Sierrezuela, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 4 banyosuyla 606 m² genişliğinde yaşam alanı sunmaktadır. 1000 m² arazi üzerine yerleşmiş olan bu tamamlanmış mülk, başlangıç fiyatı €1.390.000'dir. Birçok plaja ve golf sahasına yakınlığıyla dikkat çeken villa, tam donanımlı kentsel bir bölgede konumlanmıştır. Özel havuzu, deniz manzarası ve tüm yönlere açılan doğal ışık alan tasarımıyla önemli bir konut imkânı sunmaktadır.
Sierrezuela'daki bu müstakil villa, bölgedeki diğer emlak seçeneklerine kıyasla belirgin farklılıklar gösteriyor. Torre de Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) gibi daha yeni geliştirilen konutlarla karşılaştırıldığında, bu villa önemli ölçüde daha büyük bir yaşam alanı (606 m²) ve arsa (1000 m²) sunarken tamamlanmış bir mülk olarak avantaj sağlıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha küçük konut birimleri sunuyor ve inşaat aşamasında olup tamamlanma süresi gerektiriyor. Sierrezuela'nın konumu, Málaga ve Marbella arasındaki stratejik konumuyla hem kentsel olanaklara erişim hem de sahil yaşam tarzına yakınlık açısından uygun bir denge sunuyor. Bölgedeki benzer ölçekteki mülklere kıyasla, bu villa özellikle golf sahası ve plajlara olan yakınlığı, mevcut durumu ve donanımlı özellikleriyle ön plana çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga ilçesinde kentleşmiş bir bölge olan Sierrezuela'da bulunmaktadır. Denize yakın konumuyla hem kıyı hem de kentsel olanaklara erişim sağlamaktadır. Deniz seviyesinden 93 metre yükseklikteki konumu, denize yakınlığı korurken hafif bir rakım avantajı sunmaktadır. Mülk, Marbella'nın 22 km doğusunda ve Málaga şehrinin 27 km batısında yer alarak iki büyük kente erişim imkânı vermektedir.
Bu mülk, 606 m²'lik yaşam alanında 4 yatak odası ve 4 banyo dağılımıyla önemli bir aile yaşam alanı sunmaktadır. Yapılandırma, özel aile yaşamı için ayrı alanlar sunarken aynı zamanda geniş ortak kullanım alanları sağlamaktadır. Özel havuz ve teras gibi açık alan özellikleri, yaşam alanını dış çevreye doğru genişletmektedir. Gömme dolaplar ve ek depolama alanları, pratik organizasyon ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Villa 2006 yılında inşa edilmiş olup sağlam durumda korunmaktadır ve inşaat gecikmeleri veya belirsizlikleri olmayan tamamlanmış bir projeyi temsil etmektedir. Mülk yakın zamanda yenilenmiş olup modern standartlara sahipken, bahçe alanlarında olgunlaşmış peyzaj avantajları sunmaktadır. Olgunlaşmış yapısı, inşaat tamamlanmasını beklemeye gerek kalmadan hemen oturma imkânı sağlamaktadır.
Mülk, yeni projelerin tipik özellikleri olan aşamalı inşaat aşamaları veya ön lansman fiyat avantajları sunmamaktadır. Tek başına bir villa olarak, kapalı sitelerde bulunan ortak havuzlar, spor salonları veya güvenlik hizmetleri gibi ortak tesis olanaklarından yoksundur. Sabit yapılandırması, projesiz konutlarda mümkün olabilen kişiselleştirme imkânlarını sınırlamaktadır. Kentsel konumu, daha kırsal ortamlara kıyasla doğal çevrenin sınırlı olması anlamına gelmektedir.
