Samostatne stojaca vila v Fuengirole s rozlohou 184 m² pozostávajúca z troch spální a troch kúpeľní. Vila bola dokončená v roku 2008 a nachádza sa v mestskom prostredí na pobreží Costa del Sol. Nehnuteľnosť je situovaná v blízkosti pláže a mestských vybaveností, s výmerou pozemku poskytujúcou súkromné exteriérové priestory. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Fuengirola, v pešej vzdialenosti od pláže (približne 658 metrov). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a lekární v dochádzacej vzdialenosti. Umiestnenie v zastavanom území zabezpečuje prístup k všetkým potrebným službám bez nutnosti použitia automobilu.
Dispozícia vily na štyri podlažia poskytuje flexibilné riešenie pre rôzne nároky na bývanie. Súkromné garáže a priestory na uloženie ponúkajú dostatok miesta pre organizáciu. Viaceré terasy a exteriérové priestory umožňujú využívaie vonkajších priestorov pre oddych a rodinné aktivity počas celého roka.
Táto vila bola dokončená v roku 2008, čo znamená, že ide o už existujúcu nehnuteľnosť, nie o novú výstavbu. Stavba je ukončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Všetky stavebné práce a inštalácie boli ukončené a budova je v dobrom stave, pripravená na využívanie.
Projekt nenabáda prístup k verejným záhradám alebo spoločenským priestorom, ako to býva u niektorých novších projektov. Vila je samostatne stojaca bez možnosti využívania služieb ako sú bazény alebo recepčné služby, ktoré niekedy ponúkajú novšie rezidenčné komplexy. Vzhľadom na roku výstavby 2008 neobsahuje najnovšie technológie energetickej efektívnosti.
Ref: VL457049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre osoby alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v pobrežnej oblasti s prístupom k mestským službám. Je ideálna pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl, ale zároveň chcú byť v blízkosti pláže. Vhodná je pre seniorské páry, ktoré ocenia dostupnosť služieb a lekárskych zariadení v dochádzkej vzdialenosti, ale aj pre rodiny s deťmi, ktoré môžu využívať blízkosť škôl (v okolí je 15 základných a 10 stredných škôl). Pre milovníkov golfu je lokalita atraktívnou vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk vzdialených 3,8-4,4 km. Vila môže slúžiť aj ako druhé bývanie pre tých, ktorí chcú tráviť čas v Španielsku bez nutnosti dlhých cestovaní za základnými službami. Je tiež zaujímavou možnosťou pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom na dlhodobý prenájom v turistickej oblasti.
Vila je postavená v roku 2008 s použitím konvenčných stavebných materiálov a technológií bežných pre túto dobu. Dispozícia pozostáva zo štyroch podlaží vrátane suterénu, čo poskytuje praktické riešenie pre oddelenie denných a nočných častí. Obývacia izba s priamym vstupom na terasu umožňuje plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Kuchyňa je riešená ako otvorený priestor spojený s obývačkou, čo je praktické riešenie pre moderné bývanie. Každé podlažie má svoju špecifickú funkciu - suterén slúži ako garáž a skladovací priestor, prízemie ako spoločenská zóna, prvé poschodie ako súkromná zóna so spálňami a podkrovie ako flexibilný priestor. Vila je vybavená základnými inštaláciami vrátane elektriny, pitnej vody a telefónneho pripojenia. Stav nehnuteľnosti je popísaný ako "dobrý", čo naznačuje, že nevyžaduje okamžité väčšie opravy alebo rekonštrukciu.
Cena vily je stanovená na 320 000 €, čo predstavuje vstupnú cenovú úroveň pre samostatne stojace vily v tejto lokalite. Vzhľadom na lokalitu, veľkosť nehnuteľnosti (184 m²) a počet izieb (3 spálne) je cenová úroveň porovnateľná s inými podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Srovnateľné projekty v Fuengirole sa pohybujú v cenovom rozpätí od 285 000 € do 328 000 €, čo umiestňuje túto vilu do strednej cenovej kategórie pre túto lokalitu.
Denný režim v tejto vile je ovplyvnený jej polohou v mestskom prostredí Fuengiroly. Rané ráno možno začať kávou na jednej z terás s výhľadom na mesto. Nákupy základných potravín sú možné v supermarkete vzdialenom len 112 metrov od vily, čo umožňuje rýchle a pohodlné nákupy bez nutnosti použitia auta. Poobede strávené na pláži je realitou vďaka vzdialenosti len niekoľko stoviek metrov. Popoludní možno využiť súkromné exteriérové priestory na oddych alebo stretnutia s priateľmi. Večer možno navštíviť niektorú z desiatok reštaurácií v okolí. Životný štýl je tu zmesou mestského pohodlia a prístupu k pláži, čo je typické pre pobrežné mestá Costa del Sol. Mierna nadmorská výška 15 metrov a blízkosť mora prispievajú k príjemnému podnebiu počas celého roka.
Životné prostredie v okolí vily je charakteristické pre mestskú časť Fuengiroly. V dochádzke je k dispozícii 212 reštaurácií, 64 kaviarní, 36 lekární a 27 bánk, čo poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými strediskami, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 8,5 km. Školstvo je zastúpené 15 základnými a 10 strednými školami, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Miestna doprava je zabezpečená 14 linkami MHD s 33 zastávkami, pričom vlaková stanica Fuengirola sa nachádza len 0,5 km od vily. Okolie je charakteristické vyváženou ponukou služieb a príležitostí na oddych, od mestských parkov až po športové centrá. Populácia mesta je približne 85 211 obyvateľov (2025), čo zaisťuje dostatočnú živosť bez pocitu preplnenosti. Kombinácia mestského vybavenia a blízkosti mora vytvára príjemné životné prostredie pre rôzne vekové skupiny.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte mestskej štruktúry Fuengiroly. Vidieť je blízkosť k pobrežnej čiare mestských pláží a hlavných mestských komunikácií. Vila sa nachádza v zástavbe rezidenčnej štvrti s dobrým prístupom k mestskému centru a dopravným koridorom. Mapa taktiež ilustruje vzdialenosti k kľúčovým lokálnam a službám, ktoré sú v pešej dostupnosti od nehnuteľnosti.
Fuengirola je strategicky umiestnená v centrálnej časti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa približne 24 km od Marbelly a 27 km od hlavného mesta provincie Málaga, čo ju robí ideálnym pre tých, ktorí chcú byť v blízkosti oboch dôležitých centier. Mesto s rozlohou 10,4 km² patrí do okresnej organizácie Municipios de la Costa del Sol Occidental. Poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k významným turistickým destináciám a zároveň dostatočnú vzdialenosť od najväčších dopravných uzlov, aby si zachovala miestny charakter. Vzhľadom na svoju polohu slúži ako výborný výchozí bod na preskúmanie celého regiónu Costa del Sol.
Pláže sú k dispozícii v krátkej vzdialenosti: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Štyri pláže v oblasti majú prestížne ocenenie Blue Flag, čo garantuje kvalitu služieb a čistotu vody. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo znamená približne 20 minút autom. Golfové ihriská sú ľahko dostupné: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Väčšie mestá v regióne sú tiež dobre dostupné: Marbella (24 km), Málaga (27 km) a Algeciras (87 km). Verejná doprava je zastúpená vlakom so stanicou vo vzdialenosti 0,5 km, ktorý umožňuje pohodlnú dopravu po celej Costa del Sol. Pre motoristov je dostupné súkromné podzemné parkovanie priamo v objekte.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Fuengirole je stredomorský s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,5°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 14°C. Nadmorská výška 15 metrov a blízkosť mora priaznivo ovplyvňujú mikroklíma oblasti. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Slnečné svetlo je dostatočné počas väčšiny roka, čo umožňuje využívanie vonkajších priestorov vily. Mierne sklonité pozemky (3%) smerom k moriu zabezpečujú prirodzenú ventiláciu a výhľady. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre vonkajšie aktivity a dlhodobé bývanie bez extrémnych teplotných výkyvov, čo je typické pre pobrežné oblasti Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola disponuje štyrmi plážami ocenenými modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a služby. Najbližšie pláže sú Playa de San Francisco (0,4 km) a Playa de los Boliches (1,1 km), ktoré ponúkajú plážové služby a športové aktivity. Rekreačné možnosti dopĺňa jachtársky prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) s možnosťou vodných športov. Golfové nadšencov môžu navštíviť tri blízke golfové ihriská: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Mestské športové vybavenie zahŕňa Komplexné mestské športové centrum Elola (0,5 km), športovú halu Juan Gómez Juanito (0,7 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). V meste je evidovaných 269 športových zariadení, čo poskytuje širokú škálu možností na aktívny oddych. Verejný bazén María Peláez (0,5 km) dopĺňa vodné rekreačné možnosti počas celého roka.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umiestnená v centrálnej časti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa približne 24 km od Marbelly a 27 km od hlavného mesta provincie Málaga, čo ju robí ideálnym pre tých, ktorí chcú byť v blízkosti oboch dôležitých centier. Mesto s rozlohou 10,4 km² patrí do okresnej organizácie Municipios de la Costa del Sol Occidental. Poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k významným turistickým destináciám a zároveň dostatočnú vzdialenosť od najväčších dopravných uzlov, aby si zachovala miestny charakter. Vzhľadom na svoju polohu slúži ako výborný výchozí bod na preskúmanie celého regiónu Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v Fuengiroly táto vila predstavuje cenovo dostupnú možnosť v kategórii samostatne stojacich vil. Projekty ako Luminal Homes (od 286 000 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €) síce ponúkajú nižšie vstupné ceny, ide však väčšinou o byty v bytovkách, nie o samostatné vily. Porovnateľný projekt Residencial Sunhill (od 328 000 €) sa cenovo pohybuje o niečo vyššie a podobne ako táto vila ponúka samostatné riešenie bývania. V kontexte regiónu Costa del Sol je Fuengirola cenovo dostupnejšou alternatívou k luxusnejším destináciám ako Marbella, pričom si zachováva kompletnú mestskú vybavenosť a prístup k podobným rekreačným možnostiam. Oproti menším mestám v provincii ponúka Fuengirola vyššiu koncentráciu služieb a lepšie dopravné spojenie, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi cenou a komfortom. Vzhľadom na jej polohu medzi Marbellou a Málagou poskytuje výhody oboch centier bez ich vyšších cien a davov turistov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID