Modern különálló villa Fuengirolában, mindössze néhány perc sétára a Földközi-tengertől. A 2021-ben épült ingatlan skandináv inspirációjú tervezéssel, 199 m² lakóterülettel és 119 m² telekkel rendelkezik. A villa három hálószobával és három fürdőszobával, valamint különálló vendéglakrésszel felszerelt. A délnyugati tájolású ingatlan magában foglal egy privát tetőtéri teraszt panorámás tengerkilátással, mini medencével és konyhával. A közelben számos szolgáltatás, strand és étterem található, megfelelő helyszínként szolgálva a mediterrán életmód kedvelőinek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola városában helyezkedik el, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A városközponti fekvésnek köszönhetően gyalogosan elérhető szolgáltatások sora várja a lakókat. A közeli Torreblanca vasútállomás lehetővé teszi a könnyű közlekedést a part mentén. A strand közelsége és a városi infrastruktúra kombinációja különleges élhetőséget biztosít.
A három hálószobás elrendezés alkalmas kis családok vagy those who want extra space for guests számára. Az alsó szinten elhelyezkedő vendéglakrész megfelelő bérlésnek vagy rokonok elszállásolásának. A több szinten elosztott élettér lehetővé teszi a privát szférák kialakítását, miközben a közös terekben családi együttlétre van lehetőség. A privát tetőtéri terasz mediterrán szabadtéri életmódot biztosít.
Az ingatlan 2021-ben épült, így építészetileg és technológiailag is megfelel a mai elvárásoknak. A modern kivitelezés magában foglalja a napelemeket és a padlófűtést, ami energiahatékonyságot és egész éves komfortot biztosít. Az épület állapota kiváló, korszerű anyagokkal és technológiákkal felszerelve. A befejezett projekt azonnal költözhető, nem kell várni az építési munkálatok befejezésére.
Az ingatlan nem tartalmaz közös kertterületet, a telek mérete 119 m², ami korlátozott kültéri helyet jelent. A belvárosi fekvés miatt nyári időszakban nagyobb lehet a gyalogos és járműforgalom. A három szintes elrendezés nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára. A telek határai szomszédos ingatlanokkal határosak, ami korlátozhatja a privát szférát.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék egyensúlyba hozni a városi élet kényelmét a tengerparti nyaralás élményével. Azok számára, akik főállásban dolgoznak, de közel akarnak élni a tengerparthoz, vagy azok számára, akik távmunkában dolgoznak és keresik az állandó napsütésben való élet lehetőségét. A villa különösen vonzó lehet olyan kis családok számára, ahol a szülők otthonról dolgoznak, miközben a gyerekek játszótéren vagy a tengerparton tölthetik az idejüket. A vendéglakrész lehetőséget teremt azok számára is, akik szeretnék az ingatlant befektetésként hasznosítani, rövid távú bérbeadással. A prémium minőségű befejezések és a modern technológiák vonzzák azokat a vásárlókat, akik kényelmes, energiahatékony és karbantartásmentes ingatlant keresnek egy élénk spanyol tengerparti városban.
A villa skandináv inspirációjú modern tervezésű, tiszta vonalakkal és premium anyagokkal. A beépített bútorok és a magas minőségű konyhafelszerelések mindennapi kényelmet biztosítanak. A napelemes rendszer és a padlófűtés nemcsak kényelmet, hanem energiahatékonyságot is nyújt, ami fontos szempont a spanyol éghajlaton. Az üvegezett ajtók és ablakok lehetővé teszik a természetes fény beáramlását, miközben megfelelnek a hőszigetelési követelményeknek. A tetőtéri terasz minőségi anyagokból készült, beépített külső konyhával és mini medencével, amely panorámás kilátást nyújt a tengerre. A fürdőszobák modern kivitelűek, elegáns csaptelepekkel és prémium burkolatokkal. A teljes ingatlan kialakítása figyelemmel van a részletekre, a világítástechnikától a padlóburkolatig, mindezt egy olyan otthont teremtve, amely egyszerre modern és funkcionális.
Az ingatlan ára 795.000 eurótól kezdődik, ami a Fuengirola központi részén található hasonló méretű és minőségű villák között átlagosnak tekinthető. A helyi ingatlanpiac elemzése alapján az ár tartalmazza a high-end befejezéseket, a napelemes rendszert és a különálló vendéglakrészt is, ami potenciális bevételi forrásként szolgálhat. A három szintes elrendezés és a prémium tetőtéri terasz indokolja az árkülönbözetet a környékbeli társasházi lakásokhoz képest. Az ingatlan értéknövekedési potenciált mutat a strand közelsége és a folyamatosan növekvő turizmus miatt.
A Fuengirolában található villa egy olyan helyszín, ahol a városi élet és a tengerparti nyaralás ötvöződik. Reggelente a helyi kávézóban fogyasztható el a reggeli, gyalagosan mindössze 2-3 percnyire az ingatlantól. Délután a strand könnyen megközelíthető, akár gyalog, akár biciklivel, ahová a strandtáska és a napernyő is magával vihető. A privát tetőtéri terasz szilárd helyszínéül szolgálhat naplementékhez, ahol a mediterrán ételeket a beépített külső konyhán lehet elkészíteni. A közeli boltok mindössze egy perc sétára találhatók, ahol a mindennapi bevásárlás elvégezhető. A vendéglakrésznek köszönhetően barátok vagy családtagok is meghívhatók anélkül, hogy a privát szférát fel kellene áldozni. Esténként a sétányon való séta vagy a közeli éttermekben való vacsorázás mindennapi élménnyé válhat. A lakás olyan hely, ahol a mediterrán életstílus mindennapi valósággá válik.
Fuengirola városa gazdag szolgáltatásokban és infrastruktúrában, ideális helyszínként szolgálva mind a napi élet, mind a szórakozás szempontjából. Az ingatlan közelében 212 étterem, 36 gyógyszertár és 27 bank található, mindössze 2 km-es körzetben. A közkedvelt Playa de San Francisco strand mindössze 400 méterre található, amely Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A közeli Campo de Los Lagos golfpálya 3.8 km-re helyezkedik el, amely a golfsport kedvelőit vonzza. A város közlekedési rendszere kiváló, 14 tömegközlekedési vonallal és 33 megállóval, valamint a Fuengirola vasútállomás csak 500 méterre van. A közeli Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpont (0.5 km) számos sportlehetőséget kínál, míg a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (0.6 km) hajókirándulásokra ad lehetőséget. A lakóhely kiválóan alkalmas mind a tartós ottlakásra, mind a nyaralásra.
Fuengirola városa a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Az ingatlan a városközpont közelében, a tengerparti övezetben található, közvetlen hozzáféréssel a strandokhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A térkép jól szemlélteti, hogy a projekt kitűnő helyen fekszik mind a tengerpart, mind a városi életközpontok szempontjából, optimális elérhetőséget biztosítva mindkettőhöz. Az ingatlan fekvése megfelelő kiindulópontként szolgál a Costa del Sol felfedezéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai fekvésének köszönhetően könnyen megközelíthető a környék nagyobb városai: Marbella (24 km), Málaga (27 km) és Algeciras (87 km). Fuengirola a Costa del Sol Occidental önkormányzati közösség részét képezi, amely 10.4 km² területű. A város 85.211 lakossal rendelkezik, ami egy élénk és dinamikus közösséget jelent. A regionális elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a városi látnivalók, szórakozási lehetőségek között, amelyek a nagyobb közeli városokban találhatók.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik a közeli szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A strandok mindössze 658-668 méterre találhatók, gyalogosan 8-10 perc alatt elérhetőek. A legközelebbi szupermarket 112 méterre helyezkedik el, gyalog 1-2 perc sétatávolságra. A legközelebbi gyógyszertár 226 méterre, a kórház pedig 8.5 km-re található. A közeli golfpályák: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) és Mijas Golf (4.4 km), autóval 5-7 perc alatt elérhetőek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re van, amely autóval kb. 20 perc alatt érhető el. Az EV-töltőállomás mindössze 92 méterre található, amely ideális az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18.5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg télen ritkán esik 14°C alá. Az évi napsütéses órák száma magas, átlagosan 300 napos napsütés várható évente. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strandhoz vezető enyhe 3%-os lejtővel. A klíma kombinálja a száraz nyarakat és a mérsékelt téli hónapokat, ideális időjárást biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A téli hónapok is enyhék, ami lehetővé teszi a szabadban való tartózkodást még a hidegebb évszakban is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Blue Flag stranddal rendelkezik, amelyek kiváló minőségűeket és szolgáltatásokat kínálnak. A Playa de San Francisco strand mindössze 400 méterre található az ingatlantól, míg a Playa de Boliches-Gaviotas 1.1 km-re helyezkedik el. Ezek a strandok ideálisak mind a napozáshoz, mind a különféle vízi sportokhoz. A közeli golfpályák közül a Campo Los Lagos (3.8 km) és a Mijas Golf (4.4 km) kiemelkedő minőségűek, 18 lyukú pályákkal és professzionális létesítményekkel. A Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpont (0.5 km) teniszpályákkal, medencékkel és fitneszlehetőségekkel rendelkezik. A városban összesen 269 sportlétesítmény található, amelyek széles körű rekreációs lehetőségeket kínálnak. A Piscina María Peláez uszoda (0.5 km) pedig tökéletes helyszínt biztosít az úszás szerelmeseinek. A kombinációja a strandoknak, golfpályáknak és sportlétesítményeknek rendkívül aktív életmódot tesz lehetővé az év minden szakában.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai fekvésének köszönhetően könnyen megközelíthető a környék nagyobb városai: Marbella (24 km), Málaga (27 km) és Algeciras (87 km). Fuengirola a Costa del Sol Occidental önkormányzati közösség részét képezi, amely 10.4 km² területű. A város 85.211 lakossal rendelkezik, ami egy élénk és dinamikus közösséget jelent. A regionális elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a városi látnivalók, szórakozási lehetőségek között, amelyek a nagyobb közeli városokban találhatók.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL425187
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, és ez a projekt kiemelkedik a helyi piacon a strand közelsége és a városi szolgáltatások kombinációjával. Az árképzés (795.000€) versenyképes a környékbeli hasonló méretű és minőségű ingatlanokhoz képest. Például a Horizon36 projekt Fuengirolában 699.000€-tól indul, de kevésbé központi fekvésben, míg a Higuerón Bay Residences 567.000€-tól kezdődik, de kisebb lakóterülettel. Az itt bemutatott villa előnye, hogy egyaránt megfelelő nyaralásra és állandó lakhelyül is. A közeli Marbella (24 km) drágább és exkluzívabb, de kevésbé autentikus spanyol élményt nyújt. Málaga városa (27 km) nagyobb kulturális kínálattal rendelkezik, de nem biztosítja ugyanazt a tengerparti nyugalomot. Ez a villa az egyensúlyt kínálja a kettő között: a városi élet vibrálása és a tengerparti nyugalom kombinációját, mindezt egy olyan ingatlanban, amely modern, energiahatékony és funkcionális.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID