Cette villa individuelle à Sierrezuela, Málaga, représente un style de vie méditerranéen raffiné. Avec 6 chambres et 5 salles de bains sur 503 m² de surface habitable, nichée dans un terrain de 1098 m², elle offre un espace généreux. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec une atmosphère résidentielle paisible. La propriété est un choix solide pour les acheteurs qui privilégient l'espace, le confort et un emplacement bien desservi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Sierrezuela, un quartier résidentiel établi près de la côte et des services de Fuengirola. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant une bonne accessibilité aux commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, tandis que les plages ne sont qu'à quelques kilomètres.
Cette villa s'adresse aux acheteurs à la recherche d'espace et d'intimité. Avec six chambres et cinq salles de bains, un grand terrain et des espaces extérieurs privés comme une piscine d'eau salée et une terrasse couverte, elle répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui aiment recevoir des invités.
Ce projet concerne une villa existante en excellent état, finie selon les normes les plus élevées. Elle est prête à emménager et ne nécessite aucun travail de construction ou de rénovation supplémentaire. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et le haut niveau d'équipement.
Le projet n'offre pas un caractère de nouvelle construction au sens d'un bien récemment achevé. Aucune technologie d'efficacité énergétique moderne (telle que le solaire thermique ou la norme énergétique la plus récente) n'est explicitement mentionnée. Les informations sur la vue et la localisation sont détaillées, mais il n'y a pas d'informations spécifiques sur les certifications de durabilité.
Ref: VL444930
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse dans un quartier résidentiel établi. Les familles nombreuses ou celles qui accueillent souvent des invités apprécieront les six chambres et les cinq salles de bains. Les personnes qui aiment se divertir trouveront des conditions idéales dans la salle de jeux, le home cinéma et la cave à vin. La localisation à Sierrezuela, avec un bon accès à Fuengirola et à l'aéroport, est attrayante pour ceux qui souhaitent un mélange de tranquillité et d'accessibilité. La proximité des terrains de golf attire les golfeurs, tandis que les plages situées à 3 km sont pertinentes pour les amoureux de la plage. La villa convient aussi bien comme résidence principale que comme luxueuse résidence de vacances.
La propriété a été finie selon les normes les plus élevées, avec une attention particulière aux détails et au design. Cela se reflète dans l'utilisation cohérente de matériaux de haute qualité et une exécution soignée. La description mentionne des parquets riches et des luminaires élégants, suggérant une atmosphère luxueuse. Les caractéristiques telles que le chauffage par le sol dans les salles de bains, la climatisation et une cheminée soulignent le confort. L'excellent état de la maison, associé à des caractéristiques privées comme une piscine d'eau salée et une terrasse couverte, confirme le haut niveau de finition et la qualité des surfaces.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 595 000 €. Ce niveau de prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché des villas individuelles dans la région de Málaga. La villa comprend 6 chambres et 5 salles de bains sur 503 m² de surface habitable et un terrain de 1098 m², ce qui explique le prix au mètre carré de surface habitable dans le contexte de sa taille et de ses équipements. Il s'agit d'un bien unique, dont la disponibilité est déterminée par le processus de vente.
Sierrezuela, Málaga, offre une qualité de vie équilibrée, combinant le confort urbain avec la proximité de la nature et de la Méditerranée. La villa est située dans un environnement urbain avec des installations quotidiennes comme des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La proximité de 35 restaurants et 12 cafés dans un rayon de 2 km suggère un quartier animé. L'altitude modérée de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer et une température annuelle moyenne de 17,9°C avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La région est bien desservie par le réseau de transports publics, avec 7 lignes et 50 arrêts facilitant la mobilité, bien qu'une voiture puisse être utile pour les longs trajets. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent la culture locale vivante.
Vivre à Sierrezuela signifie résider dans un environnement urbain tout en étant proche des commodités essentielles. Un supermarché et une station de recharge pour véhicules électriques se trouvent à seulement 1,3 km, facilitant le quotidien. La proximité de 35 restaurants et 12 cafés dans un rayon de 2 km offre de nombreuses possibilités gastronomiques. L'hôpital est à 9,3 km, garantissant de bons soins médicaux. La connexion au réseau de transports publics avec 7 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements, bien qu'une voiture soit avantageuse pour certaines courses. L'emplacement calme à 93 mètres d'altitude offre également un microclimat agréable.
Ce projet est situé à Sierrezuela, un quartier résidentiel recherché dans la province de Málaga. La carte présentée ici illustre l'emplacement stratégique de la villa par rapport à la côte, aux axes de transport majeurs, aux terrains de golf et aux commodités locales, soulignant son environnement pratique et agréable à vivre.
Sierrezuela est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre la ville côtière animée de Fuengirola et l'arrière-pays. L'emplacement permet un accès rapide aux plages et à la promenade de Fuengirola (environ 3 km). La proximité de l'aéroport international de Málaga (19 km) est un avantage majeur pour les voyageurs internationaux. La villa est également bien intégrée dans le réseau de terrains de golf caractéristiques de la région. Sa position offre la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer aux centres dynamiques de la Costa del Sol.
La villa est bien desservie. Les plages comme Playa de San Francisco sont à 3 km, et les plages populaires de Fuengirola sont accessibles en environ 3,1 km. L'aéroport de Málaga est à 19 km, permettant des voyages internationaux rapides. Trois terrains de golf renommés, dont Campo Los Lagos (1,6 km) et Mijas Golf (2,0 km), sont à proximité immédiate. Les commodités locales comme un supermarché et une pharmacie sont respectivement à 1,3 km et 641 m. Fuengirola, avec ses nombreux magasins et restaurants, n'est qu'à une courte distance en voiture. La connexion à l'autoroute AP-7 assure des liaisons rapides vers d'autres villes côtières.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 886 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne. Cela permet une vie en extérieur prolongée, l'eau de mer atteignant des températures supérieures à 20°C pendant environ 4 mois, favorisant la baignade. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et des températures agréables, surtout pendant les mois d'été. Le paysage est caractérisé par la proximité de la Méditerranée et des collines environnantes qui invitent à la promenade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à seulement 3 km de la Playa de San Francisco et à 3,1 km des plages de Fuengirola, réputées pour leur qualité. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité, dont Campo Los Lagos (1,6 km) et Mijas Golf (2,0 km). La présence de 35 restaurants et 12 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que 5 banques et 6 dentistes, témoigne d'une infrastructure bien développée pour les loisirs et les besoins quotidiens. De nombreuses autres activités de loisirs sont disponibles grâce à la proximité de Fuengirola et de la Costa del Sol.
Source: OpenStreetMap
Sierrezuela est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre la ville côtière animée de Fuengirola et l'arrière-pays. L'emplacement permet un accès rapide aux plages et à la promenade de Fuengirola (environ 3 km). La proximité de l'aéroport international de Málaga (19 km) est un avantage majeur pour les voyageurs internationaux. La villa est également bien intégrée dans le réseau de terrains de golf caractéristiques de la région. Sa position offre la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer aux centres dynamiques de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, cette villa à Sierrezuela se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée par sa taille considérablement plus grande (503 m² de surface habitable sur 1098 m² de terrain) et son plus grand nombre de chambres (6). Alba Benalmadena, au prix de 699 000 €, est également plus petite en taille. Le prix de 1 595 000 € pour la villa de Sierrezuela reflète l'accent mis sur l'espace, les finitions de luxe et les équipements complets tels qu'une salle de cinéma et une cave à vin. Bien que les projets comparables mentionnés représentent une gamme plus large de prix d'entrée, cette villa se distingue par ses proportions et ses installations exclusives, la rendant adaptée à un segment spécifique du marché à la recherche d'une résidence spacieuse et luxueuse sur la Costa del Sol.
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