Esta villa isolada, localizada em Fuengirola, Málaga, oferece 4 quartos e 3 casas de banho numa área construída de 192 m². Situada num lote de 550 m², a propriedade, concluída em 1975, combina o carácter clássico com renovações contemporâneas. Com um preço a partir de €1.475.000, a residência proporciona uma experiência de vida que equilibra o conforto moderno com a proximidade à vibrante vida costeira da Costa del Sol, mantendo um ambiente tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na parte baixa de Torreblanca, um bairro de Fuengirola, esta villa goza de uma posição privilegiada a uma curta distância a pé da praia e do mar Mediterrâneo. A sua localização urbana garante fácil acesso a uma variedade de comodidades, enquanto a orientação sul/sudoeste maximiza a luz natural e as vistas panorâmicas sobre o bairro e o mar.
A propriedade é concebida para acomodar diversas necessidades de estilo de vida, desde residência permanente a casa de férias. O layout em plano aberto, as quatro suites espaçosas e o acesso direto a áreas exteriores oferecem funcionalidade e conforto. A cozinha totalmente equipada e as casas de banho modernas atendem às exigências de um estilo de vida contemporâneo.
Embora concluída em 1975, esta villa passou por uma renovação contemporânea abrangente. A atualização garante que a propriedade cumpre os padrões de vida modernos, integrando novas tecnologias e acabamentos. O foco na preservação da identidade arquitetónica enquanto se moderniza o espaço habitacional torna-a uma opção atraente para quem procura uma casa com história e comodidades atuais.
A propriedade, com uma data de construção original de 1975, não é uma construção nova e pode apresentar características de construção mais antigas, apesar da renovação. O certificado de eficiência energética não é explicitamente mencionado na documentação fornecida. O terreno de 550 m² pode não ser suficiente para quem procura um grande espaço exterior privado com amplas opções de paisagismo.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a proximidade à praia e às comodidades urbanas. É uma opção para quem aprecia o estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a restaurantes, cafés e atividades de lazer. A moradia renovada atrai aqueles que desejam uma casa pronta a habitar, sem a necessidade de grandes obras, combinando o encanto de uma construção clássica com o conforto moderno, incluindo aquecimento de piso radiante e um sistema domótico. O comprador ideal procura uma localização acessível, com o aeroporto de Málaga a 18 km de distância e boas ligações de transporte público, incluindo 14 linhas de autocarro e uma estação de comboios a 500m. É também uma escolha para investidores que procuram propriedades com potencial de valorização numa área turística consolidada, onde ocorreram 2.391 transações imobiliárias.
A qualidade de acabamento desta villa é evidenciada pela sua recente renovação abrangente, que modernizou os espaços sem comprometer o caráter original. O sistema de aquecimento de piso radiante em toda a casa, incluindo casas de banho, proporciona um conforto térmico constante durante todo o ano. O sistema domótico permite um controlo centralizado das funções da casa, aumentando a conveniência e a segurança. As janelas de alumínio com vidros duplos garantem um bom isolamento térmico e acústico, contribuindo para a eficiência energética e o conforto interior. As persianas elétricas adicionam um nível extra de funcionalidade e segurança. A cozinha está totalmente equipada com linhas depuradas e eletrodomésticos integrados, adequada tanto para o uso diário como para entretenimento. As casas de banho apresentam um estilo contemporâneo com bases de duche e acabamentos modernos, mantendo uma linguagem de design consistente em toda a propriedade.
A villa está disponível a um preço a partir de €1.475.000. Este valor reflete a localização privilegiada em Fuengirola, as características da propriedade, incluindo 4 quartos e 3 casas de banho, e a área construída de 192 m² num lote de 550 m². Dado que a construção original data de 1975 e foi renovada, o preço incorpora tanto o valor histórico como as atualizações modernas. A disponibilidade é imediata, uma vez que a propriedade está concluída. A flutuação do mercado imobiliário na Costa del Sol pode influenciar o valor a longo prazo, mas o preço atual posiciona esta propriedade no segmento de mercado mais elevado, adequado a compradores que procuram qualidade e localização.
Esta villa em Fuengirola, especificamente no bairro de Torreblanca, oferece um ritmo de vida que harmoniza a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. A proximidade a pé de praias como a Playa de San Francisco (400m) e a Playa de los Boliches (1.1km) permite um acesso fácil ao mar para passeios matinais ou fins de tarde. O ambiente urbano circundante, com 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2km, assegura que as necessidades quotidianas e as opções de lazer estão sempre ao alcance. A presença de 36 farmácias e 27 bancos reforça a funcionalidade da área para residentes permanentes. A curta distância de 112m até um supermercado e a 92m até um ponto de carregamento de veículos elétricos, demonstra a integração de comodidades modernas no dia a dia. A localização a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% para a praia, proporciona vistas agradáveis sem ser excessivamente íngreme, contribuindo para um conforto habitacional geral.
Viver em Torreblanca, Fuengirola, oferece uma experiência equilibrada entre a vida costeira e a conveniência urbana. A proximidade a pé da praia, a 400m da Playa de San Francisco, permite um acesso fácil a atividades marítimas e a passeios pela orla. A área é bem servida por infraestruturas, com um supermercado a 112m, uma farmácia a 226m e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 92m, simplificando as tarefas do dia a dia. O acesso a transportes públicos é robusto, com 33 paragens de autocarro e 14 linhas disponíveis, além da estação de comboios de Fuengirola a 500m, facilitando a mobilidade pela região. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos estão a uma distância de 3.8 km. A oferta de instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500m, promove um estilo de vida ativo. A zona é também servida por 15 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 3 centros de saúde, garantindo o acesso a serviços essenciais.
A localização desta villa em Fuengirola, Málaga, é destacada neste mapa. Visualiza-se a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, a curta distância a pé de praias como a Playa de San Francisco, e o acesso a infraestruturas de transporte como a estação de comboios e o aeroporto de Málaga. A integração na malha urbana de Fuengirola e a sua posição na central Costa del Sol são claramente demarcadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Fuengirola, esta villa está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro cultural vibrante, fica a apenas 27 km. Marbella, conhecida pelo seu luxo e estilo de vida exclusivo, está a 24 km. A sul, cidades como Algeciras (87 km) oferecem ligações a outras regiões. A área de Fuengirola é integrada na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, beneficiando de infraestruturas e planeamento regional. A proximidade a estas cidades maiores e centros de atividade confere à localização um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira consolidada e o acesso a uma vasta gama de serviços e oportunidades culturais e de lazer.
A acessibilidade é um ponto forte desta villa. A apenas 658 metros da Playa de Fuengirola e com outras praias como San Francisco e Santa Amalia a distâncias semelhantes, o acesso ao mar é imediato. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a uma distância de 18 km, facilitando viagens internacionais. As comodidades urbanas estão a uma curta distância a pé, incluindo um supermercado a 112 metros e uma farmácia a 226 metros. Para os amantes do golfe, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão localizados a cerca de 3.8 km e 3.9 km, respetivamente. A estação de comboios de Fuengirola, a 500 metros, oferece ligações convenientes a outras cidades costeiras, enquanto 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro garantem mobilidade dentro e fora da cidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C e amplitudes térmicas amenas, variando entre 14°C e 26°C. O sol é abundante, com um período de natação considerado de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar, juntamente com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e vistas desafogadas. A orientação sul/sudoeste da propriedade maximiza a exposição solar durante o dia. A presença de áreas verdes próximas e a proximidade ao mar influenciam positivamente a qualidade do ar e a sensação geral de bem-estar natural, alinhada com o estilo de vida costeiro da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo desta localização. A villa está a uma curta distância a pé de várias praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de los Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e a própria praia de Fuengirola. A Playa de San Francisco está a apenas 400 metros. Para além das praias, a área oferece um leque diversificado de atividades recreativas. Existem 269 instalações desportivas na região, com destaque para o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) e o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km). A oferta de golfe é substancial, com vários campos a menos de 5 km, como Campo Los Lagos (3.8 km). O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros, proporciona acesso a desportos náuticos e atividades marítimas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada em Fuengirola, esta villa está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro cultural vibrante, fica a apenas 27 km. Marbella, conhecida pelo seu luxo e estilo de vida exclusivo, está a 24 km. A sul, cidades como Algeciras (87 km) oferecem ligações a outras regiões. A área de Fuengirola é integrada na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, beneficiando de infraestruturas e planeamento regional. A proximidade a estas cidades maiores e centros de atividade confere à localização um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira consolidada e o acesso a uma vasta gama de serviços e oportunidades culturais e de lazer.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL647263
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta villa em Fuengirola com outras propriedades na Costa del Sol, como The Kos (€1.120.000) e Santa Amalia (€1.435.000), ambas em Fuengirola, é evidente que esta propriedade se situa no segmento de mercado mais elevado. O preço de €1.475.000 reflete a combinação de uma moradia independente num lote considerável (550 m²) e a sua localização urbana consolidada com acesso a pé a serviços e à praia, bem como as renovações modernas. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (€418.800) representam uma faixa de preço substancialmente inferior, tipicamente associada a apartamentos ou moradias em condomínio em áreas de desenvolvimento mais recente, que podem oferecer menos privacidade ou espaço exterior. A localização em Fuengirola, especificamente em Torreblanca, é um fator chave, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a vibração de uma cidade costeira bem estabelecida, com acesso a uma vasta gama de infraestruturas e atividades, algo que pode ser mais limitado em zonas mais novas ou mais isoladas. A idade da construção (1975) combinada com a renovação completa distingue-a de novas construções que podem ter um design mais uniforme, mas que podem carecer do caráter e da localização estabelecida desta moradia.
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