Tato samostatně stojící vila se nachází ve čtvrti Sierrezuela v Malaze na pozemku o rozloze 2000 m². Objekt byl kompletně zrekonstruován v roce 2019 a nabízí 500 m² obytné plochy s 6 ložnicemi a 7 koupelnami. Nemovitost disponuje vyhřívaným bazénem, posilovnou, domácím kinem a střešní vířivkou. Poloha zajišťuje výhled na okolní krajinu a blízkost k městským službám. Prodejní cena začíná na 2 995 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve výšce 93 metrů nad mořem v oblasti Sierrezuela. Nachází se v městské zóně s dostatkem veřejných služeb. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 3 kilometry. Golfová hřiště a nákupní možnosti jsou v dosahu do 2 kilometrů. Lokalita je napojena na silniční síť vedoucí k dálnici A-7.
Dispozice vily řeší bydlení pro více členů rodiny nebo hostů díky šesti ložnicím s vlastními koupelnami. Oddělený objekt s kanceláří umožňuje práci z domova bez omezení ostatních obyvatel. Vybavení zahrnuje wellness a fitness prostory, což pokrývá potřeby aktivního životního stylu. Soukromí je zajištěno velikostí pozemku.
Původní stavba z roku 1980 prošla v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí. Stavební stav je uveden jako dokončený. Technické instalace, včetně klimatizace a solárních panelů, byly aktualizovány na současné standardy. Objekt je k nastěhování bez nutnosti dalších stavebních prací. Opleverení proběhlo v roce 2019.
Nemovitost není novostavbou, ale renovovanou existující stavbou. Velký pozemek vyžaduje pravidelnou údržbu zahrady a venkovních ploch. Poloha v zastavěné čtvrti nezaručuje absolutní ticho, iako jde o klidnou rezidenční oblast. Vila není umístěna přímo u pláže. Provozní náklady odpovídají velikosti nemovitosti.
Ref: VL588786
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje situacím, kdy domácnost vyžaduje nadstandardní prostor a nezávislost. Oddělená pracovní budova je funkční pro profesionály pracující na dálku. Šest ložnic řeší potřeby početné rodiny nebo časté ubytování návštěv. Vybavení posilovnou a bazénem cílí na uživatele, kteří preferují aktivity v soukromí před veřejnými zařízeními. Poloha mezi Malagou a Marbellou je vhodná pro ty, kteří chtějí mít přístup k infrastruktuře měst, ale žít v klidnější čtvrti. Vila je relevantní i pro kupující, kteří hledají objekt s již hotovou rekonstrukcí a vysokým standardem vybavení bez nutnosti čekat na dokončení novostavby.
Renovace z roku 2019 výrazně zvýšila technický standard původní stavby. Byly instalovány solární systémy přispívající k energetické účinnosti. Vybavení zahrnuje klimatizaci s funkcí topení a chlazení. Vnější plochy zahrnují 14metrový vyhřívaný bazén, který prodlužuje sezónu koupání. Interiéry jsou řešeny s posuvnými skleněnými stěnami propojujícími vnitřní a venkovní prostory. Původní prvky, jako krb, byly zachovány a začleněny do moderního designu. Materiály odpovídají specifikacím pro luxusní segment. Samostatná budova pro hosty je technicky vybavena pro nezávislé bydlení.
Cena nemovitosti začíná na 2 995 000 €. V této cenové hladině se na Costa del Sol nabízejí především luxusní vily s velkými pozemky. Srovnání s okolními projekty, jako jsou bytové jednotky v Lantana Residencial (od 205 000 €) nebo Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), ukazuje výrazný cenový rozdíl. Ten je odůvodněn typem objektu, velikostí pozemku (2000 m²), technickou výbavou a lokalitou. Vila je specifická soukromým bazénem a wellness prostory, což zvyšuje hodnotu oproti sdíleným zařízením v apartmánových komplexech.
Sierrezuela je rezidenční čtvrť ležící na svahu nad Fuengirolou. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 886 hodin slunečního svitu, což určuje charakter života venku. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí města; obchody a školy jsou dostupné v krátké jízdě autem. Pro milovníky golfu je klíčová vzdálenost k hřištím jako Mijas Golf (2 km). Odpoledne lze trávit na terasách orientovaných na jihozápad, zatímco večer nabídne výhled na osvětlené pobřeží. Výška 93 metrů nad mořem přináší v létě příjemný průvan a nižší vlhkost než u pobřeží. Lokalita není hlavním turistickým centrem, což zajišťuje klidnější provoz mimo hlavní sezónu. Dopravní spojení pomocí dálnice A-7 umožňuje rychlý přístup do Malagy a na letiště. Prostory vily jsou koncipovány pro oddělení aktivit, což usnadňuje provoz velké domácnosti.
Infrastruktura v okolí Sierrezuela je plně rozvinutá. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárna a supermarkety (např. Mercadona 1,3 km). Zdravotnická zařízení jako nemocnice jsou dostupná zhruba za 15 minut jízdy. Silniční síť umožňuje rychlý přístup na dálnici A-7. Vlakové nádraží ve Fuengirole (2,6 km) umožňuje cestování vlakem do Malagy. Okolí nabízí širokou škálu restaurací a kaváren. Sportovní vyžití zahrnuje blízká golfová hřiště a městská sportovní centra.
Mapa znázorňuje polohu vily v kontextu čtvrti Sierrezuela. Vyznačeny jsou blízké golfová hřiště a přístup k hlavním silnicím A-7. Modře je vyznačena vzdálenost k pobřeží Fuengirola. Oranžové body značí veřejná zařízení jako nemocnice a obchodní centra v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sierrezuela leží mezi městy Fuengirola a Mijas Pueblo. Tato poloha zajišťuje rezidenční charakter s rychlým přístupem do center. Málaga je vzdálena 27 km na východ a Marbella 22 km na západ. Lokalita je strategicky umístěna ve střední části západní Costa del Sol. Uživatelé mají rovný přístup k zábavě ve Fuengirole i k službám v Marbelle.
Pláže Playa de San Francisco a Playa de Fuengirola jsou vzdáleny přibližně 3 kilometry, což představuje jízdu autem kolem 10 minut. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 19 km, cesta trvá obvykle 20 až 25 minut. Golfová hřiště jako Mijas Golf a Campo Los Lagos jsou vzdálena méně než 2,5 km. Nejbližší marína Puerto Deportivo de Fuengirola se nachází 3,1 km od vily.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Teploty se pohybují od 11 °C v zimě do 26 °C v létě. Nadmořská výška 93 metrů přináší mírnější klima s nižší vlhkostí než přímo u moře. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 886. Zima je mírná, což umožňuje pobyt venku. Zimní sezóna pro koupání v moři trvá přibližně 4 měsíce, vyhřívaný bazén toto období prodlužuje. Vegetace v okolí je přizpůsobena suchému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí, jako Playa de San Francisco, jsou písčité s dostupným zázemím. Mnohé pláže v regionu drží ocenění Modrá vlajka. Sportovní aktivity zahrnují golf na dvou hřištích vzdálených do 2,5 km (Mijas Golf, Campo Los Lagos). Městská sportovní centra nabízejí kurty a haly pro různé sporty. Vodní sporty a jachting jsou možné v maríně Puerto Deportivo de Fuengirola. Okolí je vhodné pro pěší turistiku v kopcích nad pobřežím.
Zdroj: OpenStreetMap
Sierrezuela leží mezi městy Fuengirola a Mijas Pueblo. Tato poloha zajišťuje rezidenční charakter s rychlým přístupem do center. Málaga je vzdálena 27 km na východ a Marbella 22 km na západ. Lokalita je strategicky umístěna ve střední části západní Costa del Sol. Uživatelé mají rovný přístup k zábavě ve Fuengirole i k službám v Marbelle.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 37 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 21.9°C | 7 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 10 mm |
| Říjen | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 69 mm |
Ve srovnání s novými developerskými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tato vila představuje vyšší cenový segment. Zatímco srovnatelné projekty se často zaměřují na bytové jednotky nebo řadové domy s menšími pozemky, objekt v Sierrezuele nabízí exkluzivitu samostatného domu s rozlehlou zahradou. Cena 2 995 000 € odpovídá soukromí, velikosti pozemku a rozsahu vybavení. Na rozdíl od apartmánových komplexů se sdíleným bazénem, zde jsou všechna zařízení v soukromém vlastnictví. Architektura se odlišuje od moderních novostaveb využitím původních prvků z 20. století doplněných o technologie. Lokalita Sierrezuela nabízí rovnováhu mezi městskou dostupností Fuengiroly a soukromím rezidenční zóny, což se liší od hustě osídlených center.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID