Willa w detachment w Fuengiroli, położona w miejskiej dzielnicy z bliskim dostępem do plaży i lokalnych udogodnień. Nieruchomość o powierzchni 184 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, rozłożone na czterech poziomach. Została oddana do użytku w 2008 roku, co zapewnia stabilność konstrukcji i ugruntowaną pozycję w okolicy. Budynek posiada garaż w podziemiu oraz liczne tarasy, w tym słoneczny solarium z panoramą miasta. Orientacja południowa zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zdecydowanie zurbanizowanej części Fuengiroli, w odległości zaledwie 658 metrów od Playa de Fuengirola. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej w promieniu spaceru, z supermarketem oddalonym o 112 metrów i apteką w odległości 226 metrów. Teren jest płaski z łagodnym nachyleniem 3% w kierunku wybrzeża, co ułatwia pieszą mobilność.
Dom zapewnia funkcjonalną przestrzeń życiową dla rodziny lub osób poszukujących drugiego rezydencum. Cztery poziomy umożliwiają wygodne rozdzielenie stref dziennej od nocnej, a liczne tarasy pozwalają na wykorzystanie klimatu Costa del Sol do celów rekreacyjnych. Własny garaż i pomieszczenie gospodarcze rozwiązują praktyczne potrzeby przechowywania i parkowania.
Nieruchomość została ukończona w 2008 roku, co oznacza, że jest to projekt w pełni zrealizowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Budowa nie jest już w fazie planowania lub realizacji, co wyklucza opóźnienia związane z procesem budowlanym. Stan techniczny został oceniony jako dobry, co odzwierciedla standardy konstrukcyjne z okresu oddania do użytku.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień takich jak basen czy ogrody zarządzane przez wspólnotę. Nie ma też bezpośredniego widoku na morze z głównych pomieszczeń, pomimo bliskości plaży. Nieruchomość nie posiada też nowoczesnych rozwiązań energetycznych, które są standardem w nowszych budynkach, co może wpłynąć na koszty eksploatacji.
Ref: VL457049
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób szukających stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, które cenią połączenie życia miejskiego z dostępem do plaży. Nadaje się zarówno dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości szkół podstawowych i średnich (15 odpowiednio w okolicy), jak i dla par lub małych grup przyjaciół poszukujących drugiego domu na Costa del Sol. Lokalizacja będzie również atrakcyjna dla osób w wieku emerytalnym, które docenią płaski teren ułatwiający poruszanie się oraz dostęp do opieki zdrowotnej (3 ośrodki zdrowia w mieście). Dla inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu, bliskość infrastruktury turystycznej (25 hoteli w mieście) i piaszczystych plaż z Błękitną Flagą stanowi dodatkowy atut.
Willa została wykończona zgodnie ze standardami budowlanymi z 2008 roku, co obejmuje praktyczne rozwiązania takie jak wyłożone płytkami podłogi na parterze i trwałe okładziny ścienne w łazienkach. Parter wyposażono w otwartej kuchni bezpośrednio połączonej z jadalnią i salonem, co było popularnym rozwiązaniem w tamtym okresie. Łazienki posiadają pełne wyposażenie sanitarnie, w tym jedna z bezpośrednim dostępem z sypialni głównej. Materiały użyte do wykończenia, takie jak płytki podłogowe i elementy wykończeniowe w łazienkach, odzwierciedlają standard średniej klasy dostępny w momencie budowy. Tarasy zostały zaprojektowane z myślą o trwałości, z wykorzystaniem materiałów odpornych na działanie warunków atmosferycznych typowych dla regionu Costa del Sol.
Cena nieruchomości wynosi 320 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla willi o tej wielkości i lokalizacji w Fuengiroli. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Luminal Homes (od 286 000 euro) i Edificio Lúxor (od 285 000 euro), willa ta znajduje się w średnim segmencie cenowym. Warto podkreślić, że ceny w tym regionie wykazują tendencję wzrostową, zwłaszcza w przypadku nieruchomości w bliskiej odległości od plaży z zapleczem komunikacyjnym i handlowym.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół zrównoważonego rytmu miejskiego i nadmorskiego. Ranem mieszkańcy mogą korzystać ze sklepów i kawiarni w odległości krótkiego spaceru, a po południu przemieszczać się na plażę, oddaloną o zaledwie 7 minut pieszo. Wieczory można spędzać na jednym z prywatnych tarasów, ciesząc się ciepłym klimatem aż do późnych godzin nocnych. Bliskość dworca kolejowego (0,5 km) ułatwia komunikację z sąsiednimi miastami, co czyni lokalizację praktyczną zarówno do stałego zamieszkania, jak i do wykorzystania jako druga rezydencja. Dostępność sportowych obiektów w promieniu 1 km, w tym kompleksu sportowego Elola, stwarza możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego.
Życie w otoczeniu tej willi charakteryzuje się dogodnym dostępem do kluczowych usług i infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 212 restauracji, 36 aptek, 27 banków i 64 kawiarnie, co stwarza liczne możliwości spędzania czasu i załatwiania codziennych spraw. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z 14 liniami autobusowymi i 33 przystankami w mieście, a dworzec kolejowy w odległości 0,5 km umożliwia szybki dojazd do Malagi i Marbelli. Okolica oferuje również dostęp do opieki zdrowotnej z trzema ośrodkami zdrowia w mieście i szpitalem oddalonym o 8,5 km. Obecność 269 obiektów sportowych w promieniu miasta, w tym basenu María Peláez (0,5 km) i kompleksu sportowego Elola (0,5 km), zapewnia możliwość aktywnego spędzania czasu wolnego.
Mapa przedstawia położenie willi w kontekście miejskim Fuengiroli, z uwypukleniem kluczowych punktów w najbliższym otoczeniu. Nieruchomość znajduje się w zdecydowanie zurbanizowanej części miasta, w bliskiej odległości od plaży i głównych ulic handlowych. Niebieskie znaczniki wskazują plaże z Błękitną Flagą, a zielone pola golfowe dostępne w promieniu kilku kilometrów.
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na wybrzeżu prowincji Malaga, wchodząc w skład regionu Costa del Sol Occidental. Miasto znajduje się w odległości 24 km od Marbelli (słynnego kurortu z 147 958 mieszkańcami) i 27 km od Malagi (stolicy prowincji z 579 076 mieszkańcami). Takie położenie czyni z Fuengiroli atrakcyjną lokalizację dla osób szukających równowagi między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym, nadmorskim stylem życia. Bliskość obu tych miast, zapewniająca dostęp do szerszej oferty kulturalnej, handlowej i edukacyjnej, przy jednoczesnym zachowaniu lokalnego charakteru, stanowi istotną zaletę tej lokalizacji.
Plaże z Błękitną Flagą znajdują się w promieniu krótkiego spaceru, z Playa de San Francisco oddaloną o zaledwie 0,4 km. Pozostałe piaszczyste plaże, takie jak Boliches-Gaviotas, Carvajal i Castillo-Ejido, są łatwo dostępne pieszo lub krótkim przejazdem. Pole golfowe Campo Los Lagos znajduje się w odległości 3,8 km, a Cerrado del Aguila Golf 3,9 km, co czyni je dostępnymi w ciągu 10-15 minut jazdy samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest 18 km od willi, co przekłada się na około 20-25 minut podróży samochodem w zależności od natężenia ruchu. Do przystani jachtowej Puerto Deportivo de Fuengirola można dotrzeć pieszo w 7-8 minut (0,6 km).
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Fuengiroli charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, w miesiącach letnich dochodzącą do 26°C, a zimowych spadającą do 14°C. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zwykle od czerwca do września. Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (3%) w kierunku wybrzeża sprzyjają cyrkulacji powietrza, co łagodzi upały w miesiącach letnich. Duża liczba godzin słonecznych, typowa dla Costa del Sol, w połączeniu z południową orientacją nieruchomości zapewnia optymalne warunki do korzystania z tarasów i solarium przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 1 km od willi znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Playa de San Francisco (0,4 km) i Playa de Santa Amalia (1,1 km) oferują piaszczyste wybrzeże z pełnym wyposażeniem. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km). W samym mieście dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym basen María Peláez (0,5 km), kompleks sportowy Elola (0,5 km) i hala sportowa Juan Gómez Juanito (0,7 km). Przystań jachtowa Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na wybrzeżu prowincji Malaga, wchodząc w skład regionu Costa del Sol Occidental. Miasto znajduje się w odległości 24 km od Marbelli (słynnego kurortu z 147 958 mieszkańcami) i 27 km od Malagi (stolicy prowincji z 579 076 mieszkańcami). Takie położenie czyni z Fuengiroli atrakcyjną lokalizację dla osób szukających równowagi między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym, nadmorskim stylem życia. Bliskość obu tych miast, zapewniająca dostęp do szerszej oferty kulturalnej, handlowej i edukacyjnej, przy jednoczesnym zachowaniu lokalnego charakteru, stanowi istotną zaletę tej lokalizacji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w Fuengiroli, prezentowana willa znajduje się w średnim segmencie cenowym (320 000 euro), podczas gdy Luminal Homes oferuje podobne nieruchomości od 286 000 euro, a Edificio Lúxor od 285 000 euro. W przeciwieństwie do nowszych projektów takich jak Residencial Sunhill (ceny od 328 000 euro), ta willa oferuje większą powierzchnię i ugruntowaną pozycję w okolicy dzięki datowi oddania do użytku w 2008 roku. W kontekście regionalnym, Fuengirola wyróżnia się większą gęstością zaludnienia (85 211 mieszkańców) w porównaniu z mniejszymi nadmorskimi miasteczkami, co przekłada się na bogatszą infrastrukturę usługową. W odróżnieniu od bardziej turystycznych miejscowości takich jak Marbella, Fuengirola oferuje bardziej autentyczne, hiszpańskie środowisko życia przy zachowaniu pełnego dostępu do udogodnień typowych dla Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID