Ez a villa Sierrezuelában, Málaga tartományban található. Az önálló családi ház négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, 606 m² lakótérrel és 1000 m² telekkel. Teljesen elkészült és nemrég felújított ingatlan, amely 93 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, közel a parthoz, golfpályákhoz és szolgáltatásokhoz. A villa minden irányból kilátást nyújt a tengerre, a kertre és a medencére.
A régió más ingatlanprojektjeivel összehasonlítva ez a villa egy magasabb árkategóriában helyezkedik el, amit a méret, a helyszín és a szolgáltatások kombinációja indokol. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 eurótól), megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, de kisebb alapterülettel és kevésbé luxus kivitelezéssel. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) távolabb helyezkedik el a parttól, és kevésbé közvetlen hozzáférést biztosít a szolgáltatások kombinációjához, amelyet Sierrezuela kínál. Ennek a villának az különleges pozíciója az egyensúly Málaga (27 km) és Marbella (22 km) közelsége között, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy mindkét nagyváros szolgáltatásait kihasználják, miközben nyugodtabb lakókörnyezetben élnek. A három golfpálya gyalogos vagy rövid autóúttal való elérhetősége egy olyan jellemző, amelyet sok más lakásprojekt nem kínál a régióban, ahogyan a tenger és a belső hegyekre néző kilátás kombinációja sem. A viszonylag rövid távolság a repülőtérig (19 km) praktikusabbá teszi nemzetközi lakosok számára az olyan projektekhez képest, amelyek távolabb helyezkednek el a parttól, mint például Andalúzia belsejében lévő projektek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sierrezuela városrészben helyezkedik el, egy városi környezetben Málaga tartományban, rövid távolságra a parttól és a szolgáltatásoktól. Az elhelyezkedés egyensúlyt teremt az elérhetőség és a nyugalom között, golfpályákkal, strandokkal és mindennapi szolgáltatásokkal 3 km-es körzetben.
Négy hálószobával és négy fürdőszobával a villa elegendő teret biztosít családok vagy olyan személyek számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A tágas életterek, a privát medence és a több terasz kielégíti a beltéri és kültéri életterek igényét a mediterrán éghajlaton.
Bár ez nem egy új építésű projekt, a villa teljesen elkészült és nemrég felújított. Az eredeti, 2006-ban épült minőség megmaradt, modern kényelmi berendezésekkel, mint például a klímaberendezés és energiahatékony rendszerek, amelyek korszerű lakókényelmet biztosítanak.
A villa nem egy távoli, vidéki környezetben található, hanem egy városi negyedben. Nem kínál közvetlen strandhozzáférést, és a terep szintkülönbségei korlátozhatják a mobilitást a mozgáskorlátozottak számára. A vételár a piac felsőbb kategóriájába helyezi az ingatlant.
Ez a villa jól illeszkedik olyan családokhoz vagy párokhoz, akik állandó lakóhelyet vagy második otthont keresnek Dél-Spanyolországban, elegendő térrel több személy számára. A négy hálószoba alkalmassá teszi családosok számára vagy azok számára, akik gyakran fogadnak családtagokat és barátokat. A golfpályák közelsége vonzza a golfrajongókat, míg a strandok viszonylag közelsége vonzza a tengerpart és a strand kedvelőit. Azok, akik aktív életmódot szeretnének ötvözni a szabadtéri élettér élvezetével, értékelni fogják a létesítményeket, mint például a privát medencét és a teraszokat. A jó szolgáltatási kapcsolatok miatt azoknak is megfelel, akik valamennyi önállóságot szeretnének, anélkül, hogy minden napi szükségletükhöz autóra lenne szükségük. A villa kevésbé megfelelő azoknak, akik egy kisebb, karbantartás-mentes lakást vagy társasházat keresnek közös létesítményekkel.
A 2006-ban épült és nemrég felújított villa az eredeti építési minőséget ötvözi a modern frissítésekkel. Az ingatlan klímaberendezéssel rendelkezik a hőszabályozáshoz, amely elengedhetetlen a mediterrán éghajlaton, ahol a nyár hőmérséklete eléri a 26°C-ot. A beépített szekrények maximalizálják a rendelkezésre álló teret, és egy praktikus tárolóhelyiséget biztosítanak extra tároláshoz. A villának saját medencéje és több terasza van, beleértve egy fedett teraszt és egy napozóteraszt is, amelyek úgy vannak kialakítva, hogy a nap különböző szakaszaiban kihasználhassák a napfényt az összes tájolásnak köszönhetően. A közelmúltbeli felújítás jó karbantartási állapotot eredményezett, ami azt jelenti, hogy a vásárlás utáni nagyobb beruházások valószínűleg nem szükségesek. Az építkezés tengerre, kertre és medencére néző kilátást kínál a ház különböző pontjairól, ami erősíti a beltéri és kültéri élettér integrációját. A műszaki berendezések naprakészek, mint azt a modern klímaszabályozás jelenléte is mutatja.
A villa 1.390.000 eurótól kezdődő áron érhető el, amely a régió ingatlanpiacának felsőbb árkategóriájába helyezi. Az ár tükrözi a 606 m² lakótér, a privát medencével rendelkező 1000 m² telek, valamint a szolgáltatásokhoz és rekreációs lehetőségekhez való közelség kombinációját. A környező projektekhez, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 eurótól) képest ez a villa egyértelműen magasabb árszinten helyezkedik el, ami megfelel a nagyobb méretnek és az ingatlan luxus jellegének.
Sierrezuela egy városi negyed Málaga tartományban, amely ötvözi a lakhatási hangulatot a városi szolgáltatások elérhetőségével. Az itt élők napirendje mediterrán ritmust követ, amikor a reggeli órákat gyakran a teraszokon töltik, kihasználva a korai napfényt. A közeli golfpályák, mint például a Campo Los Lagos és a Mijas Golf, azt jelenti, hogy a sporttevékenységek fontos részét képezhetik a hétnek. A mindennapi bevásárláshoz több szupermarket található rövid távolságon belül, és a sok étterem lehetőséget kínál ebédre és vacsorára anélkül, hogy hosszú utazásra lenne szükség. A körülbelül 3 km-re lévő strandok rövid autózással elérhetők, ami azt jelenti, hogy egy tengerparti nap könnyen megvalósítható. A környéken lévő sportközpontok és létesítmények lehetőséget kínálnak aktív életmódra, miközben a megfelelő tömegközlekedési kapcsolatok alternatívát jelentenek azok számára, akik nem akarnak autót használni minden utazáshoz.
A villa közvetlen lakókörnyezetét a lakhatási nyugalom és a szolgáltatások elérhetőségének keveréke jellemzi. A különböző szolgáltatások közelsége gyalogos vagy rövid autóúttal teszi a mindennapi életet praktikussá. 35 étterem, 14 gyógyszertár, 5 bank, 12 kávézó és 6 fogorvos található 2 km-es körzetben, ami azt jelenti, hogy az alapvető és prémium szolgáltatások jó elérhetőségűek. A két legközelebbi vasútállomás, Fuengirola 2,6 km-re és Carvajal 5,1 km-re, összeköttetéseket kínál a környező régióval. A 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló a környéken azt mutatja, hogy alternatívák léteznek az autóhasználat mellett, bár egy autó mégis praktikus lehet bizonyos utazásokhoz. A közeli sportlétesítmények, mint például a Ciudad Deportiva Las Lagunas 1,2 km-re és a Polideportivo Las Cañadas 1,7 km-re, rekreációs tevékenységek lehetőségét kínálják. A városi szolgáltatások és a természeti/rekreációs területek viszonylag közelségének kombinációja egy olyan lakókörnyezetet teremt, amely mind gyakorlati, mind vonzó a lakók számára.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Sierrezuelában, Málaga tartományban, körülbelül 93 méterrel a tengerszint felett. A stratégiai elhelyezkedés kilátást nyújt a környező hegyekre és a távoli Földközi-tengerre. A helyszín ötvözi a városi szolgáltatások közelségét a természeti elemekhez való hozzáféréssel, mint például strandok, golfpályák és a régió védett természeti területei.
