立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シエレズエラに位置するこのヴィラは、都市の利便施設に近い立地でありながら、閑静な環境を保っています。高台に位置するため、フエンヒローラ湾と地中海の海岸線へと広がる雄大な眺めを楽しめます。この立地は、日常生活の利便性と丘の中腹に住む静けさとのバランスが取れています。
この物件は、本格的な生活やエンターテインメントのために設計されています。6つのベッドルームと7つのバスルームを備え、大家族やゲストを頻繁に迎える方にも対応します。テラス、専用プール、庭を含む広大な屋外空間は、余暇と地中海の気候を楽しむライフスタイルに寄り添います。
1970年に建築されたこのヴィラは、即入居可の中古物件です。長年にわたり維持され、更新も行われてきたとみられ、すぐに入居可能です。新築ではありませんが、堅固な構造が、広々とした間取りと豊富な設備の確かな基盤となっています。
これは1970年に完成した既存の住宅であり、最新の新築技術や現代の開発物件に見られるような省エネルギー基準は備えていません。具体的な更新や改修の詳細は明示されておらず、購入希望者は現状を自身で確認する必要があります。
この住まいは、コスタ・デル・ソルで十分な空間とプライバシーを求める大家族や、ゲストを頻繁に迎える方に適しています。複数のリビング、独立したゲスト用アパートメント、専用プールやテニスコートを含む充実した屋外設備は、接待やホスティングに最適です。有効な観光ライセンスを保有しているため、高収益の賃貸物件を探す投資家にとっても魅力的な選択肢です。伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な快適さ、そしてパノラマの海の眺めを重視する方に、このヴィラはぴったりでしょう。
1970年に完成したこのヴィラは、伝統的なアンダルシア建築と柔軟に使える居住空間の融合を呈しています。元々の建築素材の詳細は示されていませんが、本格的な生活とエンターテインメントのために設計されています。複数のテラス、専用プール、成熟した庭、専用テニスコートなどの設備は、質の高い屋外生活へのこだわりを示しています。屋内には、設備の整ったキッチン、バー付きの専用エンターテインメントルーム、新設のジムがあります。上層階には5つのベッドルーム、ファミリーラウンジ、ホームオフィスがあり、ランドリールームをキッチンに改装する余地もあります。独立したゲスト用アパートメントがさらなる多用途性を加えます。
この独立型ヴィラは、売出価格1,895,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の物件として、価格はその規模、設備、そしてパノラマの眺めを持つ抜群の立地を反映しています。この物件は即入居可であり、新築プロジェクトのような待機期間なしに、すぐに購入・入居が可能です。6ベッドルーム・7バスルームの構成は十分な収容力を提供し、広々とした家族生活や賃貸収益を求める購入者にとって妥当な価格帯です。
シエレズエラは、利便施設への近さと高台の住まいの魅力を兼ね備えた住宅環境を提供します。このヴィラ自体は尾根に位置し、住民にとって大きな魅力である広大な眺望を楽しめます。ここでの日常は、地元の商店やサービスへのアクセスが容易で、スーパーマーケットとEV充電スポットがわずか1.3 km先にあります。このエリアは公共交通機関も充実しており、多くのバス停や路線がありますが、地域を十分に探索するには車が推奨されます。半径2 km以内に多数のレストラン、カフェ、銀行があることは、活気ある地元の社交シーンを支えています。レジャーとしては、ゴルフ場やスポーツ施設への近さもライフスタイルの魅力を高めています。
シエレズエラの立地は、必要なサービスやレジャー機会への近さが特徴のバランスの取れたライフスタイルを提供します。スーパーマーケットは便利な1.3 km先にあり、薬局もすぐ近くにあります。余暇については、Campo Los LagosやMijas Golfなど複数のゴルフ場が直線距離2.2 km以内にあります。物件の高さは地中海の独特なパノラマビューを提供し、日常生活を豊かにします。このエリアは住宅と緑地が混在し、2 km以内に35軒のレストランと12軒のカフェがあり、活気ある地元の社交環境がうかがえます。
この地図はシエレズエラ地域を表示し、海岸、近隣の町、主要な利便施設に対するヴィラの位置を示しています。物件の高台の立地と、ビーチ、ゴルフ場、必要なサービスへのアクセスの良さを示し、生活環境の地理的概観を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガのシエレズエラに位置するこのヴィラは、活気あるコスタ・デル・ソル地域の中心にあります。大きな都市であるマルベラから約22 km、マラガ市街から27 kmの場所にあり、この立地により、住民はより閑静で高台にある環境に住みながら、これらの主要都市の利便施設や文化的な魅力を利用できます。このヴィラは、眺望と海岸の魅力への近さで知られる、よく確立された住宅地の一部です。
このヴィラはアクセスの良さを考慮した戦略的な立地にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約19 kmです。Playa de San FranciscoやPlaya de Fuengirolaなど複数のビーチが直線距離3.1 km以内にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagosなどのコースがわずか1.6 km先にあります。公共交通機関も利用でき、多くのバス停や路線がこのエリアをカバーし、フエンヒローラなどの鉄道駅も2.6 km以内でアクセス可能です。最適な移動には車が推奨されますが、スーパーマーケット（1.3 km）や近くのEV充電施設の利便性が日常生活を支えています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は11°Cから26°C、年間平均気温は17.9°Cです。海水浴シーズンは通常4ヶ月間続き、その間の水温は20°Cを超えます。海抜93 mに位置するこのヴィラは、高台の立地の恩恵を受け、パノラマの眺めを高めるとともに、夏季には海岸レベルの物件と比べてやや涼しい微気候をもたらす可能性があります。成熟した庭が自然環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、海岸のレジャー活動へのアクセスに優れた立地にあります。Playa de San FranciscoやPlaya de Fuengirolaなどの複数のビーチが約3 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los LagosやMijas Golfを含む複数のコースが半径2.2 km以内にあります。スポーツ施設も利用でき、Ciudad Deportiva Las Lagunasスポーツセンターがわずか1.2 km先にあります。近くのPuerto Deportivo de Fuengirola（3.1 km）などのマリーナは、さらなる海洋レジャーの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 37 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL226586
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
シエレズエラのこの物件は、トレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロ）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ）などの新築物件とは、圧倒的な規模、確立された性格、そして1,895,000ユーロというより高い価格帯において一線を画します。新築プロジェクトが近代的なデザインと共用施設に焦点を当てることが多いのに対し、このヴィラはテニスコートを含む充実した専用設備と、より伝統的なアンダルシアの美意識を提供します。よりコンパクトな物件やマンションタイプの提供物件とは異なり、この独立型ヴィラは広大な居住空間と土地を提供します。エストポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）は、現代的な建築と共用施設に重点を置く、異なる市場セグメントを代表します。このシエレズエラの物件は、新築複合施設の手頃さや現代的なデザインよりも、確立された設備と広大な専用屋外空間を備えた成熟した広々とした住まいを求める購入者に響きます。
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