие как Пабеллон Хуан Гомес Хуанито и Комплексо Депортиво Мунисипаль Элола, расположенные в 1 км от участка.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Город расположен между крупными центрами: Марбельей, находящейся в 24 км к западу, и столицей провинции Малагой, расположенной в 27 км к востоку. Такое стратегическое расположение облегчает доступ к разнообразным культурным, деловым и рекреационным возможностям этих городов, в то же время предлагая более спокойный прибрежный образ жизни по сравнению с крупными городскими центрами.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL978221
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
