Diese freistehende Villa befindet sich in Sierrezuela, einer gefragten Lage in der Nähe der Küste und von Annehmlichkeiten. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1021 m² bietet die 2006 fertiggestellte Immobilie ein Wohnfläche von 432 m². Sie kombiniert Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend auf dem spanischen Festland suchen. Die Villa ist bezugsfertig und bietet eine solide Basis für ein Leben unter der mediterranen Sonne.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) und Etherna Homes 2 (€259.000) in Torre del Mar und Estepona, positioniert sich diese Villa in Sierrezuela preislich deutlich höher. Diese Diskrepanz erklärt sich durch die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Lage in einer gefragteren Zone der zentralen Costa del Sol. Während die genannten Vergleichsobjekte eher neuere Entwicklungen im mittleren Preissegment darstellen, handelt es sich hier um eine etablierte, größere Residenz. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer breiten Palette an Golfplätzen unterscheidet Sierrezuela von den Küstenlagen, in denen Aquamar und Lantana Residencial angesiedelt sind, die primär auf Strandnähe fokussieren. Etherna Homes 2 in Estepona bietet zwar eine ähnliche Preisklasse, ist aber ebenfalls eine neuere Entwicklung. Diese Villa in Sierrezuela richtet sich somit an einen anderen Käufertyp, der Wert auf etablierte Infrastruktur, Privatsphäre und großzügige Flächen legt, und bereit ist, dafür einen höheren Preis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Sierrezuela, einem etablierten Wohngebiet, das eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Sie ist Teil einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste und zu bedeutenden Städten wie Málaga und Marbella ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und ein etabliertes Wohnumfeld legen. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und mehreren Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die Gäste empfangen. Die Möglichkeit, den unteren Bereich nach eigenen Wünschen umzugestalten, adressiert den Bedarf an flexiblen Wohnkonzepten.
Die Villa wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und ist somit kein Neubau im klassischen Sinne. Sie repräsentiert eine Bauphase, in der moderne Baustandards bereits etabliert waren. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Immobilie gut gepflegt wurde, auch wenn eine Modernisierung zur Aktualisierung des Designs in Betracht gezogen werden kann.
Dieses Projekt bietet keine neuwertige Bauweise oder die neuesten energieeffizienten Technologien, die typisch für aktuelle Neubauten sind. Es verfügt nicht über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, die in modernen Wohnanlagen üblich sind. Die Beschreibung impliziert auch, dass eine persönliche Modernisierung des Innendesigns gewünscht sein könnte, um den aktuellen Geschmacksvorstellungen zu entsprechen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte und gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Sie ist eine Überlegung wert für Familien, die eine langfristige Wohnlösung anstreben, da die Nähe zu Schulen und städtischen Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert. Auch für Käufer, die eine repräsentative Residenz mit Potenzial für individuelle Gestaltung wünschen, ist diese Immobilie interessant. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sprechen Golfer und Strandliebhaber an. Personen, die eine Immobilie mit Charakter und einem gewissen Maß an Privatsphäre bevorzugen, abseits des Trubels, aber dennoch gut erreichbar, werden sich hier wohlfühlen.
Die Villa, fertiggestellt im Jahr 2006, präsentiert sich in einem exzellenten und guten Zustand. Dies deutet auf eine solide Bauweise und sorgfältige Instandhaltung hin. Die Beschreibung erwähnt Merkmale wie Doppelverglasung, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf eine funktionale und direkt nutzbare Kochgelegenheit hindeutet. Die vorhandenen Elektroläden (Electric Blinds) tragen zur Sicherheit und zum Komfort bei. Obwohl spezifische Details zu den verwendeten Materialien wie Bodenbelägen oder Sanitärinstallationen fehlen, lässt der allgemeine Zustand auf eine gehobene Ausführung schließen. Die Bezeichnung 'Excellent' für den Zustand impliziert, dass die Substanz der Immobilie gut ist und eventuelle Modernisierungen eher kosmetischer Natur sein dürften.
Die freistehende Villa in Sierrezuela wird zu einem Preis von 1.095.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für die Region. Das Angebot umfasst vier Schlafzimmer und drei Bäder auf einem großzügigen Grundstück, was den Preis im Verhältnis zur Größe und Ausstattung erklärt. Da die Villa bereits fertiggestellt ist und sich in einem guten Zustand befindet, sind keine zusätzlichen Kosten für eine lange Bauphase oder unfertige Arbeiten zu erwarten. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was für Käufer, die einen schnellen Umzug anstreben, von Bedeutung ist.
Sierrezuela, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige städtische Umgebung, die dennoch von einer gewissen Ruhe geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten (1,3 km) und einer Apotheke (641 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mit 35 Restaurants und 12 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Vielfalt beachtlich. Die Lage ist gut für jene, die städtische Annehmlichkeiten schätzen, aber auch Wert auf Privatsphäre legen. Die Villa selbst bietet mit ihrem privaten Pool und Garten Rückzugsmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl. Das Wohnrhythm us wird durch die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen geprägt, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Das Leben in Sierrezuela, Málaga, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur 1,3 km bzw. 641 m entfernt, sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Umgebung bietet 35 Restaurants und 12 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine vielfältige kulinarische Auswahl ermöglicht. Die Nähe zu Schulen und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtern die Mobilität, auch wenn ein Auto für die weitere Erkundung der Region von Vorteil ist. Die Entfernung von 19 km zum Flughafen Málaga sorgt für eine gute internationale Erreichbarkeit. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Nähe zu Waldgebieten (Close To Forest) bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Die Lage von Sierrezuela im Herzen der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Málaga und Marbella, bietet eine Balance aus Zugänglichkeit und Rückzugsort. Die Darstellung auf der Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und Golfplätzen, während die hügelige Topografie eine gute Aussichtslage verspricht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sierrezuela befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga. Es liegt zwischen den größeren Zentren Marbella (22 km) und Málaga (27 km). Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der kosmopolitischen Angebote und Infrastruktur dieser Städte, andererseits aber auch den Rückzug in eine ruhigere Wohngegend. Die Entfernung zu Algeciras (86 km) ist für die meisten Bewohner weniger relevant, unterstreicht aber die zentrale Lage an der südlichen Costa del Sol. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 3 km) ist besonders vorteilhaft für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung.
Die Villa in Sierrezuela ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 19 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa de San Francisco und Playa de Fuengirola sind innerhalb von 3 km erreichbar, und auch die Marinas von Fuengirola sind nur 3,1 km entfernt. Für Golfer befinden sich drei Golfplätze, darunter Campo Los Lagos (1,6 km) und Mijas Golf (2,0 km), in unmittelbarer Nähe. Die städtischen Annehmlichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Supermärkte und EV-Ladestationen sind etwa 1,3 km entfernt, und das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen Geschäften und Restaurants liegt in etwa 2,6 km Entfernung (Bahnhof Fuengirola).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sierrezuela, Málaga, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und bemerkenswerten 3.886 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen ist durch ein viermonatiges Saisonfenster, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, gegeben. Die Lage auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und weite Ausblicke, ohne die Nähe zur Küste zu opfern. Die umliegende Natur und die Nähe zu Waldgebieten bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de San Francisco und Playa de Fuengirola, beide etwa 3 km entfernt und mit dem Auto schnell erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre Infrastruktur. Für Freizeitaktivitäten im Grünen sind zahlreiche Golfplätze wie Campo Los Lagos (1,6 km) und Mijas Golf (2,0 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem mehrere Sportzentren im Umkreis von 2 km, darunter die Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km). Auch Wassersportler kommen durch die Nähe zu den Marinas von Fuengirola auf ihre Kosten.
Quelle: OpenStreetMap
Sierrezuela befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga. Es liegt zwischen den größeren Zentren Marbella (22 km) und Málaga (27 km). Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der kosmopolitischen Angebote und Infrastruktur dieser Städte, andererseits aber auch den Rückzug in eine ruhigere Wohngegend. Die Entfernung zu Algeciras (86 km) ist für die meisten Bewohner weniger relevant, unterstreicht aber die zentrale Lage an der südlichen Costa del Sol. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 3 km) ist besonders vorteilhaft für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL340482
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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