Questa villa indipendente consolidata a Mijas Costa offre un ampio spazio abitativo di 350 m² su due livelli, inserita in un generoso terreno di 1225 m². Costruita nel 2011 e presentata in ottime condizioni, dispone di sei camere da letto e tre bagni. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata e include servizi desiderabili come una piscina privata riscaldata e giardini curati. La posizione garantisce la vicinanza ai servizi essenziali, con un supermercato e punti di ricarica per veicoli elettrici a poco più di un chilometro, e diversi campi da golf entro un raggio di 2,2 km.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Sierrezuela, questa villa beneficia di una posizione nella vivace zona di Mijas Costa, che offre comodità urbane a pochi passi. È posizionata in prossimità della costa, equilibrando l'accesso alle spiagge e ai servizi con un'atmosfera periferica. I dintorni immediati offrono una gamma di servizi, assicurando che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi e di alloggi versatili, grazie alle sue sei camere da letto. La presenza di uno studio e di una palestra, insieme a una piscina riscaldata e a un giardino curato, soddisfa diverse preferenze di vita, dal relax e svago al lavoro o al fitness in casa. La disposizione della villa su due livelli con ingressi separati aggiunge flessibilità funzionale.
Completata nel 2011, questa villa è un immobile esistente pronta consegna. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, la data di completamento del 2011 indica una costruzione relativamente moderna. L'immobile è stato mantenuto in condizioni eccellenti, il che suggerisce che la qualità costruttiva e le finiture originali restano rilevanti per potenziali acquirenti in cerca di una residenza consolidata.
Questo immobile non presenta una tempistica di nuova costruzione; è stato completato nel 2011. Pur disponendo di una piscina privata, l'annuncio non specifica piscine condominiali o estese strutture condivise tipiche dei grandi complessi. Le informazioni riguardanti specifiche classificazioni di efficienza energetica o caratteristiche di sostenibilità oltre le pratiche costruttive standard non sono dettagliate.
Ref: VL286405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è molto adatto a una famiglia numerosa in cerca di una residenza permanente con spazio per tutti, incluso spazio per uno studio e una palestra. È inoltre ideale per chi cerca una sostanziale casa vacanze in grado di ospitare comodamente famiglie allargate o ospiti. Inoltre, la licenza per affitti turistici esistente la rende un'opzione interessante per persone o investitori interessati a un investimento buy-to-let in una popolare regione costiera. La disponibilità immediata e le caratteristiche complete, come la piscina riscaldata, suggeriscono che sia adatta a chi desidera passare allo stile di vita della Costa del Sol senza ritardi o avviare prontamente un investimento in affitti.
La villa si presenta in condizioni eccellenti, indice di una manutenzione attenta e di una costruzione di qualità risalente al completamento del 2011. Dotazioni come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento garantiscono comfort tutto l'anno. La presenza di armadi a muro in tutta la casa suggerisce soluzioni di archiviazione pratiche. All'esterno, il giardino curato e la piscina privata riscaldata valorizzano l'immobile. La presenza di una lavanderia, di un ripostiglio e di un garage contribuisce ulteriormente alla qualità funzionale dell'immobile, soddisfacendo le esigenze della vita pratica.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.350.000. Come immobile consolidato completato nel 2011, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per una casa di queste dimensioni e caratteristiche nella zona di Mijas Costa. Le condizioni dell'immobile sono descritte come eccellenti ed è disponibile per l'occupazione immediata. L'inclusione di una licenza per affitti turistici è una caratteristica notevole, che può offrire al proprietario una fonte di reddito e può aumentarne l'attrattiva per gli investitori.
Vivere a Sierrezuela significa abbracciare uno stile di vita che unisce la tranquillità periferica a un comodo accesso ai servizi della costa. La posizione della villa la colloca a portata di numerosi ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie e banche, tutti a breve distanza. Per i residenti attivi, la vicinanza a centri sportivi e a diversi campi da golf amplifica le opzioni per il tempo libero. L'immobile stesso, con il suo ampio giardino e la piscina riscaldata, offre un rifugio privato, mentre le spiagge vicine regalano relax costiero. L'accessibilità a città più grandi come Marbella e Málaga fa sì che le attività culturali e una gamma più ampia di shopping e ristorazione siano facilmente raggiungibili, rendendola una base versatile sia per la residenza permanente che per i soggiorni di vacanza.
Le immediate vicinanze di Sierrezuela offrono un ambiente urbano ben servito. Un supermercato e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovano a soli 1,3 km, semplificando le commissioni quotidiane. Per il tempo libero, numerosi ristoranti (35 entro 2 km) e caffè offrono ampie scelte per cenare e socializzare. Le esigenze sanitarie sono soddisfatte con un ospedale a 9,3 km e diverse farmacie comodamente accessibili. L'altitudine della zona, 93 metri sopra il livello del mare, offre viste piacevoli e contribuisce al clima della regione.
Questa mappa mostra la posizione della villa nell'area di Sierrezuela, evidenziandone la vicinanza ai servizi essenziali e alle strutture ricreative. Sono raffigurati i punti di interesse chiave, tra cui spiagge, campi da golf e centri urbani come Fuengirola, illustrando l'accessibilità della zona e le opportunità di vita disponibili per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata a Mijas Costa, questa villa offre una base strategica nella più ampia regione della Costa del Sol. Si trova a circa 22 km dalla vivace città di Marbella e a 27 km dalla città di Málaga, garantendo l'accesso a grandi centri urbani con estese offerte culturali e commerciali. Questa posizione bilancia la tranquillità di un contesto periferico con la comodità di essere vicina ai principali poli costieri e all'aeroporto internazionale.
Questa villa è strategicamente posizionata per quanto riguarda l'accessibilità. Spiagge come Playa de San Francisco si trovano a soli 3,0 km, mentre il porto turistico di Fuengirola dista 3,1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 19 km in linea d'aria, facilitando i viaggi. Per i golfisti, diversi campi si trovano entro un raggio di 2,2 km, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf. I trasporti pubblici sono disponibili con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, anche se si consiglia un'auto per una mobilità ottimale data la diffusione dei servizi e delle attrazioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con temperature mensili medie che vanno da 11°C nei mesi più freschi a 26°C nei periodi più caldi. La temperatura media annua è di 17,9°C, il che favorisce una lunga stagione di vita all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura tipicamente quattro mesi. La regione beneficia di un soleggiamento abbondante, caratteristico della Spagna meridionale, che favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia tutte entro circa 3,1 km. La zona è anche un centro per le attività ricreative. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf, si trovano entro un raggio di 2 km. Per gli appassionati di sport, la Ciudad Deportiva Las Lagunas e altri centri sportivi si trovano entro 1,7 km, offrendo strutture per diverse discipline atletiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 37 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che spesso partono da un prezzo più basso e rappresentano nuova costruzione, questa villa a €1.350.000 è un investimento significativo in un immobile consolidato. Mentre quei progetti offrono costruzioni moderne e design contemporaneo, questa casa esistente garantisce disponibilità immediata e dimensioni considerevoli, particolarmente notevoli per le sue sei camere da letto. L'inclusione di una licenza per affitti turistici è un vantaggio distintivo che potrebbe non essere standard in tutti i nuovi progetti. La sua posizione a Mijas Costa la colloca in una zona richiesta, nota per il suo mix di accesso alla costa e servizi, offrendo potenzialmente una proposta di vita diversa rispetto ai complessi più a est o a ovest lungo la costa.
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