与同一区域内价格约 286,000 欧元起的新建住宅项目（如 Luminal Homes）相比，此处购买的土地前期投入较低。然而，买家需要额外承担建筑成本和施工管理的时间。相比于 Mijas Golf 等内陆高尔夫度假村项目，该地块提供了更便利的城市交通和海滩通达性，但缺乏高尔夫球场的景观和度假村设施。这是一个位于城市核心区的开发机会，而非购买现成的休闲物业。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于丰希罗拉的 Los Pacos 街区，属于已建成的城市居住区。距离最近的海滩 Playa de Fuengirola 直线距离约为 658 米。周边被现有住宅环绕，通过街道与市区主干道连接，处于城市核心生活圈内。
该地块适用于需要自主设计和建造独栋房屋的买家。根据当地规划，该土地可建设独立式单户住宅，适合追求在城市环境中拥有独立居住空间及私人花园的用户，满足对个性化建筑结构的需求。
这是一个现成的土地项目，建筑阶段尚未开始。地块已完成平整，具备接入城市基础设施的条件。买家需自行申请建筑许可并实施建设，目前的交付状态为可立即开发的空地。
该项目不提供现成的住宅单元，也不包含建筑服务。地块面积有限为 234 平方米，可能对最终的建筑体量和花园大小构成限制。不属于封闭式社区，无共享的游泳池或安保设施。
适合计划在 Costa del Sol 定居并希望按照个人需求定制房屋的买家。也适合寻求土地资产增值的投资者。不适用于寻找立即入住现房或希望享受酒店式服务的买家。适合那些愿意投入时间管理建筑流程的人群。
由于是土地交易，不存在房屋内部装修质量。地块目前的物理状态为空地，部分区域有干燥植被，地面已设有围栏。地块提供约 10 米的面宽，有利于房屋采光设计。水电连接点通常位于地块边缘，具体连接状况需在购买前核实。
起始价格为 260,000 欧元，仅针对土地所有权。在丰希罗拉中心地段，可开发的城市住宅用地较为稀缺，供应量有限。最终总成本需在此基础上加上建筑费用、税费和设计费用。与周边已建成的住宅相比，土地入场门槛相对较低。
这里是一个典型的城市生活区，日常节奏便利且紧凑。步行数分钟即可到达超市或咖啡馆，生活采购无需依赖车辆。早晨可步行前往约 700 米外的海滩进行晨练。由于位于城区内，周围主要是固定居民，环境稳定但并非度假村式的封闭社区。在南欧，这种位于成熟社区内的地块因其全年充满活力的生活气息而备受重视。
丰希罗拉提供高密度的城市服务。附近有 15 所小学和 10 所中学，教育资源丰富。区域内设有 3 个医疗中心。交通网络发达，主干道 A-7 距离较近，便于东西方向移动。步行生活圈内餐饮选择多样，有 212 家餐厅。
地块位于丰希罗拉市内，紧邻城市路网。地图显示了到地中海和内部居住区的短距离，以及通往 AP-7 高速公路的便利连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于马拉加省的 Costa del Sol Occidental 区域。它处于该地区的中心位置，西接 Marbella，东临马拉加市。是连接海岸线各城镇的重要节点。
马拉加机场位于 18 公里处，车程约 25 分钟。最近的超市在 112 米外。Los Lagos 高尔夫球场在 3.8 公里处。丰希罗拉火车站在 500 米范围内，提供通往马拉加和贝纳尔马德纳的频繁 Cercanías 服务。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
地块海拔 15 米。年平均气温 18.5°C，冬季温和。夏季海滩游泳季节持续约 4 个月。该地区日照充足，但因位于市区，绿化主要由公共公园提供，而非自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近共有四个蓝旗海滩：Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido 和 Fuengirola。距离最近的 Playa de San Francisco 约 400 米。区域内的 Complejo Deportivo Municipal Elola 体育中心距离 500 米，提供多种运动设施。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
位于马拉加省的 Costa del Sol Occidental 区域。它处于该地区的中心位置，西接 Marbella，东临马拉加市。是连接海岸线各城镇的重要节点。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL978221
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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