Découvrez cette vaste villa individuelle située dans le secteur recherché de Sierrezuela, à Málaga. Offrant six chambres et sept salles de bains sur 482 m² d'espace habitable sur un terrain de 2010 m², ce bien immobilier offre amplement d'espace pour la famille et les invités. Construite en 1970 et présentée en bon état, elle dispose d'une piscine privée, d'un jardin et d'une vue panoramique sur la mer. Située à proximité des commodités urbaines, elle allie intimité et praticité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Sierrezuela, cette villa bénéficie d'un emplacement proche des commodités urbaines tout en conservant une impression de calme. Sa position en hauteur offre une vue dégagée sur la baie de Fuengirola et le littoral méditerranéen. Le cadre équilibre la proximité des nécessités quotidiennes avec la tranquillité d'une résidence de colline.
Ce bien immobilier est conçu pour une grande vie familiale et la réception d'invités. Avec ses six chambres et ses sept salles de bains, elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les vastes espaces extérieurs, comprenant des terrasses, une piscine privée et un jardin, répondent à un art de vivre centré sur les loisirs et la jouissance du climat méditerranéen.
Construite en 1970, cette villa est un bien établi, livré clés en main. Elle a été entretenue et probablement modernisée au fil des ans, permettant une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, sa construction solide offre une base fiable pour sa distribution spacieuse et ses nombreuses caractéristiques.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1970, qui n'offre pas les dernières technologies de construction ni les normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les programmes modernes. Les mises à jour et rénovations spécifiques ne sont pas détaillées, ce qui invite les acheteurs potentiels à évaluer l'état actuel.
Cette résidence convient à une grande famille recherchant espace et intimité sur la Costa del Sol, ou à des personnes recevant fréquemment des invités. Ses multiples espaces de vie, son appartement d'invités indépendant et ses vastes équipements extérieurs, dont une piscine privée et un court de tennis, la rendent propice aux réceptions. La licence touristique valide en fait également une option convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif à haut rendement. Ceux qui apprécient le charme andalou traditionnel associé au confort moderne, et qui attachent de la valeur à la vue panoramique sur la mer, trouveront cette villa séduisante.
La villa, achevée en 1970, présente un mélange d'architecture andalouse traditionnelle et d'espaces de vie modulables. Bien que les détails des matériaux de la construction d'origine ne soient pas fournis, le bien a été conçu pour une grande vie familiale et la réception d'invités. Des caractéristiques telles que de multiples terrasses, une piscine privée, un jardin arboré et un court de tennis privé témoignent d'un attachement à la qualité de la vie en plein air. À l'intérieur, le bien comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de réception avec bar et une salle de sport nouvellement construite. Le niveau supérieur abrite cinq chambres, un salon familial et un bureau, avec la possibilité de convertir la buanderie en cuisine. Un appartement d'invités indépendant apporte une polyvalence supplémentaire.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 895 000 €. En tant que bien établi, le prix reflète sa taille, ses caractéristiques et son emplacement de choix avec vue panoramique. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans les délais associés aux projets de construction neuve. La configuration de six chambres et sept salles de bains offre une capacité d'accueil importante, ce qui rend le prix pertinent pour les acheteurs en quête d'un vaste logement familial ou d'un potentiel locatif.
Sierrezuela offre un environnement résidentiel qui combine la commodité de la proximité des services et l'attrait d'un logement en hauteur. La villa est située sur une crête, offrant des vues panoramiques qui constituent un atout majeur pour les résidents. La vie quotidienne ici comprend un accès facile aux commerces et services locaux, avec un supermarché et une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 1,3 km. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec de nombreux arrêts et lignes, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région. La présence de nombreux restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 km soutient une vie sociale locale animée. Pour les loisirs, la proximité de parcours de golf et d'installations sportives enrichit les atouts du mode de vie.
L'emplacement à Sierrezuela offre un mode de vie équilibré, caractérisé par sa proximité des services essentiels et des possibilités de loisirs. Un supermarché se trouve à 1,3 km, avec des pharmacies également accessibles. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos et Mijas Golf, se trouvent à moins de 2,2 km à vol d'oiseau. L'élévation du bien offre une vue panoramique distinctive sur la Méditerranée, rehaussant le quotidien. La zone se caractérise par un mélange de propriétés résidentielles et d'espaces verts, avec 35 restaurants et 12 cafés dans un rayon de 2 km, suggérant un environnement social local animé.
Cette carte présente la zone de Sierrezuela, mettant en évidence l'emplacement de la villa par rapport à la côte, aux villes voisines et aux principales commodités. Elle illustre la position en hauteur du bien et son accessibilité aux plages, aux parcours de golf et aux services essentiels, offrant un aperçu géographique du cadre de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Sierrezuela, Málaga, cette villa se trouve dans la dynamique région de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 22 km de la ville de Marbella et à 27 km de la ville de Málaga. Cet emplacement offre aux résidents l'accès aux commodités et attractions culturelles de ces grands centres urbains tout en résidant dans un cadre plus tranquille et surélevé. La villa fait partie d'une zone résidentielle bien établie, connue pour ses vues et sa proximité des attraits côtiers.
Cette villa est stratégiquement positionnée en matière d'accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 19 km à vol d'oiseau. Plusieurs plages, dont Playa de San Francisco et Playa de Fuengirola, sont à moins de 3,1 km en distance directe. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo Los Lagos sont à seulement 1,6 km. Les transports en commun sont disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone, et des gares comme celle de Fuengirola sont accessibles à 2,6 km. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration optimale, la proximité d'un supermarché (1,3 km) et d'installations de recharge pour véhicules électriques à proximité facilite le quotidien.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 11 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 17,9 °C. La saison de baignade dure généralement quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Située à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie de sa position élevée, qui rehausse la vue panoramique et offre potentiellement un microclimat légèrement plus frais pendant les mois d'été par rapport aux biens situés au niveau du littoral. La présence d'un jardin arboré contribue à l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien est bien situé pour accéder aux activités de loisirs côtiers. Plusieurs plages, comme Playa de San Francisco et Playa de Fuengirola, sont à environ 3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours, dont Campo Los Lagos et Mijas Golf, se trouvent dans un rayon de 2,2 km. Des installations sportives sont également accessibles, avec le centre sportif Ciudad Deportiva Las Lagunas à seulement 1,2 km. Les ports de plaisance voisins, comme Puerto Deportivo de Fuengirola à 3,1 km, offrent d'autres options de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL226586
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien à Sierrezuela se distingue des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) par sa taille nettement supérieure, son caractère établi et son prix plus élevé de 1 895 000 €. Alors que les projets neufs privilégient souvent le design moderne et les équipements communs, cette villa offre une esthétique andalouse plus traditionnelle avec de vastes équipements privés, dont un court de tennis. Contrairement aux offres plus compactes ou de type appartement, cette villa individuelle offre une surface habitable et un terrain considérables. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) représente un segment de marché différent, généralement axé sur la construction contemporaine et les équipements partagés. Ce bien de Sierrezuela séduit les acheteurs recherchant une maison spacieuse et établie, avec des caractéristiques éprouvées et un important espace extérieur privé, plutôt que l'abordabilité et le design moderne des résidences neuves.
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