Sierrezuela Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúziában, Dél-Spanyolországban. A pozíció egyensúlyt teremt a nagyobb városi központok és a parti területek között. A villa 22 km-re fekszik Marbellától, egy 147.958 lakosú fontos parti és turisztikai központtól, és 27 km-re Málaga tartományi székhelytől, egy 579.076 lakosú nagyvárostól kiterjedt szolgáltatásokkal. Ez a pozíció lehetővé teszi ezeknek a városoknak a szolgáltatásainak kihasználását, miközben nyugodtabb, lakhatási környezetben élnek. A közeli Fuengirola, egy népszerű parti város mindössze 3 km-re, közvetlen hozzáférést biztosít a strandokhoz és széles körű rekreációs lehetőségekhez.
A villa jó elérhetőséget biztosít a fontos szolgáltatásokhoz és rekreációs területekhez. A legközelebbi strandok, a Playa de San Francisco, a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia, mind körülbelül 3 km-re helyezkednek el, ami azt jelenti, hogy egy tengerparti nap 10 perc autózással elérhető. Golfrajongók számára több lehetőség áll rendelkezésre rövid távolságon belül: a Campo Los Lagos 1,6 km-re, a Mijas Golf 2,0 km-re és a Campo Los Olivos 2,2 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 19 km-re található, autópályákon könnyen megközelíthető. A mindennapi bevásárláshoz egy szupermarket 1,3 km-re van, egészségügyi ellátás pedig egy kórházban 9,3 km-re és egy gyógyszertárban mindössze 641 méterre található. Elektromos autó töltőállomások rendelkezésre állnak a közeli szupermarketeknél, mint például a Mercadona (1,3 km) és az ALDI (1,8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sierrezuela 93 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe szellőt és mérsékelt hatást biztosít a nyári hőmérsékletekre. A régió évi átlaghőmérséklete 17,9°C, a havi átlagok 11°C-tól a hűvösebb hónapokban 26°C-ig a legmelegebb időszakban terjednek. Évi 3886 napsütéses órával Európa legnaposabb területei közé tartozik. A Földközi-tenger fürdési szezonja négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A parttól rövid távolságra, de a szárazföldön való elhelyezkedés ötvözi a mediterrán éghajlat előnyeit a téli közvetlen tengeri hűvös széltől való védelemmel. A villa különböző tájolásai lehetővé teszik a nap élvezetét a nap különböző szakaszaiban a különböző teraszokon, az évszaktól és a kívánt hőmérséklettől függően.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, a Playa de San Francisco, a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia, mind körülbelül 3 km-re helyezkednek el, és hozzáférést biztosítanak a Földközi-tengerhez. Ezek a strandok megszokott felszerelésekkel rendelkeznek, mint például napágyak, napernyők és vízisport-lehetőségek. Golfrajongók számára a hely különösen alkalmas három golfpályával rövid távolságon belül: a Campo Los Lagos 1,6 km-re, a Mijas Golf 2,0 km-re és a Campo Los Olivos 2,2 km-re. A közvetlen környék sportlétesítményei: Ciudad Deportiva Las Lagunas 1,2 km-re, Polideportivo Las Cañadas 1,7 km-re és a Mijas Lawn Bowls Club 1,7 km-re, ami azt jelenti, hogy számos lehetőség áll rendelkezésre a testmozgáshoz. A két kikötő Fuengirolában, mindkettő 3,1 km-re, vízisport- és hajókirándulási lehetőségeket kínál. A strandok, golfpályák és sportlétesítmények kombinációja a helyet alkalmassá teszi aktív életmódra sok szabadtéri tevékenységgel.
Forrás: OpenStreetMap
Sierrezuela Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúziában, Dél-Spanyolországban. A pozíció egyensúlyt teremt a nagyobb városi központok és a parti területek között. A villa 22 km-re fekszik Marbellától, egy 147.958 lakosú fontos parti és turisztikai központtól, és 27 km-re Málaga tartományi székhelytől, egy 579.076 lakosú nagyvárostól kiterjedt szolgáltatásokkal. Ez a pozíció lehetővé teszi ezeknek a városoknak a szolgáltatásainak kihasználását, miközben nyugodtabb, lakhatási környezetben élnek. A közeli Fuengirola, egy népszerű parti város mindössze 3 km-re, közvetlen hozzáférést biztosít a strandokhoz és széles körű rekreációs lehetőségekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 37 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL562516
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID