Pozemok na predaj v meste Fuengirola, provincia Málaga, ponúka príležitosť na výstavbu v mestskej zástavbe. Nachádza sa v blízkosti pláží a základnej infraštruktúry, čo predstavuje základ pre rozvoj obytného projektu. Vďaka svojej polohe v rámci etablovaného regiónu Costa del Sol je tento pozemok určený pre tých, ktorí hľadajú pozemok pre vlastný projekt výstavby s cieľom využiť potenciál rastúcej lokality.
V kontexte regiónu Costa del Sol, kde prevládajú rozsiahle rezidenčné komplexy a apartmánové domy, predstavuje tento pozemok vo Fuengirola špecifickú ponuku pre individuálnu výstavbu. Cena 260 000 EUR za 234 m² pozemok je v súlade s ponukami iných mestských pozemkov v etablovaných oblastiach. Porovnateľné projekty ako Luminal Homes (od 259 000 EUR) a Edificio Lúxor (od 285 000 EUR) v rovnakej lokalite ukazujú podobnú cenovú hladinu pre rezidenčné projekty. Kým iné lokality na Costa del Sol, napríklad Benahavís alebo Benalmádena, môžu ponúkať väčšie pozemky s výhľadom na hory alebo s väčším dôrazom na súkromie, Fuengirola vyniká svojou mestskou infraštruktúrou a bezprostrednou blízkosťou k pláži a službám. Tento pozemok je preto alternatívou pre tých, ktorí preferujú mestské bývanie pred rozptýlenou výstavbou vo vnútrozemí, a hľadajú stavebný pozemok s dobrou dostupnosťou k moru a základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v mestskej časti Fuengirola, v blízkosti pláží ako Playa de San Francisco (cca 400 m) a Playa de los Boliches (cca 1 km). Vzdialenosť do centra mesta a k existujúcim službám je v rámci dosiahnuteľnej pešej vzdialenosti, čo podporuje integráciu do miestneho života.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich s cieľom výstavby individuálnych obytných jednotiek. Jeho mestská poloha a dostupnosť infraštruktúry sú predpokladom pre vytvorenie funkčného bývania v rámci existujúcej urbanizácie, ktoré spĺňa požiadavky na každodenný život.
Pozemok je momentálne v stave pripravenom na výstavbu. Má status "Gereed" (Hotovo), čo znamená, že je možné okamžite začať s plánovaním a realizáciou stavebných prác v súlade s platným územným plánom mesta Fuengirola.
Tento pozemok neobsahuje žiadne predinštalované obytné jednotky ani dokončené stavby. Je to surový pozemok určený výhradne na novú výstavbu podľa platných regulácií. Nie je určený pre okamžité bývanie, ale pre developerské projekty.
Tento pozemok je vhodný pre súkromných investorov alebo menšie developerské spoločnosti, ktoré majú záujem o výstavbu rodinného domu alebo malej obytnej budovy v mestskej zástavbe na Costa del Sol. Je určený pre tých, ktorí hľadajú možnosť realizovať vlastný projekt bez nutnosti dlhého čakania na získanie stavebného povolenia v oblasti s existujúcou infraštruktúrou. Vďaka blízkosti pláže a služieb v pešej vzdialenosti je ideálny pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k moru a občianskej vybavenosti. Prezentuje tiež príležitosť pre dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti v regióne s vysokým turistickým potenciálom, najmä ak je cieľom vytvorenie nehnuteľnosti na prenájom alebo následný predaj.
Keďže sa jedná o pozemok, kvalita a úroveň dokončovacích prác sa bude odvíjať od budúceho stavebného projektu a výberu dodávateľov. Pozemok je plne urbanizovaný, čo znamená, že sú k dispozícii všetky potrebné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, telekomunikácie) na hranici pozemku. Mestské regulačné plány (PGOU Fuengirola) obvykle stanovujú minimálne štandardy pre nové výstavby, vrátane požiadaviek na energetickú účinnosť a stavebné materiály. Budúci vlastník si bude môcť zvoliť materiály a technické riešenia podľa svojich predstáv a rozpočtu, pričom bude musieť dodržať platné stavebné predpisy.
Cena pozemku je stanovená na 260 000 EUR. Jedná sa o jednorazovú ponuku pre pozemok s výmerou 234 m². Vzhľadom na lokalitu v rámci etablovaného mesta Fuengirola a status pozemku pripraveného na výstavbu, táto cena odráža trhové podmienky pre urbanizované pozemky v tejto oblasti. Dostupné údaje o porovnateľných projektoch v Fuengirola, ako Luminal Homes (od 259 000 EUR), naznačujú, že táto cenová hladina je v súlade s aktuálnym trhom. K dispozícii je jeden pozemok.
Fuengirola, situovaná na pobreží Costa del Sol, je mestská oblasť s charakterom rezidenčného centra. Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti, ktorá ponúka priamu dostupnosť k plážam a základným službám, ako sú obchody a reštaurácie, v pešej vzdialenosti. Vzdušná vzdialenosť k pláži Playa de San Francisco je približne 400 metrov, čo naznačuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s dobrou infraštruktúrou, čo umožňuje praktický každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a marina, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu. Hoci je oblasť mestská, mierny sklon pozemku smerom k pláži (3.0 %) naznačuje potenciál pre príjemné výhľady.
Okolie pozemku vo Fuengirola poskytuje dynamické mestské prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (112 m) a lekáreň (226 m), čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným potrebám. V okruhu 2 km je k dispozícii 205 reštaurácií, 63 kaviarní a 36 bánk, čo svedčí o vysokej koncentrácii služieb a možností pre voľný čas. Vzdelávacie zariadenia, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, sú taktiež v dostupnej vzdialenosti, čo robí oblasť vhodnou aj pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dobre zabezpečená 33 zastávkami a 14 linkami, čo uľahčuje pohyb po meste a do okolitých oblastí bez potreby osobného automobilu.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti Fuengirola, v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol. Poloha v blízkosti pláží a základnej infraštruktúry ho predurčuje ako vhodnú lokalitu pre rezidenčný projekt s mestským charakterom.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je integrovaná do metropolitnej oblasti Costa del Sol a Združenia obcí Západnej Costa del Sol. Jej poloha ju stavia strategicky medzi dve významné mestá: Marbella, vzdialená 24 km západne, známe svojim luxusom a jachtárskou infraštruktúrou, a Málaga, hlavné mesto provincie, vzdialené 27 km východne, ktoré ponúka kultúrne a obchodné centrum regiónu. Algeciras je vzdialený 87 km západne. Táto centrálna pozícia umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia a vnútrozemia Andalúzie.
Pozemok je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov. Centrum mesta Fuengirola s jeho kompletnou infraštruktúrou je v pešej dosiahnuteľnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 18 km, čo zabezpečuje ľahké medzinárodné spojenie. Pre golfových nadšencov sa v okruhu 4 km nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Campo Los Lagos (3.8 km). Hromadná doprava je efektívna, s vlakovou stanicou Fuengirola len 600 metrov od pozemku.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.7°C a značným počtom slnečných dní. Historicky zaznamenaných je 3 897 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou morskej vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo naznačuje priamu blízkosť k pobrežiu bez výraznych výškových rozdielov. Mierny sklon terénu smerom k moru (3.0 %) prispieva k celkovej príjemnej klíme a potenciálnym výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Fuengirola je známa svojimi plážami ocenenými Modrou vlajkou, pričom štyri z nich sú priamo v meste: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená 400 metrov. V okruhu 1 km sa nachádza aj Playa de los Boliches a Playa de Santa Amalia. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri významné golfové ihriská, ktoré začínajú od vzdialenosti 3.8 km. Mesto ponúka rozsiahle možnosti pre športové aktivity, vrátane viacerých športových centier a verejných bazénov v tesnej blízkosti pozemku, ako napríklad Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) a Piscina María Peláez (0.5 km).
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je integrovaná do metropolitnej oblasti Costa del Sol a Združenia obcí Západnej Costa del Sol. Jej poloha ju stavia strategicky medzi dve významné mestá: Marbella, vzdialená 24 km západne, známe svojim luxusom a jachtárskou infraštruktúrou, a Málaga, hlavné mesto provincie, vzdialené 27 km východne, ktoré ponúka kultúrne a obchodné centrum regiónu. Algeciras je vzdialený 87 km západne. Táto centrálna pozícia umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia a vnútrozemia Andalúzie.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL978221
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
