Bu müstakil villa, Málaga ili sınırları içindeki Sierrazuela bölgesinde konumlanmıştır. 2004 yılında inşa edilen ve sonrasında kapsamlı bir şekilde yenilenen yapı, 503 metrekarelik kapalı kullanım alanına sahiptir. 1098 metrekarelik arazi parçası üzerine kurulu olan mülk, 6 yatak odası ve 5 banyo hacmiyle geniş aile konaklamasına uygundur. Güney ve güneybatı cephe yönelimine sahip olan yapı, bölgedeki kentsel olanaklara ve golf sahalarına olan yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Özel havuzlu ve otoparklı düzenlemesiyle tamamlanmış bir konut projesidir.
Bu villanın fiyatlandırması, aynı bölgedeki apartman dairelerine veya daha küçük site evlerine kıyasla belirgin bir fark göstermektedir. Örneğin, Mijas bölgesindeki Lantana Residencial gibi projeler başlangıç seviyesindedir ve daha yoğun bir yapılaşma sunarken, Sierrazuela'daki bu müstakil villa, bağımsızlık ve daha geniş yaşama alanı avantajı sağlar. Costa del Sol'un batısındaki Estepona'daki Etherna Homes veya doğusundaki Torreblanca'daki Aquamar projeleri ile karşılaştırıldığında, bu mülk hem daha fazla oda sayısı hem de daha büyük bir arsa parçası sunar. Bu fark, özellikle büyük aileler veya uzun dönemli ikamet edecekler için önemli bir ayrım noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sierrazuela mahallesinin yükseltilmiş bir alanında yer alarak çevresine kısmi manzara sunar. Fuengirola sahil şeridi ve Mijas Golf sahalarına olan doğrudan yakınlığı, konumu belirgin kılar. Kentsel doku içinde yer alan ancak kendine ait arazi ile izole olabilen yapı, komşu binalarla doğrudan teması minimize eden bir planlamaya sahiptir. Bölgedeki mevcut yol ağı, hem sahile hem de iç kesimlere erişimi kolaylaştırır.
Geniş aile birimleri veya birden fazla misafir odası gerektiren yaşam tarzları için uygundur. Yapı, alt katta bağımsız yaşam potansiyeli taşıyan bir oyun odası ve ekstra depolama alanları sunar. Özel mutfak ve yeme-alan planlaması, toplu yemek aktivitelerine imkan tanır. Tuzlu su havuzu ve güneye bakan teraslar, iklimsel koşullara uygun dış mekan kullanımı sağlar.
Bu proje sıfır bir inşaat değil, 2004 yılında tamamlanmış mevcut bir villanın yenilenmesini kapsar. Yapısal süreçler tamamlanmış olup, mülk hemen ikamete uygundur. Son yenileme çalışmaları, açık plan mutfak ve banyo donanımlarını içerir. Çift camlı pencereler ve mermer zemin döşemeler gibi teknik güncellemeler, binanın enerji performansını ve estetiğini modern standartlara getirmiştir.
Mülk denize sıfır bir konumda olmadığından doğrudan deniz manzarası sunmaz. Arsa düzensizliğine bağlı olarak tüm bahçe alanları düz zemine sahip olmayabilir. Toplu konut projesi olmadığı için ortak site hizmetleri veya güvenlik personeli bulunmamaktadır. İklimlendirme tamamen split klimalara dayanır, merkezi ısıtma sistemi mevcut değildir.
Bu mülk, birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyan geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayan bireyler için işlevseldir. Alt kattaki ek yaşam alanları ve oyun odası, ergen çocukları olan aileler veya birbirinden ayrılan yaşam alanlarına ihtiyaç duyan birden fazla kuşak için pratik bir çözüm sunar. Evden çalışanlar veya düzenli çalışma gerektiren meslek grupları için ayrı bir ofis odasının bulunması, yaşam ve çalışma dengesini fiziksel olarak ayrıştırır. Golf tutkunları için, Mijas Golf ve Los Lagos sahalarına olan 2 kilometrelik mesafe, seyahat süresini minimize eder ve spor aktivitesini günlük rutine entegre etmeyi kolaylaştırır.
Mutfak alanında yapılan yenileme çalışmaları, açık plan konsept ve modern cihaz entegrasyonunu içerir, bu da günlük kullanım verimliliğini artırır. Zemin döşemelerinde kullanılan merzar malzeme, bölgedeki sıcak iklim koşullarında zemini serin tutmaya yardımcı olur ve temizliği kolaylaştırır. Yapıda kullanılan çift camlı pencereler, hem ses yalıtımı hem de termal izolasyon sağlar, bu da kışın ısıtma ve yazın soğutma maliyetlerini optimize eder. Bahçede yer alan tuzlu su havuzu, geleneksel klor sistemlerine göre daha düşük kimyasal bakım gerektirir ve suyun pH dengesini daha stabil tutar. Yapının taşıyıcı sistemi ve temeller, 2004 yılında inşa edilen standartlara uygun olarak dayanıklılık göstermektedir.
1.595.000 Euro başlangıç fiyatı, bölgedeki müstakil villalar arasında geniş arsa ve yüksek metrekare kullanım alanı nedeniyle üst segmentte yer alır. Fiyatlandırma, son yenileme çalışmaları ve eklenti özellikler gibi özel havuz ve çoklu garaj gibi donanımları içerir. Özellikle 503 metrekarelik inşaat alanı, standart apartman dairelerine göre daha yüksek bir giriş bariyeri oluşturur. Bu fiyat seviyesi, genellikle birincil konut veya uzun dönemli ikamet amacıyla yatırım yapan alıcıların hedef kitlesine yöneliktir.
Güney ve güneybatı yönlendirmesi, güneş ışığının gün boyu teraslarda ve havuz çevresinde yoğunlaşmasını sağlar, bu da sabah kahvelerini veya akşam yemeklerini dışarıda geçirmeye olanak tanır. Mutfaktan terasa doğrudan erişim, yemek servisini ve sosyalleşmeyi kolaylaştırır. Alt kattaki oyun odası, geniş aileler veya sık gelen misafirler için ekstra bir kaçış noktası sunarak evin iç dinamiklerini esnek hale getirir. Bölgenin kentsel yapısı sayesinde temel ihtiyaçlar için gündelik bir araç kullanımı her zaman zorunlu değildir; eczane ve bazı gıda marketleri yürüme mesafesindedir. Sierrazuela, tam bir tatil kasabası sessizliğinden ziyade, yerel sakinlerin de yaşadığı, yıl boyunca hareketli bir nüfusa sahiptir. Bu durum, kış aylarında bölgenin tamamen kapanmamasını ve temel hizmetlerin devamlılığını garanti eder. Havuzun tuzlu su sistemine sahip olması, klor kullanımını azaltarak bakım rutinini değiştirir. Çoklu araç garajı, büyük aileler veya birlikte seyahat eden gruplar için lojistik bir avantaj sağlar.
Sierrazuela, Fuengirola ve Mijas belediye sınırlarının kesişim noktasında bulunur, bu da hem sahil hem de dağ içi olanaklarına erişimi mümkün kılar. En yakın büyük şehir merkezi olan Fuengirola, 3 kilometre mesafede yer alır ve süpermarketler, restoranlar ve sağlık hizmetleri gibi temel ihtiyaçların karşılandığı ana merkezdir. Málaga havalimanı, 19 kilometrelik bir mesafede bulunur, bu da uluslararası seyahatler için transfer sürelerini makul seviyede tutar. Bölgede bulunan 7 farklı toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, özel araç kullanmadan şehirler arası ulaşıma imkan tanır.
Bu harita, mülkün Sierrazuela bölgesindeki konumunu ve yakınındaki ana arterleri göstermektedir. 1.6 kilometre mesafedeki Campo Los Lagos golf sahası ve 3 kilometre mesafedeki Fuengirola sahil şeridi harita üzerinde referans noktaları olarak işaretlenmiştir. Arsanın topografik konumu ve çevre yollarla olan bağlantısı net bir şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sierrazuela, Fuengirola'nın batısında ve Mijas'in doğusunda kalan bir tampon bölgede yer alır. Bu konum, Marbella'nın lüks tatil atmosferi ile Málaga'nın şehirsel dinamikleri arasında bir denge kurar. Bölge, tam bir sahil kasabası niteliğinde olmaktan ziyade, sahil şeridine hakim bir yamaç evleri bölgesidir. Coğrafi olarak, Costa del Sol'un en yoğun turistik alanının kuzeyinde kalarak biraz daha sakin, ancak altyapı açısından tamamen entegre bir pozisyondadır.
En yakın plaj olan Playa de San Francisco, 3 kilometrelik bir mesafede yer alır ve yaz aylarında deniz aktiviteleri için ulaşılabilir bir noktadır. Golf tutkunları için, Campo Los Lagos golf sahası sadece 1.6 kilometre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı, 19 kilometre mesafede bulunur ve araçla yaklaşık 20-25 dakika sürer. Málaga şehir merkezi 27 kilometre, Marbella ise 22 kilometre uzaklıktadır. Yakın çevredeki eczane ve sağlık ocakları, acil durumlarda hızlı erişim imkanı sunar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3886 saat güneşlenme süresi ile yüksek oranda güneş ışığı alır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9 derecedir, bu da kış aylarının ılık ve dış mekan aktivitelerine uygun olmasını sağlar. Mülk, deniz seviyesinden 93 metre yükseklikte bulunur, bu da deniz seviyesindeki nemliliğe kıyasla daha ferah bir hava sirkülasyonu sunar. Arazi yapısının eğimli olması, doğal havalandırmayı destekler. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20 derecenin üzerine çıktığı dönemde yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de San Francisco ve Fuengirola plajları, bölgeye 3 kilometre mesafededir ve bu plajlar yaz aylarında yoğun kullanılır. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası, deniz sporları ve balık restoranları için sosyal bir merkezdir. Golf imkanları açısından zengin olan bölge, Campo Los Lagos, Mijas Golf ve Campo Los Olivos gibi birden fazla sahaya ev sahipliği yapar. Ciudad Deportiva Las Lagunas spor merkezi, 1.2 kilometre mesafede yer alarak kapalı spor salonlarına erişim sağlar. Ayrıca Mijas Lawn Bowls Club, kış aylarında bile aktif olabilen sosyal bir spor aktivitesi sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Sierrazuela, Fuengirola'nın batısında ve Mijas'in doğusunda kalan bir tampon bölgede yer alır. Bu konum, Marbella'nın lüks tatil atmosferi ile Málaga'nın şehirsel dinamikleri arasında bir denge kurar. Bölge, tam bir sahil kasabası niteliğinde olmaktan ziyade, sahil şeridine hakim bir yamaç evleri bölgesidir. Coğrafi olarak, Costa del Sol'un en yoğun turistik alanının kuzeyinde kalarak biraz daha sakin, ancak altyapı açısından tamamen entegre bir pozisyondadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.7°C | 53 mm |
| Nisan | 15.6°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 21.9°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 10 mm |
| Ekim | 18.6°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL394845
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID