Dit project betreft een bouwklaar woonperceel van 234 m² in Fuengirola, provincie Málaga. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, biedt het perceel de mogelijkheid om te bouwen volgens de geldende bestemmingsplannen. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een relatief korte afstand tot de kustlijn, wat potentieel biedt voor een residentiële ontwikkeling. Het perceel is volledig geurbaniseerd en direct beschikbaar voor projectontwikkeling.
Fuengirola positioneert zich als een stedelijke kustgemeente met een breed scala aan voorzieningen, in tegenstelling tot de meer exclusieve en luxe resorts zoals Marbella of het meer residentiële en rustigere Benahavís. De prijsstelling van dit perceel, vanaf €260.000, is concurrerend binnen de regio. Luminal Homes in dezelfde stad biedt appartementen vanaf €259.000, wat aangeeft dat de prijs van dit perceel zich op een vergelijkbaar niveau bevindt voor een instap in vastgoed in Fuengirola, zij het met de flexibiliteit van eigen bouw. Edificio Lúxor (vanaf €285.000) en Residencial Sunhill (vanaf €298.000) zijn projecten die reeds bestaande woningen of appartementen aanbieden, wat de hogere prijsklasse van ontwikkelde eenheden in Fuengirola weerspiegelt. De 234 m² perceelgrootte is relatief compact voor een bouwkavel, wat kenmerkend kan zijn voor locaties binnen reeds gevestigde stedelijke gebieden waar grond schaarser is, in vergelijking met grotere percelen die mogelijk in meer landelijke of nieuw ontwikkelde gebieden buiten de directe stadskern te vinden zijn. De directe nabijheid van stranden en de stedelijke infrastructuur onderscheidt Fuengirola van locaties die meer gericht zijn op golf of natuur, zoals bepaalde gebieden in Benahavís of Mijas.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Fuengirola, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen. De kustlijn en stranden zijn eveneens op acceptabele afstand, wat een directe verbinding met de kustlevensstijl mogelijk maakt. De ligging integreert het project in het bestaande stadsweefsel.
Dit project is gericht op kopers die een woning willen realiseren op een specifieke locatie. De mogelijkheid om zelf te bouwen op een perceel van 234 m² biedt flexibiliteit voor individuele woonwensen, rekening houdend met de lokale bouwvoorschriften. Het perceel is geschikt voor de realisatie van een eengezinswoning.
Het betreft een bouwklaar perceel, wat betekent dat de ontwikkeling direct kan starten na verkrijging van de benodigde bouwvergunningen. Er is geen sprake van een bestaand bouwwerk; de grond is gereed voor de bouw van een nieuwe woning conform de stedenbouwkundige voorschriften van Fuengirola.
Dit project biedt geen reeds gebouwde woning. Het is een bouwperceel, wat inhoudt dat de koper verantwoordelijk is voor het gehele bouwtraject, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. De kavelgrootte van 234 m² kan beperkingen opleggen aan de omvang van de te realiseren woning.
Dit project is geschikt voor kopers die de ambitie hebben om een woning op maat te realiseren in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een optie voor investeerders die specifiek op zoek zijn naar bouwkavels voor residentiële projecten, of voor particulieren die controle willen over het gehele bouwproces en de uiteindelijke afwerking van hun woning. De nabijheid van scholen maakt het een overweging voor gezinnen die zich permanent willen vestigen. De loopafstand tot voorzieningen en het strand spreekt personen aan die een actieve levensstijl wensen met gemakkelijke toegang tot zowel stadse als recreatieve faciliteiten. Voor diegenen die de voorkeur geven aan de flexibiliteit van zelf bouwen boven het kopen van een bestaande woning, biedt dit perceel een solide basis. Het is een kans voor wie een project in eigen hand wil nemen, binnen de structuur van een bestaande stadswijk.
Aangezien dit een bouwklaar perceel betreft, is er geen sprake van een bestaande afwerking of bouwkwaliteit. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking van de te bouwen woning zullen volledig afhangen van het ontwerp, de gekozen materialen, de aannemer en het budget van de koper. De lokale bouwvoorschriften van Fuengirola zullen de minimale standaarden voor constructie en energie-efficiëntie bepalen. Het is aan de koper om een architect en aannemer te selecteren die voldoen aan de gewenste kwaliteitsnormen voor de realisatie van de woning op dit perceel.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €260.000. Dit betreft de prijs voor het land zelf, exclusief de kosten voor ontwerp, bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie van de woning. Als bouwklaar perceel is de beschikbaarheid direct, mits er geen andere transacties lopende zijn. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een geconsolideerd stedelijk gebied in Fuengirola, een regio waar beschikbare bouwgronden schaars kunnen zijn. Vergelijkbare percelen in de nabije omgeving kunnen variëren in prijs afhankelijk van specifieke ligging, grootte en bestemmingsplan.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, kenmerkt zich door een stedelijke kustlijn met een levendige sfeer. Dit perceel bevindt zich in een ingeburgerde woonwijk, waar dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen direct bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op minder dan één kilometer afstand, biedt toegang tot de kenmerkende mediterrane levensstijl. De bereikbaarheid per openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders faciliteren verplaatsingen binnen de regio. Het gebied is overwegend residentieel, met een mix van bebouwing en stedelijke infrastructuur. Het leven hier wordt gekenmerkt door de combinatie van stadse gemakken en de nabijheid van kustrecreatie, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C die buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat er een constante activiteit is, maar de specifieke locatie binnen Los Pacos biedt een relatief rustige woonomgeving.
Fuengirola biedt een stedelijk leefklimaat met de nadruk op kustgebonden activiteiten en voorzieningen. Het perceel ligt in een residentiële zone, dicht bij essentiële diensten. De directe omgeving is bebouwd met een mix van laag- en middelhoogbouw, kenmerkend voor een stad als Fuengirola. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (112 m), apotheken (226 m), en diverse horecagelegenheden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 33 haltes en 14 OV-lijnen binnen de stad, wat de noodzaak van een privévoertuig kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen binnen de gemeente) en gezondheidscentra (3 centra) draagt bij aan het praktische wooncomfort. De combinatie van stedelijke dichtheid en de nabijheid van de kust creëert een dynamische leefomgeving.
Dit perceel is gelegen in Fuengirola, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke context met de nabijheid van voorzieningen, stranden en de kustlijn. De ligging binnen de bebouwde kom is kenmerkend voor dit project, met een directe verbinding naar het dagelijks leven in de stad.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Málaga (27 km) en Marbella (24 km). Deze centrale positie maakt het een toegankelijk knooppunt binnen de provincie Málaga. De stad zelf is onderdeel van de 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. De nabijheid van Málaga, de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven en een belangrijk cultureel en economisch centrum, is een significant voordeel. Marbella, aan de andere kant, staat bekend om zijn luxe jachthavens en exclusieve sfeer. De ligging van Fuengirola biedt een balans tussen de voorzieningen van een middelgrote stad en de nabijheid van zowel de bruisende hoofdstad als de meer exclusieve resorts langs de kust.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt binnen de stedelijke context van Fuengirola. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 18 km afstand, wat zorgt voor een relatief korte transfertijd voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, bevindt zich op 400 meter, terwijl andere stranden zoals Los Boliches en Santa Amalia ook binnen 1.2 km liggen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4 km, waaronder Campo Los Lagos en Mijas Golf. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten zijn op 112 meter, en een apotheek op 226 meter. Treinstations zoals Fuengirola (0.6 km) bieden verbindingen langs de kust, en er zijn 14 OV-lijnen actief in de stad. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn eveneens nabij (92 m).
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Het gebied kent een overvloed aan zonuren, met historisch gemiddeld 3,897 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C blijft. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 3.0% richting het strand. Deze factoren dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De stedelijke ligging biedt geen directe toegang tot grootschalige natuurgebieden, maar de nabijheid van de kust en het milde klimaat faciliteren een buitenleven.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn van Fuengirola biedt toegang tot vier stranden met een Blauwe Vlag-certificering, waaronder Playa de Los Boliches-Gaviotas en Playa de Carvajal. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op 400 meter van het perceel. Naast de stranden zijn er diverse recreatieve opties. Er zijn meerdere sportcentra, zoals Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, beide op 600 meter afstand, die een breed scala aan sportfaciliteiten bieden. De nabijheid van golfbanen, met Campo Los Lagos op 3.8 km, biedt mogelijkheden voor golfers. De jachthaven van Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ligt op 700 meter, wat toegang biedt tot maritieme activiteiten. Er zijn ook diverse zwembaden in de buurt, zoals Piscina María Peláez op 500 meter.
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Málaga (27 km) en Marbella (24 km). Deze centrale positie maakt het een toegankelijk knooppunt binnen de provincie Málaga. De stad zelf is onderdeel van de 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. De nabijheid van Málaga, de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven en een belangrijk cultureel en economisch centrum, is een significant voordeel. Marbella, aan de andere kant, staat bekend om zijn luxe jachthavens en exclusieve sfeer. De ligging van Fuengirola biedt een balans tussen de voorzieningen van een middelgrote stad en de nabijheid van zowel de bruisende hoofdstad als de meer exclusieve resorts langs de kust.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL978221
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
