Отделна вила във Фуенхирола с три спални и три бани, с площ от 184 квадратни метра, завършена през 2008 година. Намира се на 658 метра от плажа Фуенхирола в урбанизирана среда с удобства в близост. Вилата е разположена на четири етажа с панорамна гледка и южно изложение, което позволява изобилие от естествена светлина през целия ден. Обектът предлага комбинация от градско удобство и близост до морето, като същевременно осигурява необходимото уединение на затворен комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в централната част на Фуенхирола, на 658 метра от плажа в права линия. Разположена е в урбанизирана зона с пълна инфраструктура и удобства. Близостта до плажа Фуенхирола, магазините и ресторантите я прави част от оживения градски живот, докато затвореният комплекс осигурява необходимата сигурност и приватност за жилищната площ.
Вилата отговаря на функционалните нужди за постоянно пребиваване или ваканционен дом. Трите спални и три бани осигуряват достатъчно пространство за семейство или гости. Разпределението на четири етажа предлага разделение на дневна и нощна зона. Наличието на няколко тераси и открити пространства допринася за комфортен начин на живот средиземноморски тип с възможности за отдих на открито.
Вилата е завършена през 2008 година, което я класифицира като новострояща се имот в сравнение с по-стари сгради в региона. Техническото състояние е оценено като добро, което предполага, че конструкцията и основните системи са в добро състояние без необходимост от незабавни големи ремонти.
Проектът не предлага общи части като басейн или градини, които да се поддържат от управлението на комплекса. Липсват и допълнителни услуги като консиерж или поддръжка на имота. Вилата не е адаптирана за хора с двигателни увреждания поради разпределението на няколко нива и стълбище между етажите. Наличните паркови зони в непосредствена близост са ограничени до един на разстояние от два километра.
Ref: VL457049
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянен дом в крайбрежен град с добра инфраструктура. Близостта до плажа и удобствата го правят подходящ и за хора, които искат да работят от разстояние, като същевременно се наслаждават на средиземноморския начин на живот. Три спални осигуряват достатъчно пространство за гости или деца, а наличието на няколко нива предлага възможност за разделение на зоните за живеене. Тази вила би била подходяща и като инвестиция за отдаване под наем, особено през летните месеци, когато търсенето на ваканционни жилища в региона е високо. Също така, имотът би представлявал интерес за двойки без деца, търсещи по-просторно жилище с възможност за посрещане на гости или създаване на работно пространство.
Вилата е построена с качествени материали, типични за строителството в региона от 2008 година. Площите са облицовани с плочки, които са практични за поддръжка и подходящи за климатичните условия. Разпределението на четири етажа е добре обмислено с практично използване на пространството. На приземния етаж има просторна дневна-трапезария с директен изход към терасата, която допринася за усещането за свързаност с външното пространство. Отворената кухня е функционална и модерна за времето си на строеж. Стаите са разпределени така, че да се осигури необходимото уединение.
Цената на вилата започва от €320,000, което я позиционира в средния ценови сегмент за подобен тип имоти във Фуенхирола. Сравнено със сходни проекти в региона като Luminal Homes и Edificio Lúxor (от €285,000-€286,000) и Residencial Sunhill (от €328,000), цената е конкурентна, като се има предвид площта от 184 квадратни метра и разположението в близост до плажа. Като се вземе предвид средният доход в провинция Мálaga от €16,450, имотът представлява значителна инвестиция, но остава достъпен в сравнение с имоти в по-престижни райони като Марбеля.
Тази вила представлява място за живот, където градската динамика се съчетава с възможности за морски отдих. Близостта до плажа, магазини и ресторанти позволява ежедневни разходки до морето и удобства без необходимост от превозно средство. Животът тук се характеризира с сутрешни кафе на терасата, дневни разходки по крайбрежието и вечери в местните ресторанти. Гъстото застрояване в района осигурява постоянна оживеност дори извън туристическия сезон, което може да бъде както предимство, така и ограничение в зависимост от предпочитанията. Вилата предлага достатъчно вътрешно и външно пространство за провеждане на семейни събирания или приемане на гости без усещане за стесненост.
