Diese freistehende Villa in Fuengirola befindet sich in städtischer Umgebung nur wenige Gehminuten von der Costa del Sol entfernt. Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Wohnfläche von 184 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Platz. Das 2008 fertiggestellte Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und anderen städtischen Einrichtungen, was eine praktische Wohnlage in dieser lebhaften Küstenstadt gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Meer aus, mit mehreren Stränden in weniger als 700 Metern Entfernung. Die städtische Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Die Villa mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet Platz für Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Die vertikale Aufteilung über vier Ebenen ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Die mehreren Terrassen und Außenbereiche unterstützen ein mediterranes Leben mit viel Zeit im Freien.
Das Gebäude wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Zustand. Die Bausubstanz entspricht den damaligen Bauvorschriften und Standards der Region. Als bereits abgeschlossenes Projekt bietet die Villa keine Planungsunsicherheiten oder Wartezeiten, die bei Neubauprojekten typisch sind.
Die Villa liegt in einem städtischen Gebiet, was keine ländliche Abgeschiedenheit bietet. Die vertikale Verteilung auf vier Ebenen könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Das Objekt verfügt nicht über einen privaten Pool, was in der Region häufig als Standard erwartet wird.
Ref: VL457049
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa in Fuengirola eignet sich insbesondere für Personen oder Familien, die eine permanente Zweitresidenz an der spanischen Küste suchen und Wert auf eine praktische Infrastruktur legen. Die Nähe zu Geschäften, Ärzten und Restaurants macht das Objekt auch für Personen attraktiv, die nicht vollständig mobil sind oder ein Fahrzeug nur eingeschränkt nutzen möchten. Die vertikale Gliederung bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Paare, die häufig Gäste empfangen. Die Lage in einer etablierten Stadtgemeinschaft statt in einer isolierten urbanisation spricht Bewohner an, die auch außerhalb der Touristensaison Kontakt zur lokalen Kultur und Bevölkerung suchen. Investoren, die eine Mietrendite erzielen möchten, könnten von der guten Anbindung und der Nähe zum Strand profitieren, da die Nachfrage nach Mietobjekten in Fuengirola ganzjährig besteht.
Die Villa wurde 2008 gemäß den damaligen Baustandards der Region errichtet. Die Beschreibung weist auf ein generell gut erhaltenes Objekt hin, das über eine private Terasse, einen Solariumbereich und Abstellräume verfügt. Die Unterkellerung bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten und eine private Garage, was in städtischen Lagen ein wertvoller Vorteil ist. Die Südausrichtung der Villa sorgt für natürliche Belichtung und passive solar Heizung im Winter, was zu einer reduzierten Energiebelastung beitragen kann. Die Sicherheitsausstattung mit einer gesicherten Anlage und Gegensprechanlage entspricht den regionalen Standards. Die Kombination aus praktischer Grundausstattung und der guten baulichen Substanz zeugt von einem Objekt, das auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt ist.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 320.000 Euro angeboten. Diese Preispositionierung liegt im unteren bis mittleren Segment für vergleichbare Objekte in Fuengirola. Berücksichtigt man die Wohnfläche von 184 Quadratmetern sowie die drei Schlafzimmer und drei Bäder, ergibt sich ein Quadratmeterpreis von etwa 1.739 Euro, der unter dem lokalen Durchschnitt für freistehende Villen in ähnlicher Lage liegt. Die Preisgestaltung spiegelt den Baujahrgang 2008 wider und berücksichtigt den Zustand des Objekts sowie die städtische Lage ohne Meerblick.
Das Leben in dieser Villa in Fuengirola ist von der Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur geprägt. Der Tagesablauf kann morgens mit einem Spaziergang zum etwa 650 Meter entfernten Strand beginnen. Die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs ist durch den nahegelegenen Supermarkt (112 Meter) und diverse Geschäfte in der Umgebung einfach zu bewältigen. Die terrassierten Außenbereiche laden zum sonnigen Frühstück oder zum abendlichen Genießen der mediterranen Atmosphäre ein. Für den Arbeitsweg oder Ausflüge in die Region stehen mit dem Bahnhof Fuengirola (0,5 km) gute öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in Gehweite ermöglichen ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot ohne Autofahrt. Der städtische Charakter der Gegend sorgt auch außerhalb der Hauptsaison für Leben und Angebot, kann aber mit einer gewissen Geräuschkulisse einhergehen, die für ländliche Ruhegewohnte eine Gewöhnung erfordert.
Die unmittelbare Umgebung der Villa in Fuengirola ist durch eine dichte städtische Bebauung mit guter Infrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern finden sich 212 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Bankfilialen, was die alltäglichen Erledigungen erheblich vereinfacht. Für gesundheitliche Versorgung stehen zehn Zahnarztpraxen und drei Gesundheitszentren in der Nähe zur Verfügung, wobei das nächste Krankenhaus 8,5 Kilometer entfernt ist. Die sportliche Infrastruktur ist mit 269 Sportanlagen in der Stadt gut entwickelt, wobei das Complejo Deportivo Municipal Elola nur 0,5 Kilometer entfernt liegt. Der Puerto Deportivo de Fuengirola in 0,6 Kilometern Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird durch den Bahnhof Fuengirola in 0,5 Kilometern und 33 Haltestellen von 14 Buslinien unterstrichen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Villa in Fuengirola an der Costa del Sol. Das Grundstück befindet sich in einer städtisch geprägten Umgebung nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an wichtige Einrichtungen wie Strände, Geschäfte und den Bahnhof, die alle innerhalb eines Radius von einem Kilometer liegen.
Die Villa befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Innerhalb der Region Costa del Sol nimmt Fuengirola eine zentrale Position ein, etwa 24 Kilometer östlich des bekannteren Marbella und 27 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Lage ermöglicht gute Verbindungen in beide Richtungen. Fuengirola ist mit seinen etwa 85.000 Einwohnern eine der größeren Städte an der Costa del Sol und bietet somit eine umfangreichere Infrastruktur als viele kleinere Küstenorte.
Die Villa in Fuengirola zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Die Strände Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) sind alle in weniger als 700 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) mehrere Golfplätze in kurzer Distanz. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 Kilometer entfernt. Für tägliche Besorgungen liegt ein Supermarkt lediglich 112 Meter entfernt, eine Apotheke in 226 Metern Entfernung. Auch eine Elektroauto-Ladestation befindet sich mit nur 92 Metern in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich in einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine Küstenlage typisch ist und ein mildes Mittelmeerklima begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Fuengirola beträgt angenehme 18,5°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die südliche Ausrichtung der Villa sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, besonders in den kühleren Monaten. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage pro Jahr aus. Das Badesaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur die 20°C-Marke erreicht oder überschreitet. Die leichte Hangneigung von 3,0% in Richtung Meer beeinträchtigt die Begehbarkeit der Umgebung nicht nennenswert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt sind. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco (0,4 km) und Playa de Santa Amalia (0,7 km) sind von der Villa aus leicht zu Fuß erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung mehrere Optionen: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) und Campo Los Olivos (4,6 km). Die Stadt selbst bietet 269 Sporteinrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und die städtische Schwimmhalle Piscina María Peláez (0,5 km). Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ergänzt das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Innerhalb der Region Costa del Sol nimmt Fuengirola eine zentrale Position ein, etwa 24 Kilometer östlich des bekannteren Marbella und 27 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Lage ermöglicht gute Verbindungen in beide Richtungen. Fuengirola ist mit seinen etwa 85.000 Einwohnern eine der größeren Städte an der Costa del Sol und bietet somit eine umfangreichere Infrastruktur als viele kleinere Küstenorte.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Fuengirola positioniert sich diese Villa im unteren bis mittleren Preissegment. Während vergleichbare Projekte wie Luminal Homes und Edificio Lúxor bereits ab etwa 285.000 Euro verfügbar sind, liegt der Preis dieser Villa mit 320.000 Euro etwas darüber, wobei jedoch die größere Wohnfläche von 184 m² zu berücksichtigen ist. Gegenüber dem teureren Residencial Sunhill (ab 328.000 Euro) bietet dieses Objekt eine preisliche Alternative. Im regionalen Vergleich zwischen Fuengirola und dem nahegelegenen Mijas, das eher für exklusive Urbanisationen bekannt ist, punktet Fuengirola durch seine städtische Infrastruktur und die Vielfalt an Einrichtungen. Während Mijas oft eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bietet, ermöglicht Fuengirola ein intensiveres Stadtleben mit kulturellen Angeboten und einer größeren internationalen Gemeinschaft.
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