Eraldiseisev villa Sierrezuelas Málagas, mis on valmis saanud 2004. aastal ja hiljuti renoveeritud. Kinnistu paikneb 1098 m² suurusel maal, elupind on 503 m². Majas on kuus magamistuba ja viis vannituba. Asukoht on linnapiirides, kuid kõrgemal, mis tagab privaatsuse. Villa on orienteeritud lõuna poole. Lisaks on kolme auto garaaž, soolaave bassein ja mitu terrassi. Objekt on mõeldud pereelule või investeeringuks, asudes golfiväljakute ja ranniku lähiümbruses.
Võrreldes teiste piirkonna projektidega nagu Lantana Residencial Mijases või Aquamar Torre del Maris, on see villa märksa suurema elupinnaga ja kõrgema hinnaklassiga. Nimetatud projektid on tavaliselt odavamad ja pakuvad väiksemaid üksusi, sageli korterid või townhouse'id. Etherna Homes Esteponas on samuti uuem ehitis, kuid hind on sarnane, pakkudes aga tihtipeale uuemaid tehnilisi lahendusi ja väiksemat maad. See villa pakub aga suuremat territooriumi ja rohkem privaatsust. Võrreldes uute arengutega on siin eelis väljaehitatud aia ja suurema ruumiga, kuid puudub uute ehitiste garantii ja energiaefektiivsus võib olla madalam kui A-rated uuselamutel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Sierrezuela linnaosas, mis on osa Mijast ja Fuengirolast. Kõrgus merepinnast on 93 meetrit. Lähim rannapääs on umbes 3 km kaugusel. Golfiväljakud Campo Los Lagos ja Mijas Golf jäävad alla 2 km raadiusse. Ümbrus on hoonestatud, kuid endine asukoht annab vaevatunnet. Poed ja teenused on lühikese jalutuskäigu või väikese sõidu kaugusel.
Maja sobib suurele perele või mitmekasutusega vajadusteks. Kuus magamistuba võimaldavad majutada mitut põlvkonda või külalisi. Kohapeal on eraldi tööruum ja mängutuba keldrikorrusel, mis jagab elu- ja vaba aja tsoone. Köök on avaplaanilise lahendusega, ühendades elutoa ja söögitoa. Suur kinnistu pakub väliruumi, mida on võimalik kasutada vastavalt vajadusele.
Hoone on ehitatud 2004. aastal, kuid on läbinud põhjaliku renoveerimise. See tähendab, et hoonetehnilised süsteemid on ajakohasemad, kuid fassaad ja struktuur pärinevad algsest ehitusperioodist. Välisviimistlus on uuendatud, sealhulgas uus köök ja marmorpõrandad. Tegu ei ole uusehitisega, vaid renoveeritud olemasoleva varaga.
Villa ei asu otse ranna ääres, mistõttu rannani sõitmiseks on vaja transporti. Kuigi poed on lähedal, on asukoht künkal, mis võib jalutamist teha raskemaks. Maja on suur, mis nõuab rohkem hooldust kui korter. Objekt ei paku ühiseid teenuseid, kõik hooldus on omaniku vastutus. Tegemist ei ole kinnistuga randa ega kesklinna lähedal, vaid neid ühendavas piirkonnas.
See sobib peredele, kes vajavad rohkem ruumi kui standardne korter pakub. Kui töötamine kodus on vajalik, pakub villa eraldi tööruumi. Investoreid võivad huvitada suuremad villad, mida on võimalik rentida. Samuti sobib see neile, kes otsivad kodu rahulikumas, kuid siiski teenustele lähedases piirkonnas. Renoveeritud seisund vähendab kohe peale ostmist vajaminevaid kapitaalseid remonte. Kui otsitakse maja võimalusega korraldada suuremaid peresündmusi, on see ruumikas lahendus.
Viimase renoveerimise käigus on kasutatud maranpõrandaid, mis on vastupidavad ja sobivad kliimasse. Köök on varustatud kaasaegsete sisseehitatud seadmetega. Aknad on topeltklaasiga, mis parandab soojustusomadusi ja vähendab müra. Vannitoad on varustatud duššide ja vannidega, viimistlus on neutraalne. Välisalas on soolaave bassein, mis vähendab keemiliste ainete kasutamist. Terrassid on osaliselt kaetud, pakkudes kaitset päikese eest. Keldrikorrus on viimistletud mängu- ja leisure-ruumiks.
Hind alates 1 595 000 eurot. See peegeldab suurt elupinda (503 m²), suurt maatükki (1098 m²) ja kuue magamistoaga planeeringut. Renoveeritud seisukord ja lisaväärtused nagu garaaž ja bassein mõjutavad hinnakujundust. Võrreldes korteritega on hinnatase kõrgem, kuid pakkumine on suurem. See on turuülemine sekment, mis on suunatud ostjatele, kes otsivad ruumi ja asukohta golfi- ja ranna läheduses.
Igapäevaelu keskendub suurele köögile ja lõunapoolsele terrassile. Hommikune kohv on võimalik nautida päikesepaistelisel rõdul, mis on otse köögist juurdepääsetav. Elutuba ja söögituba moodustavad avatud ruumi, mis sobib ühiskondlikeks sündmusteks. Väljas pakuvad katusealused terrassid varju kõrgete temperatuuride eest. Magamistubad on jaotatud korruste vahel, mis annab pereliikmetele privaatsust. Keldrikorrusel olev mängu tuba võimaldab lisategevusi ilma peamist eluruumi segamata. Asukoht lubab segatud elustiili: linna mugavus on käeulatuses, kuid villa aed pakub eraldatust. Golfiarmastajatele on hommikune ring lihtsasti ligipääsetav.
Infrastruktuur on hästi arenenud. Fuengirola raudteejaam asub 2,6 km kaugusel, ühendades piirkonda Málagaga. Bussipeatused on läheduses, pakkudes ühendust naaberlinnadega. Kohalikud poed, apteekid ja restoranid on 1-2 km raadiuses, mis võimaldab igapäevaseid ostude teha kiiresti. Suuremad ostukeskused on lühikese autosõidu kaugusel. Málaga lennujaam on 19 km kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Piirkond on turvaline ja aktiivne aastaringselt.
Kaart näitab villa asukohta Sierrezuela künkal, mis piirneb Fuengirola ja Mijasega. Kõrgus eraldab maja ranniku läätselt, kuid autoteed on head. Läheduses on märgitud golfiväljakud ja rohelusalad. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu AP-7 maanteele, mis on peamine liiklussoone ranniku piki.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Costa del Sol keskosas, Málagast läänes ja Marbellast idas. See on strateegiliselt hea positsioon, kuna võimaldab ligipääsu nii Málaga kultuurile ja lennujaamale kui ka Marbella luksuslikele teenustele. Sierrezuela on Mijase valla osa, mis on tuntud oma rahvusvahelise kogukonna ja suurte elamupindade poolest. Piirkond on linnastunud, kuid säilitab rohelise iseloomu tänu künka poele.
Rannad asuvad 3 km raadiuses, sealhulgas Playa de San Francisco. Golfiväljakud Campo Los Lagos ja Mijas Golf on kõigest 1,6, 2,0 km kaugusel. Lennujaam Málagas on ligipääsetav 20-minutilise sõiduiga. Fuengirola kesklinn koos sadamaga on 3 km kaugusel, pakkudes laia valikut poode ja restorane. Haiglad on 9 km raadiuses, mis tähendab kiiret meditsiinilist abi vajadusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sierrezuela asub 93 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob õhku kergelt jahedama kui rannapiirkondades. Keskmine temperatuur vahemikus 11, 26 °C võimaldab mugavat elu aastaringselt. Aastas on ligikaudu 3886 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui vee temperatuur ületab 20 °C. Lõunapoolne orientatsioon tagab, et terrassid ja aiad saavad päikset suurema osa päevast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Fuengirolas, kellest mõned on Blue Flag statusega. Rannad on liivased ja pakuvad parved. Puerto Deportivo de Fuengirola sadam on 3 km kaugusel, kus on võimalik praktiseerida veesporti nagu purjetamine. Sportimisvõimalused on mitmekesised: läheduses on spordikeskused, tenniseväljakud ja bowling'u klubi. Golfiarmastajatele on valik lai, kuna mitu väljakut on vahemaal alla 3 km. Jalgrattarajad ja matkarajad on samuti läheduses, eriti Mijase küngastel.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Costa del Sol keskosas, Málagast läänes ja Marbellast idas. See on strateegiliselt hea positsioon, kuna võimaldab ligipääsu nii Málaga kultuurile ja lennujaamale kui ka Marbella luksuslikele teenustele. Sierrezuela on Mijase valla osa, mis on tuntud oma rahvusvahelise kogukonna ja suurte elamupindade poolest. Piirkond on linnastunud, kuid säilitab rohelise iseloomu tänu künka poele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprill | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 21.9°C | 7 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Detsember | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL394845
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID