וילה נפרדת זו, הממוקמת בלב פואנגירולה, מחוז מלאגה, מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 192 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 550 מ"ר. הבנייה הושלמה בשנת 1975, והנכס עבר שיפוצים, מה שמבטיח שילוב של אופי קלאסי וסטנדרטים מודרניים. המיקום מספק גישה נוחה לחופים ולשירותים, תוך שמירה על תחושת פרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בקרבת החוף, במרחק הליכה קצר מחוף הים. הסביבה העירונית הסמוכה מבטיחה שכל השירותים הנחוצים יהיו נגישים בקלות. קרבה זו לים ולמרכז העיר הופכת את המיקום לנוח ונגיש עבור מגורים קבועים או נופש.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם מרווח, פונקציונליות וקרבה לשירותים. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות או לאירוח, בעוד הגינה הפרטית והבריכה הפרטית מבטיחים הנאה מחוץ לבית. השיפוץ האחרון מבטיח איכות חיים גבוהה.
הווילה הושלמה בשנת 1975, ומאז עברה שיפוץ מקיף. המצב הנוכחי משלב את האופי המקורי של המבנה עם טכנולוגיות וגימורים מודרניים. אין פרויקט בנייה חדש, אלא נכס קיים שעבר עדכונים משמעותיים.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, דבר שעשוי להשפיע על רמת הרעש. למרות השיפוץ, המבנה נבנה במקור בשנת 1975, וייתכנו מגבלות הנובעות מהמבנה המקורי. גודל המגרש (550 מ"ר) מוגבל בהשוואה לנכסים חדשים יותר באזורים פחות מפותחים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש בשמש, המעוניינות להיות קרובות לים ולכל השירותים העירוניים. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך נוחות, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. זוגות או יחידים המחפשים בית מרווח עם אפשרות לאירוח ימצאו כאן פתרון הולם. כמו כן, הוא מתאים למי שמעוניין בבית שעבר שיפוץ מודרני, ללא צורך בעבודות נוספות, ומעוניין ליהנות מיתרונות המגורים באזור מפותח על חוף הים. אם אתם מחפשים בית עם בריכה פרטית ומרפסת, בסביבה ידידותית ונגישה, זו עשויה להיות אפשרות מתאימה.
הווילה עברה שיפוץ מקיף, המבטיח רמת גימור מצוינת. המטבח מאובזר במלואו, עם קווים נקיים ומכשירים משולבים, המיועד לשימוש יומיומי וכן לאירוח. חדרי הרחצה מעוצבים בסגנון מודרני, עם מקלחונים ומתקנים עדכניים. בכל הבית יש חימום תת-רצפתי, כולל בחדרי הרחצה, המבטיח טמפרטורה פנימית יציבה לאורך כל השנה. מערכת בית חכם (Domotic) מאפשרת שליטה על פונקציות מרכזיות. החלונות עשויים אלומיניום איכותי עם זיגוג כפול, המשפרים את הבידוד האקוסטי והתרמי. תריסים חשמליים ומערכות כניסה מוסיפים נוחות וביטחון. פאנלים סולאריים תורמים ליעילות אנרגטית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,475,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה), שטח המגרש (550 מ"ר), המיקום המבוקש בקרבת החוף בפואנגירולה, והשיפוץ המודרני. עם שטח בנוי של 192 מ"ר, הנכס מציע חללים מרווחים. היצע של נכסים דומים באזור זה, במיוחד כאלה שעברו שיפוץ מלא, מוגבל, מה שיכול להשפיע על המחיר. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לשינויים בשוק ולביקוש.
וילה זו מציעה חווית מגורים המשלבת את הנוחות של סביבה עירונית עם היתרונות של קרבה לחוף הים. היא ממוקמת ברובע טורה-בלנקה, חלק מפואנגירולה, אזור המבוקש למגורים קבועים ולבתי נופש. יום טיפוסי יכול לכלול הליכה קצרה לחוף, קניות בסופרמרקט הסמוך, או ארוחת ערב באחת המסעדות הרבות באזור. הגינה הפרטית והבריכה מספקות מרחב רגוע למנוחה, בעוד המיקום המרכזי מאפשר גישה קלה לתחבורה ציבורית ולאטרקציות מקומיות. העיצוב הפנימי, עם מטבח פתוח ושטחי אירוח המתחברים למרפסות, מעודד סגנון חיים חברותי ופתוח, והשיפוץ המודרני מבטיח נוחות ופונקציונליות.
החיים בפואנגירולה, ובפרט ברובע טורה-בלנקה, מציעים שילוב של קצב חיים עירוני עם גישה נוחה לטבע ולחוף. האזור מאופיין באוכלוסייה מעורבת, כולל מקומיים ותושבים בינלאומיים, ונהנה מתשתיות מפותחות. המרחק הקצר לסופרמרקט (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומרכזי בריאות (8.5 ק"מ) מבטיח נוחות יומיומית. התחבורה הציבורית, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מאפשרת התניידות קלה ללא רכב פרטי. הקרבה למסעדות (212 בטווח 2 ק"מ), בתי קפה ופארקים מוסיפה לאיכות החיים. העיר מציעה גם מרכזי ספורט רבים, כולל מתקני שחייה.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הווילה לים התיכון ולמרכז העיר פואנגירולה. ניתן לראות את הריכוז של מתקנים ושירותים באזור, כולל חופים, מסעדות, ומרכזי תחבורה. המפה מדגישה את הנגישות של הנכס ואת האפשרויות הרבות לבילוי ופנאי בסביבתו הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא משולבת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר ממוקמת בין מרבייה (24 ק"מ) למלאגה (27 ק"מ), שתי ערים מרכזיות באזור. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הללו, המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. פואנגירולה עצמה היא עיר תיירותית ותיקה, המציעה חופי ים ארוכים, טיילת תוססת ומגוון מסעדות וחנויות.
מיקום הווילה מבטיח נגישות מצוינת. חופי הים של פואנגירולה, כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיימת תחנת רכבת מרכזית בפואנגירולה (500 מ') המאפשרת גישה נוחה לאורך החוף. בנוסף, מספר מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ). קיימות גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים (92 מ').
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על כ-18.5 מעלות צלזיוס, עם טווח שנע בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הווילה בגובה 15 מטר מעל פני הים, ובמרחק הליכה מהחוף, מבטיח נוף פתוח ותחושת קירבה לים. השיפוע המתון (3.0%) לכיוון החוף מקל על ההגעה אליו. השמש הדרומית-מערבית תורמת לאור טבעי רב בבית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופי דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גוויטאס, קרבחאל, קסטיו-חידו ופואנגירולה עצמו. חוף סן פרנסיסקו נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף לחופים, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל מרכזי ספורט עירוניים עם בריכות שחייה (כמו Piscina María Peláez, 500 מ'). מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, ביניהם קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). גם מרינה (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 מ') מציעה אפשרויות פנאי ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא משולבת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר ממוקמת בין מרבייה (24 ק"מ) למלאגה (27 ק"מ), שתי ערים מרכזיות באזור. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הללו, המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. פואנגירולה עצמה היא עיר תיירותית ותיקה, המציעה חופי ים ארוכים, טיילת תוססת ומגוון מסעדות וחנויות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL647263
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בטווח המחירים של 1.475 מיליון אירו, וילה זו בפואנגירולה מציעה תמורה טובה ביחס לנכסים אחרים באזור קוסטה דל סול. בהשוואה ל'סנטה אמאליה' בפואנגירולה, שנמצא במחיר דומה (החל מ-1.435 מיליון אירו), הווילה המוצגת כאן מציעה שטח בנוי מעט גדול יותר (192 מ"ר לעומת נכסים דומים) ומגרש גדול יותר (550 מ"ר). 'דה קוס' בפואנגירולה, המוצע החל מ-1.12 מיליון אירו, מייצג בדרך כלל דירות או פנטהאוזים, ולא וילות נפרדות, ולכן ההשוואה פחות ישירה. 'אקווה גארדנס' באסטפונה, המוצע החל מ-418,800 אירו, מייצג פרויקט חדש יותר עם דירות, ומהווה קטגוריה שונה לחלוטין מבחינת סוג הנכס, מיקום ומחיר, וממוקם באזור שונה של החוף. הווילה המוצגת כאן מתאפיינת במיקומה העירוני המפותח, קרבתה לחוף, ושיפוץ עדכני, מה שמצדיק את מיצובה בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
