Земљиште за изградњу стамбеног објекта у Фуенхироли, на само неколико минута од обале. Ова парцела од 234 м², смештена у урбаном подручју, нуди потенцијал за развој стамбеног пројекта у складу са важећим урбанистичким прописима. Локација у области Лос Пакос пружа близину градских садржаја, школа и транспортних веза, чинећи је погодном за становање или инвестицију.
У односу на оближње пројекте у Фуенхироли, попут Luminal Homes (од 259.000 €), Edificio Lúxor (од 285.000 €) и Residencial Sunhill (од 298.000 €), ова парцела се истиче као опција за самосталну изградњу, док су наведени пројекти већ изграђене стамбене јединице. Цена од 260.000 € за парцелу је у складу са тржиштем за земљиште у овом делу Коста дел Сол, посебно у урбаним зонама са добром инфраструктуром. Док други пројекти нуде готове станове, ова парцела пружа флексибилност у дизајну и изградњи сопственог дома. Регион Коста дел Сол, са својим повољном климом и туристичким потенцијалом, генерално бележи стабилну потражњу за некретнинама, како за одмор тако и за стално становање. У поређењу са општим тржиштем, Фуенхирола задржава своју популарност због комбинације урбаних садржаја, плажа и добре повезаности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у оквиру насеља Лос Пакос, добро повезаног са центром Фуенхироле. Близина градских садржаја као што су продавнице, школе и ресторани, као и лак приступ главној инфраструктури, чине ову локацију функционалном за свакодневни живот. Удаљеност од плаже додатно доприноси атрактивности.
Пројекат је намењен појединцима или инвеститорима који траже парцелу за изградњу породичне куће у приградском окружењу. Са урбанистичким планом који дозвољава изградњу породичног становања, ова парцела задовољава потребу за сопственим простором за живот, уз истовремено коришћење предности градске инфраструктуре.
Статус парцеле је „спреман за изградњу“, што значи да се може приступити реализацији грађевинског пројекта без одлагања. Инфраструктура је већ успостављена, укључујући прикључке за комуналије. Тренутни урбанистички прописи (PGOU) дефинишу могућност изградње породичне куће, обезбеђујући јасноћу за планирање.
Ова парцела је намењена искључиво за изградњу породичне стамбене јединице, према важећим урбанистичким прописима. Не предвиђа могућност изградње вишепородичних стамбених објеката, нити комерцијалне или индустријске намене. Потенцијалним купцима се саветује провера свих детаља урбанистичког плана.
Ова парцела је погодна за купце који имају визију изградње породичне куће по сопственој мери, у оквиру већ постојећег урбаног подручја. Идеална је за инвеститоре који препознају потенцијал за раст тржишта некретнина у Фуенхироли и желе да развију један стамбени објекат. Такође, одговара појединцима или породицама које траже локацију са добрим приступом свим градским садржајима, укључујући школе, продавнице и јавни превоз, а притом желе да буду близу обале. Грађевинска дозвола се може добити након прибављања пројектне документације у складу са урбанистичким планом.
Напомена: За парцелу се не пружају детаљи о квалитету завршне обраде, јер је реч о земљишту за изградњу. Потенцијални власник ће бити одговоран за избор материјала и стандарда градње, у складу са пројектом и локалним грађевинским прописима. Урбанистички план за Фуенхиролу дефинише само опште смернице за грађење, дозвољавајући изградњу индивидуалних породичних кућа. Ово пружа флексибилност у дизајну и избору материјала, али захтева од купца детаљно планирање и ангажовање стручних лица за изградњу.
Цена за ову урбану парцелу износи 260.000 €. Понуда је оријентисана на инвеститоре или приватне купце који желе да изграде сопствени дом. Тренутно је доступна само ова парцела, без могућности поделе или куповине мањих делова. С обзиром на ограничену понуду урбаних парцела у Фуенхироли, посебно у консолидованим зонама, овај имот представља специфичну могућност на тржишту. Цена се односи на саму парцелу, а сви трошкови изградње и прикључака додатни су издатак.
Ова локација представља урбано градско земљиште у Фуенхироли, смештено у насељу Лос Пакос. Са површином од 234 м², парцела је предвиђена за изградњу породичне куће, што омогућава стварање личног животног простора у оквиру развијеног градског подручја. Урбанистички прописи јасно дефинишу тип градње, што олакшава процес планирања. Садржаји попут продавница, ресторана и образовних установа налазе се на пешачкој удаљености, док је плажа удаљена око 650 метара. Ово чини парцелу погодном за оне који траже баланс између градског живота и приступа обали.
Живот у Фуенхироли, посебно у насељу Лос Пакос, карактерише се урбаним ритмом са лаким приступом свим потребним садржајима. У непосредној близини налазе се супермаркети (112 м), апотеке (226 м) и бројни ресторани и кафићи. Образовни систем је добро развијен, са 15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км. Здравствена заштита је такође доступна путем три здравствена центра. Постоји и 14 линија јавног превоза са 33 стајалишта, што олакшава кретање кроз град. Оваква инфраструктура обезбеђује висок ниво комфора за становнике.
Ова мапа приказује локацију урбане парцеле у Фуенхироли, истичући њену близину мору, градским садржајима и кључној инфраструктури. Можете видети распоред улица, оближње плаже, спортске објекте и транспортне везе, што пружа добар преглед интеграције локације у урбано ткиво.
Фуенхирола је стратешки лоцирана на централној обали провинције Малага, у оквиру престижног региона Коста дел Сол. Налази се у близини већих градова попут Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), што омогућава лак приступ њиховим културним и комерцијалним садржајима. Позиционирање Фуенхироле чини је атрактивном за живот, нудећи комбинацију мирнијег приморског окружења са лаким приступом динамичним градским центрима.
Локација је одлично повезана са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 18 км ваздушном линијом. Најближи плажни појас, укључујући Playa de San Francisco, Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia, налази се на око 400-668 метара, што омогућава лак приступ мору. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf удаљени су око 4 км. EV пуњач је доступан на 92 метра, док су железничке станице (Fuengirola, Carvajal) у близини, што додатно унапређује мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C током године. Ово подручје има око 3.897 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајно топле дане. Због тога је могуће уживати у активностима на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је пријатно око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према мору од 3.0%.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Фуенхироле познато је по својим плажама, од којих су четири означене Плавом заставом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Најближе плаже, попут Playa de San Francisco, удаљене су само 400 метара. Рекреативне активности су разноврсне, укључујући спортске центре попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, као и више спортских објеката укупно. Близина марина, попут Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km), додатно обогаћује понуду активности на води.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки лоцирана на централној обали провинције Малага, у оквиру престижног региона Коста дел Сол. Налази се у близини већих градова попут Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), што омогућава лак приступ њиховим културним и комерцијалним садржајима. Позиционирање Фуенхироле чини је атрактивном за живот, нудећи комбинацију мирнијег приморског окружења са лаким приступом динамичним градским центрима.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL978221
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