Bu mülk, yeni inşaatla ilişkili belirsizlikler olmadan hemen oturma imkânı arayan alıcılar için uygundur. Dört yatak odalı geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan aileler, özellikle mülkü tatil konaklaması yerine daimi ikametgah olarak kullanmayı planlayanlar için yapılandırma pratiktir. Çok sayıda golf sahasına olan yakınlık, villayı golf tutkunları için cazip kılarken, plajlara erişim sahil yaşamını önceliklendirenlere hizmet eder. Málaga ve Marbella arasındaki konum, bu kentsel merkezlere ara sıra ihtiyaç duyan ancak konut çevresini tercih eden bireyler için avantaj sağlamaktadır. Yeni gelişen topluluklar yerine olgun özelliklere sahip bir mülkle ilgilenen alıcılar, bu villanın tamamlanmış doğasından yararlanacaktır. Ayrıca, birden fazla terası ve özel havuzu olan mülk, açık hava yaşamını değerli bulanları iç mekân odalarının ötesinde yaşama alanı genişletme imkânı sunmaktadır.
Villa, 2006 yapım döneminden sağlam yapı kalitesi göstermekte olup, yakın zamanda yapılan yenilemelerle güncel standartları korumaktadır. Çok yönlü açılımı, gün boyunca dengeli doğal ışık maruziyeti yaratarak yapay aydınlatmaya bağımlılığı azaltmaktadır. Isı pompalı iklim kontrol sistemi, tek entegre sistemle hem ısıtma hem de soğutma ihtiyaçlarını karşılayarak mevsimsel sıcaklık düzenlemesini verimli bir şekilde sağlamaktadır. Gömme dolaplar, düzenli depolama çözümleri sunarken, ek depo alanı mevsimsel eşyalar veya ekipmanlar için alan sağlamaktadır. Özel havuz, uygun filtre sistemlerine sahip önemli bir kurulumu temsil ederken, kapalı teras hava korumalı açık hava keyfi ile yaşam alanını genişletmektedir. Birden fazla açıdan deniz manzarası, yaşam deneyimini artırırken mahremiyetten ödün vermezken, güneşlenme alanı bölgenin yılda 3.886 güneş saati avantajından faydalanmaktadır. Mülk, sağlam yapısal durumunu koruyarak, inşaatında uygun bakım ve kaliteli malzemeler kullanıldığını göstermektedir.
Bu müstakil villa, 606 m²'lik yaşam alanı ve 1000 m²'lik arsa ile Sierrezuela konumunda başlangıç fiyatı €1.390.000'den satılmaktadır. Fiyat noktası, mülkü Málaga emlak pazarının premium segmentinde konumlandırmaktadır; bu durum, tamamlanmış inşaat kalitesi, yakın zamanda yapılan yenilemeler ve özel havuz ile deniz manzarası gibi özelliklerle haklı çıkarılmaktadır. Mülk, yeni inşaatla ilişkili değişkenler olmayan sabit fiyatlı bir fırsat temsil etmektedir. Bölgesel alternatiflerle karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla), bu mülk, daha büyük ölçeği, tamamlanmış durumu ve kurulmuş bahçe alanları nedeniyle prim gerektirmektedir.
Sierrezuela, iyi kurulmuş bir yerleşim bölgesi olup günlük yaşam, erişilebilirlik ve kolaylık etrafında şekillenmektedir. Birden fazla plaja olan yakınlık, Playa de San Francisco, Fuengirola ve Santa Amalia'ın hepsi 3 km mesafede, sahil yaşamını düzenli bir yaşam parçası haline getirmektedir. Sabah yürüyüşleri veya öğleden sonra keyifli ziyaretler pratik birer imkân haline gelmektedir. Kentsel çevre, 2 km yarıçapı içinde 35 restoran, 14 eczane ve çok sayıda süpermarket ile günlük ihtiyaçları desteklemektedir. Golf tutkunları, 2.2 km mesafedeki üç golf sahasından yararlanarak düzenli oyun imkânı bulmaktadır. Akdeniz iklimi, yıl boyu açık hava aktivitelerini desteklerken, özel havuz ve teraslar, daha sıcak aylarda yaşam alanının doğal uzantıları olarak hizmet vermektedir. Konum, hem aktif yaşam tarzlarını hem de rahat sahil yaşamını desteklerken, Málaga ve Marbella gibi daha büyük kentsel merkezlere, daha geniş alışveriş, kültürel deneyimler veya profesyonel ihtiyaçlar gerektiğinde erişim imkânı sunmaktadır.
Sierrezuela'nın çevresi, konforlu yaşam ile yakın mesafedeki rekreatif imkânları birleştirmektedir. Günlük temel ihtiyaçlar kolayca erişilebilir olup, 2 km yarıçapı içinde 35 restoran, 14 eczane, 5 banka ve 12 kafe bulunarak kendi kendine yeterli bir mikro-çevre oluşturmaktadır. Sağlık hizmetleri dahil hastaneler ve diş hekimliği hizmetleri makul mesafelerdedir, en yakın hastane 9.3 km mesafededir. Çocuklu aileleri destekleyen eğitim olanakları yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bölge, Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 km), Polideportivo Las Cañadas (1.7 km) ve Mijas Lawn Bowls Club (1.7 km) gibi üç spor merkezinin yakınlığıyla aktif yaşam odaklı karakteri göstermektedir. Konut karakteri, olgun mülkler ve gelişmiş altyapı ile kurulmuş bir mahalle atmosferi yaratmaktadır. Fuengirola (2.6 km) ve Carvajal (5.1 km) tren istasyonlarına olan yakınlık, her yolculukta özel araç kullanma gerekliliği olmadan bölgesel keşif için toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır.
Harita görselleştirmesi, villanın hem kıyıya hem de iç目的地lere giden erişim rotalarıyla Sierrezuela'daki avantajlı konumunu göstermektedir. Mülk, güneydeki plajlara ve yakındaki üç golf sahasına göre merkezi olarak konumlanmış görünmektedir. Málaga'ya (batı) ve Marbella'ya (doğu) olan yol bağlantıları görünür olup, bu iki kentsel merkez arasındaki doğrudan geçişi göstermektedir. 2 km yarıçapındaki olanakların yoğunlaşması, günlük temel ihtiyaçlar için daha uzun yolculuklara olan ihtiyacı azaltarak bu konumun kendi kendine yeterli doğasını göstermektedir.
Villa, Málaga şehrinin (27 km) ve Marbella'nın (22 km) yaklaşık orta noktasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu merkezi konum, sakinlere iki önemli kentsel merkeze dengeli erişim sağlar, her biri farklı avantajlar sunmaktadır. Nüfusu 579.076 olan Málaga, vilayet başkenti olarak kapsamlı kültür olanakları, uluslararası alışveriş ve sadece 19 km mesafedeki bölgenin ana havalimanı ile hizmet vermektedir. Daha küçük olan ancak 147.958 nüfuslu Marbella, lüks tesisleri, gece hayatı ve yeme-içme yerleriyle uluslararası üne sahip bir destinasyon olarak öne çıkmaktadır. Mülkün Sierrezuela'daki konumu, bu iki önemli kentsel alan arasındaki gelişen koridorda yer alarak altyapı gelişimlerinden yararlanırken konut karakterini korumaktadır. Konum, sakinlerin uzmanlaşmış hizmetler veya eğlence için her iki şehri seçmesine olanak tanırken daha sakin bir operasyon üssünden yararlanmalarını sağlamaktadır.
Mülk, Costa del Sol'un başlıca cazibe merkezlerine ve hizmetlerine mükemmel erişim sunmaktadır. Üç Mavi Bayraklı plaj 3.1 km mesafededir: Playa de San Francisco (3.0 km), Playa de Fuengirola (3.1 km) ve Playa de Santa Amalia (3.1 km). Bu plajlar, yüksek çevresel standartlar, güvenlik önlemleri ve su kalitesi garantisi sunarak düzenli sahil aktivitelerini desteklemektedir. Golf tutkunları, 2.2 km mesafede üç golf sahasından yararlanabilir: Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) ve Campo Los Olivos (2.2 km). Alışveriş ihtiyaçları, yakındaki Mercadona (1.3 km) ve ALDI (1.8 km) süpermarketleriyle karşılanmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 19 km mesafede olup, arabayla yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir ve uluslararası seyahat erişilebilirliğini kolaylaştırmaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası (3.1 km), denizcilik rekreasyon seçenekleri ve yeme-içme mekanları eklemektedir. Elektrikli araç sahipleri için, Mercadona (1.3 km), ALDI (1.8 km) ve Iberdrola (1.9 km)'da şarj istasyonları bulunmaktadır. Mülkün konumu, minimum seyahat mesafelerinde hem günlük kolaylık ihtiyaçlarını hem de rekreasyon faaliyetlerini desteklemektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, yıllık ortalama 17.9°C sıcaklıkla mevsimsel değişimlerin 11°C ila 26°C arasında olduğu Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Deniz seviyesinden 93 metre yükseklikteki konumu, doğrudan kıyı alanlarına kıyasla hafif bir serinleme avantajı sağlarken denize yakınlığı korumaktadır. Bölge, yılda 3.886 saat güneş ışığı almaktadır ve bu, yıl boyunca açık h yaşama ve havuz kullanımına optimal koşullar sunmaktadır. Yüzme mevsimi, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay boyunca uzanır, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar sürer. Mikroiklim, daha sıcak aylarda teraslar ve güneşlenme alanlarının pratik yaşam uzantıları olarak hizmet vererek yıl boyu açık hava aktivitelerini desteklemektedir. Mülkün tüm ana yöne açılması, gün içinde dengeli ışık maruziyeti sağlayarak kışın pasif güneş avantajlarından yazın ise havalandırma stratejilerinden faydalanmayı optimize etmektedir. Yağışlar, bölgenin tipik Akdeniz düzenini takip ederek kışları daha yağışlı, yazları ise daha kuru geçirmekte ve bölgenin karakteristik peyzajlandırmayı desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, 3.1 km yarıçapında üç Mavi Bayraklı plaja olağanüstü erişim sunmaktadır: Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola ve Playa de Santa Amalia. Bu sertifikalı plajlar, yüksek çevresel standartlar, güvenlik önlemleri ve su kalitesi garanti ederek düzenli sahil aktivitelerini desteklemektedir. Bu yakınlık, planlama yapmadan ani plaj ziyaretlerine olanak tanıyarak sahil rekreasyonunu sakinlerin yaşam tarzının ayrılmaz bir parçası haline getirir. Golf imkânları özellikle dikkat çekicidir, 2.2 km mesafede üç saha bulunmaktadır: Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) ve Campo Los Olivos (2.2 km). Bu konsantrasyon, Akdeniz ikliminde yıl boyu oynama imkânı sunarak bir golf cenneti yaratmaktadır. Spor aktiviteleri golfün ötesine geçerek Ciudad Deportiva Las Lagunas'ın (1.2 km) kapsamlı tesislerini sunarken, Mijas Lawn Bowls Kulübü (1.7 km) alternatif spor uğraşları imkânı vermektedir. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası (3.1 km), tekne kiralama ve su sporları dahil nautik rekreasyon seçenekleri ekleyerek karasal aktivitelerin ötesindeki eğlence olanaklarını genişletmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Málaga şehrinin (27 km) ve Marbella'nın (22 km) yaklaşık orta noktasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu merkezi konum, sakinlere iki önemli kentsel merkeze dengeli erişim sağlar, her biri farklı avantajlar sunmaktadır. Nüfusu 579.076 olan Málaga, vilayet başkenti olarak kapsamlı kültür olanakları, uluslararası alışveriş ve sadece 19 km mesafedeki bölgenin ana havalimanı ile hizmet vermektedir. Daha küçük olan ancak 147.958 nüfuslu Marbella, lüks tesisleri, gece hayatı ve yeme-içme yerleriyle uluslararası üne sahip bir destinasyon olarak öne çıkmaktadır. Mülkün Sierrezuela'daki konumu, bu iki önemli kentsel alan arasındaki gelişen koridorda yer alarak altyapı gelişimlerinden yararlanırken konut karakterini korumaktadır. Konum, sakinlerin uzmanlaşmış hizmetler veya eğlence için her iki şehri seçmesine olanak tanırken daha sakin bir operasyon üssünden yararlanmalarını sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.7°C | 53 mm |
| Nisan | 15.6°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 21.9°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 10 mm |
| Ekim | 18.6°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL562516
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID