Ez a kivételes, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 432 m²-es, leválasztott villa Sierrezuelában, Málaga tartományban, 1.095.000 eurós áron kínálja magát. Az ingatlan egy 1021 m²-es telken helyezkedik el, és 2006-ban fejeződött be. A Dél-Spanyolországban elhelyezkedő villa a tenger közelségét, városi környezetet és a helyi létesítményeket ötvözi, így ideális választás lehet azok számára, akik kényelmes és privát otthonra vágynak a Costa del Solon.
A Costa del Solon kínált ingatlanok között ez a Sierrezuelában található villa egyedi pozíciót foglal el. Míg az olyan fejlesztések, mint az Aquamar, Lantana Residencial és Etherna Homes 2 alacsonyabb árszinten (205.000-269.950 euró) kínálnak lakásokat és kisebb házakat, ez a villa egy nagyobb, önálló családi otthon, melynek ára 1.095.000 euró. Ez az árkülönbség tükrözi a villa méretét, telkét, privát elhelyezkedését és a Sierrezuela kedvelt, városi környezethez közeli, de mégis nyugodt részén való elhelyezkedését. A kisebb projektek gyakran apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, amelyek jellemzően egy nagyobb lakókomplexum részei, közös medencékkel és korlátozottabb privát szférával. Ez a villa azonban teljes privátságot, saját kertet és medencét kínál, ami magasabb árkategóriát indokol. Az elhelyezkedés szempontjából a gyalogosan elérhető szolgáltatások, mint boltok és éttermek, valamint a közeli golfpályák és strandok növelik az ingatlan értékét, különösen a hasonló, de kevésbé központi elhelyezkedésű villákhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sierrezuela alsó részén található villa kiváló elhelyezkedéssel bír, amely biztosítja a privát szférát, miközben a tengerpart és a városi létesítmények könnyen elérhetőek. A környező infrastruktúra, mint például a boltok és éttermek, gyalogosan is megközelíthető, így a mindennapi élet kényelme garantált.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, jól karbantartott otthonra vágynak, amely magánéletet, kényelmet és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A nagy medence, a tágas belső terek és a potenciálisan alakítható alsó szint mind hozzájárulnak egy magas életszínvonalhoz.
A villa 2006-ban épült, és azóta is gondosan karbantartották. Bár a szerkezet és a főbb elemek kiváló állapotban vannak, egy modernizálási lehetőség rejlik benne, hogy az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthassák tovább, és még vonzóbbá tegyék.
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik új építésű garanciával, mivel 2006-ban fejeződött be. Bár a fűtés és hűtés biztosított, a modernizálási potenciál jelenti a fő korlátot az egyedi igények kielégítésében, továbbá a tengerre és hegyekre néző kilátás a környező épületek által részben korlátozott lehet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy családi otthont keresnek a Costa del Solon, ahol a kényelem és a privát szféra egyaránt biztosított. A gyalogosan elérhető üzletek és éttermek, valamint a közeli iskolák megkönnyítik a mindennapi életet kisgyermekes családok számára. A magán medence, a tágas belső terek és a lehetségesen alakítható alsó szint ideális helyszínt biztosítanak pihenéshez és szórakozáshoz. Továbbá, a 19 km-re lévő repülőtér kiválóan alkalmassá teszi az ingatlant második otthonként vagy befektetésként azok számára, akik gyakran utaznak.
A villa 2006-ban épült, és a korábbi leírások szerint kiváló állapotban van, gondosan karbantartva. Magas belmagasságok, nagyvonalú arányok és gondosan kiválasztott építészeti részletek jellemzik. A nappali-étkező tágas és világos, közvetlen kertkapcsolattal. A konyha kézzel készített szekrényekkel van felszerelve, ötvözve a bájat és a funkcionalitást. A fő szinten egy sokoldalú szoba található irodának vagy további hálószobának. Az emeleten két tágas hálószoba és egy teljes fürdőszoba, valamint egy lenyűgöző mesterlakosztály található beépített szekrénnyel és saját fürdőszobával. Az alsó szint tárolóként funkcionál, de átalakítható szórakoztató területté, szaunával és borospincével. A dupla üvegezés és az elektromos redőnyök hozzájárulnak a kényelemhez és a biztonsághoz.
A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 432 m²-es, 1021 m²-es telken fekvő villa ára 1.095.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan jelenleg rendelkezésre áll, és 2006-ban fejeződött be. Az ár tükrözi a tágas alapterületet, a privát medencét, a nagy telket és a kedvező elhelyezkedést a városi létesítményekhez közel. A hasonló méretű és adottságú ingatlanok árai a régióban változóak, de ez az ár a kínált minőség és elhelyezkedés figyelembevételével versenyképesnek tekinthető.
Ez a Sierrezuela alsó részén elhelyezkedő villa egy csendes, mégis kényelmes lakókörnyezetet kínál. A mindennapi életet megkönnyíti a gyalogosan elérhető infrastruktúra: boltok, éttermek, gyógyszertárak és az egészségügyi létesítmények. A 1.3 km-re lévő szupermarket és az EV-töltőállomás, valamint a 9.3 km-re lévő kórház mind hozzájárulnak a praktikus mindennapokhoz. A környező 35 étterem, 12 kávézó és 5 bank különféle lehetőségeket kínál. A 93 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 3886 napsütéses óra évente hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
A Sierrezuela alsó részén elhelyezkedő villa egy élénk, mégis nyugodt városi környezetben található. A közvetlen közelben számos létesítmény áll rendelkezésre, beleértve 35 éttermet, 14 gyógyszertárat, 5 bankot és 12 kávézót, amelyek kényelmesen elérhetők gyalogosan. Az 1.3 km-re lévő szupermarket és az EV-töltőállomás, valamint a 641 méterre lévő gyógyszertár megkönnyíti a napi teendők elintézését. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a Ciudad Deportiva Las Lagunas sportközpont mindössze 1.2 km-re található. A 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű eljutást a környéken.
Ez a térkép a Sierrezuela területén elhelyezkedő villa kontextusát mutatja be. Láthatóak a közeli tengerpartok, golfpályák, a Málaga repülőtér, valamint a nagyobb városok, mint Málaga és Marbella. Az ábrázolás segít megérteni a villa elhelyezkedését a fontosabb infrastrukturális csomópontok és rekreációs lehetőségek viszonylatában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Sierrezuelában, Málagától 27 km-re és Marbella-től 22 km-re. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió nagyobb városainak könnyű elérését, miközben élvezhető a nyugodtabb, városi környezet előnyeit. Málaga, mint a tartomány fővárosa, gazdag kulturális és üzleti lehetőségeket kínál, míg Marbella exkluzív élményeket nyújt. Algeciras 86 km-re található, egy másik fontos kikötőváros.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 19 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), így ideális nemzetközi utazók számára. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Francisco és a Playa de Fuengirola, 3 km távolságra találhatók. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet, a Campo Los Lagos golfpálya mindössze 1.6 km-re, a Mijas Golf pedig 2.0 km-re van. A Fuengirola vasútállomás 2.6 km-re, a tengerparti városok pedig könnyen elérhetők. A tömegközlekedés is jól szervezett, 7 busszal és 50 megállóval.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa 93 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes klímát biztosít. A régió éves átlaghőmérséklete 17.9°C, a nappali hőmérséklet pedig 11-26°C között mozog. Évente átlagosan 3886 napsütéses órával a Costa del Sol a napfényes időjárásáról ismert. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A környező táj hegyekkel és erdős területekkel tarkított, ami hozzájárul a természetközeli élményhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos strand található, köztük a Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola és Playa de Santa Amalia, mindössze 3 km távolságra. A 3.1 km-re lévő Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötő lehetőséget kínál vízi sportokra és kikapcsolódásra. A golfrajongókat a közeli Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) és Campo Los Olivos (2.2 km) golfpályák várják. A sportolási lehetőségek tárházát bővíti a Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 km) és a Polideportivo Las Cañadas (1.7 km) sportközpontok.
Forrás: OpenStreetMap
A villa stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Sierrezuelában, Málagától 27 km-re és Marbella-től 22 km-re. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió nagyobb városainak könnyű elérését, miközben élvezhető a nyugodtabb, városi környezet előnyeit. Málaga, mint a tartomány fővárosa, gazdag kulturális és üzleti lehetőségeket kínál, míg Marbella exkluzív élményeket nyújt. Algeciras 86 km-re található, egy másik fontos kikötőváros.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 37 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL340482
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