Вилата се намира в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура и разнообразни удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа Фуенхирола (658 м), плажа Сан Франсиско (661 м) и плажа Санта Амалия (668 м) осигурява постоянен достъп до морето и пешеходни алеи. На 112 метра се намира супермаркет за ежедневни нужди, а аптеките са на разстояние 226 метра. Локацията предлага добра транспортна достъпност с жп гара Фуенхирола на 500 метра и обществен транспорт с 14 линии и 33 спирки в района. Образователните и здравни услуги са лесно достъпни с 15 основни и 10 средни училища, както и 3 здравни центъра в рамките на града.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в централната част на Фуенхирола, на няколкостотин метра от бреговата линия. Локацията е в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура, която ясно се вижда чрез плътността на застрояване и разпределението на зелените зони. Близостта до плажа, основните пътища и транспортните връзки е очевидна от картата.
Фуенхирола е стратегически разположен на централното крайбрежие на провинция Малага, между по-големите градове Марбеля (24 км) и Малага (27 км). Тази позиция осигурява добър достъп както до по-малки крайбрежни населени места, така и до големите градски центрове, които предлагат допълнителни услуги и културни събития. Положението на Фуенхирола в по-широкия контекст на Коста дел Сол го прави привлекателен както за постоянни жители, така и за туристи, търсещи баланс между крайбрежен живот и достъп до големите градове.
Близостта до плажа е едно от основните предимства на имота, като четири плажа с флаг 'Син флаг' са на разстояние под километър. Летището Малага-Коста дел Сол е на 18 километра, което осигурява удобна връзка с международни полети. Градската инфраструктура включва 212 ресторанта, 36 аптеки, 27 банки и 64 кафенета в радиус от 2 километра. Голф facilities са лесно достъпни с три голф игрища в радиус от 4.4 километра: Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). Публичният транспорт е добре развит с гара Фуенхирола на 500 метра.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се характеризира със средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.5°C, а месечните температури варират между 14°C през зимата и 26°C през лятото. Локацията на 15 метра надморска височина и 3.0% наклон към морето допринася за приятен микроклимат и предотвратява застоянето на влажен въздух. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, което позволява използването на терасите почти през всеки сезон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Вилата е разположена в близост до четири плажа със син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият е Playa de San Francisco на 400 метра, последван от Playa de Fuengirola на 658 метра. Тези плажове предлагат високи стандарти за чистота и безопасност, както и разнообразни удобства. На 600 метра се намира яхтеното пристанище на Фуенхирола. За любителите на голфа има три игрища в радиус от 4.4 километра. Спортните центрове в района включват Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км) и Polideportivo Las Cañadas (0.9 км).
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е стратегически разположен на централното крайбрежие на провинция Малага, между по-големите градове Марбеля (24 км) и Малага (27 км). Тази позиция осигурява добър достъп както до по-малки крайбрежни населени места, така и до големите градски центрове, които предлагат допълнителни услуги и културни събития. Положението на Фуенхирола в по-широкия контекст на Коста дел Сол го прави привлекателен както за постоянни жители, така и за туристи, търсещи баланс между крайбрежен живот и достъп до големите градове.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение със сходни проекти в региона като Luminal Homes (от €286,000) и Edificio Lúxor (от €285,000), тази вила предлага по-голяма площ (184 кв.м) на конкурентна цена от €320,000. В сравнение с Residencial Sunhill (от €328,000), цената е леко по-ниска, като същевременно предлага подобна площ и локация. В сравнение с имоти в по-престижни райони като Марбеля, където цените са значително по-високи, този имот представлява добра стойност за парите. Фуенхирола, като по-урбанизиран град в сравнение с по-малките крайбрежни селища, предлага по-добра инфраструктура и целогодишен живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID