וילה נפרדת זו עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 1098 מ"ר, ממוקמת באזור Sierrezuela האקסקלוסיבי ומציעה סגנון חיים ים תיכוני יוקרתי בקוסטה דל סול. עם שטח מגורים נרחב של 503 מ"ר, נכס זה נהנה ממיקום מעולה, במרחק דקות ספורות ממרכז העיר פואנגירולה וחופיה המוזהבים. הוילה מציעה נופים של הים, הגן והבריכה, ופונה לדרום-מזרח, מה שמבטיח שפע של אור טבעי. הנכס במצב מצוין ובאיכות גבוהה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים מתוחכמים המחפשים שילוב של שקט ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ברחוב שקט ובטוח בשכונה מגורים יוקרתית ב-Sierrezuela. האזור ידוע באווירה השלווה והידידותית למשפחות, ברחובות המטופחים ובקהילה המקבלת, המציעה שילוב נדיר של רוגע ונוחות.
הנכס מציע שישה חדרי שינה מרווחים, כולם עם חדרי רחצה צמודים, המספקים פרטיות ונוחות. מוסך תת-קרקעי גדול מציע מקום לשלושה כלי רכב ושפע של מקום אחסון. בנוסף, ישנו מרתף מאובזר הכולל חדר משחקים, חדר קולנוע ביתי ומרתף יין, אידיאלי לאירוח או מנוחה.
אמנם הוילה מאובזרת היטב, אך היא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף ואינה מציעה גישה ישירה לחוף פרטי. יתר על כן, למרות שהיא קרובה למסלולי גולף, היא אינה אתר נופש לגולף בפני עצמו. לא צוינו מאפייני אנרגיה בת קיימא, כגון פאנלים סולאריים.
Ref: VL444930
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית קבע יוקרתי ומרווח או בית נופש עם פוטנציאל השכרה גבוה. ששת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים אידיאליים למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. מתקנים כמו קולנוע ביתי, חדר משחקים ומרתף יין מספקים שפע של מקום לאירוח. מיקומה המעולה, הקרבה לבתי ספר, מסלולי גולף ושירותים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית למשפחות המחפשות נוחות וסגנון חיים.
הווילה מתאפיינת באיכות מעולה, עם תשומת לב לפרטים ועיצוב פנים מותאם אישית. מרצפות עץ עשירות ועד גופי תאורה ואביזרים אלגנטיים, האומנות ניכרת בכל פינה. הנכס מצויד במזגן מרכזי, קמין וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. אזור החוץ מציע בריכה פרטית ומרפסת מקורה, אידיאליים לארוחות בחוץ ורגיעה.
וילה נפרדת זו עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 1098 מ"ר, מוצעת במחיר של 1,595,000 אירו. ממוקם במיקום פרימיום ב-Sierrezuela, מאלגה, נכס זה מציע שטח מגורים נרחב (503 מ"ר) ואיכות מעולה. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר חדרי השינה, חדרי הרחצה והמתקנים המוצעים, כגון בריכה פרטית, מוסך תת-קרקעי גדול ומרתף מאובזר.
אזור Sierrezuela מציע אורח חיים שליו ונוח. הנכס ממוקם בסמוך למגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, שרובם נגישים ברגל. מרכז העיר פואנגירולה התוסס, עם מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובילוי, כולל טיילת החוף התוססת והמרינה, נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד. האזור פופולרי גם בקרב משפחות בשל קרבתו לבתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים קבועים או לחופשה.
סגנון החיים ב-Sierrezuela הוא שילוב של רוגע ונוחות. שירותים יומיומיים, כמו סופרמרקט (1.3 ק"מ) ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ), נגישים בקלות. הקרבה ל-35 מסעדות, 14 בתי מרקחת, 5 בנקים ו-12 בתי קפה מעידה על חיוניות האזור. נוכחות בית חולים במרחק 9.3 ק"מ מספקת שקט נפשי נוסף לתושבים.
התרשים מציג את מיקומה של Sierrezuela, קהילה על צלע גבעה ליד פואנגירולה. הוא מדגיש את הקרבה היחסית של הנכס למתקנים מקומיים, חופים ומסלולי גולף, ומציג את מיקומו הנוח בלב קוסטה דל סול.
Sierrezuela ממוקמת בפרובינציית מלגה, בלב קוסטה דל סול. היא מציעה בסיס שקט יותר מאשר אתרי הנופש החופיים, תוך שמירה על גישה למתקניהם. האזור נהנה מקרבתו לערים גדולות כמו פואנגירולה ומהקשר למאלגה, בירת המחוז.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של 3.0 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו. הוא ממוקם כ-19 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת הקרובות פואנגירולה וקרבחאל (במרחק 2.6 ק"מ ו-5.1 ק"מ בהתאמה) מציעות אפשרויות תחבורה נוספות. האזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח נגישות טובה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. הוא מציע 3,886 שעות שמש בשנה, בעוד שעונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 93 מטר מעל פני הים ומציע נופים של העיר והרחוב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו, פלייה דה פואנגירולה ופלייה דה סנטה אמאליה, ממוקמים ברדיוס של 3.0 ק"מ עד 3.1 ק"מ מהנכס. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל קאמפו דה לוס לאגוס (1.6 ק"מ), מיחאס גולף (2.0 ק"מ) וקאמפו דה לוס אוליבוס (2.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Sierrezuela ממוקמת בפרובינציית מלגה, בלב קוסטה דל סול. היא מציעה בסיס שקט יותר מאשר אתרי הנופש החופיים, תוך שמירה על גישה למתקניהם. האזור נהנה מקרבתו לערים גדולות כמו פואנגירולה ומהקשר למאלגה, בירת המחוז.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 37 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו ב-Sierrezuela (1,595,000 אירו) מייצגת את פלח השוק הפרימיום באזור. בהשוואה לדירות ובתי עיר באסטפונה, וילה נפרדת זו מציעה שטח גדול יותר, יותר חדרי שינה ומחיר גבוה יותר. בעוד שלפרויקט Alba בבנאלמדנה יש מחיר נמוך יותר, הנכס ב-Sierrezuela מציע יתרון גודל משמעותי בזכות 6 חדרי השינה שלו, שטח המגורים של 503 מ"ר ומגרש של 1098 מ"ר. המיקום של Sierrezuela, הרחק מקו החוף הישיר ובשלווה של האזורים הפנימיים, מבדיל אותו מפיתוחים חופיים באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
