Fuengirola'da, Los Pacos'un merkezi bir konumunda yer alan bu 234 m²'lik imar parseli, hem yatırımcılar hem de kendi evini inşa etmek isteyen özel alıcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Deniz kenarına yürüme mesafesinde bulunan bu arsa, mahalleninin sunduğu tüm temel hizmetlere kolay erişim imkanı sağlar. Bu proje, canlı bir kentsel ortamda kişisel bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde yer almasıyla dikkat çeker. Benzer imar parselleri, komşu kasabalarda daha farklı fiyat noktalarında bulunabilir. Örneğin, Luminal Homes (vanaf 259.000 €) ve Residencial Sunhill (vanaf 298.000 €) gibi projeler Fuengirola içinde yer alsa da, bu arsa konumu ve özellikleriyle ayrışmaktadır. Edificio Lúxor (vanaf 285.000 €) daha çok apartman projesi iken, bu arsa müstakil konut inşaatı için benzersiz bir fırsat sunar. Malaga'nın daha büyük şehir yapısı veya Marbella'nın daha lüks segmenti ile karşılaştırıldığında, Fuengirola'nın bu projesi, hem kentsel yaşamı hem de plaj erişimini dengeli bir şekilde sunarak orta segmentte yer alır. Bölgedeki yıllık ortalama 18.7°C sıcaklık ve 3.897 saat güneş ışığı, genel olarak Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam tarzını pekiştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'nın Los Pacos bölgesinde yer alan bu arsa, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Kentsel bir çevrede bulunması, marketlere, okullara ve toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım anlamına gelir. Bu konum, hem dinlendirici bir yaşam tarzı hem de şehir olanaklarına erişim arayanlar için uygundur.
Bu arsa, müstakil bir aile evi inşa etmek isteyen bireyler için tasarlanmıştır. Mevcut imar yönetmelikleri (Fuengirola PGOU) gereği, proje kişisel tercihlere göre şekillendirilebilir. Bahçe alanı ve güneşlenme terası gibi özellikler eklemek mümkündür, bu da yaşam kalitesini artırmayı hedefler.
Arsa, inşaat için tamamen hazırdır ve gerekli altyapı çalışmaları tamamlanmış durumdadır. Bu, projenizin hızla hayata geçirilmesine olanak tanır. Bölgedeki mevcut imar planları, müstakil konut yapımına uygundur, bu da inşaat sürecini basitleştirir.
Bu arsa, mevcut imar yönetmeliklerine uygun olarak yalnızca müstakil konut inşaatı için kullanılabilir. Çok katlı binalar veya ticari amaçlı yapılar için uygun değildir. Ayrıca, arazinin belirli bir eğimi bulunmaktadır, bu da inşaat planlamasında dikkate alınmalıdır.
Bu imar parseli, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyen alıcılar için idealdir. Örneğin, çocuklu aileler için okullara yakınlığı (15 okul 2 km yarıçap içinde) ve parklara erişimi önemli bir avantajdır. Yatırımcılar için, Fuengirola'daki kısıtlı imar parseli arzı, gelecekteki değer artışı potansiyeli sunabilir. Ayrıca, denize yakınlığı (658 m) ve gelişmiş altyapı, hem tatil evi arayanlar hem de kalıcı olarak yerleşmek isteyenler için caziptir. Otomobil sahibi olmayanlar için 33 otobüs durağı ve 14 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşımı kolaylaştırmaktadır. 18.7°C ortalama yıllık sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar.
Bu proje, bir imar parseli olduğu için belirli bir inşaat kalitesi veya bitiş standardı sunmamaktadır. Alıcı, kendi inşaat projesini planlarken malzeme seçimi, işçilik kalitesi ve enerji verimliliği gibi konularda tam kontrole sahip olacaktır. Mevcut altyapı (su, elektrik, kanalizasyon) bağlantıları, inşaat sürecini kolaylaştıracaktır. Bölgedeki genel inşaat standartları ve yerel yönetmelikler, projenin kalitesini belirlemede önemli rol oynayacaktır. Alıcıların, modern inşaat teknikleri ve sürdürülebilirlik prensiplerini göz önünde bulundurarak kendi projelerini tasarlamaları tavsiye edilir.
Bu 234 m²'lik imar parseli için başlangıç fiyatı 260.000 €'dur. Fuengirola gibi popüler bir bölgede, özellikle Los Pacos gibi yerleşik ve talep gören bir alanda imar parsellerinin azlığı göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, pazardaki arz-talep dengesini yansıtmaktadır. Şu anda projenin tamamlanmış olması, hızlı bir başlangıç yapma imkanı sunar. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu arsa rekabetçi bir fiyat noktasında yer almaktadır.
Fuengirola'nın Los Pacos bölgesinde yer alan bu imar parseli, şehir yaşamının ve plajın sunduğu olanakların birleştiği bir noktada bulunmaktadır. Yaklaşık 234 m²'lik alan, müstakil bir ev inşa etmek için yeterli alan sunar. Sabahları 112 metre ötedeki süpermarkete kısa bir yürüyüşle market alışverişinizi yapabilir, 658 metre uzaklıktaki Playa de Fuengirola plajında gün batımını izleyebilirsiniz. Bölge, 15 metre rakımıyla genellikle sakin ve erişilebilir bir yaşam sunar. 92 metre yakındaki EV şarj istasyonu, çevreye duyarlı ulaşım seçeneklerini destekler. Bu konum, hem aktif bir yaşam tarzını hem de huzurlu bir dinlenme ortamını bir arada arayanlar için uygundur.
Los Pacos, Fuengirola'nın gelişmiş bir semtidir. Bu parsel, çevresinde 205 restoran, 63 kafe, 36 eczane ve 27 banka gibi birçok olanağa sahiptir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, bölgeyi aileler için cazip kılmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 3 sağlık merkezi ve 8.5 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Yürüyüş mesafesindeki spor merkezleri (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) ve yüzme havuzları (Piscina María Peláez), aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu yoğun kentsel çevre, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.
Bu interaktif harita, Fuengirola'nın Los Pacos bölgesindeki imar parselinin konumunu göstermektedir. Çevredeki ana yolları, plajlara, şehir merkezine ve diğer önemli noktalara olan mesafeleri vurgular. Harita, arazinin kentsel doku içindeki yerini ve çevresindeki olanaklara erişimini görselleştirmek için tasarlanmıştır.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil şehridir. Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel turistik cazibe merkezlerine erişim sağlar. Algeciras ise 87 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, bölgenin canlı turizm ve ticaret ağının bir parçası olmasını sağlar.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 18 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Fuengirola tren istasyonu 600 metre uzaklıkta bulunurken, 14 toplu taşıma hattı ve 33 durak, bölgedeki ulaşımı destekler. En yakın plaj olan Playa de San Francisco 400 metre, Playa de los Boliches ise 1 km mesafededir. Golf tutkunları için Campo Los Lagos golf sahası 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf ise 3.9 km uzaklıkta yer almaktadır. 112 metre yakındaki süpermarket ve 226 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yılda ortalama 3.897 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C'dir ve bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alan arsa, genellikle serin ve hoş bir iklim sunar. Plaja doğru olan %3'lük hafif eğim, yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için uygundur. Bölge, genel olarak bol güneş ışığı ve ılıman kışları ile bilinir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, 4 Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajı. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre uzaklıktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan promenade, yürüyüş ve bisiklet için idealdir. Spor meraklıları için 269 spor tesisi mevcuttur; Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri yakındadır. Bölgede ayrıca birden fazla marina ve golf sahası bulunmaktadır, bu da çeşitli rekreasyonel aktivitelere imkan tanır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil şehridir. Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel turistik cazibe merkezlerine erişim sağlar. Algeciras ise 87 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, bölgenin canlı turizm ve ticaret ağının bir parçası olmasını sağlar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL978221
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
