Овај пројекат се налази у урбаном окружењу града Фуенхирола, на удаљености мање од 700 метара од морске обале. Објекат, саграђен 2008. године, нуди 184 квадратна метра стамбеног простора распоређених у четири нивоа. Оријентација је јужна, што обезбеђује изложеност сунцу током дана. Локација омогућава пешачку приступачност основним услузама, укључујући супермаркете, ресторане и јавни превоз, уз минималну удаљеност од ауто-пута и главних саобраћајница.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у Фуенхироли, урбаном центру Коста дел Сол. Удаљеност до плаже је око 650 метара, док је аеродром Малага на 18 километара. Смештен је у зони са развијеном инфраструктуром, уз приступ линијама јавног превоза и главним путним правцима.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и три купатила. Концепт четири спрата нуди функционалну сегрегацију дневне зоне у приземљу, спаваће зоне на првом спрату и додатни простор у поткровљу. Гараžа и складиште се налазе у подземљу.
Зграда је завршена 2008. године. Стање конструкције и завршне радове се описује као добро за годину изградње. Поставка инфраструктуре, укључујући електричну мрежу и водовод, у потпуности је реализована.
Због године изградње, енергетска ефикасност вероватно не задовољава најновије стандарде за нове грађевине, осим ако није реновирана. Приступ објекту подразумева коришћење степеница између спратова, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Градско окружење доноси уобичајену ниво звучне буке.
Ref: VL457049
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара појединцима или породицама који траже трајно boravishye у активном приморском граду. Аранжман са више нивоа погодан је за оне који траже одвојене зоне за рад и опуштање, попут канцеларије у поткровљу. Локација је погодна за пешаке и оне који не желе да свакодневно користе аутомобил за темељне потребе. Такође, може послужити као породична кућа за изнајмљивање током туристичке сезоне због близине плаже и садржаја.
Објекат користи стандарде из 2008. године, што подразумева чврсте грађевинске елементе, али вероватно традиционалне системе грејања и хлађења. Спољни зидови су вероватно изоловани двослојном зиданом конструкцијом. Попроечње почетне фазе није модерни „отворени концепт“, већ стандардни распоред са одвојеном кухињом, што нуди више приватности и зидних површина. Квалитет подних површина у фото-документацији указује на издржљиве материјале погодне за коришћење током целе године.
Понашање цена на тржишту почиње од 320.000 евра. Ова цифра представља улазну тачку за сегмент самосталних вила у овом делу Фуенхироле. Поредећи са сличним пројектама у околини, као што су Луминал Хоумс и Едифицио Луксор, цена је у складу са понудом за стамбене просторе веће површине који захтевају одржавање. Трошкови попут заједничких расхода и локалних пореза треба узети у обзир при рачуници.
Свакодневни живот у овом подручју фокусиран је на мешавину урбане удобности и приступа мору. Пешачка зона до луке и плаже дозвољава рутине као што је куповина свеже рибе или шетња уз морски ветар без потребе за аутомобилом. Близина спортског центра „Елола“ и базена Марија Пелаез нуди могућности за рекреативне активности. Напредак дуж обале, од градске луке до плаже Сан Франциско, омиљена је рута за мештане. Кућа нуди приватне спољне површине за одмор, што је практично у топлим летњим месецима када се друштвени живот сели на терасе.
Фуенхирола је густо насељена зона са преко 85.000 становника. Инфраструктура укључује 14 линија јавног превоза које повезују локацију са Малагом и Марбељом. У радијусу од једног километра налази се 212 ресторана и 36 апотека, што указује на високу концентрацију комерцијалних услуга. П proximity железничке станице Фуенхирола, удаљене 500 метара, омогућава брз конектор ка региону.
Мапа приказује положај имовине у односу на кључне тачке. Обележено је растојање до плаже, које је минимално, и оближњих саобраћајница које обезбеђују повезаност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је смештена између Малаге (27 км) и Марбеље (24 км). Овакав положај чини да је није туристички изолован веј интегрисана у метрополску зону. За разлику од тихљих насеља у унутрашњости, овде је присутна урбана динамика.
Плажа Сан Франсиско налази се на 650 метара, око 8 минута хода. Аеродром Коста дел Сол достиже се аутомобилом за 20-25 минута захваљујући близини ауто-пута А-7. Голф терен Кампо Лос Лагос је удаљен 3,8 километара. Супермаркети се налазе на око 100 метара, што практично елиминише потребу за аутомобилом за дневне набавке. Лука Фуенхиролa је на пешачкој удаљености.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,5 степени Целзијуса. Област ужива у више од 300 сунчаних дана годишње. Време за купање у мору траје четири месеци, када температура воде прелази 20 степени. Надморска висина локације је 15 метара, што смањује утицај јаких ветрова присутних на већим висинама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Град поседује четири „Плава застава“ плаже, укључујући локације Сан Франциско и Ехио. Пешчане плаже опремљене су дуванским баром и спортским теренима. Поред тога, постоји 269 спортских објеката у граду, од којих су многи у пешачкој близини. Јахтинг је доступан преко луке Фуенхиролa на 600 метара.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са суседним пројектом „Луминал Хоумс“ који стартује од 286.000 евра, овај објекат нуди већу површину по јединици цене, уз статус завршене грађевине. За разлику од „Едифицио Луксор“ (285.000+), који је стан, ово је самостална вила са више спратова. Развлачењем до 328.000 евра као код „Резиденцијал Санхил“, купац добија директан приступ вили без чекања на изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID