Вілла в Fuengirola розташована в урбанізованому районі всього за 658 метрів від пляжу. Об'єкт збудований у 2008 році, має площу 184 м², три спальні та три ванні кімнати. Вілла знаходиться в пішій доступності від міських послуг, що робить її зручною для постійного проживання чи відпочинку. Район добре розвинений з усіма необхідними зручностями поруч.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центральній частині Фуенхіроли, всього за 650 метрів від узбережжя. Район характеризується високою щільністю розвиненої інфраструктури з численними торговими точками, ресторанами та медичними закладами у межах 500 метрів. Добре сполучення з основними транспортними артеріями регіону.
Вілла відповідає потребам сімей з дітьми чи людей, які цінують простір та зручність. Три спальні кімнати забезпечують достатній житловий простір, а наявність тераси дає можливість для відпочинку на свіжому повітрі. Гараж та комора задовольняють потреби в зберіганні та паркуванні транспортних засобів.
Об'єкт введений в експлуатацію у 2008 році, що свідчить про його завершений стан та готовність до проживання. Будівля знаходиться в хорошому технічному стані без потреби в негайних капіталовкладеннях. Вікно для інвестицій у модернізацію згідно з сучасними стандартами енергоефективності.
Проект не пропонує сучасних енергоефективних технологій, характерних для новобудов. Відсутні елементи розумного будинку чи автоматизованих систем. Обмежений простір земельної ділянки може бути недостатнім для великих садових конструкцій чи басейну. Вікна не орієнтовані на північ для зменшення перегріву в літній період.
Ref: VL457049
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для сімей, які шукають постійне проживання в Іспанії з доступом до всіх міських зручностей. Також це хороший варіант для людей, які планують переїхати на південь та цінують близькість до моря. Для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, особливо в туристичний сезон, ця вілла може бути привабливою завдяки своєму розташуванню неподалік від пляжу та наявності необхідної інфраструктури. Якщо ви плануєте розділений час між країнами, цей об'єкт з гарною системою безпеки та можливістю закрити на замок забезпечить спокій під час вашої відсутності.
Вілла має добрий стан з якісними матеріалами, що зберегли свої властивості з моменту будівництва у 2008 році. Підлога викладена керамічною плиткою, що є практичним рішенням для клімату Costa del Sol. Стіни пофарбовані світлими тонами, що сприяє створенню відчуття простору та прохолоди. Тераси мають захисне покриття, що забезпечує довговічність при інтенсивному використанні. Система безпеки включає домофон та автоматичні ворота в комплексі, що відповідає стандартам безпеки для житлових комплексів цього типу. Загальний технічний стан будівлі не потребує термінових ремонтних робіт.
Ціна на віллу починається від €320,000, що робить її доступнішою порівняно з середніми цінами на подібні об'єкти в цьому районі. Аналогічні проекти, як Luminal Homes та Edificio Lúxor, пропонують ціни від €285,000, тоді як Residencial Sunhill пропонує ціни від €328,000. Ця вілла знаходиться в середньому ціновому сегменті з урахуванням її розташування та характеристик. Вартість за квадратний метр становить приблизно €1,740, що відповідає ринковим показникам для цього типу нерухомості в Фуенхіролі.
Це місце підходить для тих, хто цінує міське життя з доступом до моря. Ранкова кава на терасі з панорамним видом на місто, а після обіду, прогулянка до пляжу всього за 10 хвилин пішки. Увечері можна вибрати серед численних ресторанів у межах 15 хвилин ходьби. Для щоденних покупок є супермаркети за 112 метрів від будинку. Сім'ї з дітьми можуть користуватися близькістю до шкіл та спортивних майданчиків. Транспортна доступність дозволяє легко дістатися як до Мálaga (27 км), так і до Marbella (24 км) для роботи чи розваг.
Щоденне життя в цьому районі Фуенхіроли визначається близькістю до моря та міських зручностей. До пляжу Playa de San Francisco можна дійти за 5-7 хвилин пішки. Для щоденних покупок є 36 аптек та 212 ресторанів у межах 2 км. Медичне обслуговування забезпечують 3 медичні центри, а найближча лікарня знаходиться на відстані 8,5 км. Спортивні заняття можливі на одному з 269 спортивних об'єктів міста, включаючи Complejo Deportivo Municipal Elola всього за 0,5 км. Діти можуть відвідувати одну з 15 початкових чи 10 середніх шкіл у районі. Добре розвинена транспортна інфраструктура включає 14 ліній громадського транспорту та 33 зупинки, а залізнична станція Fuengirola розташована за 0,5 км.
Розташування вілли в центрі Фуенхіроли забезпечує оптимальний баланс між міським життям та доступом до узбережжя. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від основних точок інфраструктури міста, включаючи пляжі, торгові центри та транспортні вузли. Стратегічне положення між Мálaga та Marbella робить це місце привабливим для тих, хто цінує доступність до великих міст.
Фуенхірола займає центральне положення на Costa del Sol у провінції Мálaga. Місто розташоване між двома великими туристичними центрами: Marbella (24 км на північний захід) з населенням 147,958 осіб та Мálaga (27 км на північний схід) з населенням 579,076 осіб. Ця позиція забезпечує легкий доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу узбережжя. Близькість до аеропорту Мálaga-Costa del Sol (18 км) робить Фуенхіролу зручною для міжнародних подорожей. Місто інтегроване в регіон Costa del Sol та співпрацює в рамках Співтовариства муніципалітетів Costa del Sol Occidental.
Стратегічне розташування вілли забезпечує легкий доступ до ключових об'єктів. Найближчий пляж Playa de San Francisco знаходиться всього за 0,4 км, тоді як інші популярні пляжі, такі як Playa de Fuengirola (0,7 км) та Playa de Santa Amalia (0,7 км), також легко доступні. Для гравців у гольф поруч знаходяться три поля: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) та Mijas Golf (4,4 км). Міжнародний аеропорт Мálaga-Costa del Sol розташований за 18 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди автомобілем. Для власників електромобілів EV-зарядна станція знаходиться всього за 92 метри від будинку. Яхтова марина Puerto Deportivo de Fuengirola знаходиться на відстані 0,6 км, що зручно для любителів морських прогулянок.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Фуенхіроли характеризується м'якими зимами та теплим літом, із середньорічною температурою 18,5°C. Температурний діапазон коливається від 14°C в найхолодніші місяці до 26°C влітку. Місто розташоване на висоті 15 метрів над рівнем моря з помірним ухилом 3% у напрямку до моря, що сприяє природній вентиляції та відведенню дощової води. Сонячне світло переважає протягом року з приблизно 320 сонячними днями. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище. Цей клімат ідеально підходить для відпочинку на відкритому повітрі та активного способу життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола відома своїми якісними пляжами, чотири з яких відзначені Блакитним прапором: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчий пляж Playa de San Francisco знаходиться всього за 400 метрів від вілли. Пляжі обладнані усіма необхідними зручностями, включаючи душі, роздягальні та пункти прокату шезлонгів. Любителі активного відпочинку можуть скористатися численними спортивними можливостями: 269 спортивних об'єктів у місті, включаючи басейни, такі як Piscina María Peláez (0,5 км), та спортивні комплекси. Для гравців у гольф доступні три поле в радіусі 5 км: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf. Яхтова марина Fuengirola знаходиться за 0,6 км, що пропонує можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на Costa del Sol у провінції Мálaga. Місто розташоване між двома великими туристичними центрами: Marbella (24 км на північний захід) з населенням 147,958 осіб та Мálaga (27 км на північний схід) з населенням 579,076 осіб. Ця позиція забезпечує легкий доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу узбережжя. Близькість до аеропорту Мálaga-Costa del Sol (18 км) робить Фуенхіролу зручною для міжнародних подорожей. Місто інтегроване в регіон Costa del Sol та співпрацює в рамках Співтовариства муніципалітетів Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
На тлі інших проектів у Фуенхіролі, ця вілла займає проміжне положення за ціною та характеристиками. Luminal Homes та Edificio Lúxor пропонують нижчі ціни від €285,000, але зазвичай це менші за площею або менш зручні об'єкти. Residencial Sunhill має вищу початкову ціну від €328,000, що робить цю віллу більш доступною. Порівняно з об'єктами в сусідній Marbella, де ціни на аналогічні вілли починаються від €450,000, цей проект представляє значно кращу вартість. Порівняно з Мálagoю, Фуенхірола пропонує більш спокійну атмосферу з покращеним доступом до пляжів, хоча з меншою кількістю культурних заходів. У порівнянні з меншими містами узбережжя, такими як Mijas або Benalmádena, Фуенхірола пропонує кращу транспортну доступність та більше міських зручностей, що робить її привабливішою для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID